A vendre à Perros-Guirec (22700), Pavillon de plain-pied + étage, d'une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 2000m² avec un hangar de 96m². Ce pavillon se compose de six pièces dont une chambre et salle d'eau au RDC.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison néo-bretonne avec vue exceptionnelle sur le port de Perros-Guirec

Située dans un environnement privilégié, cette maison néo-bretonne à rénover bénéficie d’un emplacement recherché avec une très belle vue sur la mer et le port de Perros-Guirec. Un bien offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter d’un cadre maritime unique.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine et d’une salle à manger orientées face à la mer, permettant de profiter pleinement de la vue sur le port et les mouvements des bateaux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos envies.

La maison dispose également d’un grand sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un atelier.

L’atout majeur de cette propriété reste sa situation et sa vue dégagée sur la mer et le port de Perros-Guirec, offrant un cadre de vie rare et recherché sur la côte.

Une belle opportunité pour créer une maison de caractère avec vue mer dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte de Granit Rose.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'une impasse, en plein centre-ville de Perros-Guirec, cette authentique maison de pays en pierre, typiquement perrosienne, séduit par son cachet, son emplacement privilégié et son fort potentiel de valorisation. Exposée plein sud, elle profite d’une belle luminosité et offre une vue mer partielle.

DESCRIPTION :

Construite en pierre sous ardoises, la maison se compose de :

Sous-sol : chaufferie, cave, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies

Rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger avec accès à une terrasse ensoleillée, WC indépendant

Étage : palier, deux chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), salle d’eau

TRAVAUX INTÉRIEURS À PRÉVOIR – FORT POTENTIEL DE VALORISATION - Les volumes offrent une base pour créer un intérieur à votre image :

Rafraîchissement salle d’eau

Travaux d’isolation, plâtrerie et peinture

Aménagement possible du sous-sol partiellement exploitable

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

Huisseries double vitrage

Toiture en très bon état

Électricité conforme

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison meublée baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves de vie familiale. Avec sa surface habitable répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle exceptionnelle. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres dont une petite vous attendent, parfaites pour créer un cocon douillet et intime. L'état intérieur, à rafraîchir, laisse libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse accueillante, idéale pour les moments de détente en plein air, et un jardin verdoyant où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette maison.

Chauffée par un système de chauffage éléctrique, cette maison est prête à vous offrir un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est également assuré, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Imaginez-vous déjà en train de profiter de votre terrasse un matin d'été, ou de vous promener dans votre jardin après une journée de travail. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable havre de paix où chaque moment devient inoubliable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus et à plusieurs restaurants. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez deux crèches, deux écoles maternelles, deux écoles élémentaires et deux collèges. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une alimentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison ancienne située à Perros-Guirec, une véritable perle de la Côte de Granit Rose. Construite en 1819, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 199 m² et un terrain de 1420 m². Avec ses trois niveaux et ses dix pièces, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des invités. L'état général de la maison est ancien, mais son intérieur est en bon état, avec une cuisine aménagée et équipée. Les six salles d'eau et les six WC assurent un confort optimal pour tous les occupants. Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Le toit en ardoises confère à la maison un charme authentique et intemporel. Le sous-sol et la cave offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les amateurs de vin ou les bricoleurs. La terrasse et le jardin, orientés plein sud, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Imaginez-vous savourer un délicieux repas en famille sur la terrasse, entouré par la beauté du jardin. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans cet espace vert, tandis que vous profiterez de la tranquillité et de la sérénité de cet environnement exceptionnel. Perros-Guirec est une ville dynamique avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs écoles, crèches, et commerces à seulement quelques minutes en voiture ou à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les nombreux restaurants situés à proximité, tandis que les familles apprécieront la proximité des établissements de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chambres plus un appartement T2-

Séjour ave cheminée donnant sur véranda avec aperçu mer-

Jardin de 950M2-

Belle situation proche de la plage de Trestraou-

Découvrez cette jolie maison lumineuse offrant un cadre de vie exceptionnel et une très belle vue sur mer.

Située dans un quartier calme et recherché, elle dispose au premier niveau, d'une agréable entrée, d’un grand séjour spacieux et lumineux avec une vue magnifique sur la plage de TRESTRAOU, d'une cuisine, d'un WC avec lave-mains. En rez-de-jardin, 4 chambres, une salle d'eau, rangements et garage.

