iad France - Alexa Serrano vous propose: Venez découvrir cette maison de Campagne à Lacaze proche de la commune de Vabre - Cadre Idyllique et Confort Absolu

Cette magnifique maison de campagne est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Ancienne ferme des années 1900 mise en habitation dans les années 80 et achèvement de la totalité de la maison il y a environ 15ans.

Elle se situe sur un vaste terrain de 18 000 m2, cette demeure de 221m2 est composé :

*Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine avec son poêle à bois et de nombreux rangement, une salle à manger conviviale, un spacieux séjour lumineux avec son plafond en cathédrale et son poêle à bois.

* Le premier étage est composé en deux parties.

- La première partie dispose d' une chambre spacieuse avec sa salle de bain.

Dans le hall un espace bibliothèque, bureau.

Accès à une deuxième chambre avec sa mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou stockage.

Présence d'une deuxième salle de bain avec douche en granite et baignoire.

- La deuxième partie présente une grande buanderie de 40m2 environ pouvant être séparé et servir de chambre supplémentaire.

* Au deuxième étage une 3eme chambre spacieuse avec accès à une terrasse.

*A l'extérieur présence d'une dépendance pouvant servir d'atelier.

Une sublime terrasse semi couverte avec sa cuisine d'été et son four à pain à rénover.

Un sublime terrain d'un hectare 8.

Une grande partie est en pente.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au rythme de la nature, dans un environnement privilégié et authentique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété d'exception.

Bien rare sur le secteur!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Pezet vous propose: Magnifique corps de ferme composé d’une maison d habitation d’environ 139m2 à rénover ( prévoir menuiseries, électricité, chauffage et décoration intérieure) . Situé en pleine campagne , ce corps de ferme offre deux belles granges sur deux niveaux , un hangar et une vieille souillarde. Possibilité de changement de destination de ces dépendances, il faudra juste effectuer la demande.

De plus, cet ancien corps de ferme dispose d’environ 1,5 hectares de terrain, idéal pour projets agricoles divers.

N hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 3 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romane Redon vous propose: Grange du XIXᵉ siècle à réinventer – Fort potentiel d’habitation ou d’investissement

Amoureux des projets ambitieux, artisans ou investisseurs : ce bien est une véritable page blanche à transformer selon vos envies.

Située à Damiatte, au hameau de la Place de Beauzelle, cette ancienne grange du XIXᵉ siècle offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation et de valorisation.

Développant environ 169 m² au sol sur une parcelle de 174 m², elle propose de beaux volumes et une structure pleine de caractère, idéale pour créer une habitation de charme, un loft atypique, ou encore plusieurs logements locatifs.

Son emplacement, à seulement 20 minutes de Castres, bénéficie d’un secteur dynamique avec une demande locative soutenue, ce qui en fait également une belle opportunité d’investissement.

Après rénovation, le projet peut permettre une division en plusieurs lots, avec une rentabilité brute estimée entre 8 et 9 %.

Un bien rare pour celles et ceux qui savent voir le potentiel derrière les murs et imaginer un projet unique.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlie BUFFIN vous propose: Maison de ville à Carmaux

Cette maison de village d’environ 70 m², située dans le centre de Carmaux, offre un beau potentiel pour un projet complet de rénovation.

Lorsque vous entrez dans la maison, vous découvrez un large couloir traversant qui distribue l’ensemble des pièces.

D’un côté, vous accédez à la cuisine et au salon.

De l’autre, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage, lequel dispose d’un espace de rangement au-dessus.

Au bout du couloir, une porte mène directement vers l’extérieur. Cette partie jardin commence par une grande terrasse, aujourd’hui partiellement fermée par une véranda. L’espace extérieur comprend également un WC, un point d’eau, une cuisine d’été et un jardin, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

L’ensemble de la propriété nécessite une rénovation intérieure et extérieure, permettant à un acquéreur motivé de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie à son image. Un beau projet pour celles et ceux qui recherchent une maison à transformer selon leurs goûts.

Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation global.

Un conseiller immobilier disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome Gourc vous propose: Maison de village en pierre et avec le charme des boiseries. Construite sur deux étages et mitoyenne d'un côté, elle est située dans un cadre calme et verdoyant sur les hauteurs de Pont de l'Arn.

