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Votre abonnement a bien été pris en compte.27 maisons en vente à Assérac
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premium
213 500 €
(2 885 €/m²)
Maison 2 chambres
Assérac
Au calme d'une impasse, en plein coeur du bourg d'Assérac, cette maison de 2006 n'attend que votre touche personnelle.Ici, tout se fait à pied : commerces, services et écoles sont à deux pas. Et quand l'envie de large vous prend, les premières plages sont à 10 minutes seulement.Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour avec poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Une chambre avec placard et une salle d'eau et WC complètent ce niveau : on peut donc vivre de plain-pied dès l'emménagement.A l'étage, une mezzanine ouverte sur une seconde chambre, un WC et un espace prêt à accueillir votre future salle d'eau (ou tout autre projet : bureau, dressing, coin détente?).Et ce n'est pas tout : un grenier aménageable, accessible depuis l'étage ou depuis le garage, vous offre un potentiel de surface supplémentaire pour agrandir la maison à votre rythme.Accolé à la cuisine, le garage apporte du rangement et de la praticité au quotidien.Le tout sur un terrain clos de 518 m², pour profiter du jardin en toute tranquillité : jeux d'enfants, potager, terrasse, barbecues d'été...Construite en 2006, la maison offre une base saine et des volumes bien pensés. Des travaux de rénovation lui donnera une seconde vie, à votre goût et à votre budget. C'est l'occasion de créer un intérieur qui vous ressemble, sans repartir de zéro.Idéale pour un premier achat, une famille, une résidence principale ou secondaire à quelques minutes de la mer.Contrôle d'assainissement réalisé en février 2026 : installation conforme et sans travaux.Bonne nouvelle : des devis sont déjà réalisés pour les travaux de rénovation. Vous savez dès la visite à quoi vous attendre, et vous pouvez construire votre plan de financement en toute sérénité.Prix : 213 500 euros HAI dont 4,15 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 205 000 euros.DPE D GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
8
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06 24 37 57 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
520 000 €
(3 355 €/m²)
Maison 4 chambres
Assérac
ASSERAC (44410) - A quelques mètres de l'océan, dans le quartier recherché de Pont Mahé, cette maison neuve de 2025 bénéficie d'une environnement privilégié, avec la plage à pied d'un côté et verdure piste cyclable de l'autre.Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce de vie très lumineuse de 44m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès terrasse, un wc, une chambre, une salle d'eau, une pièce avec douche, cellier et garage attenant. A l'étage : une vaste mezzanine de 22m2, trois chambres avec rangements, un débarras, une grande salle de bains, un wc. A l'extérieur : jardin, terrasse, piscine 8X4, boulodrome. Image générée par l'Ia, mobilier et décoration ajoutés à titre de projection.Prix 520 000 euros HAI dont 4.00% d'honoraires soit 500 000 euros net vendeur.DPE A/31 GES A/1Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARAIS Valérie, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARAIS Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 845215573 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
4 sdb
28/09/26
28/09
16
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06 01 40 07 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
239 900 €
(3 286 €/m²)
Maison 2 chambres
Assérac
Iad France - Typhaine Audic vous propose : Maison 73 m² – Un véritable cocon entre mer et campagne ! À la recherche d'un pied-à-terre sur la côte ou de votre première maison ? Cette charmante maison de 73 m² située à Assérac a tout pour vous séduire ! Nichée dans un environnement paisible, au cOEur d'une commune dynamique offrant commerces, écoles, services et vie associative, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des plages de Pen Bé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et des WC séparés. Une configuration qui laisse également envisager la création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle de 362 m² accueille un