Maison à Assérac (44410) dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, découvrez cette propriété à finir de rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale, résidence secondaire, division ou projet sur mesure.

La maison développe environ 320m² habitables sur deux niveaux, complétés par un sous-sol d’environ 106 m² et des combles aménageables environ 70m², offrant encore un beau potentiel supplémentaire.

Le tout sur un terrain d’environ 3800 m², avec petit étang, belle vue et fort potentiel.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

Autre atout : la possibilité de construire un double garage.

Le terrain présente également un potentiel complémentaire avec possibilité de deux terrains constructibles, sous réserve des autorisations nécessaires.

À environ 20 minutes de La Baule et 40 minutes de Vannes, ce bien rare séduira les amoureux de nature, de tranquillité.

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Sandra Richard – Conseillère en immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 500 mètres de la plage, une maison qui invite à changer de rythme !

A la Pointe de Pen-Bé, VIVRE ICI Herbignac vous présente cette propriété contemporaine où confort, luminosité et potentiel se conjuguent dans un environnement privilégié.

Dès les premiers instants, la maison séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un poêle pour une ambiance chaleureuse.

Elle propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, deux terrasses, un jardin paysager sans vis-à-vis, un garage avec grenier et un cabanon complètent l'ensemble.

Son petit plus : un préau d'environ 33 m2 actuellement aménagé en espace spa, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, studio, espace loisirs ou stationnement supplémentaire.

A quelques minutes à pied de l'océan, cette maison constitue une belle opportunité pour vivre à l'année ou profiter d'un pied-à-terre en bord de mer.

Autre élément appréciable : le bien se situe hors zone submersible selon le BRGM, à plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Une belle opportunité au coeur d'ASSERAC!

VIVRE ICI Herbignac vous propose en exclusivité cette maison d'environ 90 m2, offrant une vie de plain-pied, 3 chambres, un garage et un agréable terrain d'environ 790 m2.

Idéalement située en plein centre, à proximité des écoles et des commodités, et à seulement 6 km de la plage de Pont-Mahé, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies.

Un emplacement privilégié entre vie pratique et plaisirs du bord de mer, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 km de la plage, 15 km de GUERANDE et 800 mètres des marais salants, l'Agence de l'Océan vous propose cette maison à rénover de 32 m2 environ, avec possibilité d'extension. Elle se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage attenant. A l'écart, un deuxième garage permet un bel espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 537 m2. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation que ce soit pour créer un pied-à-terre ou envisager un projet de vie à proximité du littoral. De plus, les marais salants accessibles à seulement 800 mètres, vous permettront de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Typhaine Audic vous propose : À quelques minutes des plages de Pen Bé – Charmante maison familiale avec jardin à Assérac Et si votre prochain investissement se trouvait entre terre et océan ? Située dans la commune dynamique d'Assérac, à seulement quelques minutes des plages de Pen Bé (environ 3 km), cette agréable maison de 80 m² vous séduira par son environnement, sa fonctionnalité et son beau potentiel. Édifiée sur un terrain de 639 m², elle constitue un investissement serein dans un secteur recherché du littoral. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau permettent d'accueillir une famille ou de créer un espace de télétravail. À l'extérieur, le terrain de 639 m² est complété par un carport et un abri de jardin, des équipements toujours appréciés au quotidien. 🌊 Un emplacement privilégié Les amoureux de la mer apprécieront la proximité immédiate de la plage de Pen Bé, accessible en quelques minutes, ainsi que des autres plages de la côte. Le bourg est lui aussi rapidement accessible. 🌿 Une commune où il fait bon vivre Assérac est une commune vivante qui offre tous les services indispensables au quotidien : pharmacie, médecins, dentiste, boulangerie, alimentation, bars et restaurant, garage automobile, écoles et nombreux services de proximité. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable, entre nature et littoral, sans renoncer aux commodités. 🚗 Des déplacements facilités L'accès rapide à la RN165 permet de rejoindre facilement Vannes, Nantes, Guérande à 15 min en voiture Herbignac se situe à environ 10 km Informations complémentaires Locataire en place jusqu'au 27 avril 2027 Les photographies intérieures […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Harmony Gouret vous propose : Au calme dans un petit lotissement, à seulement 300 m à pied du centre-bourg d'Assérac, à proximité de toutes commodités, cette maison, entièrement rénovée en 2025, vous propose, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un accès à la grande terrasse exposée Est, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, un WC séparé, une buanderie (pouvant devenir un bureau ou une salle de jeux). À l'étage, un couloir dessert une grande chambre, et deux chambres avec placards de rangements, une salle de bains, un WC séparé. L'extérieur est entièrement clos, et dispose d'un cabanon de jardin et d'une dépendance de plus de 20 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmony Gouret mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Nestenn !

Située dans un environnement recherché, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble.

Implantée sur un terrain d'environ 890 m2, entièrement constructible, cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, d'extension ou de construction. A quelques pas du littoral, laissez libre […] Voir l’annonce immobilière >>

ASSERAC ,Maison familiale de 139 m2, beaux volumes et grand jardin à proximité des plages

Au coeur d'Assérac, au calme d'une impasse et à seulement 5 km des plages de Pen Bé et de Pont Mahé, découvrez cette maison indépendante de 139 m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et des commodités.

Implantée sur une belle parcelle de 1 447 m2, cette maison séduira par ses espaces généreux et son potentiel pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour, une cuisine aménagée et semi équipée ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Un cellier buanderie avec un espace de stockage à l'étage vient apporter un véritable confort au quotidien.

A l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une disposant d'un point d'eau, un WC indépendant et un grenier. Avec ses cinq chambres au total, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>