Elle vous propose une salle à manger, une cuisine séparée, à l'étage 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau, sans oublier des combles pour du stockage et 3 caves pour du rangement, le stationnement peut s'effectuer devant la maison.

Idéal pour un premier achat ou une maison secondaire et même pour du locatif, il y a des travaux à prévoir.

Contactez-moi pour plus de renseignements car une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Beziat vous propose: Opportunité rare : Grange à rénover sur un terrain de 120m² en plein cOEur de Penne

À la recherche d'un projet de rénovation authentique et plein de potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette grange du début du siècle, située au cOEur de la charmante commune de Penne, offre une surface habitable de 85m² sur un terrain de 120m² à exploiter selon vos envies.

Cette grange possède un cachet indéniable grâce à son architecture typique de la région. Avec deux niveaux à aménager, vous avez la liberté de concevoir un espace de vie à votre image.

L'intérieur actuel est à réinventer entièrement, laissant place à votre créativité et à la réalisation de vos projets de rénovation. Imaginez une belle pièce à vivre lumineuse, des chambres cosy, une cuisine moderne ouverte sur un espace repas, le tout baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures judicieusement pensées.

Située dans un environnement calme et préservé, cette grange offre un potentiel incroyable pour créer un véritable havre de paix à proximité des commodités de la ville. Résolument tournée vers la nature & avec un point de vue à couper le souffle, cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre de vie authentique dans un cadre champêtre et paisible.

Les travaux à prévoir sont conséquents mais une fois achevés, vous serez l'heureux propriétaire d'un bien unique, à votre image, un lieu empreint d'histoire et de charme.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et concrétiser votre projet de rénovation unique à Penne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette grange votre futur cocon chaleureux et personnalisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Stephane Remy vous propose: Maison de campagne FRANCE - TARN 81 dans un hameau à Cadix 81340.

Située à 20 minutes de Valence d'Albigeois 81340, 10 minutes de Réquista 12170 et à 10 minutes de Trébas 81340.

Cette maison de 128 m2 habitable sur plusieurs parcelles qui comptabilise 3166 m2, comprenant une grange avec un grand préau, et une maisonnette à rénover.

Orientée au Sud pour la façade principale.

Rez de chaussée :

Une entrée de 2m2 donne accès d'un côté à une grange et l'autre à lhabitation,

Une salle à manger de 23,50m2 ouverte sur un salon de 18m2 avec insert,

le salon est ouvert sur une terrasse de 77m2 avec belle vue sans vis à vis sur la campagne environnante.

Une cuisine indépendante de 12m2 et une salle d'eau de 3,50m2 (douche, WC).

A l'étage :

1 chambre de 16 m2 avec salle de bain

1 chambre / bureau de 9 m2

1 chambre / bureau de 9,50 m2

1 chambre 19m2.

DÉPENDANCES :

Une grande cour cimentée

Une étable de 73 m2 au RDC + 88 m2 à l'étage, faisant office de garage.

Une grange ouverte de 90 m2 avec très grande hauteur sous plafonds.

Une terrasse au Sud

Une dépendance de 25m2 x 2 niveaux classée à usage d'habitation, et un appentis de 6m2.

Un puits bâti et fermé dans le hameau avec un droit de puisage écrit au bénéfice de la maison.

Taxe foncière : 465 euros.

Toiture en ardoises.

Isolation : 12 cm de laine de verre entre les plafonds des chambres et le plancher du grenier.

Murs en pierres du pays.

Sols : carrelage au RDC et plancher à l'étage revêtu de dalles de lamellé-collé.

Menuiserie bois et simple vitrage.

Volets battants en bois majoritairement.

Chauffage par radiateurs électriques, et climatisation réversible dans le séjour, et un insert à bois dans le salon.

Assainissement par fosse septique.

Contactez moi pour plus d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Sage vous propose: Maison de caractère au fort potentiel à rénover !

Située sur la commune de Montans entre Albi et Toulouse, proche commodités.

Au calme et bénéficiant d’une vue dégagée, cette maison ancienne de 127 m² offre une belle opportunité de rénovation ou d’investissement.

Elle propose de généreux volumes avec un beau séjour et quatre grandes chambres dont une suite de 23 m².

Garage et dépendances complètent ce bien.

Implantées sur une parcelle de 576 m², elle dispose d’un agréable jardin, idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur.

