CHANGE - LOGE EN PIERRE à rénover d'environ 115 m² sur un terrain d'environ 1600 m²

CHANGE - LOGE EN PIERRE à rénover d'environ 130 m² sur un terrain d'environ 1700 m²

Situé dans un quartier calme de CHANGE, D'Clik Immo vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon de 1986 à rénover avec une vue imprenable sur la campagne. Ce bien en demi-niveau offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante. Au premier demi-niveau vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et des WC indépendants. Enfin, vous découvrirez au sous-sol une buanderie, des espaces de stockage et un garage pouvant accueillir un véhicule. L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de 530 m2 environ.

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Idéalement situé, à 2 km de la voie express et 2 km de l'autoroute, cet ensemble immobilier typique du patrimoine rural offre un formidable potentiel à tous ceux qui rêvent d'un projet de rénovation d'envergure. Vendu entièrement à rénover et à repenser, il ne comporte actuellement aucune partie habitable : à vous d'imaginer et de faire renaître ce lieu chargé d'histoire.

Un potentiel de constructibilité rare:

Trois des bâtiments bénéficient d'un Certificat d'Urbanisme positif pour destination habitation :

L'ancienne maison d'habitation : 81 m² au sol, avec possibilité d'aménager un étage

Une loge en pierre : 115 m² au sol, avec possibilité d'aménager un étage

Une dépendance : 130 m² au sol, avec possibilité d'aménager un étage

Soit un potentiel total de surface habitable très important une fois les étages exploités, pour un projet unique : gîtes, chambres d'hôtes, ou vaste demeure familiale.

Des dépendances complémentaires

Une dépendance de 24 m²

Une autre dépendance de 60 m²

Idéales pour du stockage, un atelier, un garage ou des box.

Un cadre bucolique et une localisation pratique

Le terrain de 4200 m² qui entoure l'ensemble offre :

Une mare, élément paysager et réservoir naturel

Un joli puits en pierre, témoin du charme d'antan

Une excellente accessibilité, à seulement 2 km de la voie express et 2 km de l'autoroute, pour rejoindre facilement les grands axes routiers

En résumé

Un ensemble bâti d'exception pour les amoureux de vieilles pierres et les porteurs de projet, à rénover intégralement, avec un fort potentiel de création de surface habitable grâce aux CU positifs déjà obtenus sur trois bâtiments, le tout dans un cadre calme mais très bien desservi.

Travaux de rénovation totale à prévoir ? Idéal pour projet de restauration patrimoniale.

Non soumis au DPE, pas de mode de chauffage

Prix 291 200 euros honoraires charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, ou, par courriel […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Solution Immo (ASI) vous propose cette maison à rénover , idéalement située sur la commune de Changé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Au sous-sol, vous profiterez d'un second salon-séjour de 38 m2, agrémenté d'un poêle à bois, d'une suite parentale à finaliser (comprenant une chambre et une salle d'eau). Vous trouverez également un studio de 18 m2 avec son entrée privative, offrant de nombreuses possibilités (location, profession […] Voir l’annonce immobilière >>

D'CLIK IMMO vous propose à la vente cette maison de campagne à rénover à 3 minutes du centre de CHANGE.

Ce plain-pied comprend une cuisine indépendante, un salon-séjour, trois chambres, un grand bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain et des WC.

Vous trouverez également une buanderie, un grenier aménageable et à l'étage une pièce non attenante à la maison pouvant être utilisé en studio indépendant.

Dépendance de 40 m2. Pas de vis-à-vis. Fosse septique à prévoir.

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CHANGE - Ancienne Maison en Pierre à rénover d'environ 80 m² sur un terrain d'environ 800 m²