abris de jardin pouvant servir de garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant recevoir jusqu'à quatre véhicules. Un emplacement idéal À environ 5 minutes des plages de Pen Bé. Guérande à une quinzaine de minutes, avec sa cité médiévale et ses célèbres marais salants. Herbignac à moins de 10 minutes pour tous les commerces et services du quotidien. Accès rapide à la N165, permettant de rejoindre facilement Vannes ou Nantes, un véritable atout pour les actifs comme pour les résidences secondaires. Les atouts qui feront la différence Vie de plain-pied. Belle pièce de vie ouverte sur la terrasse. Nombreux stationnements. Environnement calme et recherché. Proximité immédiate des plages et de la nature. Commune dynamique, agréable à vivre toute l'année. Idéale pour une première acquisition, une […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
21
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06 31 57 02 34
219 450 €
(6 858 €/m²)
Maison 1 chambre
Assérac
L'agence ATLANTIC LITTORAL vous présente cette maison située à seulement 400m de l'Océan. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, un espace cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Attenant à la maison un garage d'environ 15m2 entièrement carrelé avec un WC séparé. Au dessus, une chambre sous rampants. Un magnifique terrain de plus de 850m2 entièrement clos avec deux terrasses. Une situation rare à saisir sans tarder !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
9
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02 57 53 50 12
359 000 €
(3 177 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Assérac
Iad France - Typhaine Audic vous propose : À Assérac, la vie facile a une adresse ! Et si votre quotidien pouvait se faire presque sans voiture ? Aller chercher le pain à pied le matin, rejoindre une pizzeria ou les commerces du bourg en quelques minutes, profiter d’une commune vivante et pratique au quotidien… cette maison est faite pour vous. Située dans une commune dynamique avec de nombreux commerces, cette maison récente et parfaitement entretenue offre un cadre de vie aussi agréable à l’intérieur qu’à l’extérieur. Implantée sur un terrain clos, elle développe environ 110 m² habitables (133 m² au sol) et a été pensée pour répondre aux besoins d’une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, un cellier, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison propose trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. En complément, ce bien dispose également d’un garage attenant, isolé et carrelé, ainsi que d’un abri de jardin, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Mais son vrai atout, c’est aussi son emplacement. Assérac bénéficie d’une situation géographique particulièrement privilégiée, entre terre, mer et nature : les plages sont à moins de 10 minutes en voiture et accessibles en 20 minutes maximum à vélo électrique, les marais salants sont tout proches, vous profitez également de la proximité de la Vilaine et de la Brière, idéales pour les balades et les sorties nature, Guérande est à seulement 15 minutes, Herbignac à 7 minutes, la RN165 est rapidement accessible, un vrai atout pour rejoindre Nantes facilement ou circuler aisément sur l’axe Vannes / Nantes, et pour les loisirs en toute saison, la piscine est à moins de 5 minutes en voiture. Ici, on profite d’un environnement où tout est réuni : la douceur du littoral, les commodités du quotidien, une vraie vie de bourg et un accès […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
14
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06 31 57 02 34
695 000 €
(6 318 €/m²)
Maison 3 chambres
Assérac
BARNES Le Pouliguen vous présente cette charmante chaumière rénovée avec goût, située au cœur d’un environnement préservé. Face à l'océan, elle profite d’une vue imprenable et d’un cadre propice à la quiétude. Sur une parcelle arborée de 1300 m², elle offre un véritable havre de paix, où l’on vit au rythme des marées.
À l’intérieur, sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une terrasse idéale pour apprécier pleinement la vue sur l’horizon. Trois chambres, dont deux à l’étage bénéficient de ce panorama unique. Un garage complète ce bien rare.
