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premium
135 000 €
(563 €/m²)
Maison 4 chambres
La Ferté-Vidame
Iad France - Daniel Wozniak vous propose : LA FERTÉ-VIDAME - MAISON - T6 240 m² - LUMINEUX Bien situé à La Ferté-Vidame, cette maison de ville développe 240 m² habitables sur 3 niveaux, avec une bonne exposition sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proposée à la rénovation, elle offre un bon potentiel pour qui souhaite façonner un intérieur à son image, un vaste garage pratique en centre ville. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine séparée, formant un ensemble de pièces de vie bien articulées. La distribution sur les étages supérieurs révèle 4 chambres aux volumes bien proportionnés, adaptées pour une occupation familiale. L'ensemble est complété par une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC indépendants, assurant un confort d'usage au quotidien pour tous les occupants. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au fioul, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique, garantissant des équipements fonctionnels dès la prise de possession. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
10
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06 32 31 38 97
236 000 €
(1 523 €/m²)
Maison 4 chambres
Chailly-en-Gâtinais
Iad France - Rémy Righi vous propose : LONGÈRE RÉNOVÉE AU CALME – 4 CHAMBRES, GARAGE, DÉPENDANCE ET 20 280 m² de TERRAIN avec ÉTANG. Cette charmante longère rénovée vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et ses nombreuses prestations. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous découvrirez également une vaste pièce de 41 m² pouvant être aménagée selon vos envies : seconde pièce de vie, salle de jeux ou salle de sport. Celle-ci dispose d'un poêle à granulés ainsi que d'une mezzanine accueillant une chambre. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une pièce passante pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'une dépendance avec préau ainsi que d'un étang. Les atouts et travaux récents : - Isolation par l'extérieur - Pompe à chaleur avec climatisation réversible (5 splits) - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Menuiseries PVC et bois en double vitrage - Panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente générant environ 300 € par an) - Poêle à bois et poêle à granulés - Terrasse - Assainissement individuel par fosse toutes eaux conforme (installé il y a 3 ans) - Portail motorisé en aluminium - Étang d'environ 950 m² (profondeur maximale de 4 mètres) - Puits L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 5 650 m², comprenant l'étang ainsi qu'environ 4 000 m² dédiés au jardinage. En face de la maison, nous retrouvons un pré de 14 630 m² avec hangar ouvert, idéal pour l'accueil d'animaux. La surface total de terrain s'élevant à 20 280 m². Situation géographique : À seulement 1,4 km du centre-bourg de Chailly-en-Gâtinais, disposant d'une école […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
21
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06 02 65 03 07
349 000 €
(2 407 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sandillon
Iad France - Isil ALLARD vous propose : RARE ! Maison sur sous sol 6 pièces / dépendances / 150 m² / 4000 m² terrain / proche commodités et au calme. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée cathédrale avec placards, salon / salle à mangé avec cheminée, cuisine aménagée / équipée, cellier, 2 chambres, salle d’eau, WC et garage. À l’étage : pallier, 2 chambres, un dressing / bureau, une salle de bain et WC. Dépendance de 60 m² avec étage et dalle béton. Abris de jardin. Le tout sur un terrain de 4000 m² clos et arboré. Les plus pour ce bien : sous sol complet, au calme, sans vis à vis, beaux volumes, forage, arrosage automatique et maison bien entretenu. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
25
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06 67 92 30 15
168 000 €
(2 240 €/m²)
Maison 4 chambres
Vendôme
Iad France - Romain Ferretti vous propose : Investissement locatif clé en main - Rentabilité brute 11.67% ! Idéalement située dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, cette maison de plain-pied d'environ 75 m² est vendue louée 1 633 € par mois charges comprises, occupée par quatre spécialistes. Le bien a profité d'une rénovation partielle, incluant une remise aux normes de l'électricité. Parfaitement agencée pour l'activité, elle propose une entrée, 4 cabinets de praticiens, une cuisine séparée, un dégagement, un grand WC avec lavabo (avec installation d'une douche possible) ainsi qu'une véranda étroite chauffée apportant un espace supplémentaire. Côté prestations, le bien dispose du double vitrage avec volets roulants électriques, du chauffage au gaz, du tout-à-l'égout et d'un terrain partiellement clôturé. Les combles ne sont pas aménageables. Son accessibilité de plain-pied, son secteur calme et sa rentabilité immédiate en font un placement patrimonial rare et pérenne. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
4 chb
Terr
29/09/26
29/09
