53220 – LARCHAMP – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – TERRAIN DE PLUS DE 4 000 m² AVEC UNE SOURCE – AU CALME, EN FOND D'IMPASSE

VISITE VIRTUELLE disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON EN PIERRE à rénover à proximité du bourg de LARCHAMP.

Cette maison est actuellement composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. un séjour de 44 m² avec poutres et cheminée,

. une cuisine,

. une salle d'eau,

. un WC séparé,

. une pièce de 36 m² aujourd'hui à usage de chaufferie (chaudière fioul non raccordée en l'état actuel),

- à l'ÉTAGE, des combles aménageables (potentiel d'environ 70 m² Carrez).

> Toutes les portes et fenêtres sont neuves, en PVC double vitrage.

> Raccordée à l'électricité.

> Alimentée en eau par une source (possibilité de raccordement à l'eau de la ville, devis obtenu pour 1 400 €).

> Fibre disponible.

> Assainissement individuel à prévoir.

NON SOUMIS AU DPE (pas de système de chauffage opérationnel)

Dépendances :

> deux pièces d'environ 8 m² chacune, attenantes à la maison,

> une petite dépendance en pierre dans la cour (ancien four).

Le terrain en herbage s'étend sur plus de 4 000 m².

Présence d'une SOURCE (qui alimente la maison en eau).

À moins d'un kilomètre du bourg de LARCHAMP, commune d'un peu plus de 1 000 habitants, avec supérette, boulangerie...

à 10 km d'Ernée,

à 20 km de Fougères,

à 40 minutes de Laval,

et à 1 heure du Mont Saint Michel et des premières plages.

À découvrir sans tarder.

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :

- 7 jours sur 7

- par SMS ou téléphone

- ou bien par mail à l'adresse

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic Garnier - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à Ambrières-les-Vallées, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover. Il vous offre des volumes exceptionnels et une liberté totale d'aménagement.

Il s'adapte à tous vos projets :

Version investissement : possibilité de créer jusqu'à 5 logements indépendants (très forte demande locative sur le secteur).

Version familiale : transformation possible en une très grande maison chaleureuse et spacieuse.

Vous trouverez un bel espace extérieur à l'arrière de la maison.

Classe énergie : non soumis au DPE. Son prix est de 85 900 euros dont 5 900 euros TTC d'honoraires d'agence (7.38%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg à rénover sur la commune de Montaudin

Sur 3 niveaux, cette maison pour amateur de bricolage n'attend plus que t'être réhabilitée en maison d'habitation.

3 niveaux de 45 m2 au sol à redéfinir avec un espace extérieur clos.

Proximité des commodités, Car scolaire et Petite Ecole à proximité.

Idéal premier achat ou investissement locatif

Cette annonce référence 334797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.

Prix du bien : 44 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non […] Voir l’annonce immobilière >>

---- SOUS COMPROMIS ----

MAISON A RENOVER

CHATEAU-GONTIER, proche commerces et écoles.

Une maison d'habitation à rénover, d'environ 41,40 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : deux pièces (environ 21 et 18 m²) et un cabinet de toilettes.

A l'étage : un grenier (potentiel).

Cave sous la maison.

Cour avec cabanon.

Le tout sur environ 104 m² de terrain.

Le grenier n'est pas compris dans les 41 m² hab.

Classe énergie : F - Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1930 € (base 2021, 2022, 2023)

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

? Maison de caractère à rénover – 146 m² – Fort potentiel – Terrain 667 m²

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère au charme authentique, offrant 146 m² habitables et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle comprenant un bureau, un salon, ainsi qu’un séjour avec cuisine attenante. Une chambre, une salle de bain et une salle d’eau permettent une vie de plain-pied, un véritable atout.

À l’étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu’un point d'eau, idéal pour accueillir famille et amis.

À l’extérieur, le terrain de 667 m² offre un cadre agréable avec un atelier et un abri de jardin, parfaits pour le stockage ou les projets personnels.

? Atout majeur : un fort potentiel de rénovation

Cette maison constitue une excellente opportunité pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant créer un bien à leur image.

? Travaux à prévoir :

Rafraîchissement global

Remplacement des fenêtres

Toiture à refaire

? Un bien rare avec du cachet, idéal pour un projet de rénovation valorisant.