Le lieu idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
11
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02 52 88 08 41
400 361 €
(2 880 €/m²)
Maison 4 chambres
Assérac
Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) ASSERAC. Belle maison de famille : comprenant un sas d'entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse avec lumière traversante salon/séjour avec Poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir desservant un accès au garage, 1 wc séparé, 1 salle d'eau (douche à l'italienne + 2 vasques), 1 chambre.A l'étage : mezzanine bureau desservant 3 chambres dont 2 communicantes, 1 wc séparé, 1 salle de bains.A l'extérieur : garage attenant + porte de service donnant sur le jardin, terrasse en bois 80m2, parking aérien, le tout sur un terrain clôturé et arboré dont des arbres fruitiers (figuier, mirabellier, noisetier) . A 5mn à pied de la plage de Pont Mahé, à 8mn du bourg d'Asserac, à 8mn de Penestin, à 15mn de Guerande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un environnement calme et reposant aux pieds des sentiers du Littoral.Budget : 400 361 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 385 000 euros hors honoraires.DPE D(187) GES A (5)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290 euros et 1 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARAIS Valérie, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARAIS Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 845215573 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
11
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06 01 40 07 42
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
395 000 €
(3 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Assérac
Idéalement située au calme dans le coeur de bourg d'Assérac et à seulement quelques minutes des plages de Pen Bé et Pont Mahé, cette jolie maison traditionnelle des années 80, parfaitement entretenue, séduit par ses superbes volumes et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée avec placard, un WC, une superbe pièce de vie cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.A l'étage, la mezzanine dessert deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage avec porte automatique complète l'ensemble. Le tout est édifié sur une belle parcelle arborée et close de 1185m² abritant deux cabanons et une superbe piscine chauffée de 5mx10mLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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02 49 88 07 34
199 000 €
(1 363 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Assérac
Iad France - Typhaine Audic vous propose : Assérac – Ensemble immobilier composé de deux appartements indépendants avec entrées distinctes – À deux pas des plages ! Au cOEur du bourg dynamique d’Assérac, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes des plages de Pont-Mahé et de Pénestin, découvrez cet ensemble immobilier offrant un véritable potentiel d’investissement ou de projet familial. Son véritable atout : deux appartements totalement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée privative, permettant une séparation complète des espaces et des usages. 🔹 Au rez-de-chaussée : un appartement de 61 m², accessible par une entrée indépendante, comprenant une cuisine, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. 🔹 À l’étage : un second appartement indépendant de 65 m², avec son propre accès, proposant une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier en annexe. Un bien pensé pour plusieurs projets : ✔ Deux logements totalement distincts, sans parties de vie communes ✔ Double potentiel locatif grâce aux entrées séparées ✔ Possibilité d’habiter un appartement tout en louant le second ✔ Idéal pour un investissement patrimonial, locatif ou un projet familial intergénérationnel À l’extérieur, un garage à vélos fermé vient compléter l’ensemble. Un emplacement recherché : Entre océan, marais salants et Brière, Assérac séduit par son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral, tout en restant à seulement 15 minutes de Guérande. Un secteur apprécié autant par les vacanciers que par les actifs en quête de calme à proximité de la mer. Investir ici, c’est faire le choix d’un secteur attractif à l’année, avec un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. 📞 Une visite ou un échange sur votre projet ? Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 31 57 02 34
349 990 €
(3 182 €/m²)
Maison 3 chambres
Assérac
