FACE MER.

Fascinante vue panoramique dominant l’Océan, pour cette maison de plain-pied d’environ 110 m2 sur sa parcelle close d’environ 1800 m2.

Une nouveauté en exclusivité !

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre bourg de Asserac, au calme, en impasse, maison de 2004 d'une superficie de 98m2 (135m² utile) comprenant au Rdc, pièce de vie, cuisine ouverte, cellier, buanderie, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc. A l'étage, Grande mezzanine, chambre, salle d'eau, wc. A l'extérieur terrasse, cours bitumée, abri de jardin. Chauffage par pompe chaleur. Terrain de 654m². Reliée au tout à l'égout Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 154, soit C, GES: 6, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 km de la plage, 15 km de GUERANDE et 800 mètres des marais salants, l'Agence de l'Océan vous propose cette maison à rénover de 32 m2 environ, avec possibilité d'extension. Elle se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage attenant. A l'écart, un deuxième garage permet un bel espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 537 m2. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation que ce soit pour créer un pied-à-terre ou envisager un projet de vie à proximité du littoral. De plus, les marais salants accessibles à seulement 800 mètres, vous permettront de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un hameau résidentiel, à seulement 2,4 km du centre d’Assérac et de ses commerces, et à 8 km des plages, maison familiale d’environ 125 m² habitables (140 m² au total), implantée sur une parcelle arborée et paysagée de 1 770 m².

Édifiée sur un vide sanitaire complet, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouverte sur un vaste double séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. L'espace de vie dispose d’une cheminée à foyer fermé modulable en foyer ouvert, d’un escalier menant à l’étage ainsi que de baies à galandage ouvrant largement sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier-buanderie attenant, un dégagement avec placard, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.

Chauffée par géothermie, la propriété bénéficie également d’un garage attenant, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, de deux terrasses aménagées avec store banne et pergola, ainsi que d’un puits artésien permettant l’arrosage du jardin.

DPE : Classe C - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 500 mètres de la plage. Et si votre prochaine adresse était ici ?

VIVRE ICI Herbignac vous invite à découvrir une propriété contemporaine idéalement située à deux pas de l'océan, à proximité de la Pointe de Pen-Bé. Un cadre de vie privilégié où chaque journée a un parfum de vacances.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie avec poêle, crée un espace convivial où il fait bon recevoir en toute saison.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :

-Deux terrasses parfaitement exposées pour suivre le soleil tout au long de la journée.

-Un jardin paysager, intime et sans vis-à-vis.

-Un garage avec grenier.

-Un cabanon de jardin ainsi qu'un abri végétal.

Le véritable atout de cette propriété ? Un préau d'environ 33 m2 aujourd'hui aménagé en espace spa. Un volume rare qui pourra facilement s'adapter à tous vos projets : second garage, studio indépendant, atelier, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs.

Située dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette maison réunit les critères les plus recherchés : emplacement, confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution.

Un bien rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Sabrina Hyron Optimhome; cette agréable maison plain-pied d'environ 88m2; située dans un hameau, construite en 2018 sur une parcelle de 653m2; offre confort; luminosité et un beau potentiel d'évolution.

Ce bien fonctionnel se compose au rez-de-chaussée:

- d'une belle pièce de vie lumineuse

- d'une cuisine aménagée et équipée

- de 2 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau

- d'un WC avec lave-mains

- d'un cellier

- d'un espace de stockage ou local deux roues selon les besoins

A l'étage:

- les combles aménageables offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos projets

Très propre et bien entretenue; cette maison bénéficie également d'un chauffage au sol par aérothermie et d'une bonne performance énergétique.

A l'extérieur: vous profiterez d'un terrain de 653m2 entièrement clôturé à l'exception du portail. La parcelle étant située en zone UB, elle offre un potentiel d'extension ou construction d'un garage ou carport( à étudier selon les règles d'urbanisme)

Ce bien se trouve à seulement 3 min des commodités d'Assérac, 6 min d'Herbignac, 15 min de Guérande et 7 min des plages de Pont Mahé

Passage des cars scolaires à proximité

Les atouts de cette maison :

- Très bonne classification énergétique

- Plain-pied

- Lumineuse et fonctionnelle

- Possibilité d'évolution d'aménagement

- Environnement calme

Ce bien séduira les amoureux de ballades en forêt et à vélo pour rejoindre les bords de mer

Vous n'aurez plus qu'à poser […] Voir l’annonce immobilière >>

A 4 Km de la mer, au calme et située en fond d'impasse d'un hameau.

Maison construite en parpaings et bardage bois offrant au rdc: Une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande chambre attenante à un espace bureau , une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage :un palier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Grand garage attenant à la maison avec coin atelier + grenier avec aménagement possible.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour la consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Mandat sérénité ASSERAC - Maison avec Jardin

Maison située à Pont d'Armes, non loin des plages, offrant de beaux volumes et un réel potentiel. Le charme de l'ancien est présent avec parquet et cheminée, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.