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06 67 59 01 94
179 000 €
(2 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nogent-le-Roi
Iad France - Karine Galerne vous propose : Maison de ville 3 chambres avec jardin, terrasse et garage à Nogent-le-Roi – 83 m² Vidéo de présentation et plan disponibles dans l’annonce. À Nogent-le-Roi, cette maison de ville de 83 m² habitables offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, jardin, terrasse et garage, à proximité des commerces, écoles et collège accessibles à pied. Mitoyenne d’un côté, elle convient aussi bien à une famille qu’à un premier achat, avec une organisation simple et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 239 m² permet de profiter facilement des beaux jours. La terrasse offre un espace agréable pour déjeuner dehors ou recevoir, sans nécessiter un entretien important. Un garage attenant complète l’ensemble et apporte un vrai confort pour le stationnement et le rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel par radiateurs à accumulation, avec régulation pièce par pièce, et bénéficie d’un DPE classé D. La décoration pourra facilement être remise au goût du jour avec principalement des papiers peints à retirer et des peintures à refaire. Plusieurs projections sont présentées dans l’annonce pour montrer simplement ce qu’un changement de couleurs et de mobilier peut apporter aux différentes pièces. Une maison bien située, pratique et facile à personnaliser, avec 3 chambres, jardin, terrasse, garage et toutes les commodités du quotidien à pied. Bien soumis au statut de la copropriété – 12 lots – charges annuelles : 94,08 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
15
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07 56 83 43 84
280 000 €
(2 044 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Iad France - David BIGOT vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT-PRYVÉ-SAINT-MESMIN - MAISON 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE & JARDIN PLEIN SUD Découvrez en exclusivité cette maison familiale mitoyenne d'un côté (garage / garage) de 137 m² habitables (pour plus de 170 m² au sol), idéalement située à seulement quelques minutes à pied du lac de Bel-Air, des commerces et des écoles. Implantée sur une parcelle de 360 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Une belle pièce de vie & une vraie vie de plain-pied Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard intégré menant à un vaste salon-séjour de 40 m² (rénové en 2015), très lumineux grâce à sa double exposition. La cuisine séparée et équipée complète cet espace de vie, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce traversante encore plus conviviale. Côté nuit, ce niveau propose un espace confortable de plain-pied : Une première chambre spacieuse disposant de sa propre salle de bains privative et un dressing intégré, Une seconde chambre aménagée avec un coin bureau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et des WC indépendants viennent parfaire ce rez-de-chaussée. Un étage spacieux aux beaux volumes L'étage tire pleinement profit des surfaces au sol pour offrir des espaces très généreux. Le palier dessert : 2 chambres de beaux volumes : une grande pièce mansardée au charme atypique et une seconde chambre spacieuse, Un dressing fonctionnel, une salle d'eau avec WC. Les extérieurs & les équipements En accès direct depuis la pièce de vie et l'une des chambres, la terrasse de 25 m² et le jardin profitent d'une exposition plein sud idéale. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Côté confort : chauffage central au gaz naturel complété par une cheminée (avec appoint électrique à l'étage), VMC et fibre optique. Un potentiel à révéler Immédiatement habitable, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
21
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06 61 96 97 82
240 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chinon
Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Dans quartier très recherché, à 6mn du centre de CHINON, Maison traditionnelle de 2011 qui comprend : grand salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée. Un cellier, un wc, une salle d'eau et 3 CHAMBRES. L'ensemble est de plain pied, avec une agréable véranda (comprise dans les 120 m² elle fait 20 m² ), véritable pièce à vivre baignée de lumière ! Cour fermée avec grand Carport pour 2 véhicules, portail électrique, système d'alarme. Grand jardin sans vis à vis entièrement clos avec potager. Fibre optique, assainissement individuel conforme, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Idéal famille, arrêt de bus en bas de la rue, commerces à 5mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
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21
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06 75 68 99 68
700 000 €
(2 966 €/m²)
Maison 4 chambres
Montrichard
À quelques pas des rives du Cher, au cœur de la cité médiévale de Montrichard, cette remarquable demeure du XVe siècle, classée Monument Historique, incarne avec une rare authenticité l'élégance intemporelle du patrimoine ligérien.