Maison avec appartement indépendant – Proche plage de Pen Bé – Idéal résidence principale ou investissement locatifSituée sur la commune d'Assérac, dans le secteur très recherché de Pen Bé, cette charmante maison bénéficie d'un environnement exceptionnel : quartier calme, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de la plage de Pen Bé et 300 mètres des marais salants, offrant de magnifiques promenades et une vue rare depuis l'étage.Cette maison sur deux niveaux présente un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement grâce à son étage entièrement indépendant.Au rez-de-chausséeBelle cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, avec un grand îlot central.Salon-séjour lumineux avec poêle à granulés.1 chambre.Salle d'eau.Véranda très agréable pour profiter des repas en toute saison.Grande terrasse exposée plein sud.Terrain d'environ 220 m², orienté ouest, avec un charmant bassin naturel et un agréable espace détente.À l'étage (accès indépendant)Cuisine ouverte sur la salle à manger.2 chambres.Salle de bains.L'étage peut être utilisé comme logement indépendant pour accueillir famille et amis ou être proposé à la location. Revenu locatif estimé : environ 650 € par mois, offrant une belle opportunité de rentabiliser votre investissement.Les + du bienQuartier très calme et sans vis-à-vis.Plage accessible en quelques minutes.Marais salants à 300 m.Vue dégagée depuis l'étage.Appartement indépendant.Poêle à granulés.Cuisine récente.Terrasses bien exposées.Les meubles peuvent être laissés selon votre projet.Un bien rare dans un cadre naturel privilégié, idéal pour profiter du littoral, du calme et de la qualité de vie de Pen Bé, tout en bénéficiant d'un excellent potentiel locatif.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 87 21 52 69
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04 30 00 66 50
748 800 €
(4 405 €/m²)
Maison 4 chambres
Assérac
Spacieuse maison de 170 m2, idéalement située à seulement 350 mètres de la plage, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Elle offre une grande pièce de vie très lumineuse, parfaite pour profiter d'un cadre de vie ouvert sur la nature. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Le tout est implanté sur un parc de près d'un hectare, avec un étang, offrant calme, espace et intimité. Le terrain est en partie constructible et en partie en zone de loisirs, permettant de multiples projets : extension, piscine, voire création d'un petit camping ou hébergements insolites, selon les autorisations en vigueur.
Un bien rare, proche de la mer, avec un très fort potentiel d'aménagement. De plus, cette maison dispose d'installations respecteuses de l'environnement (Panneaux solaires, système de chauffage insert hydraulique, puits […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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02 99 90 31 94
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02 23 10 01 17
200 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Assérac
Iad France - Fabien Legale vous propose : Maison de 1998 comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres dont une au RDC ainsi qu'une mezzanine pouvant être fermée facilement pour faire une troisième chambre. Une salle de bain et un wc ainsi qu'un garage complète ce bien sur une parcelle d'environ 450 m² à proximité immédiate du bourg et des commerces. Double vitrage, assainissement individuelle conforme, terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Legale mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 38 64 83 44
355 000 €
(4 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Assérac
Iad France - Typhaine Audic vous propose : ASSÉRAC – MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE, GARAGES ET JARDIN Un cadre de vie privilégié entre mer et campagne À Assérac, découvrez cette agréable maison de 79 m², implantée sur un beau terrain de 954 m², dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolé. Ici, vous profitez pleinement d’un cadre de vie recherché : la campagne à proximité immédiate, les plages et le littoral à quelques minutes, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux communes et services des alentours. Assérac offre une situation particulièrement intéressante, au cOEur de la presqu’île guérandaise, entre les marais, les plages de l’Atlantique et la Vilaine. Une maison familiale avec un beau potentiel : La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, ainsi que de WC séparés. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec douche et WC. À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse, d’une piscine, d’un abri de jardin et de deux garages, dont l’un communique directement avec la maison. Le garage communicant constitue également une belle possibilité d’évolution : il peut être envisagé de le transformer en chambre parentale ou en espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Une localisation idéale pour profiter de la mer toute l’année L’un des véritables atouts de cette maison est son emplacement. Vous êtes à environ : 8 min d’Herbignac 7 min de Férel 15 à 20 min de Guérande 17 min de La Turballe environ 10 min des premières plages, selon la plage choisie à proximité de Pen Bé et de la baie de Pont-Mahé environ 15 à 20 min de La Roche-Bernard, au bord de la Vilaine La situation permet ainsi de profiter aussi bien des plages, de la côte et des activités nautiques que des chemins de campagne, des marais et des paysages de la Vilaine. Un emplacement stratégique pour […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 31 57 02 34
