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579 000 € ^{(5 621 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bordeaux 33000 - BORDEAUX - ORNANO / CHABAN DELMAS. Bienvenue dans cette maison avec JARDIN INTEGRALEMENT RENOVEE d'une surface totale au sol de 118m2 située dans un quartier prisé des Bordelais. Distribuée sur trois niveaux, cette maison offre tout le CONFORT CONTEMPORAIN recherché. L'entrée conduit à une belle pièce à vivre avec CUISINE EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur salon et salle à manger. L'ensemble offre un accès direct à un JARDIN paysagé avec TERRASSE de 45m2 SANS VIS-A-VIS, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre de plain-pied format SUITE PARENTALE avec DOUCHE PRIVATIVE, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie dédié complète ce niveau. L'étage dessert deux chambres, une salle de bains indépendante, un WC indépendant, ainsi qu'un espace ouvert idéal pour une salle de jeux ou des rangements complémentaires. De plus, cette propriété dispose d'un SOUS-SOL comprenant un BUREAU pouvant être utilisé comme espace de travail professionnel ou comme salle de cinéma privée, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Une CAVE supplémentaire offre un espace de rangement pratique pour répondre à vos besoins. Cette maison vous séduira par son esthétique soignée et son ambiance chaleureuse. CLIMATISATION REVERSIBLE, POMPE A CHALEUR. Stationnement possible : parkings accessibles en location à 5 min A PIED de la maison. A 2 minutes A PIED des TRAM A et F et de tous les commerces. A seulement 20 min de la GARE SAINT-JEAN et 30 min de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en TRAM. A 10 min à vélo de la place des QUINCONCES.PRIX : 579 000 eurosDPE B GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FRAYRET Arnaud, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

3 sdb

12/11/26 12/11

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13

674 000 € ^{(4 713 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux 33200 - BORDEAUX - CAUDERAN. Bienvenue dans cette belle maison NON-MITOYENNE et en SECONDE LIGNE d'une surface au sol de 153m² avec GRAND JARDIN, PISCINE et GARAGE DOUBLE sur une parcelle notable d'environ 650m2. Située A L'ABRI DES REGARDS, cette maison familiale offre une véritable autonomie de PLAIN-PIED et dispose de TOUS LES AGREMENTS RECHERCHES. Elle propose une VASTE PIECE DE VIE LUMINEUSE bénéficiant d'une DOUBLE EXPOSITION et agrémentée d'une CHEMINEE LOUIS XVI en marbre. Dans son prolongement, une VERANDA, disposant d'un chauffage au sol, offre un panoramique saisissant sur un jardin PAYSAGE de 480m2 SANS VIS-A-VIS. Ce niveau est complété par deux chambres de PLAIN-PIED, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier mène à l'étage, et distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante, ainsi que de toilettes séparées. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire. Toutes les pièces de cette maison sont CLIMATISEES (pièce de vie, cuisine et chambres). A l'extérieur, profitez de moments de détente et de loisirs autour de la piscine au sel, avec NAGE A CONTRE-COURANT. Un GARAGE DOUBLE de 40m2 BORNE DE RECHARGE ELECTRIQUE peut accueillir deux voitures et offre des facilités de stockage multiples. Une CAVE A VIN y a été judicieusement pensée. Une allée de stationnements à l'intérieur de la parcelle peut également accueillir des véhicules supplémentaires. Cette maison, pensée pour garantir un confort absolu et un bien-être quotidien, est idéale pour des moments de partage et de convivialité. Chauffage au gaz (chaudière à condensation récente) et CLIMATISATION REVERSIBLE (PAC air/air). Volets roulants. PROCHE COMMERCES et COMMODITES. GARE SAINT-JEAN facilement ACCESSIBLE en 20 min en transports.PRIX : 674 000 eurosDPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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17

