iad France - Mickaël Morenne vous propose: *** BOUESSAY *** IMMEUBLE À RÉNOVER *** 190 M² *** POTENTIEL 2 LOGEMENTS *** 2 GRENIERS *** CAVE *** JARDIN ***

À moins de 300 €/m², cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseur recherchant un bien à repenser et à valoriser.

Situé à Bouessay, à proximité de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare, cet ancien bar-restaurant aujourd’hui réhabilité en habitation offre environ 190 m² habitables et présente un réel potentiel de division.

L’ensemble permet d’envisager la création de deux logements distincts (environ 118 m² et 66 m², sous réserve des autorisations nécessaires), avec une configuration particulièrement intéressante pour projet locatif ou patrimonial.

Le premier volume peut accueillir un logement principal avec accès à un jardin attenant, atout rare en cOEur de bourg.

Le second lot peut permettre la création d’un logement indépendant destiné à la location ou à un revenu complémentaire.

Le bien offre également de vrais atouts complémentaires pour un projet de valorisation :

- 4 chambres

- 2 greniers, offrant un potentiel supplémentaire selon projet

- une cave en sous-sol pour stockage ou annexes

- beaux volumes et anciens espaces réexploitables

- distribution favorable à une redistribution intérieure.

Ancien commerce avec caractère, ce bien s’adresse aux acquéreurs capables de se projeter sur une opération de création de valeur.

Travaux à prévoir, mais fort potentiel à exploiter.

Idéal pour :

- investisseur locatif

- projet de division

- déficit foncier

- résidence principale avec second logement

- marchand de biens

Une opportunité rare sur le secteur pour acquéreurs recherchant volume, foncier et potentiel patrimonial à prix d’entrée attractif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Georges-Buttavent, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre rural paisible de la Mayenne. La commune offre un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. À proximité, les commodités du village assurent un quotidien pratique, tandis que les paysages environnants invitent à la détente et aux promenades bucoliques.

Ce bien unique à rénover à Saint-Georges-Buttavent offre un potentiel exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 350 m² répartie sur une maison et un bâtiment (ancienne étable transformable en habitation CU favorable). Cette ancienne ferme dévoile un charme authentique. La maison principale s'accompagne d'un grenier aménageable et d'un garage en bois. Les dépendances, telles qu'une écurie, un bâtiment transformable en habitation, un fournil et une stabulation avec hangar, offrent des possibilités variées. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 230144 m² clos et bordé de talus, agrémenté de deux ruisseaux offrant un cadre champêtre d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

À la sortie du bourg de Javron-les-Chapelles, maison d'habitation d'environ 210 m² à rénover, sur un terrain clos.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une chambre avec un coin douche, une cuisine avec accès au garage, ainsi qu'une chaufferie et un espace de rangement, un WC.

À l'étage : quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, WC.

Au-dessus : grenier aménageable sur l'ensemble de la surface.

Cave, garage et dépendances complètent l'ensemble.

L'une des dépendances est une petite maison sur trois niveaux, pouvant être rénovée pour un projet locatif, une activité professionnelle ou intégrée à l'habitation principale.

Chauffage au fioul, menuiseries bois et PVC double vitrage.

Travaux à prévoir. Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Cette annonce référence 330402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.

Prix du bien : 95 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024

Score DPE : 326 kWhEP/m²/an

Score GES : 96 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre bucolique, avec plus de 150 arbres fruitiers, Maison en pierre et parpaing comprenant une grande entrée, séjour/salon de 78 m2, bureau, cuisine, buanderie. A l'étage 5 chambres dont une de 78 m2 à découper en trois ou 4 chambres, 2 salles de bains. Possibilité de faire comme le propriétaire actuel, de louer en chambres d'hôtes

Une dépendance de 190 m2 plus un préau, une ancienne dépendance à reconstruire ou à enlever, une pergolas,

Toute les couverture sont récentes, fosse septique aux normes. le tout sur un terrain de 17 000 m2, possibilité de mettre […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne dans un hameau, cette bâtisse en pierres de 195 m² au sol, dont la moitié environ est répartie sur 2 niveaux.