Des travaux sont à prévoir, laissant place à un projet sur-mesure et à une forte valorisation du potentiel.

À découvrir au plus vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Arca vous propose: Cette maison revient à la vente pour un projet qui n'a pas pu aboutir financièrement.

Cette spacieuse maison individuelle de 199m² sur une parcelle de 394m² est idéalement située dans la charmante ville de Gaillac, quartier Hortalisse. Avec 4 chambres, un bureau et 3 salles d'eau, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille.

**Description des Pièces :**

- Chambres : 4 belles chambres lumineuses offrant un espace de repos paisible, 3 en rez de jardin et 1 à l'étage.

- Bureau ou buanderie..

- Salles d'eau : 2 salles d'eau à rénover au rez de chaussée, et une à finir de rénover à l'étage.

- Cuisine : Cuisine non-équipée offrant un potentiel de personnalisation, à rénover entièrement.

- Séjour : Vaste séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille, pièce très lumineuse.

- Séjour en rez de chaussée également, si l'on souhaite faire 2 logements.

- Balcons : 2 balcons pour profiter de l'extérieur.

**Avantages :**

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, double vitrage, rénovation des salles d'eau et cuisine, et raffraichissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en votre havre de paix personnalisé.

Le jardin offre un espace extérieur privé, sans gros entretien, avec possibilité de se garer, la maison dispose également d'un garage.

Côté technique, le chauffage est au gaz naturel de ville avec une chaudière en très bon état.

Une bonne partie de l'électricité a été refaite.

Idéal pour une grande famille, ou la création de 2 logements.

Située dans un quartier paisible de Gaillac, quartier Hortalisse, cette maison est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cette maison spacieuse et lumineuse selon vos goûts et besoins. Planifiez une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose: L'authenticité de la campagne toulousaine alliée à un potentiel d'aménagement exceptionnel pour un projet familial et/ou professionnel.

Située entre Verfeil et Lavaur, à seulement 30 minutes de Toulouse, cette demeure de caractère se distingue par son envergure et son environnement privilégié.

Elle offre des volumes intérieurs magistraux avec ses 12 pièces, plus de 525m² habitables (606m² au sol). Un vaste espace de réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec four à pain, deux chambres de plain-pied intégrant des salles de bain privatives et un bureau, garantissent une circulation fluide et fonctionnelle pour y vivre et/ou exploiter pour de l’accueil.

À l’étage, une mezzanine dessert une grande salle de jeux, quatre chambres, deux salles de bain, ainsi qu’une spacieuse pièce lumineuse pouvant accueillir un bureau professionnel, un atelier, une salle de séminaire ou un espace indépendant.

Les aménagements extérieurs constituent un véritable atout. Implantée sur un parc arboré de plus d'un hectare, la propriété dispose d'un espace piscine intimiste, de dépendances et d'une vue panoramique imprenable sur les champs environnants. Un garage et une cave complètent l’ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.

Par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle, ses accès facilités et la séparation naturelle des espaces, cette propriété se prête parfaitement à un projet familial, de chambres d’hôtes, de gîte de charme, de maison d’accueil ou d’activité professionnelle (libérale, artistique, bien-être, séminaires, événements).

Enfin, sa situation géographique stratégique permet de conjuguer la quiétude d'un domaine isolé avec l'accessibilité immédiate aux infrastructures du bassin toulousain.

Un lieu inspirant, propice à recevoir, travailler et vivre, où l’on peut aisément concilier vie privée et activité professionnelle dans un cadre d’exception. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Pezet vous propose: Magnifique ancien corps de ferme du 19ème siècle à rénover de 227 m2 avec terrain attenant d'environ 1800 m2 et dépendances. La maison d'habitation se compose au rez de chaussée d'une cuisine avec cave , d'une grande salle à manger, d'un salon et d'une grande pièce avec vue sur le jardin . A l'étage, 5 grandes chambres , une salle d'eau , et une grande pièce d'environ 35m2 à aménager . La maison dispose de double vitrage et d'une chaudière à granulés.

Cette belle bâtisse dispose d'une ancienne souillarde datant de 1821 d'environ 80m2 à restaurer, d'une belle grange sur deux niveaux d'environ 150m2, d'une autre grange d'environ 90m2 et d'un garage.

