Iad France - Lucie Oustale vous propose : En Exclusivité sur la commune de Saint-Vincent-De-Paul. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024, d’une surface habitable de 79,61 m², implantée sur une parcelle de 681 m². L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, accompagnée d’un cellier attenant. Le séjour bénéficie d’une grande baie vitrée exposée Sud, apportant une belle luminosité à la pièce. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage attenant de 15 m² complète la maison. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, équipées de volets roulants, ainsi que d’une baie vitrée en aluminium avec volet roulant électrique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air avec une régulation pièce par pièce, complétée par des radiateurs électriques dans les chambres. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique de 200 litres. À l’extérieur, une dalle béton de 39,61 m² a été réalisée pour accueillir la future terrasse. Cet espace reste à aménager et à personnaliser selon vos envies. Les abords sont déjà agrémentés de plantations et de massifs fleuris, bénéficiant d’un système d’arrosage goutte-à-goutte. Construite récemment, cette maison réunit confort et fonctionnalité. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou à toute personne recherchant une maison récente et fonctionnelle. Une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Garcia vous propose : On a trouvé où s'installe la vraie douceur de vivre dans les Landes… 🌿 à Amou (40330) Imagine ta journée idéale : - Café au soleil le matin sur ton balcon avec vue dégagée, la sérénité absolue sans aucun vis-à-vis. - À midi, un grand barbecue sur la terrasse, pendant que les enfants (ou les chiens ! ) courent sur 2533 m² de jardin privé. - Et l'après-midi ? On file se balader dans les rues chargées d'histoire d'Amou, joyau de la Chalosse avec ses cours d'eau, ses platanes centenaires, ses commerçants et sa douceur de vivre légendaire. Ici, on oublie le stress, les embouteillages et le bruit. On vit au rythme de la nature, avec le collège et la vie de village accessibles en quelques minutes. 🏠 Le cocon du jour : - 118 m² de maison familiale (5 pièces, 4 chambres) prêts à accueillir tes plus beaux projets - Un sous-sol complet (209 m² de surface au sol ! ) et une grande dépendance d'environ 40 m² pour laisser libre cours à tes passions (atelier, studio, rangement) - 2 533 m² de terrain verdoyant et clos Tu te vois déjà y poser tes valises ? 😉 📩 Contacte-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ingrid Fischer vous propose : Ousse-Suzan – Airial landais 340 m² sur 2,25 ha avec piscine & dépendance Au cOEur d’un environnement calme et préservé, découvrez cet authentique airial landais de plus de 2,25 hectares, offrant environ 340 m² habitables. La maison de maître d’environ 250 m² propose de beaux volumes avec 6 chambres, une pièce de vie de 50 m², une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, une véranda exposée sud, ainsi qu’une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage. À l’extérieur : piscine récente, grande grange avec box pour chevaux, prairies clôturées et vaste terrain arboré, dans un environnement particulièrement paisible. La propriété bénéficie également d’une dépendance de plain-pied d’environ 90 m², totalement indépendante avec son propre portail et son jardin clos. Elle comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, salle d’eau et WC. Un espace idéal pour accueillir famille ou amis, loger un proche ou créer un revenu locatif. Côté confort : pompe à chaleur 2021, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques générant environ 650 € par an et DPE classé A. Une propriété familiale idéale pour profiter d’un cadre naturel privilégié, accueillir ses proches en toute indépendance ou développer un projet équestre ou locatif. 499 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville, dans un environnement exceptionnellement calme et préservé de tout vis-à-vis, cette propriété de plus de 300 m² prend place sur une magnifique parcelle arborée de près de 1800 m².

Son emplacement privilégié offre un véritable mode de vie tout à pied : commerces, écoles et lycée sont accessibles en quelques minutes, permettant aux enfants de gagner rapidement en autonomie.

La maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée avec rangements, une vaste cuisine ouverte sur un premier espace de vie convivial, ainsi qu'un second salon largement ouvert sur la terrasse et l'espace piscine. Ce niveau comprend également trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, un cellier et une chaufferie. À l'étage, un généreux espace dédié aux jeux ou aux loisirs des enfants dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.

Une annexe attenante à la maison complète l'ensemble. Déjà aménagée, elle dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace nuit en mezzanine ainsi que de sa propre terrasse, offrant de multiples possibilités d'accueil ou d'usage.

