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2 169 maisons en vente en Alpes-Maritimes
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premium
1 800 000 €
(8 108 €/m²)
Maison 5 chambres
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Valentin Raulet vous propose : Belle opportunité sur Roquebrune-Cap-Martin ! Cette propriété de 220 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue mer à couper le souffle sur un terrain de 2 000 m² exposé plein sud, elle bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé, avec piscine et terrain de pétanque. Divisée en deux appartements indépendants (3P et 4P) reliés entre eux, elle ofre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou investissement. Le niveau principal propose un double séjour lumineux, une cuisine et une suite parentale avec salle de bain, complétés par deux chambres. Le second appartement dispose de deux chambres avec pièces d’eau, idéal pour recevoir en toute indépendance. Un grand garage en sous-sol et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
5 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 98 31 24 98
270 000 €
(3 375 €/m²)
Maison 3 chambres
Daluis
Iad France - Chantal Blackburn vous propose : Maison avec vue exceptionnelle sur environ 2200 m² de terrain – Daluis À Daluis, découvrez ce véritable coin de paradis au calme absolu, avec vue panoramique sur les montagnes et exposition plein sud. -Maison d’environ 80 m² – 4 / 5 pièces -Terrain de 2 200 m² arboré -Garage - Possibilité de créer 2 appartements Extérieur rare : Terrasse, barbecue, nombreux arbres fruitiers (figuiers, cerisiers, pruniers, vigne, oliviers, noyer) + canal d’eau gratuit pour l’arrosage. Confort : •Cheminée •Eau chaude solaire •Ensoleillement toute la journée Travaux déjà réalisés : ✔ Toiture isolée (2025) ✔ Électricité refaite ✔ Fosse septique récente Les + qui font la différence : ✔ Vue dégagée incroyable ✔ Aucun vis-à-vis ✔ Calme total ✔ Cadre naturel exceptionnel 💚 Idéal résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
25
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06 09 94 07 70
1 260 000 €
(6 207 €/m²)
Maison 4 chambres
Pégomas
Iad France - Maria Delafosse vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel de Pégomas, cette propriété de caractère bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, confort et nombreuses possibilités d’aménagement. D'une surface d'environ 203 m² sur un terrain arboré de 1 634 m², elle séduira aussi bien une famille qu’un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel. À l'étage, elle se compose d'une entrée, un vaste salon / séjour, une cuisine équipée avec une arrière-cuisine / buanderie, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, deux salles de bain et WC. Ce niveau peut être totalement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir en toute autonomie Il dispose également d’un garage de 60 m² environ et d’une partie à finaliser, laissant la possibilité de créer des espaces d’aménagement sur mesure. (Salle de cinéma, fitness, etc.). À l’extérieur, le jardin paysager, la piscine et les terrasses offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité avec une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Grâce à sa configuration, ce bien est parfaitement adapté à un projet familial, locatif ou mixte. Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité de vie, modularité et potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
14
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06 19 61 21 76
599 000 €
(2 773 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Tignet
Iad France - Matthieu Chionchini vous propose : - COUP DE COEUR - Vue panoramique mer et lac de Saint Cassien - Villa de 216 m² environ - Terrain de 1989 m² environ - Piscine - A vendre sur les hauteurs du TIGNET et bénéficiant d'une très belle vue panoramique sur la mer et le lac de Saint-Cassien, cette belle villa traditionnelle de 216,55 m² environ est édifiée sur une parcelle de 1989 m² environ avec piscine, complantée d'oliviers et de fruitiers - Elle se compose d'un logement principal d'environ 150 m² environ comprenant : une entrée avec placard, une buanderie, un vaste séjour salon climatisé d'environ 42 m² environ avec cheminée, une terrasse avec barbecue, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC - Au niveau intermédiaire : dégagement, 2 chambres dont une climatisée avec placard, une chambre parentale climatisée avec salle de bains + douche, une cave, un dressing, un cabinet de toilette avec WC et placard, un atelier (possibilité chambre ou bureau), terrasse couverte - Et au rez de jardin, un appartement 2 pièces indépendant, comprenant : un dégagement, WC indépendant avec lave mains, un salon de 24,50 m² environ, une cuisine, une pièce, une chambre et une salle d'eau - Prestations et équipements : assainissement fosse septique (non conforme / raccordable au tout-à-l'égout), huisseries double vitrage bois, chauffe-eau électrique, chauffage électrique convecteurs et climatisation réversible, volets battants bois, terrasse couverte de 15 m² environ, abri 2 voitures de 29,30 m² environ, gouttières en zinc et aluminium, portail automatique avec visiophone, alarme VERISURE avec caméra, débarras, piscine traditionnelle 10x5 au chlore avec nage à contre-courant, sous-sol de 19 m² environ - Caractéristiques : Surface séjour : 42 m² environ, Surface terrain : 1989 m² environ, Année construction : 1986 (PC maison ), Exposition : Sud est, Vue : Panoramique Mer et Lac, Eau chaude : Electrique, État intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
