Située au coeur du quartier recherché de Ploumanac’h, à deux pas du port et des sentiers emblématiques, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’une salle d'eau avec WC, d'un séjour, d'une cuisine et d'une chambre. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette, permettant diverses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant une partie atelier, un WC et une chaufferie, offrant un espace technique et de stockage très pratique. Une petite dépendance complète l'ensemble. Le tout se situe sur une parcelle de 180 m² environ, idéale pour un jardin facile d’entretien dans ce secteur où les extérieurs se font rares. Un bien rare à fort potentiel, à rénover selon vos envies, dans l’un des lieux les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 261200 Euros (Dont 4.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 20/09/2024 - Classe-Energie G : 445 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, prête à renaître sous vos mains !

Une opportunité unique pour donner vie à votre projet immobilier.

Bâtie en 1960, avec ses 50m² de surface habitable au 1er niveau, son étage aménageable et autant au rez-de-jardin, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation créative. Son jardin de 421m², ensoleillé, est un véritable havre de paix où vos projets fleuriront.

Au rez-de-chaussée surélevé, le séjour de 12m² vous accueille avec ses ouvertures en bois qui laissent entrer une lumière douce et tamisée. Une cuisine indépendante, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent cet étage.

Le Rez-de-jardin, parfait pour stocker ou aménager un espace supplémentaire, complète cette demeure.

Cette maison, est une toile blanche où votre imagination peut s'exprimer sans limites. Son état intérieur à rénover vous laisse la liberté de créer un intérieur à votre image, alliant modernité et authenticité. Elle représente une opportunité en or pour les investisseurs avisés ou les particuliers en quête d'un projet immobilier passionnant.

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Perros-Guirec cette charmante maison en excellent état séduira par son emplacement privilégié et sa proximité immédiate avec les commerces, le port, les plages et comprend :

Au rez-de-chaussée : un bel espace salon/cuisine équipé et amenagé, un placard avec ballon d'eau chaude intelligent, un dégagement ainsi WC indépendant.

Au premier étage : une grande chambre avec placard et penderie ainsi qu'une salle d'eau.

Au deuxième étage : une spacieuse chambre avec rangements.

Côté extérieur : une agréable terrasse ainsi qu'une place de stationnement privative.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant un accès rapide aux commodités et aux axes principaux

Idéale pour, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée.

Les atouts séléctionnés par nos AGENTS RIZZONI :

.Emplacement recherché – Centre-ville, port, plages et commerces à pied.

.Maison en excellent état – Aucun gros travaux à prévoir.

.Deux belles chambres – Lumineuses avec rangements.

.Terrasse & stationnement privé – Un vrai confort au quotidien.

.Pied-à-terre ou investissement – Une adresse idéale pour habiter ou louer.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 142 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dossier no I712 - Mandat no I712

À Perros-Guirec, découvrez cette maison d’environ 100 m2 habitables offrant un beau potentiel de rénovation et bénéficiant d’une vue privilégiée sur le port et la baie.

Son emplacement et son panorama constituent les véritables atouts de cette propriété, située au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Granit Rose.

La maison développe environ 100 m2 habitables, hors garage, et se compose notamment de trois chambres. Elle nécessite des travaux de rénovation permettant de repenser les espaces et de créer un lieu de vie adapté à son projet.

Ses volumes, son environnement et surtout sa vue dégagée offrent de nombreuses possibilités pour imaginer une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié.

Ce qu’on retient :

• Maison d’environ 100 m2 habitables, hors garage

• Trois chambres

• Vue sur le port et la baie de Perros-Guirec

• Garage

• Beau potentiel de rénovation

• Travaux à prévoir

• Environnement privilégié sur la Côte de Granit Rose

Une maison à réinventer, dont l’emplacement et le panorama offrent une belle opportunité de créer un lieu de vie unique à Perros-Guirec.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/07/2026 : classe F.

Émissions de gaz à effet de serre : classe D.

Conformément à la réglementation, ce bien est soumis à la réalisation d’un audit énergétique.

Prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLE - de 1726, 6 pièces sur 161 m² et de 287 m² de jardin caché des regards exposé Sud, au port de Perros-Guirec (22700), à rénover mais avec le charme des maisons en pierres avec de belle hauteur sous plafond.

au rdc : entrée, trois grandes pièces à vivre, à l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains et des toilettes, au-dessus : chambre et grand grenier, Un chauffage par aérothermie.

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chambres-

Jardin clos de 230 M avec appentis-

Très belle situation plage de Trestraou et commerces à proximité immédiate-Travaux à prévoir.

Iad France - Nathalie Lebe vous propose : Superbe propriété en pierres à Perros-Guirec - Érigée en 1930, cette maison de caractère située à Perros-Guirec, nichée au cOEur d'un terrain de 2077 m², offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 217 m² répartie sur 2 étages, cette demeure saura séduire les amateurs de cachet et d'authenticité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède des atouts indéniables. Dotée de 4 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau, 1 cuisine et de vastes espaces de vie, elle offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant avec un joli jardin à exploiter, idéal pour créer un espace extérieur paisible où il fait bon se détendre. L'aménagement paysager n'attend que votre touche personnelle pour se transformer en un havre de paix verdoyant. Cette propriété bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant une cheminée et des radiateurs, ainsi que d'un approvisionnement en gaz naturel pour assurer votre confort thermique en toute saison. Située à Perros-Guirec, cette maison offre un cadre de vie privilégié, assez proche des commodités et des services nécessaires au quotidien. Les plages et les sentiers de randonnée à proximité raviront les amoureux de la nature et des promenades en plein air. Cette opportunité rare de révéler tout le potentiel de cette maison traditionnelle à Perros-Guirec ne se présente pas souvent. Saisissez l'occasion de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>