La propriété bénéficie en outre d'une emprise au sol résiduelle permettant d'envisager des constructions complémentaires. Une division parcellaire avec création d'une maison individuelle est également envisageable (projet disponible sur demande).

Enfin, son emplacement recherché et sa capacité d'accueil en font également une excellente opportunité de location saisonnière, avec un potentiel de revenus supérieur à 3 000 € par semaine en période estivale, soit environ 20 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare et exceptionnel. Véritable compromis entre une villa de ville et un appartement de prestige, ce bien unique bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur d'Hossegor. À seulement quelques pas des commerces, du marché, du golf, du lac marin et des plages, il offre un cadre de vie exclusif, alliant l'animation du centre-ville au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Au sein d'une résidence confidentielle de très grand standing, construite en 2019, à l'architecture élégante et contemporaine, découvrez ce superbe appartement de 6 pièces de 186 m², prolongé par un magnifique jardin privatif de 243 m² et 3 terrasses de 18 m², 14 m² et 3 m², véritables espaces de réception et de détente. Ce bien d'exception séduit par ses volumes remarquables, ses prestations luxueuses et la qualité irréprochable de ses finitions. La vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, accueille un élégant salon avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale XXL de près de 40 m² avec dressing et salle de bains privative, 2 salles de bains, de nombreux dressings sur mesure, 3 wc ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble, buanderie, cellier. Les prestations répondent aux exigences les plus élevées : chauffage au sol au gaz de ville, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, stores occultants motorisés, ainsi qu'un système Culligan assurant le traitement anti-calcaire et la filtration de l'eau pour un confort quotidien optimal, cheminée insert. L'appartement dispose également d'un double box fermé, avec la possibilité d'acquérir un second double box. La résidence, confidentielle et sécurisée, ne compte que 23 lots, garantissant intimité et tranquillité. Les charges de copropriété s'élèvent à 311 € par mois. Aucun travaux n'est à prévoir, la résidence étant récente et parfaitement entretenue. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE à moins de 10 km de Dax et 20 km des plages landaises, au calme et sans vis à vis. Dans un environnement champêtre, au coeur d'un parc paysager de 3 532 m². Superbe Villa d'architecte de 7 pièces de 270 m², aux lignes pures et à l'architecture exceptionnelle, soulignée par de splendides poutres en lamellé-collé. Cette villa offre une pièce de vie spectaculaire de 127 m² baignée de lumière, comprenant un hall d'entrée, une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, une lingerie. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois véritables suites parentales, 4 salles de bains, 5 wc. À l'étage, une mezzanine de 43 m² accueille un espace salon-bibliothèque, une salle de sport, bureau, un carport de 57 m², un hangar, un atelier... Contactez Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Agences de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000929890) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Roussel vous propose : Au bout d'une impasse, à l'abri des regards, cette villa ossature bois de plain-pied profite d'un environnement privilégié, en lisière de forêt et à quelques minutes des plages et de l'océan. Son architecture contemporaine associe avec élégance une ossature bois et une couverture en bac acier, dans un esprit résolument tourné vers la nature et la lumière. La maison s'organise autour d'une généreuse pièce de vie centrale, véritable cOEur de la propriété. Ses larges baies vitrées en aluminium à galandage disparaissent totalement pour prolonger les espaces intérieurs vers la terrasse en bois, le jardin paysagé et la piscine. Aux beaux jours, intérieur et extérieur ne font plus qu'un. De part et d'autre de cet espace central, quatre suites complètes offrent à chacun son intimité — une configuration idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. La maison est vendue entièrement meublée et décorée, prête à vivre dès la remise des clés. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année, tandis que les huisseries aluminium, les volumes et le choix des matériaux affirment le caractère contemporain de l'ensemble. Le calme d'une impasse et la végétation environnante créent ici une atmosphère rare et préservée. Les pistes cyclables passent à proximité immédiate : on rejoint les plages à vélo, sans jamais reprendre la voiture. Une adresse confidentielle, pour celles et ceux qui viennent chercher autant une maison qu'un véritable art de vivre entre forêt et océan. Et pour les semaines où la maison reste vide, sa configuration et son emplacement en font un bien très recherché en location saisonnière : la propriété peut financer une partie de son entretien sans rien perdre de sa vocation première. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : À 25 MIN DE L’OCÉAN – MAISON DE 106 m² À LESPERON Construite en 1977 et mitoyenne uniquement par le garage, cette maison est implantée sur une parcelle clôturée de 440 m². Bien entretenue et en très bon état général, elle est immédiatement habitable, avec seulement quelques travaux de finition à prévoir selon vos envies. UN ESPACE DE VIE AGRÉABLE ET FONCTIONNEL Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux et d’un séjour convivial, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte installée en 2023. L’ensemble offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un accès au garage. L’étage accueille 4 chambres, permettant d’envisager facilement une maison familiale, une chambre d’amis, un bureau ou encore un espace dédié au télétravail. La distribution des pièces est simple et optimisée afin de profiter au mieux des 106 m² habitables. CONFORT & ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie d’un chauffage individuel électrique, complété par une climatisation réversible, pour un confort appréciable été comme hiver. Elle dispose également d’une VMC, est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un DPE classé C. La toiture a par ailleurs fait l’objet d’un nettoyage et d’une imperméabilisation en 2025. GARAGE, PARKING & JARDIN Côté extérieur, vous disposerez d’un terrain clôturé de 440 m², offrant un agréable espace à aménager selon vos envies : terrasse, coin détente, jeux pour les enfants ou jardin. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble. Côté pratique : commerces et commodités à environ 2 min en voiture, et plage la plus proche à seulement 25 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes à pied de la plage de La Piste et 15 minutes à pied du centre-ville de Capbreton, découvrez cette agréable maison familiale de 150 m², implantée sur un terrain de 500 m² avec piscine chaufée. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-salle à manger exposé plein sud, chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. La maison dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC, À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison de baignade, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs particulièrement agréables. Une terrasse avec vue sur les pins offre un cadre paisible, tandis qu'une seconde terrasse équipée d'une pergola bioclimatique permet de profiter des repas et des moments de convivialité à l'extérieur, à l'ombre comme au soleil. Un espace barbecue vient compléter cet ensemble, parfait pour recevoir famille et amis après une journée à la plage. Côté pratique, rien n'a été oublié : climatisation réversible, tout-à-l'égout, prise de recharge pour véhicule électrique, local à vélos et cabanon de rangement. Son véritable atout : un mode de vie tout à pied ou à vélo. Quelques minutes suffisent pour rejoindre l'océan et la plage de La Piste, tandis que le centre de Capbreton, ses commerces, son marché et ses animations restent facilement accessibles. Capbreton séduit par son environnement exceptionnel entre océan, plages, forêt landaise, pistes cyclables et port, ainsi que par sa qualité de vie recherchée sur la côte sud des Landes. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, son exposition sud et sa proximité immédiate avec l'océan, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