18
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06 52 78 35 06
575 000 €
(6 609 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Menton
Iad France - Aurélie Querment vous propose : Menton – Charmante Maison de plain-pied avec piscine et garage et atelier Construite en 1987, cette maison de plain-pied de 87,5 m² est implantée sur un vaste terrain de 1 500 m² dans un cadre paisible et verdoyant. Exposée sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Composée de 3 pièces lumineuses, la maison offre un agencement flexible permettant d'aménager aisément des espaces confortables. La climatisation, le double vitrage, la piscine, la cuisine d'été assurent un quotidien agréable. Un grand garage de 90 m² viennent compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités. La maison présente un potentiel remarquable pour créer la maison de vos rêves sur Menton à deux pas des commodités et des écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
Gge
26/09/26
26/09
12
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07 61 22 62 21
399 000 €
(5 466 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Menton
Iad France - Aurélie Querment vous propose : Maison indépendante en accès direct sur la commune de Menton, proche des commodités et des écoles. Elle se compose d'une pièce de vie avec la cuisine ouverte et équipée, à l'étage de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Vous pourrez profiter de la terrasse avec une vue dégagée et une exposition ensoleillée. Plusieurs stationnement au pied de la maison. Prévoir un peu de rafaichissement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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07 61 22 62 21
759 000 €
(5 884 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tourrettes-sur-Loup
Iad France - Annica Josefsson vous propose : Venez visiter - c'est coup de cOEur et qualité de vie garantis pour cette villa de style provençal avec VUE panoramique et grande PISCINE chauffée. Située au CALME absolu, à seulement 8 min du charmant village de Tourrettes sur Loup, cette propriété avec vues dégagées sur la vallée et les collines est orientée Sud / Ouest. Avec un très beau potentiel, c'est un bien complet, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant CONFORT et convivialité. À l’étage : l’espace de vie principal accueille une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 38 m², avec cheminée. L’ensemble se prolonge sur une GRANDE TERRASSE exposée Sud-Ouest, idéale pour recevoir et apprécier un bon repas en famille ou entre amis. Parfaite pour la détente ou pour admirer les couchers de soleil, elle permet également d'observer les étoiles sous un ciel parfaitement dégagé la nuit. Trois chambres spacieuses, dont deux orientées Sud-Ouest. Une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin : une 4ème chambre avec accès direct à la terrasse de la piscine, une grande salle d’eau avec WC, une buanderie / cellier, une cave et un GARAGE de 33 m² (ouverture automatique), offrant un accès direct aux deux étages de la villa. À l’extérieur, l’espace piscine s’intègre harmonieusement avec une terrasse conviviale et un COIN REPAS / BARBECUE abrité, le lieu idéal pour recevoir en toute saison. La grande piscine au sel est chauffée, et bénéficie d'une terrasse disposant d'arrivées d'eau et électricité. Le terrain en restanques, paysagé avec zones de jardin, arbres et haies est suffisamment grand pour préserver l’intimité, tout en étant intelligemment aménagé autour de la villa. Accès sécurisé par portail automatique et stationnement sur la propriété. Climatisation réversible. Fibre. À 10 min de Bar sur Loup, à 15 min de […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 85 02 84 56
950 000 €
(4 185 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Nice