810 000 € ^{(3 176 €/m²)}

Maison 6 chambres

cours de la somme, 33000 Bordeaux BORDEAUX CENTRE – VILLA DE CARACTÈRE DE 255 m² AVEC JARDIN, TERRASSE DE 110 m² ET PARKING PRIVATIF Un bien d'exception au cœur de Bordeaux ! Située en plein cœur de Bordeaux, dans un environnement calme et recherché, cette superbe villa de caractère de 255 m² offre un cadre de vie particulièrement rare en centre-ville, conjuguant charme, élégance, beaux volumes et espaces extérieurs privilégiés. Vendue meublée avec goût, cette propriété de 9 pièces séduit par ses prestations de qualité et son agencement idéal. Elle dispose de 6 grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs, offrant confort et indépendance à tous les occupants. Les espaces de réception ont été pensés pour profiter pleinement de moments de convivialité : • Un vaste salon ouvert sur l'extérieur • Une belle salle à manger lumineuse • Une cuisine entièrement équipée • De nombreux rangements 🌿 DES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS EN CENTRE-VILLE Véritable privilège à Bordeaux, la propriété bénéficie de deux espaces extérieurs particulièrement généreux : • Une magnifique terrasse fleurie de 110 m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. • Un jardin arboré de 145 m², intime et préservé, offrant un véritable havre de paix en pleine ville. ✨ PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS • 255 m² habitables • 9 pièces, dont 6 grandes chambres • 6 salles d'eau avec WC privatifs • Vaste salon et salle à manger • Cuisine entièrement équipée • Maison vendue entièrement meublée • Jacuzzi • Nombreux rangements • Belle luminosité • Box / parking privatif attenant à la maison 📍 UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE Profitez de tous les avantages du centre-ville bordelais tout en bénéficiant d'un environnement calme. • Gare Bordeaux Saint-Jean accessible en 15 minutes à pied. • Tramway avec accès direct aux Berges de la Garonne et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. 💼 […] Voir l’annonce immobilière >>

255m²

6 chb

6 sdb

12/11/26 12/11

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10

789 000 € ^{(4 311 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bordeaux Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : ✨ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ BORDEAUX BACALAN – SUPERBE ÉCHOPPE DE CARACTÈRE – 183 m² – 8 PIÈCES – 4 CHAMBRES – JARDIN EN EXCLUSIVITÉ – LE CHARME DE L’ANCIEN ALLIÉ AU CONFORT CONTEMPORAIN, AU CŒUR D’UN QUARTIER HISTORIQUE DE BORDEAUX ! Située au calme, dans le quartier de Bacalan, découvrez cette magnifique échoppe bordelaise datant des années 1800, faisant autrefois partie d’un ancien chai historique. Entièrement rénovée en 2020, avec notamment une réfection complète de l’isolation, cette propriété de 183 m² habitables, répartis sur trois niveaux, conjugue authenticité, prestations de qualité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses très belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de ses matériaux anciens. La maison propose deux salons, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec un magnifique piano de cuisson raccordé au gaz de ville, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants. Une buanderie, un cellier et des combles aménageables viennent compléter les nombreux espaces de cette maison familiale. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : * Rénovation complète réalisée en 2020 * Isolation entièrement refaite * Très belles hauteurs sous plafond * Climatisation réversible gainable * Cheminée * Fenêtres oscillo-battantes avec stores électriques * Cuisine équipée avec piano de cuisson au gaz de ville * Fibre optique * Combles aménageables * Aucun travaux à prévoir UN AGRÉABLE EXTÉRIEUR EN PLEINE VILLE À l’abri des regards, profitez d’un jardin paysager et d’une belle terrasse, véritables espaces de détente pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BORDEAUX BACALAN Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

4 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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24

930 000 € ^{(4 450 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux Au coeur du quartier prisé de la Croix Blanche à proximité immédiate des prestigieux établissements scolaires. Découvrez cette demeure au cachet préservé : pierre blonde bordelaise, belle hauteurs sous plafond, cheminée et parquets d'époque, ses volumes et son fort potentiel de rafraîchissement. Gros oeuvre récent: Toiture, menuiseries, chauffage et climatisation ont été refais à neuf. Une base saine et qualitatifMaison principale : Vaste pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un jardin arboré et piscinable.Au premier étage : deux grandes chambres accompagnées de leur salle de bainAu deuxième étage une grande chambre avec sa salle d'eauLa maison est climatisée . Un grand garage attenant, une cave.Studio indépendant : idéal profession libérale, accueil de proches ou rendement locatif.Une adresse rare et un potentiel remarquable pour accueillir votre projet de vie familial. Suggestions d'aménagement home-staging virtuel non contractuelles sur certaines photos.DPE (D)GES (D)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 euros et 4290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOURDENX Patricia, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURDENX Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 832896658 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 […] Voir l’annonce immobilière >>