- SEIGNOSSE YREYE

- Aux portes de Seignosse, dans un environnement résidentiel recherché et préservé, cette propriété de plus de 220 m² offre un cadre de vie rare, au calme et en lisière de forêt.

La villa ALIZEE se compose d'une maison principale composée de 3 chambres et 1 bureau, ouverte sur un jardin exposé plein sud avec une piscine chauffée et un jardin degagé. La villa est complétée par deux appartements T3 indépendants, permettant d'envisager différents usages : accueil de famille ou d'amis, résidence indépendante ou potentiel locatif.

L'ensemble bénéficie également de nombreux espaces de rangement et de stockage, ainsi que d'un vaste carport permettant de stationner plusieurs véhicules.

Un bien aux volumes généreux et au potentiel multiple, idéal pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou un investissement patrimonial.

Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.Vanessa Dos Santos

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CAPBRETON

- Centre ville

Nichée dans une rue paisible, à quelques pas du nouveau marché et du centre-ville, la villa Francette offre ce que l'on cherche si rarement : un cadre bucolique et préservé, sans renoncer à la vie de quartier et aux commerces accessibles à pied.

Entièrement deplain-pied, la maison vous accueille par une entrée lumineuse grâce à sa véranda. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, invite aux soirées conviviales, tandis que la cuisine indépendante complète l'ensemble.

Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont deux en enfilade. L'une d'elles s'ouvre sur une seconde véranda offrant une jolie vue sur le jardin, idéale pour un coin lecture ou un espace de détente.

Cette villa à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.