Iad France - Rudy Barbier vous propose : Ensemble immobilier rare – Un lieu de vie unique aux multiples projets À la recherche d’un bien offrant de l’espace, de l’indépendance et de nombreuses possibilités d’évolution ? Découvrez cet ensemble immobilier atypique implanté sur un terrain de 985 m², idéal pour donner vie à un projet familial, une résidence principale avec activité de gîtes, ou encore un investissement locatif. Ce bien rare se compose de deux maisons indépendantes ainsi qu’un studio bis, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant une proximité appréciable. Une première maison pensée pour la vie de famille : Elle offre un bel espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine. La partie nuit se compose de 3 chambres, complétée par une salle d’eau, une buanderie et des WC indépendants. Un studio bis indépendant aux nombreuses possibilités : Parfait pour accueillir des proches, créer un espace de télétravail ou développer un revenu complémentaire, il comprend un séjour avec cuisine, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ainsi qu’une salle d’eau. Une seconde maison avec de beaux volumes et un potentiel d’accueil : Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante et d’un espace salle à manger. Elle dispose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative. Une seconde terrasse complète les espaces extérieurs. Un sous-sol aménagé en habitation vient également enrichir ce bien avec une chambre supplémentaire. Un cadre idéal pour imaginer votre futur projet : Que vous souhaitiez réunir plusieurs générations sous un même lieu, créer une grande maison familiale avec des espaces indépendants, ou profiter d’une habitation principale tout en développant une activité de gîtes ou location saisonnière, cet ensemble offre une rare liberté d’aménagement. Les atouts : […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
8 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
26
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07 81 07 51 47
2 450 000 €
(6 125 €/m²)
Maison 7 chambres
Roquefort-les-Pins
Iad France - Julie Breard vous propose : Propriété d'exception composée de 2 maisons : la principale essentiellement de plain pied de 320 m² - dont 1 dépendance de 40 m² et la seconde maison de 96 m² sur un terrain de 44 988 m² avec piscine au calme absolu - nichée au plus haut point de Roquefort les pins avec 1 vue mer et montagne exceptionnelle. La 1ère maison : 320 m² De plain pied : hall - salon - cuisine - salle à manger - 3 chambres en suite Dans la tour : le bureau avec terrasse Dépendance de 40 m² : 2 chambres et salle de bain Lingerie - cave - chaufferie Double garage de 32 m² Potentiel d'une 4ème et 5ème chambre La 2nde maison : 96 m² Salon - cuisine - 3 chambres Ses Points Forts : - Cadre unique - Calme absolu - Charme fou - Les volumes - Les vues - Le plain pied - Potentiel - Possibilité d'avoir plus de terrain au besoin À Noter : La propriété nécessite une rénovation globale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
7 chb
8 sdb
26/09/26
26/09
26
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06 12 77 23 03
530 000 €
(2 961 €/m²)
Maison 7 pièces
Vallauris
Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Immeuble de rapport déguisé – 5 studios existants + potentiel 6 – Rentabilité immédiate – Vallauris centre Situé au cOEur de Vallauris, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien de 179 m² habitable surface au sol (158 m² habitable loi carrez) constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un produit performant et immédiatement exploitable. Derrière une façade de maison de ville se cache en réalité une configuration particulièrement recherchée, parfaitement adaptée à un projet locatif optimisé. Le bien se compose actuellement de cinq studios indépendants, chacun disposant de son espace cuisine et de sa salle d’eau, permettant une organisation idéale pour une exploitation en location meublée ou en coliving. Réparti sur trois niveaux, l’ensemble offre également une grande entrée exploitable, laissant entrevoir la possibilité de créer un sixième lot, et ainsi d’optimiser encore davantage la rentabilité globale de l’opération. L’exposition plein sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant un réel confort aux occupants. Le bien est en bon état général, avec un chauffage individuel électrique, et ne nécessite pas de gros travaux, ce qui permet d’envisager une exploitation rapide sans contraintes majeures. Aucune place de parking inclus. Place de Parking dans une copropriété possible d'acheter en supplement. Actuellement occupé, le bien sera libre de toute occupation au moment de la vente, offrant ainsi une totale liberté pour mettre en place votre stratégie locative dès l’acquisition. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant maximiser son rendement qu’à un particulier désireux d’exploiter une partie du bien tout en générant des revenus complémentaires. Ce type de produit, à la fois modulable, rentable et idéalement situé, […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 sdb
Pkg
26/09/26
26/09
25
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07 86 03 55 05
365 000 €
(4 867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pégomas