Certaines photos ont été optimisées à l’aide d’outils d’intelligence artificielle (luminosité, mise en valeur, home staging virtuel). Les aménagements présentés sont des suggestions d’agencement non contractuelles. Les visuels sont fournis à titre […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison à rénover dans un lotissement calme sur NEAU.

L'entrée à l'arrière de la maison vous emmène sur un salon lumineux avec sa baie vitrée ainsi qu'un séjour et un pallier desservant le WC et la cuisine.

Une véranda, accessible par la cuisine et l'extérieur, mène à une pièce d'eau, une chaufferie, une buanderie avec son grenier et son garage.

L'étage est composée de quatre chambres et d'une salle de bain.

Idéal pour un investisseur qui souhaiterait mettre le pied à l'étrier du monde locatif, ou en faire sa résidence principale à son gout.

Envie d'en savoir un peu plus ? De programmer une visite ? N'hésitez pas à nous contacter, nous serons […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUVERNE

Maison en pierres à rénover entièrement, 120 m² habitables environ, sur 2 762 m² de parcelle.

Comprenant au rez de chaussée : cuisine, salon, une chambre, salle d'eau, w-c, débarras.

A l'étage : mezzanine, trois pièces en enfilade à usage de chambres.

Garage en pignon (construction en parpaings).

Puits.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein cœur du bourg, cette maison de 131 m²offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Descriptif :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse et ouverte desservant :

* une cuisine aménagée,

* un salon-séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

* un wc avec point eau.

À l'étage :

* 4 chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de placards,

* un bureau, parfait pour le télétravail,

* une salle d'eau.

Extérieurs et annexes :

* Terrain clos et arboré de 510 m²,

* 2 garages,

* une cave.

Les + :

* Situation en centre-bourg, proche des commodités,

* Volumes généreux,

* Beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image.

À découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

En sortie de village, beau potentiel pour cette maison à finir de rénover comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec ilot central, séjour avec insert, buanderie, wc.

Au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire.

Dépendance attenante d'env. 60 m2 au sol à rénover.

Avec garage et deux grands hangars d'env. 250 m2 en totalité.

Cour, jardin.

Le tout sur env. 1660 m2.

Raccordé au tout à l'égout; chauffage : radiateurs électriques et insert bois ; fenêtres ALU double vitrage; VMC double flux; couverture de la maison à finir sur une partie.

Le village de Châtillon-sur-Colmont (quelques commerces de proximité), appartient à la région bocagère du Nord Mayenne, et est situé à environ 9 km de Mayenne (sous-préfecture du département), 40 minutes de de la gare SNCF […] Voir l’annonce immobilière >>

D'CLIK IMMO vous propose à la vente cette maison de campagne à rénover à 3 minutes du centre de CHANGE.

Ce plain-pied comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour, trois chambres, un grand bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain et des WC.

Vous trouverez également une buanderie, un grenier aménageable et à l'étage une pièce non attenante à la maison pouvant être utilisé en studio indépendant.

Dépendance de 40 m2. Pas de vis-à-vis. Fosse septique à prévoir.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE NEUVILLE / Loigné sur Mayenne

5 minutes de CHATEAU-GONTIER,

Un ancien local commercial d'environ 90 m² (ancienne boulangerie) à rénover ou à réhabiliter en habitation comprenant une entrée, un ancien magasin, un ancien fournil, un ancien laboratoire, et un dégagement à l'arrière.

A l'étage, un palier et une grande pièce de 21 m² environ.

Grenier au-dessus.

TOITURE NEUVE.

La surface habitable d'environ 90 m² est donnée à titre indicatif et reste à définir car le local dépend actuellement d'un plus grand ensemble qui est divisible en deux parties.

L'ensemble du bâtiment dispose d'une surface utile d'environ 200 m² (sans compter le grenier).

Il possède actuellement le local commercial (présentement vendu) et un un logement annexe (à vendre également séparément).

Possibilité d'acheter l'ensemble.

DPE sera à établir […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE NEUVILLE / Loigné sur Mayenne

5 minutes de CHATEAU-GONTIER,

Un ancien local commercial d'environ 90 m² (ancienne boulangerie) à rénover ou à réhabiliter en habitation comprenant une entrée, un ancien magasin, un ancien fournil, un ancien laboratoire, et un dégagement à l'arrière.

A l'étage, un palier et une grande pièce de 21 m² environ.