Sophie Leach

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- EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax n°532 044 849

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 24 000 €

- Prix net vendeur : 471 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Véritable atout de la propriété, les nombreuses dépendances ouvrent un champ […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception à proximité d'Hossegor – Œuvre architecturale unique – Domaine privé de 14 hectares À quelques minutes d'Hossegor et de la côte Atlantique, au cœur d'un environnement naturel préservé et confidentiel, cette propriété d'exception incarne une vision rare de l'architecture contemporaine. Inspirée par l'œuvre de Frank Lloyd Wright et par le courant moderniste du XXe siècle, elle offre une parfaite harmonie entre lignes, volumes et paysage. Implantée au sein d'un domaine privé de 14 hectares, entre forêt et plan d'eau, cette villa d'architecte développe environ 800 m² habitables et s'intègre avec élégance dans son environnement, dans un esprit résolument intemporel. Un cadre naturel unique, véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, garantissant calme absolu et discrétion. Les perspectives sur la nature environnante confèrent au lieu une atmosphère rare, propice à la sérénité et à l'art de vivre. Des volumes spectaculaires Les espaces de réception séduisent par leur générosité et leur fluidité : vaste salon ouvert sur l'extérieur séjour avec cheminée centrale salle à manger élégante bibliothèque salle de cinéma La cuisine, à la fois épurée et fonctionnelle, met en valeur des matériaux nobles dans un esprit de raffinement discret. 7 suites d'exception L'espace nuit accueille sept suites Master de grand standing, conçues comme de véritables refuges privés. Chacune offre des vues ouvertes sur la nature, entre forêt et eau, dans une atmosphère apaisante et exclusive. Prestations haut de gamme uniques Pensée pour un art de vivre complet, la propriété propose des équipements rares : salle de sport terrain de padel terrain de basket 3x3 piscine chauffée à fond mobile simulateur de golf autorisation d'héliport Une maison de gardien indépendante d'environ 155 m² vient compléter l'ensemble, assurant confort, sécurité et discrétion. Une propriété presentée de manière confidentielle et rare Rare sur le marché, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception à proximité d'Hossegor – Œuvre architecturale unique – Domaine privé de 14 hectares À quelques minutes d'Hossegor et de la côte Atlantique, au cœur d'un environnement naturel préservé et confidentiel, cette propriété d'exception incarne une vision rare de l'architecture contemporaine. Inspirée par l'œuvre de Frank Lloyd Wright et par le courant moderniste du XXe siècle, elle offre une parfaite harmonie entre lignes, volumes et paysage. Implantée au sein d'un domaine privé de 14 hectares, entre forêt et plan d'eau, cette villa d'architecte développe environ 800 m² habitables et s'intègre avec élégance dans son environnement, dans un esprit résolument intemporel. Un cadre naturel unique, véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, garantissant calme absolu et discrétion. Les perspectives sur la nature environnante confèrent au lieu une atmosphère rare, propice à la sérénité et à l'art de vivre. Des volumes spectaculaires Les espaces de réception séduisent par leur générosité et leur fluidité : vaste salon ouvert sur l'extérieur séjour avec cheminée centrale salle à manger élégante bibliothèque salle de cinéma La cuisine, à la fois épurée et fonctionnelle, met en valeur des matériaux nobles dans un esprit de raffinement discret. 7 suites d'exception L'espace nuit accueille sept suites Master de grand standing, conçues comme de véritables refuges privés. Chacune offre des vues ouvertes sur la nature, entre forêt et eau, dans une atmosphère apaisante et exclusive. Prestations haut de gamme uniques Pensée pour un art de vivre complet, la propriété propose des équipements rares : salle de sport terrain de padel terrain de basket 3x3 piscine chauffée à fond mobile simulateur de golf autorisation d'héliport Une maison de gardien indépendante d'environ 155 m² vient compléter l'ensemble, assurant confort, sécurité et discrétion. Une propriété presentée de manière confidentielle et rare Rare sur le marché, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Hossegor, à deux pas des plages, dans un environnement prisé, découvrez ce bien rare à mi-chemin entre appartement de standing et villa, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique sur la côte landaise. Entièrement rénové en 2025, cet élégant bien développe une surface de 185 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 53 m², véritable cœur de la maison, offre un espace convivial et chaleureux, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse. L'espace nuit propose 4 suites parentales, chacune avec sa salle d'eau/bains privative et rangements, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Une buanderie, un cellier de 10,72 m² et des espaces de rangement optimisés