Vous rêvez de vous réveiller au son des vagues, de respirer l'air iodé et de rejoindre la plage à pied en seulement une minute ?

Cette maison n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre.

Située à Pont-Mahé, sur la commune d'Assérac, cette maison de 85.88m2 offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer. Une opportunité rare pour les amoureux du littoral, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant (avec une porte haute idéal pour le camping-car)

A l'étage, un palier distribue trois chambres et une cabine, idéale pour accueillir des enfants, créer un espace bureau ou disposer de couchages supplémentaires.

A l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours après une balade sur la plage ou une baignade.

Les + :

Plage accessible à pied en 1 minute.

Façade récemment repeinte.

Garage et jardin.

Classée F au diagnostic de performance énergétique, cette maison nécessitera des travaux de rénovation énergétique pour révéler tout […] Voir l’annonce immobilière >>

A 300 mètres du centre-ville, sur une parcelle de 2125 m², maison d'environ 265 m² construite en 2004. Cette maison non mitoyenne avec une pièce de vie exposée sud est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'un WC, d'une salle de bains, d'une chambre, d'une suite parentale et d'un garage double. A l'étage, une mezzanine, une salle de douches, un dressing, trois chambres, un WC et un grenier. Cette maison en parfait état et lumineuse est adaptée aux personnes à mobilité réduite et équipée d'un ascenseur. Dans le jardin sans vis-à-vis, une piscine avec un dôme.

Prix 707 400€ honoraires de négociation inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un hameau résidentiel, à seulement 2,4 km du centre d’Assérac et de ses commerces, et à 8 km des plages, maison familiale d’environ 125 m² habitables (140 m² au total), implantée sur une parcelle arborée et paysagée de 1 770 m².

Édifiée sur un vide sanitaire complet, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouverte sur un vaste double séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. L'espace de vie dispose d’une cheminée à foyer fermé modulable en foyer ouvert, d’un escalier menant à l’étage ainsi que de baies à galandage ouvrant largement sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier-buanderie attenant, un dégagement avec placard, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.

Chauffée par géothermie, la propriété bénéficie également d’un garage attenant, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, de deux terrasses aménagées avec store banne et pergola, ainsi que d’un puits artésien permettant l’arrosage du jardin.

DPE : Classe C - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 500 mètres de la plage. Et si votre prochaine adresse était ici ?

VIVRE ICI Herbignac vous invite à découvrir une propriété contemporaine idéalement située à deux pas de l'océan, à proximité de la Pointe de Pen-Bé. Un cadre de vie privilégié où chaque journée a un parfum de vacances.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie avec poêle, crée un espace convivial où il fait bon recevoir en toute saison.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :

-Deux terrasses parfaitement exposées pour suivre le soleil tout au long de la journée.

-Un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis.

-Un garage avec grenier.

-Un cabanon de jardin ainsi qu'un abri végétal.

Le véritable atout de cette propriété ? Un préau d'environ 33 m2 aujourd'hui aménagé en espace spa. Un volume rare qui pourra facilement s'adapter à tous vos projets : second garage, studio indépendant, atelier, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs.

Située dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette maison réunit les critères les plus recherchés : emplacement, confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Un bien rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce pied à terre de plain-pied offre une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le tout est implanté sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

A 4 Km de la mer, au calme et située en fond d'impasse d'un hameau.

Maison construite en parpaings et bardage bois offrant au rdc: Une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande chambre attenante à un espace bureau , une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage :un palier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Grand garage attenant à la maison avec coin atelier + grenier avec aménagement possible.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour la […] Voir l’annonce immobilière >>

Mandat sérénité ASSERAC - Maison avec Jardin

Maison située à Pont d'Armes, non loin des plages, offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Le charme de l'ancien est présent avec parquet et cheminée, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.

Le rez-de-chaussée propose une chambre et un bureau, une salle de bains, une cuisine donnant sur une véranda, ainsi qu'un salon avec cheminée et une salle à manger .

A l'étage, deux chambres et un bureau complètent l'espace nuit, avec en complément un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable.

A l'arrière, le jardin est agréable et dispose d'une petite dépendance. La proximité des plages apporte un atout supplémentaire pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme découvrez cette jolie maison composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc séparé, une buanderie. Possibilité de créer une salle d'eau au rez-de-chaussée (devis et croquis à l'agence).

À l'étage un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et un wc séparé.

Le chauffage est assuré […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette magnifique maison d'architecte récente (2004) située dans le bourg d'Asserac, offre une surface habitable de 266 m2 sur un terrain de 2125 m2. Cette maison de plain-pied comprend 7 pièces dont 5 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux exposé sud-est avec poêle à bois. Le chauffage au sol par géothermie assure une consommation énergétique faible.

Vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis, à seulement 4 km des plages et à 300 m des commerces et centre de santé et pharmacie . Proche des écoles primaires Jacques Raux et Sainte-Anne, ainsi que des services postaux et espaces verts.

L'extérieur en excellent état comprend une piscine, un garage double, 5 places de parking extérieures, portail électrique, digicode, alarme et accès PMR, aspiration centralisée. Construction en parpaing avec fenêtres en aluminium et volets électriques PVC. Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : Charmante maison en bois à seulement 800m de la plage de Pont-Mahé !

Vous rêvez d’un pied-à-terre en bord de mer pour vos week-ends et vacances ? Découvrez cette agréable maison en bois, idéale pour un premier achat ou un investissement de loisirs.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau avec un WC.

Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre ou en coin nuit.

À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain de plus de 600 m2, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon avec terrain, proche plages. A l'étage F2 pouvant faire un investissement locatif, ou pour recevoir famille et amis. De belles promenades dans les marais salants situés à 300mètres, une vue de l'étage est rare situé sur la commune commune Assérac Pen Bé dans un quartier très calme, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de la plage de Pen Bé et à 300 m des marais salants (vue depuis l'étage) vos ballades seront inoubliables,

cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Rez-de-chaussée Terrasse Belle Cuisine récente, ouverte entièrement équipée, aménagée, avec un bel ilot centrale, Salle à manger et salon lumineux avec son poêle a pellets, 1 chambre 1 salle d'eau en rch. Terrasse exposée Sud Accès à un terrain de 220m2 orienté Ouest, agrémenté d'un petit bassin naturel , d'une belle terrasse. Véranda pour prendre votre déjeuné au soleil. Véranda.

A l'Étage (accessible par escalier indépendant) Cuisine ouverte sur salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain . Possibilité logement locatif (investissement) .Cour gravillonnée exposée Sud Vous pouvez louer l'étage à 650 €/mois . Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour profiter du calme, de la nature et de la proximité immédiate du littoral. Tous les meubles peuvent rester.

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 990 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme dans le coeur de bourg d'Assérac et à seulement quelques minutes des plages de Pen Bé et Pont Mahé, cette jolie maison traditionnelle des années 80, parfaitement entretenue, séduit par ses superbes volumes et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée avec placard, un WC, une superbe pièce de vie cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau.

A l'étage, la mezzanine dessert deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage avec porte automatique complète l'ensemble. Le tout est édifié sur une belle parcelle arborée et close de 1185m² abritant deux cabanons […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre bourg de Asserac, au calme, en impasse, maison de 2004 d'une superficie de 98m2 (135m² utile) comprenant au Rdc, pièce de vie, cuisine ouverte, cellier, buanderie, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc. A l'étage, Grande mezzanine, chambre, salle d'eau, wc. A l'extérieur terrasse, cours bitumée, abri de jardin. Chauffage par pompe chaleur. Terrain de 654m². Reliée au tout à l'égout Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 154, soit C, GES: 6, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la mer, à Pen Bé — l'évidence d'un art de vivre

Il est des lieux où le temps semble suspendre son cours. Pen Bé est de ceux-là. Confidentiel, sauvage, profondément attaché à son identité maritime, ce coin préservé du littoral compose un décor que les initiés se transmettent à mots choisis.

C'est dans ce cadre rare que VIEW Immobilier a le privilège de vous présenter cette maison d'environ 96 m², véritable belvédère posé sur une parcelle d'environ 460 m², entièrement tournée vers la mer et exposée plein sud-ouest. Ici, l'horizon n'est pas un détail : il est le sujet.

Dès le seuil franchi, la lumière prend possession des lieux. Le séjour-salon, vaste et lumineux, dialogue avec le paysage. La cuisine équipée indépendante invite à la convivialité, prolongée d'une buanderie et de toilettes au rez-de-chaussée — une distribution pensée pour la fluidité du quotidien.

À l'étage, trois belles chambres se partagent le palier. Deux d'entre elles s'ouvrent sur la mer à travers leurs Velux, offrant ce privilège discret de s'endormir et de s'éveiller au rythme du large. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau avec élégance.

Deux stationnements et une belle terrasse devant la maison parachèvent l'ensemble.

Maintenue avec soin, la maison se présente dans un état remarquable. Radiateurs et ballon d'eau chaude récemment renouvelés, DPE D : aucun travaux à prévoir. Il ne reste qu'à poser ses valises.

Une adresse rare, une lumière unique, un horizon qui se mérite.

Un coup de coeur véritable, pour qui sait reconnaître la justesse d'un emplacement et la noblesse d'un cadre.

Visites accompagnées sur rendez-vous.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>