iad France - Nicolas Laveze vous propose: Au cOEur du village de Sémalens, beau potentiel à rénover pour cette maison de village de 210m² environ sur 2 niveaux avec combles, garage et abri de jardin.

En rez de chaussée, le bien se compose d'une grande entrée, d'un salon , d'un séjour , d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. Accès sur la terrasse et le jardin.

A l'étage, 5 chambres dont 2 en enfilades, une salle d'eau et des points d'eau dans les chambres.

Accès au combles par un escalier pouvant être aménagés.

Garage attenant de 25m² environ avec un grenier de même surface. Toiture en très bon état refaite récemment.

Cette maison demande des travaux de rénovation et de réagencement.

N'hésitez pas à me contacter!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2013506 - 06/05/2026