Terrain d'environ 1400m² avec hangar.

Un projet de rénovation ou une transformation en habitation est possible.

Offrant un beau potentiel, l'arrivée d'eau et l'électricité ne sont pas loin, facilitant ainsi le raccordement.

Cette annonce référence 330342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 92492324600012.

Prix du bien : 55 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose: Charmante Maison de Village à Rénover avec Terrasse à Ambrières-les-Vallées située à 15 minutes de Mayenne et de Gorron.

Découvrez cette maison de village pleine de potentiel située à Ambrières-les-Vallées, offrant un cadre de vie authentique et paisible.

Elle propose 4 pièces réparties sur 3 étages, idéale pour une vie en famille ou un projet de location saisonnière ou longue durée.

Elle offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et convivial.

La maison bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité, mais aussi d'un jardin en palier que l'on accède depuis la terrasse.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison ancienne, et en faire un lieu de vie moderne et confortable.

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village offre un potentiel d'investissement intéressant pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons au cachet authentique.

N'attendez plus pour révéler le potentiel caché de cette maison et en faire le lieu de vie de vos rêves à Ambrières-les-Vallées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose: **Charmante Maison de Village à Ambrières-les-Vallées - Idéal Investissement Locatif**

Vous rêvez d'investir dans une maison pleine de charme située dans un village pittoresque de la belle région d'Ambrières-les-Vallées ? Cette maison de village à rénover est une opportunité à ne pas manquer !

Cette maison d'une surface habitable de 72m², nécessite de gros travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement pour les bricoleurs ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Actuellement, elle n’est plus raccordée en eau et électricité. Une fois les travaux terminés, cette maison de village pourra devenir un véritable cocon chaleureux et accueillant.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Ambrières-les-Vallées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5mn de Bais, en Mayenne, nous vous offrons à la vente cet ensemble immobilier comprenant un ancien prieuré à rénover et une maison annexe.

ANCIEN PRIEURE, environ 210m2 habitables : un vestibule, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains/wc, une salle de jeux et une chambre d'appoint. Cinq cheminées, électricité aux normes et couverture en bon état.

MAISON ANNEXE, environ 101m2 habitables : une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée à double foyer, trois chambres, une salle d'eau et un wc.

Le tout sur un terrain d'environ 5000m2 avec dépendances et puits.

Assainissements à refaire.

Classes énergie : Prieuré Non requis, Maison annexe F (au 1er janvier 2026). Son prix est de 255 000 euros dont 12 524 euros TTC d'honoraires d'agence (5,17%) à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Gerbouin vous propose: Voici une version plus ciblée “artisan / investisseur / primo-accédant avec budget travaux”, tout en valorisant le potentiel du bien :

***ENTRE LAVAL ET LE MANS – SAULGES***

***117 M² ** 4 CHAMBRES **TERRAIN 680 M² ** TRAVAUX A PREVOIR ** FORT POTENTIEL***

Située sur la commune de caractère de Saulges, reconnue pour son patrimoine naturel et préhistorique, cette maison de 117 m² offre une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à fort potentiel.

Implantée sur une parcelle de 680 m², cette maison séduira particulièrement les artisans, professionnels du bâtiment, investisseurs locatifs ou primo-accédants disposant d’une enveloppe travaux.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec poutres apparentes, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une chaufferie ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un second WC.

Une grande cave et un grenier viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, une terrasse bien exposée permet de profiter pleinement du calme et de l’environnement verdoyant.

Importants travaux à prévoir :

* toiture à refaire,

* rénovation intérieure,

* travaux d’amélioration énergétique et de remise au goût du jour.

Grâce à ses beaux volumes et sa configuration familiale, cette maison représente une excellente base pour :

* un investissement locatif,

* une résidence principale avec valorisation à terme,

* ou un projet de rénovation pour professionnels du bâtiment.

Maison sur plusieurs niveaux, idéale pour des acquéreurs mobiles recherchant un bien à fort potentiel dans un cadre paisible.

