Un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces de la place de la commune du BOURNY, de son marché et de la vie de quartier, pour une maison offrant 5 chambres au total dont l'une en rez-de-chaussée, un jardin de plain-pied et un grand garage avec accès indépendant. Travaux à prévoir.

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Le rez-de-chaussée comprend également les pièces de vie avec cheminée ainsi qu'un grand garage en extension, bénéficiant d'une entrée indépendante par une porte de service. Cette configuration peut notamment permettre d'envisager une activité professionnelle à domicile. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi que deux salles d'eau.

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Cette exclusivité TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER est à découvrir pour son potentiel et sa situation privilégiée au cœur du Bourny. Prix 198500 €. Honoraires d'agence 4.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 190000 €.

DPE : C.

Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI).

RSAC : 832 865 190.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Coulon vous propose : - EXCLUSIVITÉ PARTAGÉ - EN CAMPAGNE ET PROCHE DE LAVAL - GRANDE MAISON EN PIERRE ATYPIQUE - AU CALME - SANS VIS A VIS - DEUX GRANDES DÉPENDANCES A RÉNOVER - BEAU POTENTIEL D'AMENAGEMENT DE LOGEMENTS SUPPLEMENTAIRES - ASSAINISSEMENT AUX NORMES - A DEUX PAS DE LAVAL, de la Gare et de l'Autoroute, situé en campagne et en zone protégée dans un environnement bucolique et sur une grande parcelle de plus de 4200 m² environ, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation en pierre avec une toiture en ardoises naturelles, et d'un logement de 34 m² pouvant être exploité en AirBnB MAISON en pierre rénovée en 2019 et atypique avec des matériaux anciens de 120 m² avec terrasse : entrée et couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, une chambre et salle d'eau privative, WC - A l'étage, d'un côté, palier distribuant deux chambres et salle d'eau, de l'autre côté chambre sur parquet et sa salle d'eau privative - Attenant à la maison, petit Gîte de 34 m² avec terrasse - Pièce de vie de 18 m², chambre avec salle d'eau de 16 m² et WC - Deux dépendances en pierres respectivement de 130 m² et 70 m² au sol avec cave, atelier et réserves - environnement Arboré - Fosses toutes eaux aux normes - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL RIVE DROITE CENTRE-VILLE

Century 21 Dreano Immobilier vous propose de découvrir cette maison à rénover de plus de 125m² habitable, idéalement située dans le centre-ville de Laval, à 10-12 minutes à pied de la Place des Halles.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour / salle à manger de près de 30m², une cuisine indépendante et un espace parentale : bureau / dressing, chambre de plus de 18 m² et salle de bains avec WC.

A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle de bains et un WC.

Vous profiterez également d'un grand sous-sol de plus de 75m² avec garage, espace de stockage, buanderie et cave.

Le tout sur un terrain clos et arboré de près de 315m² avec espaces jardin et terrasse.

Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Alban ROUSSELET.

Century […] Voir l’annonce immobilière >>

Un ancien manoir de 1493 à rénover avec une dépendance en pierre d'environ 200 m² servant d'atelier et de réserve.

Egalement une autre dépendance à usage de remise à l'entrée de la propriété.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Laval, dans le recherché quartier Bel Air en hyper-centre, cette maison de ville familiale offre de beaux volumes, un jardin clos de murs et des dépendances, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée,

Un salon,

Un séjour avec cheminée,

Une cuisine aménagée et équipée,

Une véranda lumineuse donnant sur le jardin.

Au 1er étage :

Un palier,

Trois chambres,

Une salle de bains avec WC séparé,

Un cabinet de toilette avec WC.

Au 2e étage :

Deux chambres supplémentaires,

Deux pièces non aménagées offrant un potentiel d’aménagement (bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux…).

Annexes

Un garage pour une voiture,

Une dépendance au fond du jardin, idéale pour atelier, stockage ou projet annexe.

Extérieurs

La maison dispose d’un jardin clos de murs, garantissant calme, intimité et sécurité en plein centre-ville.

Les atouts

✓ Quartier Bel Air – hyper-centre de Laval

✓ Maison de ville familiale

✓ 5 chambres + potentiel d’aménagement

✓ Séjour avec cheminée

✓ Véranda ouverte sur le jardin

✓ Jardin clos de murs

✓ Garage privatif

✓ Dépendance indépendante

✓ Proximité immédiate commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec beau potentiel ? Quartier Haut de Follis

Située dans le recherché quartier Haut de Follis, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et d'un gros oeuvre en bon état, offrant une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation.

La maison se compose :

Au sous-sol : espace permettant le stationnement d'un véhicule, une cave ainsi qu'une lingerie.

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon et un séjour.

A l'étage : trois chambres et une salle de bains.

A l'extérieur : une double dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre les espaces au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Un bien idéalement situé, avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Laval, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 82m2, sur sous sol complet, et sur un terrain de 473 m² arboré et entièrement clos. Dans un quartier calme et proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique.

Elle est composée d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine non aménagée, 2 chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter le tout, le grand sous sol équipé d'un espace buanderie et d'une pièce supplémentaire permet le stationnement des véhicules.

Menuiseries double vitrage, système de chauffage gaz de ville.

Travaux à prévoir.

Beaucoup de potentiel d'aménagement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 990 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville, cette maison construite en 2009 saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

La partie nuit comprend deux chambres confortables avec rangement ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente.

Vous bénéficierez également de deux atouts majeurs en centre-ville :

- un garage privatif ;

- une cour, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison est équipée d'une chaudière neuve, garantissant confort et performance énergétique.

Maison récente, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir.

DPE en D.

Prix : 180 000 euros net vendeur + 9 400euros d'honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère en pierre, charme de l ancien à rénover !

Laissez vous séduire par cette authentique maison en pierre datant de 1870, pleine de charme et de caractère, offrant un

beau potentiel de rénovation pour les amateurs de l ancien !

Clos de murs, dès l'entrée vous découvrirez un très beau jardin à la française avec un garage.

La maison se compose de la manière suivante : un vaste couloir distribue d une part la cuisine avec son arrière cuisine, de l autre un salon séjour avec cheminée.

Vous serez conquis par les volumes, la généreuse hauteur sous plafond et le magnifique escalier en bois, véritables témoins du

cachet de l'époque. Une salle de bain complète le rez de chaussée.

A l'étage, une mezzanine dessert l espace nuit,il se compose de 2 belles chambres avec parquet ancien de 13 et 17 m2, un grenier est attenant et nous pouvons imaginer la réalisation d'une 2éme salle de bain.

Edifiée sur une parcelle de 437 m2, cette maison est à rénover entièrement mais elle a su conserver toute son âme d

antan.Son authenticité, ses éléments d origine et son fort potentiel en font une belle opportunité pour créer un lieu de vie

unique à votre image.

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation excessive : classe F

Prix honoraire agence inclus : 197 581 euros Prix hors honoraires 190 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GENDROT Noëlle, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENDROT Noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover proche centre ville- 57 m2

Située à 2 pas du centre ville ( 15 minutes à pied de la place du marché), cette maison offre un beau potentiel pour les

amateurs de rénovation.

Elle se compose de :

Une cuisine et un salon séjour au rez de chaussée,

A l'étage: 2 chambres et une salle de douche, toilettes

Une cave

Menuiseries changées il y a 8 ans/ chauffage fioul

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à des primo accédants.

Ce bien est rattaché à une autre parcelle de 413 m2 constructible ( raccordements à effectuer)

DPE F GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix : 161 184 euros honoraires 3.99 % inclus charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>