A seulement 5 minutes d'Ernée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisins proches, sans vis-à-vis, au milieu d'un verger avec de nombreux arbres fruitiers et une vue dégagée sur la campagne

Sur un terrain d'environ 6 000 m2 cette maison en pierre vous séduira par ses grands volumes.

Au rez-de-chaussée elle se compose d'une grande véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour sur parquet, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant

Le rez-de-chaussée offre un très beau potentiel de personnalisation permettant à chacun d'imaginer un intérieur à son image

A l'étage 4 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC. Les peintures et les sols ont été entièrement refaits en 2024

Le grand sous-sol de 70 m2 comprend une arrière cuisine, une cave et un garage

Une dépendance en pierre de 70 m2 vient compléter l'ensemble offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage,…

Côté extérieur la pergola vous invite à profiter pleinement du calme de cet environnement privilégié

Un bien à découvrir sans tarder si vous voulez avoir cette sensation d'être seul au monde tout en restant à proximité de la ville

Les atouts qui font la différence :

Environnement exceptionnel et sans vis-à-vis

À seulement 5 minutes des commerces et services d'Ernée

Terrain arboré de plus de 6 000 m² avec verger (pommes, cerises, mirabelles, noix, châtaignes,…)

Véranda très lumineuse

Dépendance de 70 m²

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires

Puits

Cette annonce référence 347888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016.

Prix du bien : 199 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Martine vous propose : Située en plein cOEur du bourg de Juvigné, cette maison d’architecte des années 1975, au charme unique et aux volumes généreux, saura séduire les amateurs de biens atypiques en quête d’espace et de potentiel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert une cuisine moderne entièrement rénovée en 2024, alliant fonctionnalité et design contemporain. Le salon / séjour chaleureux, équipé d’un insert, offre un cadre de vie convivial, prolongé par une bibliothèque et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le premier étage se compose de quatre chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une lingerie et une salle d’eau avec WC. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec un espace pouvant être aménagé selon vos besoins : logement indépendant, salle de sport ou autre activité, ainsi qu’un bureau. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels avec un WC, une cave, un double garage et une grande pièce pouvant servir d’atelier ou de stockage. L’ensemble est implanté sur un vaste terrain, agrémenté d’une piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de caractère, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes mais indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, projet familial ou pied-à-terre. La première maison, d’environ 79 m², s’étend sur trois niveaux. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte et un WC au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage (dont une avec placard et l’autre avec douche), ainsi qu’une salle de bain avec WC sanibroyeur. Les combles ont été aménagés en mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire. Un petit espace extérieur vient compléter ce logement. La seconde maison, plus compacte (environ 37 m²), propose une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l’étage, une chambre avec douche et un WC séparé. Un terrain non attenant de 274 m², situé à quelques pas, complète l’ensemble : parfait pour créer un jardin, un potager ou un espace détente. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des toitures. Ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de valorisation. Maison n° 8 - Non soumis au DPE. Maison n°10 - Classe énergie : G, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2615 € et 3537 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en pleine campagne à Juvigné, cette maison rénovée de 127 m2 habitables vous séduira par son environnement exceptionnel, son calme absolu et sa vue dégagée sur la nature.

Edifiée sur un terrain à borner d'environ 1 hectare 10 ares, elle bénéficie d'un cadre privilégié, avec le voisin le plus proche situé à environ 260 mètres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie-lingerie.

A l'étage, une belle mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente, complétée par un grenier.

A l'extérieur, vous profiterez de trois loges en excellent état, implantées sur un terrain arboré, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Classe énergétique : D.

Son prix est de 247 150 euros dont 12 150 euros TTC (5.17%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Juvigné et Ernée, venez découvrir cette maison de campagne offrant 164 m2 habitables, implantée sur un vaste terrain arboré de 7 590 m2. L'habitation vous offre au rez-de-chaussée?: un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une véranda. A l'étage?: quatre chambres, une salle de bains et un wc.

Le tout sur un sous-sol?: chaufferie, garage, cave.

A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, dont un grand hangar, ainsi que de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Classe énergie : D

Son prix est de 210 400 euros dont 10 400 euros TTC (5.20%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez l'agence BRETON […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN IMMOBILIER vous propose cette charmante longère d'habitation idéalement située en pleine campagne de Juvigné, emplacement central ERNEE-LAVAL et VITRE.

Emplacement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec une baie vitrée donnant sur une terrasse. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant.

A l'étage : une mezzanine spacieuse et un grenier aménageable.

Deux dépendances, dont une avec garage fermé, viennent compléter cet ensemble, ainsi qu'une loge rénovée (toiture et charpente refaites à neuf).

La propriété dispose également d'un champ clôturé attenant, parfait pour les animaux, et d'un terrain d'environ 1ha1. Surface exacte connue après bornage.

Emplacement rare idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez Elodie AUSSANT au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Martine vous propose : À vendre sur la commune de Juvigné, en pleine campagne, cette authentique longère en pierres mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Dans un environnement verdoyant, cette maison ancienne se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine avec cheminée, d'un salon / séjour ainsi que d'un WC. À l'étage, elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien comprend également plusieurs dépendances, avec une grange, une cave et un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est à rénover intégralement, mais possède le charme et le caractère de l'ancien avec ses murs en pierres et son environnement campagne. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique et d'un projet à personnaliser entièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Martine vous propose : Maison à rénover entièrement située sur la commune de Juvigné, offrant un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Implantée sur un grand terrain d’environ 3 300 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable. Le bien comprend également un vaste hangar d’environ 100 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle, ainsi que plusieurs dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure ou développer un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>