Iad France - Julia Frangoulis vous propose : OFFRE ACCEPTÉE ! EXCLUSIVITÉ – PÉGOMAS * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * Charmante maison de ville mitoyenne, 3 pièces de 75 m², avec une terrasse plein sud. Située dans une impasse au calme, au cOEur d’un environnement résidentiel recherché de Pégomas, découvrez cette agréable maison de ville 3 pièces de 75,33 m², mitoyenne, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commodités accessibles à pied. Dès l’extérieur, vous serez séduits par une spacieuse terrasse de 42 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Elle dispose d’espaces pratiques avec rangements, buanderie et cuisine d’été. À l’intérieur, la maison propose : Une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², chaleureuse et fonctionnelle avec une cuisine ouverte toute équipée. Un WC invités en rez-de-chaussée À l’étage : Deux chambres spacieuses (13 m² et 15 m²), chacune avec son balcon privatif Une salle de bain, avec douche, baignoire et WC. Côté prestations : -Climatisation réversible -Double vitrage -Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir Son emplacement est un plus : calme absolu tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Véritable atout : possibilité de surélever la maison d’un étage supplémentaire (dalle béton déjà existante), offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets ! Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement serein. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 22 42 74 61
785 000 €
(4 618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nice
Iad France - Sandra Fumel vous propose : AU CALME ABSOLU avec JARDIN & TERRASSES – AVENUE CYRILLE BESSET – MAISON INDÉPENDANTE LUMINEUSE & ÉLÉGANTE, PENSÉE POUR S’ADAPTER À TOUS VOS PROJETS Située dans une impasse de l’avenue Cyrille Besset, cette maison de ville indépendante bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois central et parfaitement au calme. Développant plus de 169 m² habitables, elle propose aujourd’hui une organisation en trois espaces distincts, facilement réunissables, permettant d’envisager une habitation principale aux volumes généreux. Organisation actuelle : Au rez-de-chaussée : •Un studio d’environ 30 m² avec salle d’eau, cuisine équipée et accès direct à la terrasse et au jardin •Un appartement 2 pièces de 55 m² comprenant un double séjour, une cuisine équipée, une chambre de 17 m², une salle d’eau et une terrasse À l’étage : •Un appartement 3 pièces de 85 m², entièrement rénové, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures Il se compose de deux chambres, d’un double séjour (possibilité de créer une chambre supplémentaire), d’une cuisine indépendante équipée, d’un grand dressing, d’une salle de bain avec fenêtre et de WC séparés avec fenêtre. Les différentes unités communiquent déjà entre elles, permettant une redistribution simple pour créer une maison familiale de 5 à 7 chambres (ou davantage) selon les aménagements envisagés. Ce bien s’adapte à de nombreux modes de vie : grande maison familiale, organisation avec espace indépendant pour accueillir un proche ou développer une activité, ou encore occupation mixte. Côté pratique : Commerces, établissements scolaires et services à proximité immédiate Bus à 3 minutes à pied Tramway à 12 minutes Accès A8 en 5 minutes Un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 49 81 54 77
299 000 €
(4 397 €/m²)
Maison 2 chambres
Châteauneuf-Grasse
Iad France - Marc Pineau vous propose : Maison mitoyenne de -68 m² utiles- 2 chambres - 100 m² d'extérieur (35 m² de terrasse & jardin privatif), 1 cave à 300 mètres de la place des Pins, des commerces Entrée dans le séjour salon, cuisine sur la gauche et salle de bain, escalier d'accès à l'étage, 2 chambres en enfilade. Ses points forts : - En bon état - Double vitrage PVC - Extérieur : jardin privatif et terrasse en bois - Au calme avec vue dégagée - Exposition Sud - Copropriété sans charge La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pineau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 99 97 59 01
3 500 000 €
(9 589 €/m²)
Maison 14 pièces
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Pascale Ropers vous propose : EXCLUSIVITÉ – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - QUARTIER RESIDENTIEL Villa de Maître | 365 m² | 14 pièces | Terrain plat 1 033 m² À 20 minutes de Monaco, au cOEur de l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur, cette villa de maître vous offre une opportunité rare : acquérir une propriété d’exception à fort potentiel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les points forts : ∙ 365 m² habitables répartis sur 3 niveaux d’environ 100 m² chacun, pour une architecture généreuse et modulable ∙ Dépendance indépendante de 65 m² avec cuisine d’été — idéale pour recevoir, loger du personnel ou générer un revenu locatif ∙ Terrain plat de 1 033 m², arboré de fruitiers, avec potentiel piscine — une rareté dans ce secteur ∙ Exposition et luminosité exceptionnelles toute la journée ∙Accès direct ∙ À 5 minutes des commerces, transports et commodités ∙ Calme absolu, aucun vis-à-vis, environnement verdoyant et résidentiel À rénover selon vos goûts — La maison offre des volumes exceptionnels, une construction solide de 1975, parasismique et un cadre irremplaçable. Un projet clé en main pour créer la villa de vos rêves sur la Riviera. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée. EXCLUSIVE – ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN | PRESTIGIOUS RESIDENTIAL NEIGHBOURHOOD Villa de Maître | 365 m² | 14 Rooms | Flat Plot 1,033 m² Just 20 minutes from Monaco, in one of the most sought-after neighbourhoods on the Côte d’Azur, this masterful villa presents a rare opportunity — an exceptional property with outstanding potential, set in a peaceful, completely private environment. Key highlights : ∙365 m² of living space across 3 levels of approximately 100 m² each — generous volumes with endless layout possibilities ∙Self-contained guest cottage of 65 m² with summer kitchen — perfect for entertaining, staff accommodation […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