complètent ce bien aux prestations irréprochables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 470 m², rare sur le secteur, ainsi que d'une terrasse de 14 m², parfaite pour les moments de détente en toute tranquillité, à proximité immédiate de l'océan. Prestations complémentaires : Pompe à chaleur (performance énergétique optimisée) Garantie dommage ouvrage 2 places de parking privatives Rénovation récente avec matériaux de qualité Bien clé en main, aucun travaux à prévoir Ce bien d'exception conjugue emplacement premium à Hossegor plage, volumes, confort moderne et esprit maison, faisant de lui une opportunité rare sur le marché, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Bien unique – Produit rare sur le secteur d'Hossegor. Contactez Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 km du bourg de Seignosse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, cette élégante villa de 210 m² de 7 pièces séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son magnifique jardin paysager de 1 200 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Une atmosphère rare, inspirée des jardins champêtres, où chaque espace a été pensé pour offrir intimité, sérénité et douceur de vivre. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration élégante, la maison dévoile une remarquable pièce de vie de 75 m², baignée de lumière par de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine. La continuité entre intérieur et extérieur crée un cadre particulièrement chaleureux et raffiné. La piscine, chauffée par pompe à chaleur, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre à l'espace de réception, une spacieuse buanderie complète cet ensemble. La partie nuit offre 4 chambres, dont 2 belles suites parentales, 3 salles d'eau et 3 wc. À l'étage, un élégant salon-bibliothèque constitue un espace privilégié, 2 grands garages de 30 m² et 18 m² et un carport complètent ce bien. Un emplacement privilégié : au cœur du village de Tosse, avec écoles, commerces, grande surface, restaurants et services à proximité, tout en étant à moins de 10 minutes des plages et de l'univers très recherché de Soorts-Hossegor. Hossegor offre notamment un cadre de vie réputé pour ses plages, son lac, ses restaurants, ses boutiques et son art de vivre... La villa est parfaitement adaptée à une vie familiale à l'année, à proximité immédiate de l'océan. Contactez Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bourg de Tosse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, cette élégante villa de 210 m² de 7 pièces séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son magnifique jardin paysager de 1 200 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Une atmosphère rare, inspirée des jardins champêtres, où chaque espace a été pensé pour offrir intimité, sérénité et douceur de vivre. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration élégante, la maison dévoile une remarquable pièce de vie de 75 m², baignée de lumière par de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine. La continuité entre intérieur et extérieur crée un cadre particulièrement chaleureux et raffiné. La piscine, chauffée par pompe à chaleur, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre à l'espace de réception, une spacieuse buanderie complète cet ensemble. La partie nuit offre 4 chambres, dont 2 belles suites parentales, 3 salles d'eau et 3 wc. À l'étage, un élégant salon-bibliothèque constitue un espace privilégié, 2 grands garages de 30 m² et 18 m² et un carport complètent ce bien. Un emplacement privilégié : au cœur du village de Tosse, avec écoles, commerces, grande surface, restaurants et services à proximité, tout en étant à moins de 10 minutes des plages et de l'univers très recherché de Soorts-Hossegor. Hossegor offre notamment un cadre de vie réputé pour ses plages, son lac, ses restaurants, ses boutiques et son art de vivre... La villa est parfaitement adaptée à une vie familiale à l'année, à proximité immédiate de l'océan. Contactez Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Cornilleau vous propose : ============================================================== VOUS ETES ACHETEUR-VENDEUR et devez vendre un bien pour acheter ? Estimez votre Bien en ligne en 30s (prix min / prix moyen / prix max) iadfrance. fr / conseiller-immobilier / francois. cornilleau / estimation VOUS ETES PROFESSIONNEL DE L'IMMOBILIER ? vous souhaitez proposer ce bien à l'un de vos clients ? Contactez-moi pour obtenir les informations techniques et juridiques du bien et réaliser un intercabinet. ============================================================== SAUBRIGUES - Très grande surface - idéal GITE ou LOCATIF ou INVESTISSEUR Grande maison saine divisée en 3 logements (3 compteurs Linky, 3 compteurs d'eau) : - un appartement T3 (2 chambres) avec garage. Séjour avec cheminée donnant sur véranda - Un appartement T4 (3 chambres). Cuisine donnant sur véranda - Un logement annexe T2 (1 chambre) avec garage et atelier. Maison saine : toiture, façades, menuseries extérieures. Très grande surface. Terrain en Zone Agricole : autorisation