285 450 €
(2 913 €/m²)
Maison 4 chambres
Assérac
Située en plein centre bourg de Asserac, au calme, en impasse, maison de 2004 d'une superficie de 98m2 (135m² utile) comprenant au Rdc, pièce de vie, cuisine ouverte, cellier, buanderie, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc. A l'étage, Grande mezzanine, chambre, salle d'eau, wc. A l'extérieur terrasse, cours bitumée, abri de jardin. Chauffage par pompe chaleur. Terrain de 654m². Reliée au tout à l'égout Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 154, soit C, GES: 6, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
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07 82 16 71 53
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01 41 91 10 00
698 000 €
(2 908 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Assérac
Iad France - Régis Forner vous propose : Charmante maison contemporaine face aux marais salants, à proximité de la mer et des commodités, le tout aux portes de la presqu'île de LA BAULE. Découvrez cette magnifique maison d'une surface habitable de 186 m² et 240 m² au sol, érigée sur un vaste terrain de 1340 m². Construite en 2012, cette propriété aux prestations abouties offre un cadre de vie privilégié sans aucun vis-à-vis, avec un superbe jardin paysagé, une piscine et une vue époustouflante sur les marais salants à l'exposition plein sud ! En entrant dans cette maison le hall d'entrée vous fait découvrir cette vue traversante et imprenable sur le jardin paysagé et les marais salants de par son salon / séjour spacieux et lumineux donnant accès par ses larges baies vitrées à la terrasse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée moderne ouverte et d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale donnant sur une terrasse végétalisée ainsi que d'une belle salle de bain lumineuse. À l'étage un large couloir donne accès à 4 spacieuses chambres et chacune a son sanitaire, une salle de bain et un accès un grenier aménagé sur le même niveau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un système de chauffage au sol pour un confort optimal est présent ainsi qu'un poêle à bois. La maison bénéficie d'un garage pouvant accueillir 2 deux véhicules desservi par une grande et large cour. L'emplacement de la maison est idéal, vous serez à proximité des Marais Salants, à seulement 5 minutes de la plage, à 2 minutes des commerces, des écoles et des services médicaux. De plus, la Presqu'île de la Baule ne se trouve qu'à 15 minutes, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et campagne. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce coin de paradis. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception, une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 86 37 44 49
348 000 €
(2 161 €/m²)
Maison 4 chambres
Assérac
Iad France - Typhaine Audic vous propose : Maison 6 pièces – 161 m² Idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances, cette maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses généreux volumes. Avec plus de 160 m² habitables, elle propose de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux. Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie de plus de 40 m², composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial au quotidien. Une seconde pièce de vie d’environ 30 m², lumineuse et sublimée par sa belle hauteur sous plafond, accueille un salon réchauffé par un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour les soirées d’hiver. Ouverte sur une mezzanine, elle offre un espace parfait pour aménager un coin lecture, un bureau ou un espace détente. La maison dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec baignoire À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse en bois, sans vis-à-vis, pensé pour savourer les beaux jours en toute tranquillité, avec un entretien réduit. Enfin, son emplacement est un véritable atout : située à proximité immédiate des commerces d’Assérac et avec un accès rapide aux plages, aux marais salants et aux grands axes, cette maison de caractère rénovée avec soin bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Les atouts : Rénovation complète et prestations de qualité réalisées en 2022 : posez vos valises immédiatement Beaux volumes et luminosité, avec le charme de l’ancien préservé Emplacement idéal : au pied des commerces et services (pharmacie, médecins, dentistes, école, épicerie…) À quelques minutes des plages et des marais salants Nombreuses pistes cyclables à proximité pour rejoindre le littoral facilement. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
18
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06 31 57 02 34
399 500 €
(2 874 €/m²)
Maison 4 chambres
Assérac