Gge
26/09/26
26/09
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06 21 89 84 15
1 490 000 €
(7 268 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-roman-de-bellet
Iad France - Meryl Darneau vous propose : NICE OUEST – SAINT-ROMAN-DE-BELLET Maison principalement de plain-pied – 205 m² – terrain 1 700 m² – piscine lagon – F2 indépendant – sauna À seulement 15 minutes du centre de Nice, découvrez cette belle propriété rénovée, au calme, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités. La maison est principalement de plain-pied : toutes les pièces de vie, les suites et les prestations principales se trouvent au même niveau. Seule la mezzanine est à l’étage. Elle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une terrasse tropézienne, et peut faire office de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison comprend notamment : 3 suites parentales un vaste salon-séjour cathédrale une cuisine équipée haut de gamme un sauna un F2 indépendant entièrement rénové une superbe piscine lagon une cuisine d’été d’environ 40 m² un terrain paysager de 1 700 m² de nombreuses places de stationnement Autre atout majeur : la situation. Bus à proximité immédiate, école maternelle accessible à pied, commerces de proximité à quelques minutes et accès rapide à Nice centre. Un bien rare, idéal pour une famille, pour recevoir des proches ou disposer d’un logement indépendant. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
3 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
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06 59 04 43 00
610 000 €
(6 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Falicon
Iad France - Claire Bourgeois vous propose : Falicon – Maison individuelle avec vue dégagée, aperçu mer et grand terrain Sur les hauteurs de Falicon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle d’environ 90 m², implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 500 m². Elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux belles terrasses bénéficiant d’une vue dégagée avec aperçu mer. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol d’environ 130 m² offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Les + : • Secteur recherché • Vue dégagée avec aperçu mer • Très bon ensoleillement • Terrain de 2 500 m² • Garage et nombreux stationnements • Fort potentiel après rénovation Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 67 48 25 31
1 145 000 €
(6 735 €/m²)
Maison 3 chambres
Antibes
Iad France - Tiffany Segarra vous propose : Magnifique maison traditionnelle de 170 m² à Antibes Les Pins, à 600m des plages Située dans un quartier prisé d’Antibes Les Pins, cette charmante maison traditionnelle d’environ 170 m², édifiée sur un terrain de 760 m², offre un cadre de vie paisible et privilégié. Construite en 1980, rénovée en 2017 et parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête de confort, d’espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et fonctionnel composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une cuisine indépendante, sublimée par une élégante verrière. Une buanderie complète cet espace. Côté nuit, une belle suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC privatifs offre un véritable cocon. Un bureau, pouvant également faire office de dressing, avec mezzanine de rangement, vient parfaire ce niveau. À l’étage, la maison propose deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin paysager de 760 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’équipements de qualité tels qu’un jacuzzi, un spa de nage et une pergola, parfaits pour savourer des instants de détente en toute intimité. Côté prestations, la maison bénéficie de la fibre optique, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d’un portail électrique, de la climatisation, d’un insert à gaz ainsi que de panneaux solaires, assurant un confort moderne au quotidien. Enfin, trois places de stationnement viennent compléter ce bien rare, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des transports en commun, à seulement 9 minutes à pied des plages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 02 44 57 56
1 450 000 €
(8 056 €/m²)
Maison 4 chambres
Cagnes-sur-Mer
Nichée au calme au cœur du village médiéval du Haut-de-Cagnes, cette maison de caractère aux volumes généreux offre un cadre de vie privilégié et un véritable art de vivre.