209m²

4 chb

3 sdb

12/11/26 12/11

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16 Vue 3D

865 000 € ^{(3 446 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux Iad France - Nicolas Prado vous propose : BORDEAUX BASTIDE – LOFT FAMILIAL D’ENVIRON 252 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE 50 m² – TERRASSES & PATIO À Bordeaux Bastide, à quelques minutes à pied de la place Stalingrad et du pont de Pierre, découvrez un loft familial d’environ 252 m² habitables, entièrement rénové en 2018, offrant quatre chambres, près de 55 m² d’espaces extérieurs et un garage d’environ 50 m². Un emplacement particulièrement recherché à Bastide. Situé rue de la Benauge, au début, le bien profite d’une vie de quartier particulièrement agréable : commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied, tout comme les quais et la place Stalingrad. La station Jardin Botanique – tram A se trouve à environ 300 mètres, permettant de rejoindre rapidement l’hypercentre bordelais. La place Stalingrad est elle aussi toute proche. Passée l’entrée, on découvre un lieu que l’on ne soupçonne pas depuis la rue. Entièrement repensé et rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, ce loft développe ses volumes sur plusieurs niveaux autour de larges ouvertures, d’un patio et de terrasses. L’architecture mêle esprit contemporain et éléments plus chaleureux : structure métallique, verrières, bois, carreaux de ciment et mur en pierre. L’ensemble bénéficie d’une exposition Sud, d’une belle luminosité et surtout d’un environnement intérieur particulièrement préservé : aucun vis-à-vis et un calme absolu, malgré la proximité immédiate du centre de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, un vaste garage d’environ 50 m² permet de stationner confortablement plusieurs véhicules, vélos ou motos tout en conservant du stockage. Ce niveau offre également une buanderie, un cellier aujourd’hui aménagé pour le stockage du vin, des toilettes et surtout une grande pièce supplémentaire à imaginer selon ses envies : salle de cinéma, salle de jeux, espace sport, atelier, bureau professionnel ou espace […] Voir l’annonce immobilière >>

251m²

4 chb

3 sdb

12/11/26 12/11

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16

850 000 € ^{(3 400 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Bordeaux Iad France - Alix Martin vous propose : Maison d'architecte des années 30 aux volumes généreux – Jardin, Toit-Terrasse, Garage. Idéalement située quartier Tondu, entre les boulevards et St Genès, venez découvrir cette propriété unique au style architectural sans comparaison à Bordeaux. Offrant des volumes rares et de multiples possibilités d'aménagement, elle se compose de deux espaces distincts bénéficiant d'entrées indépendantes. Ce bien se prête à tous vos projets : grande maison familiale, résidence principale avec rendement locatif, ou locaux pour profession libérale. La 'résidence principale' : L'entrée situé au rez-de-chaussée et déserts une chambre, une salle d'eau et un débarras. À ce niveau se retrouve le garage pouvant accueillir une voiture, ainsi qu'une grande cave au sous-sol. L'étage se compose d'un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger aux belles dimensions et lumineux grâce à situation en angle s'ouvrant sur une jolie terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit propose deux chambres et une chambre parentale avec sa salle de bains. Les prestations anciennes ont été conservées (parquet d'origine, hauteur sous plafond). L'appartement indépendant : Ce vaste rez-de-chaussée, actuellement aménagé en appartement indépendant, offre une flexibilité totale. Il se compose d'une entrée, d'un double-séjour spacieux et lumineux d'une cuisine séparée avec accès direct au jardin, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une terrasse est accessible depuis la pièce de vie. Une porte de communication peut permettre de réunir les deux espaces ou bien de conserver la disposition en l'état, offrant la possibilité d'une utilisation mixte habitation / activité professionnelle. Côté extérieur : un jardin d'une surface d'environ 110 m² complète le tout. Coup de coeur : Un toit-terrasse (rooftop) d'environ 130 m² avec vue imprenable sur les toits du quartier confère […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