La terrasse permet de profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer, le tout sur une parcelle de 547 m2.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur la mer et espace de vie généreux.

Pour toute information complémentaire, votre conseillère Isabelle LELEU se tient à votre entière disposition

Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Perros-Guirec, Propriété de Charme Vue sur Mer

Nos AGENCES RIZZONI vous proposent cette propriété comprennant un ensemble de deux maisons offrant une vue imprenable sur la mer

Située à Trestrignel à proximité de toutes les commodités, cette propriété décorée avec goût comprend:

Une charmante maison principale de caractère avec :

-Au rez-de-chaussé : une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour traversant et cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec Wc et un coin buanderie.

-A l'étage : deux chambres bénéficiant d'une superbe vue mer, un coin bibliothèque/lecture, une salle d'eau avec Wc, un bureau/espace détente et un accès à une charmante terrasse orientée directement sur mer.

Une deuxième maison indépendante d'amis (Attenante à la maison principale), Accessible par l'arrière-cour et disposant d'une entrée indépendante sur rue basse, elle comprend:

-Une pièce de vie avec cuisine aménagée

-A l'étage : un espace bureau/détente avec vue sur mer, une salle d'eau avec Wc et une chambre.

Côté extérieur :

Un jardin aménagé et clos, avec accès indépendant sur rue haute de Trestrignel, mène à la première terrasse en contrebas.

Idéal pour une résidence secondaire et pour les investisseurs.

Un bien rare, pour profiter pleinement d'un cadre de vie face à la mer.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Vendre à Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22), de 123 m² habitables sur 458m² de terrain, proche centre-ville. Type 5 + logement indépendant de 2 pièces + sanitaires, chauffage gaz de ville.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans une rue calme du centre ville. Perrosienne au potentiel fou composée au rez de chaussée d'un séjour traversant, une cuisine et un wc. A l'étage trois chambres, sale de bains avec wc et un placard sur le pallier. Une cave en sous sol. Deux garages et jardin clos. Possibilité d'agrandissement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 607700 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 590000 Euros) - Classe Energie E : 306 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 3420 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ - Agence Cot? Immo Perros Guirec - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité immédiate des plages, du port et des commerces, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable et une vue mer exceptionnelle, visible depuis les pièces de vie et les chambres.Édifiée sur un sous-sol total, cette maison propose de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, parfait pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image.Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un vaste espace de vie lumineux et tourné vers la mer, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC.Une véranda offrant un accès direct au jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un accès privatif à la salle de bains et une seconde avec cabinet de toilette privatif, un WC indépendant.Le sous-sol, entièrement compartimenté, constitue un véritable atout supplémentaire et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cave à vins, buanderie, chambre d'appoint, pièce de stockage, chaufferie, pièce avec point d'eau et WC. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier paisible, cette maison sur sous-sol complet offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux doté d'une cheminée double face et d’un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil. Une cuisine, une chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Depuis le rez-de-chaussée, vous profitez déjà de belles échappées mer. À l’étage, la maison offre une vue mer dégagée, trois chambres, une salle de bains, wc, dressing et lingerie - Mentions légales : Proposé à la vente à 434700 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - DPE réalisé le : 04/07/2024 - Classe-Energie F : 414 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5100 et 6950 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique […] Voir l’annonce immobilière >>

A Perros-Guirec (22700) dans un quartier très calme, maison de caractère construite en 1980 offrant de beaux volumes et une vue mer de la véranda et des chambres. Le magnifique jardin arboré de 1 059 m2 offre lui aussi une vue mer.

La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un spacieux salon-séjour avec cheminée, une véranda lumineuse, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un toilette.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec toilette.

Le sous-sol propose de nombreux espaces fonctionnels : garage, atelier, cave et cellier. Une partie du sous-sol est aménagée en T2 avec une entrée indépendante, offrant diverses possibilités d'usage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE à Ploumanac'h (22700),

Au coeur du village emblématique de Ploumanac'h, cette maison d'environ 120 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas de la mer et des paysages de la côte de granit rose.

Edifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.

Sous-sol total.

Quatre chambres.

Salle de bains et WC indépendant.

Cuisine, salon et séjour exposés plein sud, ouverts sur le jardin.

Terrain de 1 350 m2 constructible.