Le rez-de-chaussée propose une chambre et un bureau, une salle de bains, une cuisine donnant sur une véranda, ainsi qu'un salon avec cheminée et une salle à manger .

A l'étage, deux chambres et un bureau complètent l'espace nuit, avec en complément un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable.

A l'arrière, le jardin est agréable et dispose d'une petite dépendance. La proximité des plages apporte un atout supplémentaire pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

ASSERAC (44410) - A quelques mètres de l'océan, dans le quartier recherché de Pont Mahé, cette maison neuve de 2025 bénéficie d'une environnement privilégié, avec la plage à pied d'un côté et verdure piste cyclable de l'autre.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce de vie très lumineuse de 44m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès terrasse, un wc, une chambre, une salle d'eau, une pièce avec douche, cellier et garage attenant. A l'étage : une vaste mezzanine de 22m2, trois chambres avec rangements, un débarras, une grande salle de bains, un wc. A l'extérieur : jardin, terrasse, piscine 8X4, boulodrome. Image générée par l'Ia, mobilier et décoration ajoutés à titre de projection.

Prix 468 000 euros HAI dont 4.00% d'honoraires soit 450 000 euros net vendeur.

DPE A/31 GES A/1

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARAIS Valérie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARAIS Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 845215573 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) ASSERAC. Belle maison de famille : comprenant un sas d'entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse avec lumière traversante salon/séjour avec Poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir desservant un accès au garage, 1 wc séparé, 1 salle d'eau (douche à l'italienne + 2 vasques), 1 chambre.

A l'étage : mezzanine bureau desservant 3 chambres dont 2 communicantes, 1 wc séparé, 1 salle de bains.

A l'extérieur : garage attenant + porte de service donnant sur le jardin, terrasse en bois 80m2, parking aérien, le tout sur un terrain clôturé et arboré dont des arbres fruitiers (figuier, mirabellier, noisetier) . A 5mn à pied de la plage de Pont Mahé, à 8mn du bourg d'Asserac, à 8mn de Penestin, à 15mn de Guerande. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un environnement calme et reposant aux pieds des sentiers du Littoral.

Budget : 400 361 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 385 000 euros hors honoraires.

DPE D(187) GES A (5)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290 euros et 1 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARAIS Valérie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARAIS Valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 845215573 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme avec belle vue, sans vis à vis , dans le coeur de bourg d'Assérac et à seulement quelques minutes des plages de Pen Bé et Pont Mahé, cette jolie maison traditionnelle des années 80, bien agencée Est/ Ouest, parfaitement entretenue séduit par ses superbes volumes et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée avec placard, une superbe pièce de vie cathédrale avec cheminée et lumineuse, une cuisine indépendante équipée et aménagée , une chambre avec penderie dressing, une suite parentale donnant sur le jardin et sa terrasse, une salle d eau neuve et un WC indépendant neuf avec lave main.

A l'étage, la mezzanine bureau dessert deux autres chambres, une salle de bains avec rangements et un WC séparé. Un garage avec porte automatique complète l'ensemble. Le tout est édifié sur une belle parcelle arborée et close de 1185m² abritant deux cabanons et une superbe piscine chauffée de 5mx10m Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec appartement indépendant – Proche plage de Pen Bé – Idéal résidence principale ou investissement locatif

Située sur la commune d'Assérac, dans le secteur très recherché de Pen Bé, cette charmante maison bénéficie d'un environnement exceptionnel : quartier calme, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes de la plage de Pen Bé et 300 mètres des marais salants, offrant de magnifiques promenades et une vue rare depuis l'étage.

Cette maison sur deux niveaux présente un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement grâce à son étage entièrement indépendant.

Au rez-de-chaussée

Belle cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, avec un grand îlot central.

Salon-séjour lumineux avec poêle à granulés.

1 chambre.

Salle d'eau.

Véranda très agréable pour profiter des repas en toute saison.

Grande terrasse exposée plein sud.

Terrain d'environ 220 m², orienté ouest, avec un charmant bassin naturel et un agréable espace détente.

À l'étage (accès indépendant)

Cuisine ouverte sur la salle à manger.

2 chambres.

Salle de bains.

L'étage peut être utilisé comme logement indépendant pour accueillir famille et amis ou être proposé à la location. Revenu locatif estimé : environ 650 € par mois, offrant une belle opportunité de rentabiliser votre investissement.

Les + du bien

Quartier très calme et sans vis-à-vis.

Plage accessible en quelques minutes.

Marais salants à 300 m.

Vue dégagée depuis l'étage.

Appartement indépendant.

Poêle à granulés.

Cuisine récente.

Terrasses bien exposées.

Les meubles peuvent être laissés selon votre projet.

Un bien rare dans un cadre naturel privilégié, idéal pour profiter du littoral, du calme et de la qualité de vie de Pen Bé, tout en bénéficiant d'un excellent potentiel locatif.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>