Fruit d'une restauration exemplaire menée en 2008 en collaboration avec l'Architecte des Bâtiments de France, la propriété révèle un équilibre subtil entre la noblesse de son architecture d'origine et le confort d'un aménagement contemporain.
Déployée sur près de 290 m² au sol répartis sur quatre niveaux (236 m² loi Carrez), elle abrite aujourd'hui quatre appartements de caractère, chacun doté de sa propre identité : un studio plein de charme, un élégant deux-pièces, un duplex d'une chambre et un vaste duplex de deux chambres. Les appartements du premier étage s'ouvrent sur deux ravissantes cours intimistes, véritables havres de sérénité, préservés des regards.
Le rez-de-chaussée accueille actuellement deux espaces commerciaux au cœur de la ville. Leur configuration permet également d'envisager une transformation en 2 appartements.
Au-delà de son architecture remarquable, cette propriété offre une opportunité rare de posséder un fragment d'histoire au sein d'un territoire d'exception, à proximité immédiate des plus prestigieux châteaux de la Loire et des paysages inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Une adresse confidentielle où patrimoine, art de vivre et […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
4 sdb
29/09/26
29/09
1
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06 48 48 70 83
550 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Sancerre
Cher - A 18 km de Sancerre, au coeur d'un terrain vallonné de 9.100 m², à l'abri des regards, maison de vigneron du XVIIe siècle sur 2 niveaux avec roseraie et vue sur la vallée de la Loire. Au RDC : séjour de 45 m2 de plain-pied sur une terrasse et jardin, cuisine ouverte sur salle à manger de 45m², 1 suite de 24m². Au 1er étage : salon, bureau, 1 suite avec dressing, 1 chambre.
Jardin d'hiver (possibilité maison d'amis). Cave. Eléments d'époques : poutres, tomettes, cheminées, pierres. Anciennes écuries de 200m² avec grenier aménageable de 200m². Potager. Puit. Parking. A 5km des commerces et à 15km de la gare de […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
1
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06 07 43 60 49
1 095 000 €
(2 547 €/m²)
Maison 9 chambres
Loches
Demeure d'exception d’environ 430m2 en hyper Centre de Loches, au cœur de la cité médiévale, située à proximité du château royale, sur une parcelle de 1182m2. Atmosphère authentique et prestigieuse à la fois. Au rez-de-chaussée : galerie d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, arrière cuisine et buanderie. Chambre de plein pied et salle d’eau. Dans une seconde aile au rez-de-chaussée, une chambre avec kitchenette et un bureau. À l’étage, 5 chambres, 2 bureaux, dressing, 3 salle de bains et 1 salle d’eau. Au deuxième étage, combles aménageables déjà isolés, 3 pièces aménagés en chambre d’appoint, greniers. À l'extérieur, terrasse exposée plein sud avec une vue dominante, jardin à la française, spa californien enterré. Chauffage au gaz, huisseries doubles vitrage, ensemble rénové […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
9 chb
5 sdb
29/09/26
29/09
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06 68 46 98 68
285 990 €
(1 589 €/m²)
Maison 5 chambres
Vineuil
Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Maison familiale de 180 m² avec vue sur le Cosson à Vineuil. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre environ 180 m² habitables, cinq chambres et de nombreux espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée ouverte, une cuisine équipée ainsi qu’une véranda. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’étage propose une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et des WC. Le niveau inférieur se compose d’un grand garage avec porte motorisée, de trois pièces supplémentaires et d’une buanderie. Des espaces pratiques qui pourront être utilisés comme atelier, salle de jeux, salle de sport ou rangement selon les besoins. Ce niveau permet également d’accéder à la terrasse donnant sur le Cosson. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Certaines pièces, notamment les salles de bains, nécessitent une remise au goût du jour, mais l’ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison adaptée à une grande famille, à proximité de Blois, des commerces, des écoles et des principaux axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 76 54 07 93