Iad France - Typhaine Audic vous propose : À seulement 5 minutes à pied de la plage de Pont Mahé, découvrez cette belle maison lumineuse et spacieuse, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à deux pas de l’océan. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangement ouverte sur une grande pièce de vie traversante et chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l’étage : Un espace ouvert pouvant faire office de bureau, 3 chambres (dont 1 en enfilade), un WC séparé et une salle de bain. Implantée sur un terrain clos et végétalisé, cette maison dispose également d’un garage attenant avec accès direct au jardin, d’une terrasse en bois de 80 m² et d’un parking aérien. Emplacement privilégié : Profitez d’un cadre de vie recherché avec la plage accessible à pied en 5 minutes, 8 minutes du bourg d’Assérac et de Pénestin, et 15 minutes de Guérande. Pour plus d’informations, des photos ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
19
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06 31 57 02 34
334 500 €
(2 960 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Assérac
Iad France - Julien Hidoux vous propose : En exclusivité, proche mer dans un environnement paisible maison avec bardage en bois d'environ 113 m² habitables (Dont environ 140 m² de surface au sol) comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. L'étage est aménagé de façon totalement indépendant avec une petite pièce de vie, un salon, une kitchenette, un dégagement, une salle d'eau et deux chambres avec placards. Cette seconde partie peut être destinée a de grands enfants, à recevoir ou encore à de la location. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 1022 m² avec un abri de jardin et un carport attenant à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 06 78 72 18
260 000 €
(3 171 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Assérac
Iad France - Typhaine Audic vous propose : À quelques minutes des plages de Pen Bé – Charmante maison familiale avec jardin à Assérac Et si votre prochain investissement se trouvait entre terre et océan ? Située dans la commune dynamique d'Assérac, à seulement quelques minutes des plages de Pen Bé (environ 3 km), cette agréable maison de 80 m² vous séduira par son environnement, sa fonctionnalité et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain de 639 m², elle constitue un investissement serein dans un secteur recherché du littoral. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau permettent d'accueillir une famille ou de créer un espace de télétravail. À l'extérieur, le terrain de 639 m² est complété par un carport et un abri de jardin, des équipements toujours appréciés au quotidien. 🌊 Un emplacement privilégié Les amoureux de la mer apprécieront la proximité immédiate de la plage de Pen Bé, accessible en quelques minutes, ainsi que des autres plages de la côte. Le bourg est lui aussi rapidement accessible. 🌿 Une commune où il fait bon vivre Assérac est une commune vivante qui offre tous les services indispensables au quotidien : pharmacie, médecins, dentiste, boulangerie, alimentation, bars et restaurant, garage automobile, écoles et nombreux services de proximité. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable, entre nature et littoral, sans renoncer aux commodités. 🚗 Des déplacements facilités L'accès rapide à la RN165 permet de rejoindre facilement Vannes, Nantes, Guérande à 15 min en voiture Herbignac se situe à environ 10 km Informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
11
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06 31 57 02 34
364 000 €
(3 309 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Assérac
Iad France - Harmony Gouret vous propose : Au calme dans un petit lotissement, à seulement 300 m à pied du centre-bourg d'Assérac, à proximité de toutes commodités, cette maison, entièrement rénovée en 2025, vous propose, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès à la grande terrasse exposée Est, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, un WC séparé, une buanderie (pouvant devenir un bureau ou une salle de jeux). À l'étage, un couloir dessert une grande chambre, et deux chambres avec placards de rangements, une salle de bains, un WC séparé. L'extérieur est entièrement clos, et dispose d'un cabanon de jardin et d'une dépendance de plus de 20 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
16
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06 83 55 91 99
299 900 €
(2 751 €/m²)
Maison 3 chambres
Assérac
Venez découvrir, au calme d'une impasse, cette maison de 1985 sur un terrain clos de 1174m2.Elle se situe sur la commune d'Assérac dans un hameau à seulement 5 min des plages!La maison se compose d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un très grande chambre, un petit bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.L'étage dessert un palier, 2 jolies chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.Grand garage attenant à la maison, avec grenier à aménager (possibilité d'une chambre supplémentaire)Panneaux photovoltaïque alimentant la maison (chauffage et eau)Grand Carport pour accueillir votre camping car ou votre bateauElle n'attend que votre famille!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