6 chb

3 sdb

12/11/26 12/11

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26

995 000 € ^{(5 237 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bordeaux Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Barrière du Médoc-Parc Bordelais Dans l’une des rues les plus recherchées du secteur, cette maison de caractère, implantée sur une belle parcelle avec jardin d’accueil et jardin à l’arrière, séduit par son architecture singulière, le charme de l’ancien et ses beaux volumes. Développant environ 10 pièces, elle offre un potentiel remarquable pour imaginer une rénovation ambitieuse et lui redonner tout son éclat. Au premier étage, la possibilité d’aménager environ 30 m² supplémentaires en surface habitable enrichit les perspectives de ce projet. La maison dispose également d’une vaste cave d’environ 90 m², avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, offrant un généreux espace annexe. À proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles réputées et des commerces, elle bénéficie également d’un accès rapide au tram D, permettant de rejoindre la gare Saint-Jean en moins de 30 minutes. Un accès privatif mène au garage, pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Un bien rare, destiné aux amateurs de belles demeures et de projets d’exception, à la recherche d’une adresse privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

6 chb

3 sdb

12/11/26 12/11

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6

1 759 000 € ^{(5 011 €/m²)}

Maison 10 pièces

Bordeaux Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : BORDEAUX – CROIX DE SEGUEY- Hôtel particulier avec JARDIN, GARAGE, ASCENSEUR et CAVE. Dans une rue prestigieuse et convoitée du quartier Croix de Seguey, exceptionnel hôtel particulier d’environ 351 m² à rénover. L’entrée dessert deux salons de réception très lumineux, un bureau, une salle à manger ouverte de plain-pied sur un jardin d'exception et une cuisine. De très belles prestations anciennes ont été conservées (hauteurs sous plafond, parquets, cheminées en marbre, moulures). Un bel escalier en pierre mène au premier étage qui offre quatre chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing ainsi que deux autres salles d’eau. Le second étage est composé de deux chambres supplémentaires et d'un grenier. L’ensemble bénéficie d’un vaste jardin arboré, véritable écrin végétal qui offre une atmosphère rare de maison de campagne au coeur de la ville, à l'abri des regards. Un ascenseur, un garage de 28 m² et une cave complètent ce bien UNIQUE. Situation privilégiée, à deux pas du Tram D, des commerces de la barrière du Médoc, des écoles de renom (Grand Lebrun, Tivoli, Assomption) et à proximité immédiate du Jardin Public et du centre-ville. Cet hôtel particulier, rare sur le marché bordelais, qui peut convenir à une résidence familiale et / ou à un usage professionnel, bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une excellente accessibilité et d’un potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1759000 euros. Prix hors honoraires : 1680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 79000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

351m²

2 sdb

Gge

12/11/26 12/11

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11

699 000 € ^{(4 569 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux Iad France - Paul Ducamin vous propose : Située dans le quartier des Chartrons, cette maison en pierre de 153 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. Au rez de chaussée on retrouve un bureau ou chambre selon vos besoins, une belle pièce de vie de quasiment 40 m² et une cuisine aménagée et équipée le tout donnant accès à la terrasse exposée SUD OUEST. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing et d’une salle de bain et toilette indépendant. La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et cachet à la maison. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et d’un système de chauffage avec pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l’année. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des quais, en fait un bien particulièrement agréable à vivre. Un local à vélo de 10 m² et une buanderie de 8 m² complètent le bien. Bien rare dans le secteur des Chartrons. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

4 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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10