168 500 €
(1 982 €/m²)
Maison 2 chambres
Bracieux
Iad France - Marc FAIVRE vous propose : Située en Résidence Séniors, à 800 mètres du centre Bourg de Bracieux disposant de tous commerces, marché tous les jeudis matins. Pavillon de plain pied comprenant une entrée sur véranda, un salon-séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant une salle d'eau avec douche italienne, 2 chambres. Jardin avec clôture, terrasse. Un stationnement ainsi qu'un garage complètent le bien. Les + : - résidence séniors située dans un petit village disposant de toutes les commodités - maison dans les normes pour personnes à mobilité réduite - terrain entretenu par le jardinier de la résidence. - un club-house est accessible pour tous les résidents avec billard, piscine, salle de remise en forme - résidence située à quelques pas de la forêt avec chemins communaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 34 57 54 09
210 000 €
(2 308 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Ay
Iad France - Mathilde Charnay vous propose : Maison semi mitoyenne de 91 m², proches de toutes commodités, à deux pas des écoles maternelle et primaire, 1 km du collège, offrant également une proximité avec les bords de Loire pour les loisirs et de belles promenades ! La maison comprend pour le rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un salon / séjour, l'ensemble sur environ 40 m², avec poêle à bois, et se complète par un espace buanderie de 18 m² plus un wc indépendant. L'étage accueil un palier qui dessert quatre chambres confortables, de 9 à 15 m², aménagées pour trois d'entre elles, de dressings. Une salle de bains avec wc et un espace de rangement sous combles. Le jardin ainsi qu' une terrasse de 51 m² avec store d'ombrage électrique, un préau pour le bois, un garage de 24 m², et quatre places de parking ajoute un confort non négligeable à la maison. N'hésitez plus, elle est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
26
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06 50 49 39 52
118 000 €
(1 073 €/m²)
Maison 2 chambres
La Selle-en-Hermoy
Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Maison à potentiels et travaux de rénovation. Située au calme dans un cadre verdoyant, cette maison offre un beau projet de rénovation pour les amateurs de pierres, d'espaces et de tranquillité. Profitez d'un environnement paisible avec une vue totalement dégagée sur les champs environnants. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine avec cheminée, séjour lumineux également équipé d'une cheminée, salle d'eau et WC séparé. Étage : Un palier desservant 2 chambres. Travaux à prévoir : De gros travaux de rénovation restent à finaliser pour redonner tout son éclat à cette maison. L'assainissement est non conforme École primaire et maternelle accessibles sur la commune. Collèges et lycées situés à Montargis et Château-Renard (desservis par les transports scolaires ). Tous commerces, supermarchés, professionnels de santé et commodités à Château-Renard (8 min) et Amilly / Montargis (15 min). - Montargis : ~15 km (gare SNCF reliant Paris-Bercy en 1h). - Sens : ~45 km - Orléans : ~80 km. Paris : ~110 km. Axes routiers & Transports : Accès rapide à la D 2060 (axe Montargis - Courtenay). - Proximité des autoroutes A19 (liaison A10 / A6) et A77 (direction Paris / Nevers). - Réseau de bus interurbain reliant la commune à la gare de Montargis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 11 77 54 63
119 000 €
(1 227 €/m²)
Maison 3 chambres
Sury-ès-Bois
Iad France - Thibaud Huet vous propose : Découvrez cette magnifique maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située à Sury-ès-Bois ! Parfaitement entretenue et habitable immédiatement sans aucun travail à prévoir à l'étage, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux, de beaux volumes ainsi que de nombreuses annexes à fort potentiel. ✨ AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Confort Cuisine dînatoire : Une belle pièce de vie entièrement aménagée et équipée (rénovée en 2023), idéale pour vos repas en famille. Salon cosy : Chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés récent (2024) pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Chambre 1 : Chambre de plain-pied avec placard intégré. Salle d'eau avec WC et Véranda / SAS d'entrée arrière offrant un accès direct vers la cour et le jardin. Équipements RDC : Double vitrage et volets roulants sur l'ensemble des ouvertures. 