10
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06 71 41 42 96
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05 32 09 35 85
850 000 €
(2 485 €/m²)
Maison 8 chambres
Assérac
Maison à Assérac (44410) dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, découvrez cette propriété à finir de rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale, résidence secondaire, division ou projet sur mesure.La maison développe environ 320m² habitables sur deux niveaux, complétés par un sous-sol d’environ 106 m² et des combles aménageables environ 70m², offrant encore un beau potentiel supplémentaire.Le tout sur un terrain d’environ 3800 m², avec petit étang, belle vue et fort potentiel.Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.Autre atout : la possibilité de construire un double garage.Le terrain présente également un potentiel complémentaire avec possibilité de deux terrains constructibles, sous réserve des autorisations nécessaires.À environ 20 minutes de La Baule et 40 minutes de Vannes, ce bien rare séduira les amoureux de nature, de tranquillité.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
8 chb
4 sdb
25/09/26
25/09
6
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06 89 37 84 53
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05 32 09 35 85
445 000 €
(3 179 €/m²)
Maison 4 chambres
Assérac
Au cœur d’un hameau résidentiel, à seulement 2,4 km du centre d’Assérac et de ses commerces, et à 8 km des plages, maison familiale d’environ 125 m² habitables (140 m² au total), implantée sur une parcelle arborée et paysagée de 1 770 m².
Édifiée sur un vide sanitaire complet, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouverte sur un vaste double séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. L'espace de vie dispose d’une cheminée à foyer fermé modulable en foyer ouvert, d’un escalier menant à l’étage ainsi que de baies à galandage ouvrant largement sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier-buanderie attenant, un dégagement avec placard, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Chauffée par géothermie, la propriété bénéficie également d’un garage attenant, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, de deux terrasses aménagées avec store banne et pergola, ainsi que d’un puits artésien permettant l’arrosage du jardin.
DPE : Classe C - GES : Classe C. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
16
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06 80 51 93 03
399 000 €
(3 627 €/m²)
Maison 3 chambres
Assérac
A moins de 500 mètres de la plage. Et si votre prochaine adresse était ici ?
VIVRE ICI Herbignac vous invite à découvrir une propriété contemporaine idéalement située à deux pas de l'océan, à proximité de la Pointe de Pen-Bé. Un cadre de vie privilégié où chaque journée a un parfum de vacances.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie avec poêle, crée un espace convivial où il fait bon recevoir en toute saison.
Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis.
A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
-Deux terrasses parfaitement exposées pour suivre le soleil tout au long de la journée.
-Un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis.
-Un garage avec grenier.
-Un cabanon de jardin ainsi qu'un abri végétal.
Le véritable atout de cette propriété ? Un préau d'environ 33 m2 aujourd'hui aménagé en espace spa. Un volume rare qui pourra facilement s'adapter à tous vos projets : second garage, studio indépendant, atelier, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs.
Située dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette maison réunit les critères les plus recherchés : emplacement, confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.
Un bien rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances où l'on profite […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
9
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02 52 48 00 38
215 000 €
(2 829 €/m²)
Maison 3 chambres
Assérac
Iad France - Fabien Legale vous propose : en exclusivité toujours cette maison individuelle de 2006 à rafraîchir en plein bourg d'Assérac. Le RDC comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et une WC indépendant. À l'étage une mezzanine destinée à une 3eme chambre, la seconde chambre et une salle d'eau a terminer. L'étage offre également une possibilité de créer une 4eme chambre au dessus du garage. La terrasse est couverte et en accès direct avec la pièce de vie grâce à sa baie à galandage. Des dépendances en bois sont présentes sur le terrain, et le garage mitoyen dispose de 2 portes de garage afin d'avoir accès sur l’arrière avec un véhicule. Plancher chauffant sur les 2 niveaux, volets roulant électriques, terrain clos de 518 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
12
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06 38 64 83 44
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