Des travaux sont à prévoir: rénovation de la cuisine, électricité à revoir, réfection et isolation de la toiture, assainissement, rafraichissements.

Un endroit au charme indéniable qui n'attend plus que vos projets pour vivre sa nouvelle vie.

Prévoir une heure minimum pour la visite de ce bien , n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérome Gourc vous propose: MAISON DE VILLE AVEC POTENTIEL DE RÉNOVATION À MAZAMET

Découvrez cette charmante maison de ville à rénover, offrant de vastes espaces et un potentiel unique, située au cOEur de Mazamet. Construite en 1940, cette maison de 160 m² sur 3 niveaux séduit par son caractère et son emplacement idéal.

Au rez-de-chaussée on trouve le hall d'entée pour accéder un séjour lumineux, une cuisine séparée spacieuse et équipée aménagée ainsi l'accès pour aller à la cave. Les pièces offrent de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond, donnant une sensation d'espace et de liberté.

Au 1er étage, deux grandes chambres, deux salles d'eau et un espace bureau vous attendent pour des nuits paisibles et un confort absolu,

Au 2éme étage on dispose un appartement avec 1 chambre avec sa salle d'eau, une cuisine séparée, un salon séjour.

Cette maison bénéficie d'un sous-sol de 50 m²de cave offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'une pièce de loisirs à aménager selon vos envies, le combles ayant plusieurs pièces sera destiner pour du stockage.

À rénover entièrement, cette demeure offre un potentiel de transformation incroyable pour en faire un lieu de vie exclusif à votre image. Une rénovation vous permettra de personnaliser chaque détail et de créer un espace de vie qui vous ressemble.

Idéalement située à Mazamet, proche des commodités et des transports, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, entre confort et épanouissement.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas De Barrau vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Saint Benoît de Carmaux (81400) *** Maison de caractère de plus de 140 m2 et une maison annexe de 45 m2 environ, dans un environnement très calme.

Maison de 1909 à rénover, au sein d’une parcelle de 1 000 m2, complétée d’une maison annexe à aménager.

Son emplacement au cOEur de Saint Benoît de Carmaux dans un environnement calme renforce son attractivité.

Cette belle maison en pierre de 140 m2 habitables, sur deux niveaux complétés par des combles aménageables, possède le charme et l’élégance des demeures bourgeoises. Une maison annexe de plus de 45 m2, sur deux niveaux, complète l’ensemble.

Le vaste jardin bénéficie d’une vue magnifique sur les contreforts du Ségala. Un auvent vouté offre un espace très agréable pour prendre ses repas à l’abri du soleil.

Cette maison s’organise de la façon suivante :

-Au rez-de-chaussée, une très belle entrée révèle le charme de cette maison. On y découvre un large couloir avec carreaux damier en marbre, une cuisine familiale, une salle à manger et un salon très lumineux. La présence dans le séjour et le salon de cheminées en marbre renforce la convivialité du cOEur de cette maison. Les pièces de réception de cet étage bénéficient d’une belle hauteur sous plafond.

-A travers un magnifique escalier en bois, vous accédez à un étage composé de trois chambres, d’une salle de bains et d’un cabinet de toilette. Le parquet ancien embellit les pièces et le couloir.

-Au deuxième étage, les combles offrent un potentiel d’aménagement important pour créer au moins une grande chambre supplémentaire et une pièce de rangement.

-Une cave permet d'entreposer vos outils ou vélos. On y accède par le jardin.

Cette agréable maison en pierre construite au tout début du XX° possède le charme de l’architecture tarnaise. La toiture en tuiles repose sur une charpente traditionnelle.

-La dépendance (T2/T3) offre de nombreuses possibilités : une maison d’amis, l’exercice d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

à 5 mn de toutes les commodités, bel ensemble sur 1.8 hectares de terrain, composé d'une élégante maison de maitre d'environ 350 m2 habitables à finir de rénover ainsi que sa maison d'amis, rénovée d'environ 145 m2 habitables avec un bel espace de vie ouvrant sur une grande terrasse et 3 chambres. Reste à prévoir : les toitures à remanier, les façades à prévoir et si besoin, 70 m2 à rénover à l'étage de la maison principale. On aime son organisation, sa superbe […] Voir l’annonce immobilière >>