Située dans un secteur calme et résidentiel, cette propriété contemporaine de 2022 (sous garantie décennale) offre une qualité de vie rare. Idéalement positionnée à moins de 3 minutes du port de Perros-Guirec et 10 minutes du centre de Lannion, elle combine design écologique, confort absolu et performances énergétiques de premier ordre (Classe A).

Une conception bioclimatique baignée de lumière

Construite en ossature bois avec un élégant bardage Douglas, cette maison de 121 m2 a été pensée pour maximiser la luminosité et la chaleur naturelle :

Pièce de vie spacieuse : Un vaste salon-séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois

Confort thermique : Un poêle à pellets (granulés) performant assure une ambiance cocooning et économique.

Cuisine haut de gamme : Ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, incluant un espace repas convivial.

Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste sa vaste terrasse en bois de 80 m2 dessinée en L. Véritable extension naturelle de la maison, elle a été pensée pour sublimer vos soirées.

Accessibilité totale : On y accède de plain-pied depuis la pièce de vie pour vos déjeuners au soleil, mais aussi directement depuis la chambre parentale pour des réveils en douceur face au jardin.

Exposition optimale : Orientée Sud et Ouest pour profiter d'un ensoleillement maximal jusqu'au coucher du soleil.

Ambiance nocturne : Equipée d'un éclairage intégré, elle transforme le jardin en un écrin chaleureux dès la tombée de la nuit.

Un aménagement fonctionnel : deux espaces nuit distincts

La circulation fluide de cette maison de plain-pied permet une intimité parfaite pour toute la famille :

Espace Parental : Un dégagement desservant une chambre, un bureau (ou dressing/chambre d'enfant) et une salle d'eau privative avec WC.

Espace Enfants/Amis (Aile Opposée) : Deux chambres lumineuses, une salle de bains complète et un WC séparé.

Prestations techniques et Equipements premium

Cette maison clés en main […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison individuelle de 156 m², construite en 1973, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Située sur un terrain de 676 m², cette propriété semi plain-pied de trois niveaux est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les cinq chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie confortables et intimes.

Cette maison dispose de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de trois WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le jardin privatif est un véritable havre de paix, idéal pour les soirées d'été en famille ou entre amis.

Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace, tandis que la cave et le sous-sol offrent des espaces de stockage supplémentaires. La maison est non meublée, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec vue mer, alliant charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau Terrain de 450 M2 borné et viabilisé, Perros guirec proche de la plage de Trestraou, non loin du collège et ses commerces idéal pour un projet de construction en ossature bois avec le groupe TRECOBOIS leader de la maison bas carbone Maison ossature bois enduite, double isolation (int-ext), plain pied de 80m2, garage intégré, toiture ardoisée, comprenant cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bain.Pompe à chaleur Panasonic, VMC Renson, Maison connectée par Schneider, bas carbone, RE2020.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120000 euros), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel calme de La Clarté, Maison de Plain-pied de 95 m² offrant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres et une salle d'eau très récente. De plus, vous découvrirez les combles aménageables permettant uen surface habitable supplémentaire. Attenant à la maison, un Garage. Terrain Clos.

Travaux de rafraîchissement à prévoir. Installation électrique récente (sans anomalie)

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa d'architecte contemporaine – Vue mer exceptionnelle – Louannec / face Perros-Guirec

Vous cherchez un bien qui se paie presque tout seul tout en vivant face à la mer ?

Villa d'architecte 2020 – 185 m²

Vue mer imprenable + accès à la mer

Parc arboré de 2 300 m² au calme

vie de plain pied

✔ Grande pièce de vie ultra lumineuse + terrasses vue mer

✔ Suite parentale avec balcon, dressing, SDE, vue mer.

✔ DPE B = confort + économies

LE VRAI PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :

4 Suites : chambres d'hôtes indépendantes avec salles d'eaux privative et terrasse privative

➡️ Jusqu'à 60 000 €/an de revenus

➡️ Possibilité appartement indépendant pour un regroupement famillial

➡️ Idéal investissement rentable

BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR – DOUBLE USAGE : PLAISIR + RENTABILITÉ

À VISITER RAPIDEMENT – PRODUIT RARE QUI NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN VIAGER à Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22), un pavillon de 2010, d'une surface habitable de 105 m² et sur un terrain de 600 m². Pavillon de plain-pied composé de six pièces + cuisine aménagée, dont une chambre et une Salle d'eau au RdC.