Grenier au-dessus.

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Il possède actuellement le local commercial (présentement vendu) et un un logement annexe (à vendre également séparément).

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SORIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à rénover située à Saint-Pierre-des-Landes, sur l'axe ERNEE - FOUGERES.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine ouverte sur le séjour équipé d'une cheminée, une véranda lumineuse et un WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.

Un grenier et une cave.

Un préau, et un hangar complètent ce bien, idéal pour du stockage ou un atelier.

Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 1 680 m2

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Sébastien MAILLARD au o6 82 o1 47 37 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE

EXCLUSIVITE

MAISON A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 1429 m² (zone UAz).

CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, proche toutes commodités.

Une maison d'habitation à rénover comprenant : une entrée, deux pièces, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau, wc.

Cave.

Dépendances.

Terrain 1429 m².

Classe énergie : G - Classe climat : F

Prix Hon. Négo Inclus : 157 500 € dont 5% Hon. Négo TTC charge acq.

Prix Hors Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITE : Pour les amateurs de patrimoine et de belles pierres, grande longère à rénover à ThubOEuf (surface de plancher environ 277 m² sur 2 niveaux).
Un vrai potentiel, Sans aménagement intérieur, elle offre une totale liberté de conception. De très beaux et anciens éléments d’architecture apportent beaucoup de charme à l’ensemble. Double porte en arc de cercle, cheminée monumentale, belles ouvertures Cet ensemble de bâtiments à fort potentiel peut devenir un espace de vie plein de charme, dans un cadre calme et verdoyant. Dans l’ouvrage « Lassay aux confins du Maine » édité par l’Inventaire Pays de Loire, cette bâtisse est citée en exemple concernant sa maçonnerie : « Ainsi les maisons sont construites en schistes ou en grès, localement appelé « pierre d’argelette ». En fonction du banc exploité, les schistes sont plus ou moins fracturés, ce qui fait varier leur texture et leur couleur, tandis que les grès disposent d’une palette allant du blanc au rouge ». (Texte et photo page 8 de ce livre de référence) Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite ! J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir le caractère et le potentiel de cette bâtisse, nichée dans un cadre paisible et authentique, à proximité de Lassay-les-Châteaux. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover entièrement construite en pierres, couverte en ardoises, raccordée à une ancienne fosse septique, comprenant :

-au rez-de-jardin : une pièce avec lavabo, wc, placard,

-au rez-de-chaussée : séjour-cuisine avec insert, salle d'eau avec wc,

-au 1er étage : une chambre en mezzanine ave salle de bains, wc et […] Voir l’annonce immobilière >>

Une vraie opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

Le bien est totalement brut :

Il n'y a aucun aménagement existant.

Tout est à créer :

électricité – plomberie – isolation – plancher – cloisonnement – cuisines – salles de bain.

Possibilité de division en deux logements indépendants de 40 m² chacun, sans terrain.

Scénario d'aménagement envisageable :

Logement 1 (40 m²)

Séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC.

Loyer estimé : environ 350 €/mois

Logement 2 (40 m²)

Séjour avec cuisine, deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC.

Loyer estimé : environ 400 €/mois

Prix d'acquisition (frais d'agence inclus) : 23 500 €

Frais de notaire estimés : environ 1 998 €

Travaux à prévoir : environ 60 000 €

Coût total estimé de l'opération : environ 85 498 €

Rentabilité brute estimée après travaux : environ 10,53%

Cette annonce référence 290010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) […] Voir l’annonce immobilière >>

En sortie de village, en bordure d'une petite route peu passante, beau potentiel pour cette maison en pierres à renover, comprenant :

Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, buanderie, wc, chaufferies, débarras.

Au 1er étage : trois chambres, salle de bains, wc, grenier aménageable.

Avec garages attenants et grand atelier de l'autre côté du jardin.

Jardin, le tout sur env. 530 m2.

Assainissement individuel non conforme; fenêtres : pvc ou bois simple vitrage ; chauffage : chaudière fuel.

Saint-Aubin-Fosse-Louvain, charmant petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 7 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 30 km de Mayenne (sous-préfecture du département), 55 km de la gare SNCF de Laval […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose de découvrir cette maison de 150 m2 située dans la commune de Jubains, offrant un beau potentiel pour les passionnés de rénovation.

Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet sur mesure et créer un intérieur à leur image.