Un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités de valorisation pour les acquéreurs qui cherchent la tranquilité

À seulement 10 mns de Vaiges et 15 mns de Meslay Du Maine, la commune de Saulges compte 305 habitants. Elle possède une école en RPI avec les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Gerbouin vous propose: ***53290 – BOUESSAY***

***MAISON ANCIENNE 90 M² – TERRAIN 1 238 M² – FORT POTENTIEL – IDÉAL ARTISAN, BRICOLEUR OU INVESTISSEUR***

À seulement 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe, découvrez cette maison de caractère datant de 1940, offrant un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 1 238 m².

D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour de 35 m² avec poutres apparentes, d’une cuisine séparée, d’un WC ainsi que d’un cellier avec point d’eau.

À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains a rénover

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain avec terrasse et cour, idéal pour aménager un espace de vie agréable ou valoriser le bien dans le cadre d’un projet locatif.

Un garage et une cave en sous-sol complètent l’ensemble.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une excellente base pour un projet de rénovation, résidence principale, investissement locatif ou activité artisanale.

Les + :

* Charme de l’ancien

* Belle parcelle de 1 238 m²

* Garage + cave

* Gros potentiel d’aménagement

* Idéal investisseur, artisan ou amateur de rénovation

Une opportunité rare pour les profils en quête d’un bien à rénover et à valoriser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

---- SOUS COMPROMIS ----

5 minutes de CHATEAU GONTIER, Commune de Ménil.

MAISON A RENOVER

Une maison à rénover d'environ 80 m² au sol comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée par une petite véranda, un séjour/salon avec cheminée (env 30m²), une autre pièce (environ 30m²), une cuisine aménagée, wc, salle d'eau et dégagement avec escalier desservant l'étage et le garage à l'arrière.

A l'étage : grenier avec beau potentiel (environ 80 m² au sol avec belle hauteur sous plafond).

Garage attenant à l'arrière.

Terrain d'environ 882 m² avec petit hangar et dépendances.

Classe énergie : non requis.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LA SELLE CRAONNAISE, Maison d'habitation - Loft spacieux composé de :

- Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois d'environ 80 m², une lingerie, un salon de 32 m² avec insert bois et départ d'escalier, une bibliothèque, une chambre sur parquet de 15 m² avec salle d'eau privative, dressing et petit salon, wc suspendu avec lave mains, seconde salle d'eau avec wc à rénover.

- A l'étage : une chambre de 10 m², un bureau et grenier aménageable sur tout le reste.

Terrain entièrement clos et arboré. - Classe énergie : C - Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUVERNE

Situé au centre de la commune, un pavillon sur sous-sol comprenant : entrée, cuisine, séjour/salon avec cheminée, véranda, dégagement, une chambre, salle de bains, w-c, bureau, ancien local commercial.

A l'étage : quatre chambres, salle d'eau.

Au sous-sol : garage, rangement, chaufferie.

Chauffage au fioul.

Huisseries bois survitrage.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété aux portes d'ernée dans un cadre au calme

Ancien moulin comprenant :

Hall d'entrée, cuisine équipée aménagée (cheminée), vaste séjour accès terrasse, salon ,

A l'étage: quatre chambres, salle d'eau , débarras

Cave

Une charmante petite maison à rénover intérieurement , idéal gite

Dépendance , box , étang d'environ 9000 m2, prairies , le tout sur une surface d'environ 1,8 hectares

Cette annonce référence 288923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VERSABEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 41099848800036.

Prix du bien : 340 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025

Score DPE : 278 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose sur la commune d'IZE (53), en plein coeur du centre, une maison spacieuse, avec du terrain, habitable en l'état (pour faire les travaux au fur et à mesure) ou à rénover immédiatement suivant votre projet. Ce bien idéal pour de l'investissement locatif ou une résidence principale, d'une surface de 105 m2 environ avec 2 chambres, peut être aménagé pour créer 2 ou 3 chambres supplémentaires au grenier.