🛏️ À L'ÉTAGE : Espace Nuit & Prestations Haut de Gamme L'étage a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité (parquets massifs, peintures neuves) : Grand Palier / Bureau : Un espace polyvalent baigné de lumière, doté d'une bibliothèque sur-mesure encastrée et d'une climatisation réversible rafraîchissant tout le niveau. Chambre Parentale : Spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'un placard de rangement et d'un grand Velux récent avec volet roulant électrique télécommandé. Chambre 3 : Deuxième belle chambre mansardée, également équipée d'un Velux avec volet roulant électrique. Salle d'eau d'exception : Rénovée à neuf en 2025. Elle propose une grande douche à l'italienne (140x90 cm), vasque, WC, Velux PVC et un sèche-serviettes mixte (relié au chauffage central l'hiver et autonome en électrique l'été). 🌿 EXTÉRIEURS & ANNEXES : Un Potentiel Exceptionnel Sous-sol : Une cave saine et propre de 14 m² située sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
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06 02 13 14 27
230 000 €
(1 075 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaumont-en-Véron
Iad France - Matthea Bourmault vous propose : À Beaumont-en-Véron, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 1999, implantée sur un terrain clos et arboré de 908 m². Offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un important potentiel d’évolution, elle bénéficie également de nombreux espaces annexes. L’entrée, équipée de rangements, s’ouvre sur une agréable pièce à vivre d’environ 40 m², chaleureuse grâce à son poêle à bois et donnant directement sur la terrasse exposée nord. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres, de 10 m² à 13 m², ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Une configuration fonctionnelle, avec l’ensemble des pièces de vie principales réunies sur un même niveau. Le sous-sol offre de généreux volumes et constitue un véritable atout au quotidien. Il comprend un vaste garage d’environ 76 m², une cave de 18 m², un cellier ainsi qu’une chambre de 20 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour accueillir famille ou invités, aménager un espace indépendant ou répondre à différents projets. À l’étage, les combles représentent un véritable espace d’évolution d’environ 77 m² au sol, dont près de 60 m² de surface habitable. Déjà bien isolés et équipés de fenêtres, de l’électricité et d’une pompe à chaleur, ils disposent également du placo et des bandes réalisés. Seules les finitions, notamment les peintures et le revêtement de sol, restent à prévoir afin de personnaliser pleinement cet espace selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. La maison bénéficie ainsi d’une surface de référence de 214,46 m² selon le DPE, comprenant les espaces habitables du niveau principal et les combles à l’étage. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 908 m² offre un cadre agréable pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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07 81 24 67 64
370 000 €
(2 587 €/m²)
Maison 4 chambres
Villandry
A Villandry, célèbre pour son château et son patrimoine ligérien, cette longère du début du XXème siècle développe 136 m2 habitables au coeur d'un hameau proche de la confluence de la Loire et du Cher.
Rénovée avec soin, elle conjugue charme de l'ancien et confort contemporain, avec deux jardins, une piscine chauffée, des terrasses et un verger.
Une pièce d'entrée avec rangements accueille les occupants et dessert une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger sur tomettes, dans une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct au jardin. Une chambre de plain-pied, habillée de travertin, dispose d'un espace bureau pouvant être aménagé en dressing. Une salle de bains avec baignoire sur pieds et douche à l'italienne, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine accueille un bureau et dessert trois chambres mansardées, dont une avec salle d'eau.
