Vente Maison à Préaux
74 500 € (621 €/m²)
Vente Maison à Préaux
74 500 € (621 €/m²)
Maison Préaux
iad France - Nathalie Gerbouin vous propose: *53340*PREAUX*120M2*A RENOVER*3CHAMBRES *
Situé à Préaux, charmant village de la campagne mayennaise, maison d’environ 120 m² offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour les amateurs de travaux .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² avec cheminée, offrant un bel espace de réception convivial..
Quelques marches mènent à la cuisine, à repenser et rénover selon vos goûts. Sa porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse laisse imaginer un espace de vie tourné vers l’extérieur pour profiter des beaux jours.
Un palier avec rangements dessert une salle de bain.
À l’étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu’une seconde salle de bain à créer, permettant d’envisager un espace nuit confortable et personnalisé.
Un demi-niveau supplémentaire propose un bureau, une chambre et un WC, offrant différentes possibilités d’aménagement .
La maison dispose également d’un grenier isolé et d’une cave, apportant des espaces de stockage appréciables.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet avec du potentiel, dans un environnement calme et rural.
Une maison idéale pour bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien et créer un lieu de vie unique.
________________________________________
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gerbouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 801712464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1958478 - 19/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :120 m²
- Pièces :6
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Type cuisine :Cuisine américaine
- Chauffage :Type fuel
- Terrasse - Grenier - A rénover
Demandez plus d'infos à IAD France
Estimez vos mensualités Pour cette maison de 74 500 €
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
