iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage - Quartier Paisible à Agde.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée séparée, à l’étage quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.

La maison dispose également d'un balcon donnant sur le jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un espace verdoyant où petits et grands pourront se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Pour vos véhicules, un garage attenant de 16 m², offrant également un espace de rangement.

L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison familiale à Agde, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Iacono vous propose: À 400 m de la plage de Rochelongue, découvrez cette maison T4 avec garage dans une résidence sécurisée.

Traversante et lumineuse, elle offre une belle qualité de vie avec deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.

Elle se compose de :

une pièce de vie conviviale, ouverte sur les terrasses,

trois chambres avec placards, offrant des espaces nuit confortables,

deux toilettes, pour plus de praticité au quotidien.

Située dans un environnement recherché, à proximité de la mer et des commodités, cette maison est idéale pour :

une résidence principale ou une résidence secondaire,

Visite virtuelle sur demande.

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***AGDE - MAISON T5 - GARAGE - TERRAIN - PROCHE COMMODITES - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ***

Je vous propose cette maison sur la commune d'Agde proche des commodités à 4 min en voiture des plages du Cap d'Agde et à 2 min des bords de l'Hérault.

Emplacement idéal par rapport aux commodités et aux loisirs, possibilité de 10 couchages, étage refait à neuf il reste à rénover le rez de chaussée .

Possibilité de stationner un camping car sur la propriété devant le garage tout en préservant les espaces de vie estivales.

Tableau électrique neuf, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, domotique...

A VISITER SANS TARDER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Souchon vous propose: Cap d’Agde – Mont Saint-Loup / La Pinède – Opportunité travaux & foncier

Dans le quartier résidentiel très recherché de la Pinède, sur les hauteurs du Mont Saint-Loup, maison de plain-pied de 1978 d’environ 140 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², exposée plein sud.

Maison nécessitant une rénovation complète

La maison se compose actuellement d’un salon-séjour avec cheminée, deux baies vitrées, d’une cuisine semi-ouverte avec baie vitrée, quatre chambres, un bureau.

Un grand garage en sous-sol d’environ 100 m², en béton banché traditionnel, complète l’ensemble.

Construction spécifique de type Stucanet (béton projeté avec isolation intégrée au gros OEuvre).

À l’extérieur, piscine couverte de 8 x 4 m dans un environnement calme et résidentiel.

Compte tenu du PLU, le terrain présente un potentiel de division, avec la possibilité de détacher une parcelle constructible (sous réserve de validation par le service urbanisme).

Secteur où le foncier devient très rare.

Emplacement premium : plages, centre port, Centre International de Tennis, commodités et quartier naturiste à proximité immédiate.

Bien à fort potentiel, rare sur le secteur, destiné à un acquéreur recherchant avant tout l’emplacement, le foncier et la valeur long terme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Lemar vous propose: Somptueuse Maison Familiale avec Piscine et Terrasse au Grau D'Agde

Découvrez cette magnifique maison familiale située au Grau D'Agde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 2005, cette propriété de 257m² est implantée sur un vaste terrain de 2000m², garantissant tranquillité et intimité.

Cette maison se compose de 6 pièces offrant des espaces lumineux et bien agencés. Avec 4 chambres spacieuses, un bureau donnant sur un bassin a poisson , un salon, une salle à manger, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, cette demeure a été conçue pour le confort et le bien-être de ses résidents.

L'espace extérieur de cette propriété est tout simplement exceptionnel. de belles terrasses vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tandis que la piscine vous offrira des instants rafraîchissants lors des journées ensoleillées.

Les nombreux atouts de cette maison familiale ne s'arrêtent pas là. En excellent état, cette propriété bénéficie de labels de qualité et offre des prestations haut de gamme. Vous disposerez également d'un sous-sol aménagé un sauna et solarium max 5 personnes avec salle de sport un très grand garage pour plusieurs véhicules en toute sécurité.

Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Avec un système de chauffage au gaz et cheminée ,une connexion fibre optique, un interphone, une alarme et une vidéo surveillance, vous pourrez vivre en toute sérénité.

Cette maison est une véritable pépite immobilière au Grau D' Agde, idéale pour les familles en quête d'un espace de vie confortable, moderne et accueillant.

situé dans un quartier résidentiel recherché proche de toutes commodités et a 400 des plages à 1km du port du cap d'agde N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.

Emplacement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Kraimps vous propose: Le Cap d Agde secteur Tennis / Pinède

A deux pas du Quartier Naturiste .

Petite villa T2 + mezzanine

Aucun à vis àvis et mitoyenne dans une résidence calme et recherchée .

Une entrée vous mène vers la cuisine équipée .

Un séjour climatisé donnant directement sur une terrasse d environ 27 m2 à l abri des regards .

Une chambre en rez de chaussée .

Une salle d eau . Un toilette séparé .

A l étage , une mezzanine .

Une place de parking privative juste devant la maison .

L ' ensemble est bien entretenu .

Les plages les plus proches Roquille / Mole .

Gare TGV Agde 15mn

Aéroport Béziers / Cap d Agde 18 m

Aéroport Montpellier -Méditerranée

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Karine Delahautemaison vous propose: Maison T2 de 42 m2 de surface habitable, 27 m2 (carrez) dans Résidence sécurisée au CAP D'AGDE.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une véranda lumineuse orientée sud, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et facile à entretenir.

La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année.

Pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit, la résidence est entièrement clôturée et équipée d'un système de vidéo surveillance.

Un parking privé est à votre disposition pour garer votre véhicule.

De plus, la maison se trouve à proximité des commerces, des plages, restaurants vous offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Julien Sabel vous propose: Maison de plain-pied – Quartier calme et recherché d’Agde

Située dans un environnement résidentiel récent et paisible de Agde, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et moderne.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine, récente et de qualité, a été soigneusement sélectionnée par les propriétaires. Fonctionnelle et élégante, elle s’intègre parfaitement à l’espace salon / salle à manger.

L’espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, facilement aménageables selon vos besoins : chambre principale, bureau, espace invités… Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.

La salle de bain, moderne et spacieuse, propose une douche, une baignoire ainsi qu’une double vasque. La maison est entièrement aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.

Elle est également équipée de la climatisation, assurant un confort idéal toute l’année.

À l’extérieur, la pergola rigide, modulable sur le toit et sur les côtés, crée un véritable espace de vie supplémentaire. Le jacuzzi vient compléter cet ensemble pour des moments de détente privilégiés.

Côté stationnement, un garage fermé permet d’abriter un véhicule et une place supplémentaire est disponible à l’intérieur de la propriété.

Moderne, parfaitement entretenue et prête à vivre, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>