Contactez notre office notarial pour obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Ploumanac'h à proximité immédiate de la célèbre plage de Saint-Guirec, coup de cœur garantit pour cette villa d'exception achevé en 2025.

Cette jolie demeure d'une surface de 230 m2 comprend une entrée déversant sur un double séjour baigné de lumière et donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 suites parentales avec salle d'eau dont une master bedroom de plain-pied, et d'une buanderie. A l'extérieur, un joli jardin clos avec piscine, et jacuzzi autour d'une terrasse bien exposée, et un jardin d'hiver.

Ce bien neuf joliment décoré n'attend plus que vous pour poser vos valises.

En annexe, carport et cave.

Pour tous renseignements complémentaires, votre conseiller Yann ALLAINMAT se tient à votre disposition.

Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS […] Voir l’annonce immobilière >>

La Clarté – Maison de plain-pied avec jardin et garage. Située dans le secteur recherché de La Clarté, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d’évolution. La pièce de vie traversante avec cuisine ouverte bénéficie d’une petite vue mer lointaine depuis le séjour, avec la possibilité d’extension sur le pignon nord pour agrandir l’espace et profiter davantage de la vue. Elle comprend quatre chambres avec parquet, une salle d’eau aux normes PMR, WC séparé, et un garage attenant. Les combles, déjà partiellement isolés, sont aménageables, des rouleaux de laine restant sur place. Double vitrage, jardin clos, exposition Est-Ouest. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas du bord de mer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 291200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE réalisé le : 27/03/2026 - Classe-Energie E : 283 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2450 et 3360 Euros - Affaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Neuve 2023 Vie de plain pied - 3 Chambres à Perros-Guirec

Rare sur le marché, découvrez cette maison contemporaine aux finitions irréprochables, nichée dans un secteur calme et recherché.

L'espace de vie :

- Vaste séjour lumineux avec poêle à pellets.

- Cuisine haut de gamme ouverte, aménagée et équipée.

- Accès direct à une terrasse ensoleillée sur un terrain clos de 500 m².

Le coin nuit & confort :

- 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec son grand dressing privé.

- 2 salles d'eau contemporaines pour une fluidité au quotidien.

- Configuration de plain-pied pour un confort durable.

Performance : DPE Classe B, garantissant une excellente isolation et des charges réduites.

Un bien d'exception, prêt à vous accueillir, à deux pas de la Côte de Granit Rose. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Salaun vous propose : À l’abri des regards et au cOEur d’un environnement recherché, ce bien rare conjugue une situation privilégiée, cette propriété de caractère de 137 m², déploie tout le charme des demeures de famille d’Antan, à seulement 4 mn des plages de Perros-Guirec, Ploumanac’h, Trégastel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, des chemins de randonnées. L’espace de vie se compose de deux volumes distincts mais ouvert : Entre Lumière et poésie. L’entrée, discrète dévoile un escalier de bois qui s’élève vers les chambres, l’atmosphère est posée. Ici, la cuisine, parfaitement aménagée et équipée dans un style contemporain, est baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en enfilade, arbore un disign fonctionnel et épuré, idéal pour les amateurs de gastronomie. Le vaste salon, lumineux grâce à ses grandes ouvertures, pensées pour les vies qui bougent, les matins pressés comme les dimanches suspendus. Une belle salle de bain balnéo, douche, ainsi qu’une première chambre de plain-pied, complètent ce niveau, ainsi qu’une buanderie, placards, 2 WC. Côté nuit Intimité et sérénité L’espace repos se compose de trois chambres spacieuses, alliant esthétisme et praticité, Le confort est total avec la présence d’une salle de bain et douche, WC, répondant aux exigences d’une vie moderne. Une terrasse sur cour, espace de respiration partagé de 431 m², complète l’ensemble dans un calme olympien. L’ensemble est sécurisé par un portail électrique. Un garage, chalet en bois. La maison est reliée au tout à l’égout. Cette maison est bien plus qu’un logis : elle est un refuge, une promesse d’évasion pour celui qui cherche à renouer avec l’âme d’un pied-à-terre breton, une résidence de vacances, ou même un foyer à habiter toute l’année, son prix d’une sagesse rare pour un joyau de la Côte Nord, en fait une invitation précieuse à se perdre dans un lieu oû le temps suspend son vol. Oû l’authenticité d’hier se mêle au confort d’aujourd’hui. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22), un Pavillon de type 5, de plain-pied, d'une surface habitable de 94,5 m², sur un Terrain de 549 m². Ce bien est composé d'un séjour, d'une cuisine et de quatre chambres, et de combles ménageables. Chauffage au gaz de ville, garage.