Dès l'entrée, une porte ancienne patinée par le temps ouvre sur un espace chaleureux composé d'une grande cheminée contemporaine et d'une bibliothèque d'environ 30 m² qui ne manquera pas de séduire les visiteurs. À ce niveau, vous trouverez également un salon de lecture bénéficiant d'une jolie vue mer, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains.
Au niveau inférieur d'environ 70 m², dédié aux espaces de vie, vous profitez d'un séjour lumineux qui ouvre directement sur une vaste terrasse de 40 m² avec piscine (2,30 m X 3,60 m) et pool lounge en pierre, offrant une superbe vue sur la mer et le Cap d'Antibes. La cuisine, installée dans une voûte séculaire pleine de charme, apporte une touche authentique à l'ensemble. Egalement, un sauna et une salle d'eau avec wc.
Au premier et dernier étage, la maison propose une chambre avec sa salle de douche, en entresol, ainsi que deux autres chambres accompagnées d'une salle de bains. Une passerelle permet d'accéder à une seconde terrasse, offrant une agréable vue mer et montagne.
En complément, et en option, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 93 20 61 60
475 000 €
(2 969 €/m²)
Maison 6 chambres
Grasse
Iad France - Daniel Costa vous propose : Charmante maison a coller à Grasse le plan. Bienvenue dans cette maison de campagne pleine de potentiel située à Grasse, un havre de paix, le lieu idéal pour les amateurs de tranquillité. Construite en 1949, cette maison de 160 m², sur un terrain de 370 m², dispose de 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 13.86 m², une cuisine séparée de 10.07 m² et une salle de bain. Les 5 premières chambres, chacune offrant un espace confortable, se trouvent également à ce niveau. La maison bénéficie d'une exposition sud et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, une 6ème chambre ainsi qu'un espace à agencer selon vos besoins s'offrent à vous. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir un véritable cocon pour votre famille. Un jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur pour se détendre et profiter de la nature environnante. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure et en faire un véritable havre de paix. Située dans un quartier calme de Grasse le plan, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Une excellente opportunité pour les amateurs de nature et de projets de rénovation. Ne ratez pas l'occasion de donner vie à cette maison de campagne pleine de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
6 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
19
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06 43 42 67 51
3 990 000 €
(12 547 €/m²)
Maison 5 chambres
Mandelieu-la-Napoule
REF /Dans un domaine privé et sécurisé à 10 minutes des plages de MANDELIEU-LA-NAPOULE, Sublime villa de prestige d’exception, nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à l’abri des regards. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou un amateur de sport, cette propriété dispose de prestations haut de gamme ainsi que des espaces de vie lumineux.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour/cuisine équipée d’environ 100 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement, d’un cellier, d’une buanderie, de toilettes invités, d’une chambre avec dressing et salle d’eau/wc. Le tout desservi par de beaux dégagements et finitions soignées.L’étage accueille 4 chambres, dont plusieurs suites avec salle d’eau ou salle de bains, des dressings, et un grand dégagement. Vous y trouverez aussi une salle de cinéma entièrement équipée de 24 m² pour des soirées en famille, ainsi qu’une piscine intérieure chauffée avec son coin pour les transats, pour votre sport quotidien.Le terrain de 2 000 m² est joliment arboré, offrant plusieurs espaces détente (jeux de boules…), de larges terrasses, un solarium sur le toit […] Voir l’annonce immobilière >>
318m²
5 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 13 56 18 68
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06 16 76 40 60
2 550 000 €
(10 991 €/m²)
Maison 4 chambres
Cannes
Située dans le quartier résidentiel de Montrose à Cannes, cette villa d’environ 230 m² bénéficie d’un emplacement calme à dix minutes à pied du centre-ville et de la Croisette.
La propriété comprend un hall d’entrée, deux salons avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale.
Deux salles de bains, une salle de douche et un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre complètent l’espace nuit.
La maison dispose également d’une lingerie, d’une cave à vin et de nombreux rangements.