Celle-ci se compose de la façon suivante :

- Au RDC : une entrée avec placards permettant d'arriver sur une grande pièce de vie ; cuisine, salon, séjour de 47 m2 env. La verrière derrière la cuisine, permet de pouvoir partager des moments en famille à l'abri des regards.

- Au 1er étage vous découvrirez, deux chambres, dont une de 25 m2 pouvant être séparée en 2, et une salle de bains à refaire.

- Au 2ème étage, le grenier peut quant à lui être aménagé pour créer des chambres supplémentaires.

L'ensemble avec une dépendance dont la couverture est neuve et un terrain de 300 m2 env.

Maison reliée au tout à l'égout.

Couverture et charpente de la maison, propre.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER- Ou par courriel à

Cette présente […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, sans voisin proche, à environ 1.5 km du centre de Gorron, belle fermette en pierres à rénover, composée de :

Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon ou chambre, salle de bain, wc, arrière-cuisine, chaufferie.

Au 1er étage : trois chambres (dont deux en enfilade), wc.

Avec grenier aménageable.

Avec plusieurs dépendances : ancienne maison, anciennes étables, hangar.

Le tout sur env. 3400 m2 de terrain.

Chauffage : chaudière fuel récente; fenêtres: bois simple vitrage; assainissement individuel à réhabiliter.

Gorron, village très dynamique offrant tous types de commerces, activités sportives et culturelles, appartient à la région bocagère du Nord Mayenne. Gorron se trouve à environ 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), à environ 30 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à la vente une maison à rénover entièrement, à moins de 10 minutes de Villaines-la-Juhel et de toutes ses commodités (commerce, écoles, santé, association, piscine...) et à 15min de Saint Léonard des Bois.

Une visite vous permettra de découvrir le réel potentiel de cette maison construite en pierres et à agencer totalement en fonction de vos besoins. Son environnement paisible qu'offre la campagne est un réel atout de tranquillité.

D'une superficie au sol d'environ 100 m2 au total (grange y compris) , la construction actuelle permet aussi un aménagement des combles et donc une augmentation substantielle de la superficie habitable.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Oliver JENNINGS - ou Lisa ROUXEL / par mail

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUXEL Lisa agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de village à rénover 160 divisée en 2 logements de 80

m² chacun

Située dans la commune de La Gravelle, cette maison de bourg à rénover offre un potentiel intéressant , répartis sur trois niveaux. Elle est idéalement agencée pour être divisée en deux logements indépendants, chacun d'une superficie de 80 m².

Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux de 32 m² avec cuisine ouverte.

Au premier étage : Deux chambres et une salle d'eau.

Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC.

Le bien dispose également d'un jardin et d'un préau, offrant un espace extérieur agréable.

Terrain 450 m² environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation idéalement située en plein coeur d'ERNEE, sur l'axe FOUGERES-MAYENNE, proche de tous les commerces à pied. Stationnement gratuit à proximité.

Vous découvrirez à l'étage : une entrée avec palier desservant un salon lumineux, une cuisine, un couloir, deux chambres, une grande salle d'eau et un W.C indépendant. Le grenier aménageable d'environ 78 m2 au sol offre un beau potentiel d'agrandissement.

Au rez-de-chaussée : un garage d'environ 30 m2 accessible depuis la maison, une buanderie et une cave. Travaux à prévoir.

A l'extérieur vous profiterez également de 2 garages supplémentaires accès extérieur, un jardin et 2 appentis de stockage.

Le tout sur un terrain d'environ 280 m2.

Bien rare avec 3 garages, idéal primo-accédant ou investisseur·se !

A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison idéalement située dans l'hypercentre de la commune afin de SAINT PIERRE LA COUR, sans gros travaux à prévoir, une maison dans laquelle vous pourrez vider vos cartons et profiter en toute tranquillité de votre jardin ? Lisez la suite, j'ai peut-être ce que vous attendez...

Nous commencerons la visite de cette maison en pierre par une entrée qui dessert sur la gauche le salon-séjour de 20m2 qui donne accès direct au jardin.

A droite, la cuisine aménagée de 13m2, la buanderie de 4m2 et le wc séparé.