La rénovation réalisée permet également de bénéficier d'une faible consommation énergétique, venant renforcer le confort quotidien de cette maison.
Accessible depuis la cuisine, le premier jardin accueille une terrasse, des carrés potagers et une terrasse intimiste installée à l'ombre d'un saule pleureur. Le second jardin accueille quant à lui une piscine chauffée de 8 x 4 m équipée d'une pompe à chaleur, un carport ainsi qu'un verger composé de plusieurs fruitiers : pommier, pêcher, mirabellier et cerisier.
La proximité des berges de la Loire, des commodités et de Tours, facilement accessible par l'autoroute, renforce l'agrément du quotidien.
Cette longère de charme à Villandry offre une qualité de vie rare, entre patrimoine, nature et confort. Une adresse singulière en Touraine, à découvrir pour en apprécier pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
8
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02 79 46 57 71
340 000 €
(2 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marigny-les-Usages
Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : * En exclusivité * Superbe Maison familiale de construction robuste et qualitative, située dans un environnement paisible et privilégié, en plein cOEur de MARIGNY-LES-USAGES. 140 m² habitables, 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, 1 Bureau, Sous sol total, Terrain clos et arboré de 1013 m². Sortie de terre dans les années 70, cette maison de caractère est en très bon état général. Au fil du temps, elle fut améliorée, bien entretenue et dispose d'équipements récents et d'un intérieur confortable, soigné et idéalement distribué. Ses 2 niveaux d'habitation, son sous sol et son beau jardin répondront parfaitement et de manière pérenne à toutes vos attentes et à celles de votre famille. Au rez de chaussée, dès l'entrée vous serez sous le charme de ce magnifique hall en ouverture « cathédrale » qui sépare habilement les pièces à vivre de la zone nuit. Une salle de séjour conviviale et bordée de lumière naturelle avec sa cheminée traditionnelle (insert), une cuisine aménagée fonctionnelle (rénovée en 2024), une salle de bains, des Wc séparés et 2 chambres spacieuses. Reliant le séjour et la cuisine, on y retrouve également une loggia / véranda donnant sur le jardin arrière. À l'étage, l'escalier somptueux nous conduit aux 2 autres chambres, un bureau, une jolie salle d'eau et des Wc séparés. Les rangements ne manquent pas avec notamment une petite partie grenier / stockage. Au sous sol, si vous rêvez d'espace pour bricoler et entreposer tout ce dont vous avez besoin vous serez comblés grâce à 100 m² utiles supplémentaires ! . Une vaste partie garage (porte latérale motorisée de qualité), une chaufferie / buanderie entièrement carrelée ainsi qu'un grand atelier et une réserve / cave. En extérieur, le jardin arrière est sans vis à vis et doté d'un magnifique potager. Un havre de paix idéal pour se détendre, observer la nature et cultiver ses propres légumes dans […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
24
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06 61 46 02 90
175 000 €
(2 917 €/m²)
Maison 2 chambres
Amboise
Iad France - Jamil Fechet vous propose : À proximité immédiate du centre historique d'Amboise, à deux pas du Château Royal, cette maison profite d’un emplacement particulièrement recherché permettant de rejoindre à pied le centre-ville, ses commerces, restaurants et toutes les animations d’Amboise. Une situation privilégiée pour cette maison de 60 m², lumineuse et soigneusement entretenue, qui réserve également une belle surprise : une remarquable cave troglodytique aménagée. Dès le portail franchi, vous découvrez une cour close d’environ 30 m², sans vis-à-vis, nichée à flanc de coteau : un extérieur intimiste et agréable, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle, communiquant directement avec le séjour tout en conservant deux espaces distincts. L’exposition Est et les belles ouvertures apportent une agréable lumière naturelle à l’ensemble. Depuis le salon, un escalier mène à un palier qui dessert une première chambre de 10,57 m², ainsi qu’une seconde pièce pouvant accueillir un espace nuit, une chambre d’enfant ou un bureau. Une salle d’eau avec douche et WC complète ce niveau. Une cave troglodytique de 150 m² qui fait toute la