1 459 000 € ^{(6 948 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Caudéran Centre - Elégante demeure de maître du XIXè siècle au cOEur d'un parc de plus de 1900 m². Bordeaux Caudéran centre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés dont 'Grand-Lebrun', découvrez cette remarquable demeure de maître du XIXè siècle, nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 1900 m², à l'abri des regards. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant de lumineuses pièces de réception ouvertes sur une belle terrasse et sur le parc, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau composent l'espace nuit. Les combles d'environ 100 m² au deuxième étage, bénéficiant d'une hauteur sous faîtage de 2,20 m², offrent un beau potentiel d'aménagement. Un garage d'environ 30 m² complète cette propriété. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, moulures, boiseries et éléments anciens confèrent à cette demeure un charme rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1459000 euros. Prix hors honoraires : 1390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 69000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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13

525 000 € ^{(5 833 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bordeaux Iad France - Anna Currenti vous propose : Bordeaux – Caudéran, secteur des Maréchaux | Maison familiale rénovée de 90 m² avec jardin de 357 m², garage et dépendance Située dans le quartier de Caudéran, secteur des Maréchaux, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie agréable, avec un beau jardin arboré de 357 m², de généreux espaces de stationnement et une dépendance aménagée. -Les atouts de la maison : Un beau jardin arboré de 357 m², avec terrasse et gazon synthétique de qualité, pour profiter d’un extérieur esthétique et facile d’entretien. Un garage et une grande allée, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Une dépendance aménagée en chambre, idéale pour accueillir un adolescent en quête d’indépendance, recevoir des invités ou créer un espace de télétravail. De nombreux espaces de rangement, avec le garage, une cave et un espace de stockage sous l’escalier. Le mobilier offert, pour une installation facilitée. -Un intérieur fonctionnel et rénové Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour de plus de 26 m², agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau et une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains, offrant une organisation adaptée à la vie familiale. -Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d’une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les équipements sportifs : Intermarché à environ 4 minutes à pied, centre de Caudéran à environ 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied, lignes de bus 16,73, 33 et 1 à proximité, facilitant les déplacements vers le centre de Bordeaux, la rive droite et la gare Saint-Jean. Une maison prête à vivre, qui réunit les atouts recherchés pour une vie de famille : un intérieur rénové, un jardin de belle taille, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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12

389 000 € ^{(3 473 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bordeaux Iad France - Johanna Massu vous propose : * Opportunité à Saisir – Charmante Maison de Ville à Bordeaux * Bienvenue dans cette jolie maison de ville entièrement rénovée située à Bordeaux entre la barrière de Bègles et la gare St Jean, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et praticité. D'une superficie de 112 m², cette maison de ville comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires en quête d'intimité. Vous trouverez également 2 salles d'eau modernes et des WC séparés pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée abrite une magnifique cuisine ouverte équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La rénovation récente de cette maison assure une atmosphère chaleureuse et contemporaine. * Principaux Atouts : * - Garage pour faciliter le stationnement et garantir la sécurité de votre véhicule. - Aménagement de qualité offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. - Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. - Système de chauffage individuel avec chauffage au sol pour un confort thermique optimal. * A noter : la maison ne dispose pas d’extérieur ni de jardin…. Idéalement située, proche de la gare SNCF de Bordeaux, cette maison de ville bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Construite en 2000 et rénovée avec soin, cette maison de ville à Bordeaux saura vous séduire par son caractère et son emplacement privilégié. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier au cOEur de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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12

429 912 € ^{(3 553 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rue Carle Vernet Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités.Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail.Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif.À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>

121m²

4 chb

Sud est

12/11/26 12/11

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8

429 912 € ^{(3 553 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rue Carle Vernet Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités.Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail.Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif.À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>

121m²

4 chb

Sud est

12/11/26 12/11

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8

429 912 € ^{(3 553 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rue Carle Vernet Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités.Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail.Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif.À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>