A seulement quelques mètres de la plage de Saint-Guirec, vous profitez d'un cadre de vie recherché entre mer, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les hauteurs de Perros-Guirec, cette maison de pêcheur revisitée bénéficie d’une vue mer imprenable et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage de Trestignel.

D’une surface habitable d’environ 120 m² sur 2 niveaux, elle est implantée sur un terrain de 585 m².

L’entrée s’ouvre sur un séjour/salon avec cheminée offrant une vue sur la mer, une cuisine et une véranda également orientées mer. L’espace nuit comprend 3 chambres dont deux avec terrasses privatives, une salle de bains, une salle de douches et […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de Perros-Guirec, dans un quartier calme, proche de la plage de Trestraou, cette maison atypique de 125 m², bien entretenue, propose dans une conception inversée, une grande pièce de vie de 50m², une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres au niveau inférieur. Elle offre un magnifique panorama sur la cote de granit rose. Extension possible pour un beau projet de villa en bord de mer, rénovation énergétique à prévoir. A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €

Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,75 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Au fond d'une impasse, vue mer sur le port de plaisance accessible à pied en moins de 5 mn, maison mitoyenne composée de :

Entrée par véranda, salon/salle à manger donnant sur belle terrasse en bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, wc.

A l'étage: 2 chambres, salle d'eau, petite chambre.

Terrain de 387 m2 avec abris de jardin en bois.

Aucun vis à vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre à Perros-Guirec, dans le Trégor, Maison spacieuse d'une surface habitable d'environ 132 m² sur un terrain de 716 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, dont une au RDC avec SDB, cheminée, chauffage au fuel, quartier agréable et recherché. Les commerces et plages à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur de Perros-Guirec (22700), à proximité immédiate des commerces et de la mer, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie, toutes deux bénéficiant d'une vue mer imprenable et d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition. Des toilettes complètent ce niveau.

A l'étage, deux chambres avec vue sur la mer offrent un cadre reposant, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes.

Le rez-de-jardin propose une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : espace de travail, chambre d'appoint ou salle de loisirs.

A l'extérieur, le jardin vous séduira par son calme et son accès direct à une petite rue permettant de rejoindre la plage en quelques minutes à pied seulement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l'un des sites les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose, cette remarquable maison d'architecte des années 70 s'inscrit dans un environnement naturel d'une rare beauté, en position dominante face à la mer.

Implantée au coeur des impressionnants blocs de granit rose, la propriété bénéficie d'un cadre unique et préservé, offrant une vue imprenable sur l'horizon marin. Située en impasse, elle profite d'un calme absolu.

Son emplacement privilégié offre un accès direct au célèbre sentier des douaniers ainsi qu'à la plage de Trégastel. le Forum, les restaurants et les lieux de vie sont accessibles à pied, offrant un art de vivre aussi agréable qu'exclusif.

Baignée de lumière grâce à son orientation Ouest, la maison dévoile chaque soir de superbes couchers de soleil sur la mer et les îles.

Pensée pour valoriser pleinement la vue, la pièce de vie constitue le coeur de la maison, ouverte sur un panorama permanent. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour répondre aux standards actuels, cette propriété offre un potentiel remarquable et la possibilité de créer une résidence d'exception.

Un bien rare et singulier, destiné aux amateurs de lieux uniques en bord de mer.

Descriptif :

La maison se compose comme suit :

En rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon avec cheminée ouverte, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées prolongeant l'espace vers un balcon-terrasse face à la mer. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de réception.

Ce niveau propose également une première chambre avec salle d'eau, ainsi que deux espaces nuit distincts. Le premier, organisé autour d'un dégagement, dessert une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le second comprend une chambre supplémentaire, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannic Le Cozic vous propose : Idéalement située dans la campagne Perrosienne à 5 mn du port, à 7 mn de Ploumanac'h et de la plage de Trestraou et à 4 mn d'une grande surface, cette maison de 101 m² habitable sur un terrain de 2000 m² totalement clos, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, WC et une buanderie. À l'étage, 3 chambres et un bureau ou dressing pouvant se transformer en salle de bain. À l'extérieur, un hangar de 100 m², un puits, un poulailler, une allée de boules. Double vitrage avec volets roulants électriques, couverture en bon état, pignons étage bardés en ardoises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>