Implantée sur un terrain paysager d’environ 500 m², la propriété comprend une piscine au sel et un garage fermé.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty
Pour plus d’informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 92 92 12 88
849 000 €
(7 017 €/m²)
Maison 3 chambres
Mougins
Une belle maison familiale avec trois chambres à l’étage partageant une salle de bain. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie comprend une cuisine ouverte donnant sur le séjour avec cheminée. On y trouve également un espace salle à manger ainsi qu’un coin salon.Le jardin arboré offre de nombreuses places de stationnement. À l’arrière de la maison se trouve la piscine, accompagnée d’un appartement indépendant situé juste à côté.La maison est située à distance de marche du vieux village, tandis que le centre de Tournamy, avec ses commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 92 98 92 54
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06 17 20 84 87
4 400 000 €
(14 966 €/m²)
Maison 6 chambres
Cannes
Nichée dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, cette splendide villa des années 50 offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique imprenable sur le Cap d'Antibes et les îles de Lérins.Implantée sur un terrain paysager de 1 700 m², entièrement végétalisé, cette propriété d'environ 370 m² séduit par son charme intemporel, ses vastes volumes et son intérieur moderne. En excellent état, elle dispose de 6 chambres et de grands espaces de vie baignés de lumière, alliant raffinement et confort.À l’extérieur, une somptueuse piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant, offrant un lieu de détente parfait pour profiter du climat méditerranéen. Un garage de 25 m² complète cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
294m²
6 chb
Gge
26/09/26
26/09
1
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04 97 06 65 65
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06 64 22 17 44
19 950 000 €
(29 910 €/m²)
Maison 10 chambres
Cap-d-antibes
À l’abri des regards, sur la côte ouest de la presqu’île du Cap d’Antibes, cette élégante demeure des années 1930 profite d’un environnement naturel rare et préservé.Déployée sur trois niveaux, la propriété offre environ 667 m² habitables au cœur d’un magnifiqueparc paysager de 8 300 m², entouré d’une végétation méditerranéenne dense. Les matériaux nobles — marbre, vitraux, moulures ou encore l’escalier d’apparat — lui confèrent un charme et une élégance intemporels.Le hall d’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de réception d’environ 60 m² prolongée par une grande terrasse face à la mer. La maison dispose également d’une cuisine équipée avec salle à manger, de six chambres en suite au rez-de-jardin, ainsi que d’une chambre de service.À l’étage, la suite de maîtres avec dressing et salle de bains bénéficie d’une terrasse offrant une vue sur la baie de Juan-les-Pins, les îles de Lérins et l’Estérel. […] Voir l’annonce immobilière >>
667m²
10 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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04 97 06 65 65
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06 29 86 93 65
1 363 000 €
(8 211 €/m²)
Maison 4 chambres
Cap-d-antibes
Iad France - Laëtitia Jarry vous propose : LES PIEDS DANS L'EAU ! Début du CAP D'ANTIBES, venez découvrir cette GRANDE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE de 221 m², À RÉNOVER, offrant un POTENTIEL ÉNORME de transformation et une localisation parfaite pour profiter de LA PLAGE DE LA SALIS à longueur de journée. Cette villa AU CALME ABSOLU ET SANS VIS À VIS, à seulement 70m DU BORD DE MER, implantée sur un terrain de 573 m², propose un habitation principale et un appartement indépendant de 75 m² ainsi qu'un SOUS-SOL TOTAL complètement ré-aménageable en habitation, vous offrira la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la rénovation. L'agencement actuel comprend de vastes espaces dédiés à la vie en famille, avec des pièces à vivre fonctionnelles et des chambres spacieuses pour un confort optimal et les équipements de confort telle la cheminée, ou la climatisation réversible assurent un confort thermique adapté à chaque saison. Double vitrage, volets en aluminium, alarme, tout est pensé pour vous permettre de profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Une rénovation complète permettra de donner une seconde vie à cette belle demeure, vous offrant ainsi l'opportunité de façonner cette maison à votre image, en choisissant des matériaux et des finitions correspondant à vos goûts et vos besoins. De nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété vous permettront de recevoir sans difficultés vos invités. NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE D'ACQUÉRIR UNE PROPRIÉTÉ PLEINE DE POTENTIEL À ANTIBES ! Disponible en semaine et le week-end pour vous la présenter, contactez moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
26
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06 45 65 98 58
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