Nous poursuivrons la visite par l'étage qui dessert une salle de bain avec wc et deux chambres. L'une fait 10m2 et l'autre 17m2.

Toutes les menuiseries ont été changées en pvc double vitrage, la porte d'entrée a également été changée. L'isolation périphérique du rez-de-chaussée a été refaite il y a 4 ans et celle de l'étage il y a une quinzaine d'années. Gros plus de cette maison, le chauffage au fuel a été remplacé par une pompe à chaleur fin 2025 (sous garantie) - Les sols de l'étage (lino) seront à envisager de changer. La taxe foncière est de 225€, taxe ordures ménagères comprise.

Coté extérieur, vous pourrez profitez en toute quiétude de la parcelle de 250m2 entièrement close et sans aucun vis à vis.

Pas de garage pour cette maison mais un petit atelier pour y stocker vélos, tondeuse, salon de jardin etc... rare et pratique pour une maison de bourg, il est accessible de la rue.

Alors, cette annonce semble correspondre à vos critères de recherche ?

Ne tardez pas, appelez-moi pour d'éventuels renseignements complémentaires et peut-être fixer une visite !

Et n'oubliez pas, Saint-Pierre-La-Cour est une commune dynamique de 2300 habitants avec une école privée, une école publique, un collège privé, un pôle enfance jeunesse, mais aussi, médecins, dentiste, kiné, centre de soins infirmiers, ostéopathes, orthophoniste, psychologue, sage-femme, pharmacie, infirmières libérales ainsi que de nombreuses infrastructures sportives, des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Ernée et Fougères, venez découvrir à la vente cette maison à rénover. La maison offre plus de 120m2 de surface habitable, comprenant salon, salle à manger, buanderie, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances sur un terrain de 6800 m2.

Classe énergie: non requis.

Son prix est de 103 900euros HAI, dont 5 900euros TTC (6.02%) d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence L'Adresse vous présente en exclusivité, en plein hypercentre de Château?Gontier, quartier Saint?Rémy, une monopropriété rare sur le marché, offrant un beau potentiel d'exploitation.

Ce bien se compose :

d'une maison actuellement louée d'environ 100 m2,

d'une seconde maison de 102 m2, offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants (l'un avec balcon, l'autre avec cour),

d'un troisième logement : un appartement de 75 m2 entièrement à rénover, idéal pour un projet locatif ou une belle rénovation.

Une dépendance/garage de 30 m2 complète l'ensemble, avec la possibilité d'être transformée en studio.

Un emplacement privilégié, un fort potentiel, plusieurs configurations possibles : un bien idéal pour un investisseur souhaitant optimiser une adresse recherchée.

Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cette monopropriété.

Maison 95m2 : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme et authenticité pour cette maison en pierre, rénovée en partie, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature environnante et un ruisseau. Secteur Alençon/Saint Pierre des nids.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain.

À l’étage, deux autres chambres viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle de bain avec WC.

À l’extérieur, le terrain vous invite à profiter pleinement d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Une cave ainsi qu’un bâtiment à rénover complètent ce bien et offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos projets.

Maison basse consommation, alliant charme de l’ancien et confort actuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 574 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse au calme, à seulement deux pas de Mayenne, cette spacieuse maison de 174 m² habitables offre un beau potentiel pour accueillir toute la famille.

Construite en 1956 et couverte en ardoise, elle dispose de volumes généreux avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres, dont une suite parentale au dernier étage.

Cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Des travaux sont à prévoir, notamment la décoration intérieure ainsi que le mode de chauffage.

Les atouts :

Environnement calme en impasse

Proximité immédiate de Mayenne

174 m² habitables

Jusqu'à 5 chambres possibles

Suite parentale envisageable au dernier étage

Belle opportunité de valorisation après travaux

Petit plus, un studio à rénover derrière la maison avec un acces autonome

Idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation.

À découvrir rapidement !

Cette annonce référence 331970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.

Prix du bien : 166 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026

Score DPE : 293 kWhEP/m²/an

Score GES […] Voir l’annonce immobilière >>