différence ! Accessible directement depuis la cour, la propriété dispose d’une cave troglodytique saine, aménagée et particulièrement bien éclairée. Son sol en tomettes, en excellent état, et son espace bar en font un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Des WC indépendants, situés à l’extérieur de la cave et également en bon état, complètent cet espace. En bonus : la cave est vendue équipée avec tables, chaises et vaisselle permettant de recevoir jusqu’à 80 personnes. La maison présente un bon état général et a bénéficié d’un entretien régulier. Des travaux d’électricité ont notamment été réalisés au cours des deux dernières années. Un emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
8
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06 31 47 82 41
229 000 €
(916 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Cellé
Iad France - Philippe Chereau vous propose : Loir et cher limite Sarthe, Propriété au calme en vente avec réserve de DUH (Droit d'Usage et d'Habitation) à 25 mn du TGV. Sur 2.8ha de bois et prairie, avec étang et ruisseau, la maison principale du XVII ème propose 5 chambres, une grande cuisine, un séjour avec mezzanine, 3 salles d'eau et un bureau. Maison d'amis indépendante de 60 m² avec terrasse. Nombreuses dépendances, 2 puits, cave en roc. DUH : pas de rente, la valeur vénale du bien (330 000 euros) est réduite en fonction de l'âge des vendeurs (87ans). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
18
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06 81 53 64 50
199 000 €
(2 653 €/m²)
Maison 1 chambre
Chartres
Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : CHARTRES, quartier Bourgneuf, Charme et Authenticité pour cette maison de plain pied, cette dernière comprend une entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, grenier aménageable sur la totalité, cellier, atelier, cave, attenant un garage, un joli terrain clos de 364 m², petites dépendances, tomettes, poutres, pompe à chaleur, fenêtres triple vitrage, Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son cachet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
13
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06 20 59 15 94
290 000 €
(1 706 €/m²)
Maison 5 chambres
Malesherbes
Iad France - Charlotte Najdek vous propose : Elle se situe sur Pinçon, Maison familiale de 170 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres, une sdb et un wc séparé. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complète le niveau. Un sous-sol partiel avec garage, une cour, terrasse, jardin le tout clos. Chauffage électrique et cheminée, doubles vitrages bois, la maison est isolée au calme, elle n'attend plus que vous pour remettre de la vie entre ses murs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 74 33 42 16
300 000 €
(1 034 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Thilouze
Iad France - Sophie Naour vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS – ENVIRON 290 m² habitables – PARC DE 4 800 m² à quelques minutes à Pied des Commerces. Cette propriété se distingue par sa modularité. Elle réunit une MAISON Principale (212,50 m² env) et un Second VOLUME de plain pied (77,50 m²) autrefois utilisé pour l’exercice d’une activité libérale. L’ensemble peut être conservé comme une seule et vaste habitation (290 m² Carrez env / 317 m² au sol env) ou organisé en deux espaces distincts : une maison principale et une seconde partie habitable pouvant profiter en complément de l'espace de plain-pied (77,50 m² env), d'un étage d'environ 28 m² à l'étage. Une configuration idéale pour accueillir un proche, envisager un projet locatif ou exercer une activité professionnelle tout en préservant l’intimité de la partie familiale. LA MAISON PRINCIPALE (212 m² carrez env) se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une grande pièce, une buanderie et des toilettes indépendantes. Le premier étage dessert 5 chambres (dont 2 pourraient être attribuées à la seconde habitation au besoin), deux salles de bains et deux WC. Au dernier niveau se trouve une vaste chambre traversante accessible par 2 portes, donc cloisonnable. LA SECONDE PARTIE HABITABLE (77,50 m² carrez env) offre de très beaux espaces de plain-pied, avec notamment des pièces d’environ 43,5 m², 23 m² et 9,30 m², accès à une Terrasse privative. À l’étage, 2 pièces avec point d'eau, représentant environ 28 m², pourraient être attribuées à ce volume. Grâce à leurs ACCES DISTINCTS, leurs portails respectifs et leurs espaces de STATIONNEMENTs PRIVATIFs, les deux parties peuvent bénéficier d’une réelle indépendance d’usage. Cet agencement conviendrait particulièrement à une profession libérale ou à toute activité nécessitant un accueil […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