150 m2 à rénover selon vos goûts et vos besoins.

Travaux à prévoir : toiture, isolation, huisseries, et autres rénovations, permettant de personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Laval, dans le recherché quartier Bel Air en hyper-centre, cette maison de ville familiale offre de beaux volumes, un jardin clos de murs et des dépendances, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée,

Un salon,

Un séjour avec cheminée,

Une cuisine aménagée et équipée,

Une véranda lumineuse donnant sur le jardin.

Au 1er étage :

Un palier,

Trois chambres,

Une salle de bains avec WC séparé,

Un cabinet de toilette avec WC.

Au 2e étage :

Deux chambres supplémentaires,

Deux pièces non aménagées offrant un potentiel d’aménagement (bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux…).

Annexes

Un garage pour une voiture,

Une dépendance au fond du jardin, idéale pour atelier, stockage ou projet annexe.

Extérieurs

La maison dispose d’un jardin clos de murs, garantissant calme, intimité et sécurité en plein centre-ville.

Les atouts

✓ Quartier Bel Air – hyper-centre de Laval

✓ Maison de ville familiale

✓ 5 chambres + potentiel d’aménagement

✓ Séjour avec cheminée

✓ Véranda ouverte sur le jardin

✓ Jardin clos de murs

✓ Garage privatif

✓ Dépendance indépendante

✓ Proximité immédiate commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

TDM53 (The Door Man) vous présente cette maison de 130 M2 habitable dans le bourg de Lignières Orgères (10 kms de Pré en Pail, 20 kms de Bagnoles de l'Orne).

Le bien se compose au rez de chaussée d'un ancien laboratoire, une cuisine, un bureau, un séjour et un wc.

Au 1er étage, trois chambres avec un coin salle de bain et wc.

Au second étage, deux chambres et un point d'eau.

Derrière la maison, un grand garage de 50M2 et dans son prolongement de nombreux bâtiments en pierres (ancien abattoir, écurie, étable, garage,...)

Travaux à prévoir.

A l'extérieur, une grande cour et un puits.

Beau potentiel. Prix 105000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 100000 €.

DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 A.

Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI).

RSAC : 885 376 814.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du charmant village de Saint-Martin-de-Connée (53160), cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités d'évolution.

Vous recherchez un bien à rénover pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement ? Cette maison de bourg pleine de potentiel n'attend plus que vous !

D'une surface habitable d'environ 58 m², elle se compose sur deux niveaux de :

Un séjour,

Une cuisine,

Deux chambres,

Une salle d'eau,

Des toilettes.

Une cave

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour les beaux jours.

Le véritable atout de cette propriété. Deux dépendances pouvant être transformées en appartements (projet locatif selon vos envies):

-1er dépendance d'environ 17m²

-2eme dépendance d'environ 25 m² avec kitchenette, WC, chambre

Un garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant être transformées en appartements, atelier, espace de stockage

Un terrain de 203 m², non attenant à la maison, complète l'ensemble et pourra accueillir un jardin, un potager ou un espace de détente.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Une visite s'impose pour laisser libre cours à vos […] Voir l’annonce immobilière >>

LH IMMOBILIER vous propose cette maison en pierre d'environ 78 m2 habitables, située sur la commune de Brecé, à seulement 5 minutes de Gorron et 10 minutes d'Ambrières-les-Vallées. Implantée sur une parcelle de 965 m2, elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une seconde pièce pouvant être aménagée en salon-séjour ou en chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un cabinet de toilette équipé d'un lavabo et d'un bidet, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agrémenté d'un puits, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs ou vos futurs aménagements.

Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierre – 8 pièces – Terrain de 2,6 hectares

Découvrez cette authentique longère en pierre offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée avec mur en pierre et poutres apparentes, un salon de 31 m² avec poêle à bois et placard encastré, ainsi qu’un séjour lumineux de 32 m² avec poêle à bois, ouvrant sur une véranda de 14 m². La cuisine aménagée est équipée d’un four, d’une plaque, d’un lave-vaisselle et d’un évier neuf. Une buanderie de 7 m², une salle d’eau et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage : trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains, des toilettes et une grande pièce à finir de rénover. À l’extérieur : immense jardin, carport, grande grange, diverses dépendances et partie de la longère à rénover. Terrain de 26 000 m², chaudière récente au gaz à condensation et VMC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>