d'agrandissement de 30% de l'emprise au sol existante. Pas de création de nouveau logement. Terrain piscinable. Assainissement à refaire entièrement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Dasquet vous propose : Quartier château d'eau à Dax, au sein d'un lotissement très calme avec écoles et commerces de proximité à deux pas. Maison de 1968 offrant 117 m² habitables et garage de 20 m² sur soin terrain fermé de 674 m². Cette villa vous propose 2 pièces de vie avec cheminées ouvertes de 25 et 19 m² avec accès terrasse couverte. Cuisine séparée, 3 chambres de 11,11 et 12 m². 1 SDB, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. À l'étage, se trouvent une mezzanine de 15 m² au sol ainsi que des combles aménageables de 63 m². Le bien est alimenté au gaz de ville avec une chaudière de 2017. Pour le reste, la maison nécessitera quelques travaux pour être remise au goût du jour et devenir votre nouveau cocon. N'hésitez pas à me joindre pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet EI (ID 14760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hoareau Patricia vous propose : AIRIAL LANDAIS DE CARACTÈRE – PISCINE – DÉPENDANCES – TERRAIN DE 5 050 m² Entre Dax et Mont-de-Marsan, à 5 min des commodités de Rion-des-Landes, cet authentique airial landais se découvre au bout d’un chemin forestier, dans un environnement arboré offrant calme et intimité. La maison principale développe environ 127 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une véranda lumineuse de plus de 17 m², une cuisine indépendante, un chaleureux salon-salle à manger d’environ 40 m² avec insert à bois, une chambre avec placards, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, des toilettes et un grenier. Côté confort : pompe à chaleur air / air dans chaque pièce, insert installé en 2025, menuiseries en double vitrage, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus et VMC. Assainissement individuel conforme. Connexion Internet par satellite. À l’extérieur, la piscine d’environ 10 × 5 mètres est protégée par un dôme permettant d’en prolonger l’utilisation et d’en faciliter l’entretien. Deux granges avec appentis offrent de beaux volumes pour le stockage, le bricolage ou l’abri de véhicules. Un four à pain fonctionnel et deux puits forés renforcent le caractère authentique de l’airial. Un agréable chalet indépendant de 14 m², équipé d’un évier, du double vitrage et d’un split réversible, peut servir de bureau, d’atelier ou d’espace de loisirs. Le terrain arboré de chênes et entièrement clôturé, offre un cadre préservé au cOEur de la nature landaise. Une propriété idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et d’architecture landaise, en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Maurelet vous propose : Située à Messanges, dans un secteur privilégié, cette maison bénéficie d’un environnement calme entre forêt et océan, à proximité de la plage et à quelques minutes à pieds du centre du village, de ses commerces et de son marché. La maison se compose d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte, séjour et salon ouvrant sur une véranda et une terrasse, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et un garage attenant. À l’étage, une chambre, une salle de bain avec wc, une mezzanine et des combles aménagés offrant du rangement supplémentaire. Cette maison offre une surface habitable de 101 m² sur une parcelle de 397 m². Le jardin est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et l’organisation des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Maurelet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Thomas vous propose : * NOUVEAU * MOLIETS * Maison 53 m² Envie d'un pied-à-terre au cOEur de la nature ? Cette maison est faite pour vous ! Nichée entre forêt et océan, dans un environnement recherché, à seulement 3 km des plages de Moliets-et-Maa, découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied de 53 m², où luminosité, fonctionnalité et douceur de vivre s'accordent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante exposée Sud et Ouest, composée d'une cuisine moderne ouverte sur le salon / séjour. La maison dispose également de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Cette villa profite d'un terrain de 242 m² avec une agréable terrasse côté Est, accessible depuis l’entrée et la cuisine, et également une terrasse côté Ouest en prolongement de la chambre. Le petit plus, vous pourrez profiter de la superbe piscine de la résidence Golf Océan. En logement principal, de vacances ou investissement locatif : cette maison réunit tous les atouts pour profiter pleinement de l'art de vivre Landais. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. N'hésitez pas, appelez moi pour une visite ! À très vite ! Véronique La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Soorts-Hossegor, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des plages, cette maison de caractère d'environ 200 m² se distingue par sa configuration rare sur un terrain de 837 m². Implantée dans un environnement recherché sur la côte landaise, cette propriété propose actuellement trois logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit en résidence principale, en investissement locatif ou dans le cadre d'une activité de chambres d'hôtes. La maison principale T4 de plain-pied, d'environ 143 m², se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Un dressing, un cellier ainsi qu'une buanderie/garage de 15 m² complètent ce niveau. À l'étage, un loft T3 d'environ 59 m² au sol, avec volumes mansardés, dispose d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Ce logement peut être facilement relié à la maison principale afin de créer une grande habitation familiale. Une dépendance complète l'ensemble avec un studio indépendant de 14 m² comprenant kitchenette, salle d'eau et WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin sur une parcelle de 837 m² avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de l'océan. Ce bien se distingue par son emplacement à Soorts-Hossegor, sa modularité et son potentiel, permettant de concilier résidence principale et revenus locatifs. Aucun travaux à prévoir. Opportunité rare sur le secteur d'Hossegor, alliant emplacement, surface et qualité de vie. Contactez Séverine ETCHEGARAY ou Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Icône des années 70, cette maison d'architecte signée René Guichemerre incarne parfaitement l'esprit Mid-Century : lignes épurées, volumes ouverts et dialogue constant avec la nature, dans un style proche des maisons d'esprit californien. Développant environ 350 m² habitables au cœur d'un parc de plus de 16 000 m², ce bien rare situé à proximité de Dax séduit par son architecture affirmée, ses perspectives uniques et son calme absolu à 5' seulement des commerces et de la gare de Dax. La pièce de vie, spectaculaire, se déploie sur 90 m² avec une très belle hauteur sous plafond. Baignée de lumière, elle s'organise autour d'une cheminée avec foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse tout en conservant une esthétique résolument design, où le vert, le bois et la pierre dominent largement la composition. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit dans la continuité de cet esprit fonctionnel et élégant. L'espace nuit offre une configuration idéale : cinq chambres de plain-pied, dont 3 avec salle de bains/eau, un dortoir/salle de jeu, une master suite avec bain, douche et toilette. À l'étage, une mezzanine parfaite pour un bureau, donne sur une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes. Au total : deux salles d'eau, trois salles de bains et six WC, permettant une grande capacité d'accueil. À l'extérieur, l'ensemble du terrain entièrement clos valorise pleinement le mode de vie indoor/outdoor propre au Mid-Century : piscine au sel 10 x 5 m, serre, cabanon, réserve à bois, cave à vin, forage… Une dépendance de 80 m² complète la propriété, offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, espace indépendant ou activité d'accueil). Par sa configuration et ses volumes, ce bien se prête parfaitement à une activité de maison d'hôtes de standing ou à un projet d'accueil confidentiel, tout en conservant l'élégance d'une résidence principale de caractère, au cœur des Landes. Un lieu singulier, à la […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – EQituée à Saint-Martin-de-Seignanx, à seulement 15 minutes de Bayonne, cette propriété rare bénéficie d'un environnement calme et préservé, en fond d'impasse, sur une parcelle d'environ 7 hectares agricoles. Développant 223 m² habitables, ce bien se distingue par sa configuration en trois habitations indépendantes, offrant un fort potentiel pour un projet de vie associant résidence principale, activité professionnelle et revenus complémentaires. La propriété se compose de trois logements distincts : un appartement T2 de plain-pied d'environ 93 m², un appartement T3 à l'étage d'environ 97 m², ainsi qu'un appartement indépendant de 33 m² en rez-de-chaussée. Cette organisation permet d'envisager une activité de location saisonnière, de gîtes ou de chambres d'hôtes, tout en conservant une habitation principale confortable. Les extérieurs offrent un cadre naturel privilégié avec un jardin paysager, une piscine et un pool house d'environ 50 m². De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, dont un hangar de 200 m² actuellement utilisé en espace de stockage, ainsi que des annexes dédiées aux animaux. Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence de 142 m² de panneaux photovoltaïques, permettant une consommation optimisée et la revente d'énergie générant un revenu complémentaire. Les 7 hectares de terrain agricole offrent de nombreuses possibilités d'exploitation : projet équestre, activité agricole ou maraîchage, ou développement d'un projet touristique en lien avec la nature. Située à proximité des commerces et des axes principaux, cette propriété à Saint-Martin-de-Seignanx représente une opportunité rare sur le marché, alliant surface, potentiel et cadre de vie privilégié aux portes de Bayonne. Contactez Séverine ETCHEGARAY ou Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Agence […] Voir l’annonce immobilière >>