6 chb
2 sdb
29/09/26
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06 82 85 90 26
65 000 €
(793 €/m²)
Maison 2 chambres
Châteaumeillant
Iad France - Axel Bailly vous propose : CHÂTEAUMEILLANT – MAISON DE PLAIN-PIED – 82 m² – 2 CHAMBRES – DÉPENDANCE – TERRAIN DE 997 m² Située à Châteaumeillant, commune de caractère disposant de commerces, de services de proximité, d’établissements scolaires et de professionnels de santé, cette maison de plain-pied offre un cadre pratique pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Édifiée sur un terrain de 997 m², elle développe une surface habitable d’environ 82 m² et présente un beau potentiel de rénovation. L’entrée dessert une première chambre spacieuse de plus de 20 m², une salle à manger communiquant avec la cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une seconde chambre. Deux caves viennent compléter la maison et offrent une capacité de stockage appréciable. Une cuve à fioul est présente dans l’une d’elles. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un bâtiment de dépendance divisé en quatre espaces distincts. Celui-ci comprend un grand garage de type grange pouvant accueillir plusieurs véhicules, un second garage de dimensions plus modestes ainsi que deux ateliers. Deux puits sont également présents sur le terrain. La maison étant inoccupée depuis plusieurs années, le système de chauffage devra être contrôlé et repensé dans le cadre du projet de rénovation. Plusieurs cheminées sont présentes dans l’habitation, sans garantie quant à leur état de fonctionnement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de réaménager et de personnaliser l’ensemble selon leurs besoins. Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une maison de plain-pied avec dépendance et terrain. Surface habitable : 82 m² Terrain : 997 m² Deux chambres Deux caves Un bâtiment de dépendance divisé en quatre parties : _Deux garages, dont un de type grange […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 11 02 55 86
500 000 €
(1 010 €/m²)
Maison 3 chambres
Chinon
A Chinon, au pied de la Forteresse royale et à l'entrée de l'ancienne ville fortifiée, cet hôtel particulier de 495 m2 habitables incarne un patrimoine d'exception.
Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la cité offre ici un cadre historique privilégié, avec une vue dégagée et spectaculaire sur la Vienne.
Cette demeure bourgeoise de caractère fait dialoguer plusieurs siècles d'architecture, du XVème au XVIIIème siècle.
Répartie sur deux niveaux d'habitation et un rez-de-jardin, elle dévoile un double séjour au parquet en bâton rompu, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois et une cuisine avec cellier ouvrant sur une cour intérieure. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau.
A l'étage, une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de bains, une cuisine ainsi que deux chambres accompagnées de leurs antichambres composent un ensemble généreux et chargé d'histoire.
Le rez-de-jardin révèle de beaux ateliers sur tomettes, un garage, d'anciennes écuries et de sublimes caves voûtées.
Deux accès permettent de rejoindre la propriété, depuis le portail côté rue ou par le premier étage, à l'arrière, au fil des rues pavées de la vieille ville. Un jardin extérieur complète cet ensemble.
Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur la Vienne. La configuration permet également d'envisager la création de quatre appartements, offrant un potentiel patrimonial et locatif remarquable.
Une adresse rare dans l'immobilier de prestige à Chinon, où l'authenticité du bâti, la qualité des volumes et la vue sur la Vienne composent une propriété singulière, à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
495m²
3 chb
3 sdb
29/09/26
29/09
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02 79 46 57 71
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