À Saint-Denis-de-Gastines, découvrez ce charmant corps de ferme niché dans un environnement paisible, proposant plus de 7 hectares de terres libres à la vente. Un lieu idéal pour donner vie à vos projets ruraux, qu'ils soient agricoles, équestres ou simplement tournés vers une vie au vert.

La maison principale, entièrement à rénover, offre un fort potentiel pour concevoir un espace de vie à votre image. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'une pièce pouvant faire office de chambre, ainsi que d'un WC avec douche.

À l'étage, deux greniers aménageables permettent d'envisager un bel agrandissement selon vos besoins.

Deux anciens ateliers attenants complètent le bâti, ouvrant la voie à de multiples possibilités d'aménagement : espace de travail, stockage ou extension de l'habitation.

L'ensemble est également doté de deux hangars ouverts et de plus de 7 hectares de terres actuellement cultivées, parfaitement adaptés à une activité agricole ou pour profiter pleinement d'un vaste cadre naturel.

Idéalement situé entre Gorron et Ernée, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant facilement accessible.

N'hésitez pas à m'appeler si vous souhaitez plus d'informations ou tout simplement visiter.

Honoraires inclus de 5.17% […] Voir l’annonce immobilière >>

ST DENIS DE GASTINES, 10 min d'Ernée et de Gorron, découvrez cette maison à rénover mais habitable.

Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour (les cloisons peuvent être facilement abattues pour ne faire qu'un seul espace), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre/bureau, un WC. A l'étage, 2 chambres, 1 WC, une pièce et un grenier. Au dernier niveau, un grenier peut être aménagé. A l'arrière de la maison, il y a un cellier et une courette.

La quasi totalité des menuiseries est en PVC double vitrage.

A 200m, un jardin clos (potager) et un garage sont présents

Points forts de cette maison :

- proximité des commerces et services (écoles, épicerie, salon de coiffure, ostéo, bar, restaurant, ...)

- habitable tout en faisant les travaux

- potentiel de développement

- vis de plain pied possible

- gros oeuvre en bon état (couverture ok)

Si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN IMMOBILIER vous présente une maison à rénover d'environ 100 m2 située dans le bourg de Saint-Denis-de-Gastines.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un ancien local commercial, un dégagement, une cuisine et un WC.

L'étage est composé d'un palier avec placard, un séjour-salon, une chambre et d'une salle de bains.

Un grenier et une cave complètent ce bien.

Un jardin non attenant d'une surface de 194 m2 (zone Ub : constructible).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Sébastien MAILLARD au o6 82 o1 47 37 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514 991 835 - Laval

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