121m²

4 chb

Sud est

12/11/26 12/11

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8

429 912 € ^{(3 553 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rue Carle Vernet Bienvenue dans la métropole de Bordeaux et son futur quartier en développement, Armagnac-Sud, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur en pleine expansion offre un programme immobilier neuf avec une nouvelle offre résidentielle accessible à pied des commodités.Choisissez parmi des appartements neufs ou des maisons neuves de 2 à 5 pièces et façonnez dès aujourd’hui votre quotidien de demain. La versatilité de ces logements permet de moduler les espaces selon vos envies. La pièce principale, intégrant salon et cuisine, peut devenir un espace convivial ou se transformer en zones distinctes, parfaites pour le télétravail.Ces appartements profitent de matériaux de construction soigneusement sélectionnés, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Été comme hiver, bénéficiez d’un confort intérieur exceptionnel et profitez des beaux jours sur votre balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin privatif.À l’extérieur, l’îlot paysager offre des jardins potagers communs, des aires de repos et des chemins piétonniers. La nature s’intègre harmonieusement à votre quotidien, offrant un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>

121m²

4 chb

Sud est

12/11/26 12/11

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8

429 912 € ^{(3 553 €/m²)}

Maison 4 chambres

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121m²

4 chb

Sud est

12/11/26 12/11

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8

429 912 € ^{(3 553 €/m²)}

Maison 4 chambres

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121m²

4 chb

Sud est

12/11/26 12/11

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8

479 000 € ^{(5 322 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rue Commandant Hautreux Au cœur de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans le très recherché quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance conviviale et son cadre résidentiel élégant. À quelques pas du tramway B, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte et d’un accès immédiat aux commerces, services et commodités du quotidien. Entre dynamisme urbain, architecture de caractère et proximité des quais comme des plages océanes, Bordeaux confirme son attractivité durable.Cet ensemble intimiste se compose de quatre maisons neuves accolées en duplex de 4 pièces ainsi que d’un appartement neuf studio, nichés dans une rue calme. Les maisons proposent un agencement optimisé avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante lumineuse, complétée par un WC séparé et une buanderie facilitant le rangement. À l’étage, les chambres offrent confort et sérénité, dont une suite parentale généreuse accompagnée d’une salle de bains entièrement équipée. Les prestations et finitions soignées viennent parfaire l’ensemble, alliant fonctionnalité et élégance.Les larges baies vitrées prolongent les séjours vers un jardin privatif, véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Entre emplacement premium, confort moderne et qualité architecturale, […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

4 chb

12/11/26 12/11

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10

1 248 000 € ^{(6 240 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bordeaux Hosman vous propose cette élégante maison familiale de 200 m² habitables située Boulevard du Président Wilson, dans le quartier prisé de de Primerose. Entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, cette demeure de caractère datant de 1910 séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé (parquet, moulures, cheminées), sa grande cuisine sur mesure et son agréable jardin de 100 m² exposé ouest. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit :Une entrée desservant les espaces de vie ; un vaste salon de réception bénéficiant de magnifiques éléments anciens conservés : parquet, moulures et cheminée ; une très grande cuisine équipée aux finitions soignées ; un cellier attenant ; un bureau donnant directement sur le jardin (la bibliothèque intégrée reste en place) ;A l'étage, une suite parentale spacieuse avec cheminée, parquet, grand placard intégré et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne ; deux chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un second bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi que des toilettes séparées.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.Une cave de 55 m² complète ce bien.Les combles, d'une surface d'environ 100 m², sont aménageables, offrant un important potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins.La maison a bénéficié d'une rénovation quasi-complète en 2021 comprenant notamment la réfection de la plomberie, de l'électricité et des ouvrants. La toiture a fait l'objet d'une réfection complète en 2023. La chaudière au gaz est récente.Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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19 Vue 3D