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Un bien unique pour les amateurs d’espaces à repenser et de projets sur mesure. Rare sur le secteur ! Situé dans le quartier recherché de La Clarté à Perros-Guirec, à proximité des premières commodités et des sentiers côtiers, ce bien atypique offre un fort potentiel pour un projet de loft maison de plain-pied, activité artisanale ou projet mixte habitation/professionnel ou commerciale ( sous réserve d'autorisation de changement de destination et d'urbanisme). Le bâtiment est séparé en 2 lots sur un terrain de 972m² offrant un premier lot composé d'un bâtiment transformé en ERP 5 ème catégorie type M labo culinaire avec espace de travail + réserves + WC + parking ( surface +/- 125 m² sur terrain de 504m² ) et d'un second lot composé d'un bâtiment de stockage avec mezzanine, le tout à aménager : possibilité changement de destination (surface +/- 145m² sur terrain de 468m² ). - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons NATUREA vous propose cette maison neuve contemporaine à ossature bois, implantée sur un terrain constructible viabilisé de 1 123 m² très rare, niché au bout d’une impasse dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à seulement 8 minutes à pied de le plus belle plages de Perros-Guirec par l’escalier communal. Cette maison de plain-pied offre une agréable surface habitable d’environ 127 m², comprenant : 4 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² , une isolation et un confort exceptionnels grâce à la construction bois et enduit extérieur. Vous avez le choix de toiture : plat, mono pente ou deux pans. L’architecture et les plans intérieurs sont entièrement personnalisables selon vos souhaits. Nous construisons aussi nos maisons en parpaings ou en briques. Nos constructions sont conformes à la nouvelle réglementation environnementale RE2020. Offrez-vous un rêve au bord de la côte la plus belle de Perros-Guirec et vivez l’exception au quotidien avec Maisons NATUREA.

Garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre la plage de Trestraou et Ploumanac’h, laissez vous séduire par le charme unique de la Côte de Granit Rose

Cette charmante maison mitoyenne en granit rose d'environ 137m2, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offre un cadre de vie chaleureux,lumineux et fonctionnel.

Pensée pour le confort de toute la famille, elle propose une vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec baignoire balnéo, véritable espace bien-être. Une cuisine lumineuse et une buanderie avec placards complètent le rez-de-chaussée.

Au total, la maison dispose de 4 chambres et de 2 salles de bain, idéales pour accueillir famille, amis ou télétravail.

Bénéficiant d'un bon classement énergétique(DPE C) et équipée de radiateurs connectés, elle allie confort moderne et performance énergétique.

À l’extérieur, profitez d'une agréable cour et d'une terrasse exposée plein sud, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Un garage et un portail électrique complètent ce bien.

Résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison néo-bretonne idéalement située à Perros-Guirec, à proximité de la plage de Trestraou et des commerces. Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement du littoral tout en conservant un confort de vie au quotidien.

Elle propose 4 chambres, offrant de belles possibilités pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier. La configuration permet une vie de plain-pied, avec des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés aux différents modes de vie.

L'ensemble présente un beau potentiel, dans un environnement apprécié, à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur pour allier cadre de vie, praticité et proximité de la mer. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>