Au calme d'une impasse du Rusquet, à 5 minutes du centre-ville de Lannion et 5 minutes de la zone d’emploi de Pégase, cette maison familiale offre: le volume d’une 6 pièces, la performance énergétique d’une construction neuve, et zéro travaux à prévoir.

Construite en 2007, elle a été entièrement repensée en 2023-2024 : extension de 32 m² et rénovation complète réalisées par des entreprises locales — garanties décennales en cours.

Côté vie quotidienne : une pièce de vie de 57m2 exposée ouest, baignée de lumière en fin de journée, ouverte sur la terrasse et le jardin clos de 540 m². Cuisine équipée ouverte Cuisinella 2022. Quatre vraies chambres dont une au rez-de-chaussée de 18m2, deux salles de bains, plusieurs WC : la configuration idéale pour une famille, des ados, ou un couple en télétravail (fibre disponible). Grenier et dépendance en complément de rangement (47m2 de rangement). Deux places de stationnement sur la parcelle, 8 places partagés dans l’impasse.

Côté chiffres:

— Chauffage pompe à chaleur 2023 et poêle à bois 2024

— Factures d'énergie estimation DPE : 770 à 1 110 €/an pour 122 m²

— DPE B – GES A

Le quartier du Rusquet est résidentiel et recherché : école maternelle et primaire du Rusquet, commerces E Leclerc, Magasin Vert, M.Bricolage […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre à Lannion (22300) en Côtes-d'Armor (22), Une maison d'habitation de 137m² habitables + murs commerciaux loué actuellement, d'une surface de 70 m², travaux à prévoir, jardinet.

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Idéalement située en cœur de ville à Lannion, cette spacieuse maison familiale de 179 m² séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec des espaces confortables et lumineux. Elle dispose de cinq chambres permettant d'accueillir une grande famille, ainsi que de deux bureaux parfaitement adaptés au télétravail ou à une activité indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 448 m², un véritable atout en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de loisirs ou de jardinage.

Une dépendance à rénover complète l'ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel pour la création d'un logement indépendant, d'un atelier ou d'un espace de stockage selon vos projets.

Cette propriété rare sur le secteur allie confort, espace et potentiel d'évolution […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lebe vous propose : MAISON DE CHARME EN PLEIN COEUR DE LANNION ! Vous révez de vivre à deux pas de toutes les commodités, dans une maison de caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette maison idéalement située en centre ville de Lannion, vous offre une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes à pied de la GARE, des COMMERCES, du MARCHE, du CINEMA, des ECOLES et de l'HOPITAL. Derrière sa façade, cette batisse de 125 m² environ vous séduira par son potentiel et sa configuration familiale : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une chambre et un toilette indépendant. Au 1er étage, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec toilette. Au 2ème étage, des combles aménageables n'attendent que votre projet (bureau, suite parentale, salle de jeux. ). Un grand garage accolé de 40 m² environ complète le bien, idéal pour stationner ou stocker. Double vitrage PVC déjà en place. Travaux à prévoir, parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon qui vous ressemble. À VISITER RAPIDEMENT, Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe EI (ID 5932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paul Cedretto vous propose : VIE DE PLAIN PIED * 3 CHAMBRES * JARDIN CLOS * PROCHE DE TOUTES COMMODITES Située à Lannion, cette maison de 95 m² habitables se compose au RDC d’une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, WC, et d’une salle d’eau à remettre au goût du jour. Au premier, 2 chambres dont une suite parentale avec une baignoire et un WC, À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 25 m², ainsi que d’un jardin de 436 m² entièrement clos. La maison dispose : d’un poêle à granulés et d'une chaudière au gaz de ville de la fibre optique d’un petit garage de 12 m² du tout à l’égout Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur et modernisation de la salle d’eau. DPE : D Taxe foncière : 1 000 € Une maison fonctionnelle offrant 3 chambres et une vie de plain-pied, idéale pour une résidence principale ou un premier achat à proximité des commodités de Lannion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ayant une belle surface de plain pied.Elle se compose en rez de chaussée:Entrée,cuisine, séjour, salon, salle d'eau, WC et 3 chambres.A l'étage: 2 chambres et salle de bain-WC.Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation des années 70, comprenant :

- au sous-sol : garage, une pièce et une chaufferie avec WC.

- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle d'eau, WC, deux chambres, une salle à manger et une cuisine.

- à l'étage : palier desservant deux chambres, WC et une pièce grenier.

Jardin.

Chauffage central au gaz de ville et huisseries en simple vitrage bois.

Tout à l'égout.

Travaux à prévoir : huisseries, électricité, isolation complète.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>