742 000 € ^{(3 710 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bordeaux Iad France - Florence Degermann vous propose : Sublime Maison de Ville rénovée avec Jardin, Piscine intérieure, Cave et Garage - Bordeaux Bastide Située au cOEur de Bordeaux centre Quartier Bastide, cette magnifique maison de ville rénovée avec goût allie charme d'époque et modernité. D'une surface totale de 216 m² sur un terrain de 210 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de praticité. Des espaces de vie bien pensés : - 7 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses (3 suites parentales), 1 bureau et une cuisine ouverte équipée. - 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 toilettes répartis sur les différents niveaux pour plus de praticité. - Un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis offrant un espace de plus de 60 m² - Une belle terrasse de 15 m² pour profiter des journées ensoleillées. - Une cave de 2 m² pour du stockage supplémentaire. Caractéristiques Premium : - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air. - Piscine intérieure chauffée avec système SwimSpa et nage à contre-courant offre un espace privilégié, dédié au sport et à la détente. - Garage pour sécuriser votre véhicule. - Equipements de confort moderne : câble TV, fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique. - Sécurité renforcée avec alarme et vidéo-surveillance. Localisation idéale : - Proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun (Tram A - Station Galin à 350m). - Environnement calme à quelques minutes du Parc du Cypressat pour des balades en nature. Bien Rare à Découvrir sans Tarder ! Cette maison de ville unique, rénovée avec soin et offrant des prestations haut de gamme, saura séduire les amateurs de charme et de confort. Planifiez votre visite dès maintenant pour saisir cette opportunité rare à Bordeaux Bastide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

3 sdb

12/11/26 12/11

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20

315 000 € ^{(2 692 €/m²)}

Maison 3 pièces

Bordeaux Iad France - Nadege Rieu vous propose : Maison brute à terminer – 117 m² – Jardin privatif – Bordeaux centre Située dans un très beau quartier de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue du Tondu, cette maison à étage de 117 m² offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Au sein d’une copropriété réhabilitée, le bien est vendu brut à terminer, laissant libre cours à votre projet et à vos envies d’aménagement. La maison bénéficie également d’un jardin privatif de 35 m², rare en cOEur de ville. Les atouts : 117 m² habitables Maison à étage Jardin privatif de 35 m² Copropriété réhabilitée Emplacement recherché proche rue du Tondu Fort potentiel de valorisation Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Plus d’informations sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

12/11/26 12/11

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8

528 000 € ^{(5 388 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bordeaux Iad France - Marion Pierandrei vous propose : 📍 Bordeaux – Quartier Nansouty / Saint-Gènes. À deux pas de la prestigieuse école Saint-Genès, découvrez cette maison de caractère qui ne manque pas d’atouts ! Ses beaux volumes et son cachet authentique sauront vous séduire : • 3 chambres • Superbe pièce de vie de 44 m² avec moulures et belle hauteur sous plafond • Cuisine ouverte entièrement équipée • Jardin intimiste d’environ 50 m² • Dépendance électrifiée • Cave voûtée en pierre de 29 m² • 2 salles d’eau et espaces de rangement Une maison chaleureuse, en bon état général, sans gros travaux à prévoir, qui conjugue parfaitement charme de l’ancien et confort au quotidien. Écoles, commerces, tramway et espaces verts à proximité immédiate. Un véritable cocon familial au cOEur de Bordeaux à deux pas des grandes écoles. Contactez-moi, pour découvrir cette belle adresse et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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12

575 000 € ^{(4 752 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Bordeaux Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Maison en pierre réhabilitée à neuf – Bordeaux Nansouty Maison de caractère avec des matériaux très qualitativement sélectionnés. À 3 minutes à pied de la prisée Place Nansouty, au cOEur d'un quartier dynamique, commerçant et proche des écoles, découvrez cette charmante maison en R + 1 de 120 m² habitables (121,68 m²). Dès l'entrée avec son carrelage d'époque, la magie opère. Sur la gauche, une grande pièce de vie traversante en pierre apparente et parquet accueille une cuisine équipée avec îlot central, hotte intégrée et cave à vin sur-mesure (90 / 98 bouteilles) et un magnifique poêle à granules. Cet espace s'ouvre sur une terrasse en IPÉ sans vis-à-vis avec spots intégrés. Un escalier d'époque mène au coin nuit situé à l'étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau en travertin, une buanderie et un WC indépendant. Une grande cave de 40 m² complète ce bien en sous-sol. Isolation irréprochable, réfection de toiture, menuiseries normes aéroport avec volets bois côté chambres, baie vitrée avec rideau électrique vénitien, pompe à chaleur gainable, porte anti-effraction et visiophone. Venez la visiter et je vous parlerai de toutes les prestations de ce bien. à mon avis, vous succomberez tout comme moi à son charme ! À très vite Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

1 sdb

Cave

11/11/26 11/11

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