À VENDRE TRÉBEURDEN MAISON FAMILIALE AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE TRÉBEURDEN

Rare sur le marché, découvrez cette maison offrant des volumes généreux, plusieurs espaces de vie et une vue mer exceptionnelle. Cette maison d’environ 181 m2 habitables, répartie sur trois niveaux, bénéficie d’une exposition Ouest / Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et admirer de magnifiques couchers de soleil sur la mer.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et surtout par la vue mer omniprésente, véritable fil conducteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée avec placard, une salle de bains, un bureau, une salle à manger, un salon prolongé par une véranda, une cuisine aménagée et équipée offrant une vue mer remarquable.

À l’étage, l’espace nuit se compose de : trois chambres, une salle d’eau, un WC.

Au rez-de-jardin, un second espace de vie particulièrement agréable vous attend avec :

une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon donnant directement sur une terrasse avec vue mer, une chambre, une salle d’eau, un WC.

Un appartement T2 indépendant de 47 m2accolé à la maison complète le bien.

Il comprend : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC, une terrasse bénéficiant elle aussi d’une très belle vue mer.

Un véritable atout pour recevoir famille et amis, envisager un espace indépendant ou développer un projet locatif selon vos besoins.

Un espace supplémentaire à aménager:

À l’étage de cet appartement, un grenier aménagé d’environ 21 m2, actuellement à rénover, offre un potentiel supplémentaire.

Il se compose actuellement : d’une entrée sur salon-séjour avec vue mer, d’une kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC.

Un espace qui pourra être repensé et modernisé afin de révéler tout son potentiel.

Un garage avec espace de rangement en combles, offrant un volume appréciable pour stationner, bricoler ou stocker.

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TROP TARD ! OFFRE ACCEPTÉE ! Située dans un cadre verdoyant, cette belle maison en pierres est idéalement située à Trébeurden dans un quartier calme, proche plage et commerces. Construite dans les années 1900, elle comprend une grande pièce de vie lumineuse (environ 70 m² et 3m50 de hauteur), une cuisine indépendante, et 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau. Cave. Jardin autour et une dépendance (garage et 2 pièces). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : À découvrir, cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 2 000 m². Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover selon leurs envies. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une véranda de 18 m², non comprise dans la surface habitable, offrant un bel espace de vie supplémentaire. Une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements intégrés, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau avec douche à rénover ainsi que des WC séparés. Le sous-sol comprend un garage, une pièce de 18 m²(non comptabilisée dans la surface habitable) ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, le terrain offre un beau potentiel d'aménagement avec un jardin, une serre, un four à pain / pizza et un abri de jardin. Après une remise en valeur des extérieurs, cet espace pourra pleinement révéler son charme. Située entre Lannion et Trébeurden, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et à seulement quelques minutes des plages. Des travaux de rénovation sont à prévoir (rafraîchissement, amélioration énergétique, rénovation de la salle d'eau de l'étage et raccordement au tout-à-l'égout, un devis ayant déjà été réalisé). En contrepartie, cette maison offre une belle luminosité, des volumes généreux et un véritable potentiel pour créer une agréable maison familiale. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une vidéo est également disponible et pourra vous être transmise sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

ACCES PORT, PLAGES ET COMMERCES A PIED, emplacement privilégié et recherché, quartier LAN KERELLEC, pour cet ensemble immobilier à rénover comprenant une maison principale et sa dépendance édifiés sur un terrain constructible de 1749 m2 clos.

La maison principale comprend en son rez-de-jardin :orienté Sud sur le terrain arboré : une entrée, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, salle de bains avec WC. le rez-de-chaussée est composé de trois chambres dont deux avec vue mer, et un cabinet de toilette. a l'étage : une grande pièce à usage de chambre offrant une belle vue sur mer.

La dépendance en pierres style maison de pécheur est composée d'une pièce de vie, une cuisine, une chambres et de couchages supplémentaires en mezzanine. elle offre un accès indépendant sur rue et est orientée sur le terrain de 1749 m2 entièrement constructible, plat et partiellement clos de murs en pierre, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.

locaux techniques : cave en sous-sol de la maison principale et dépendance à usage de garage.

Cette propriété familiale, idéalement située sur Trébeurden, offre un réel potentiel architectural pour les amoureux du calme, de la pierre et de notre jolie station balnéaire !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immediate du port de TREBEURDEN, des plages et des commerces, maison de plain pied de 100 m² composée de 3 chambres, bureau, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante. Studio et garage. Travaux de rénovation à prévoir

Cette annonce référence 339174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025

Score DPE : 286 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison traditionnelle proche commerces avec Vue Mer à Rénover intérieurement.

Maison traditionnelle construite sur sous sol complet, couverte en ardoise et comprenant :

- Au sous-sol : Garage double, cave, pièce atelier et chaufferie le tout pour une surface de 60 m2.

- Au rez-de-chaussée : salon / séjour de 30 m2 avec cheminée, accès véranda, cuisine aménagée, dégagement avec placards, chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant.

- A l'étage : une belle chambre avec bureau sur mer, dégagement, salle de bains avec WC, chambre avec vue mer et grenier.

Beau jardin paysagé et clos avec place de parking et cour bitumée.

Accès facile au sous-sol pour voiture.

Terrain de 900 m2.

Honoraires inclus de 1.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>