Vente Maison à Villaines-la-Juhel

5 pcs
2 ch
84㎡

31 500 € (375 €/m²)

Vente Maison à Villaines-la-Juhel

5 pcs
2 ch
84㎡

31 500 € (375 €/m²)

Maison Villaines-la-Juhel

Venez découvrir cette maison de bourg de 84 m², idéalement située en plein centre de Villaines-la-Juhel, à proximité immédiate des commerces et des services.

Lumineuse et offrant une belle base pour un projet de rénovation, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif.

Elle se compose actuellement d'un agréable salon-séjour d'environ 25 m², bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi que d'une cuisine indépendante de 12 m².

À l'étage, les volumes permettent d'envisager une redistribution afin de créer deux chambres et un bureau, selon vos besoins et votre projet.

Plusieurs éléments sont déjà en place :

* Fenêtres déjà remplacées,

* Porte d'entrée récente,

* Isolation partiellement réalisée,

* Une surface habitable d'environ 84 m²offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

*Des travaux de rénovation restent à prévoir, permettant ainsi aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de personnaliser entièrement le logement.

La maison ne dispose pas d'extérieur, mais bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au cœur du bourg, avec les commerces et commodités accessibles à pied.

Une maison pleine de potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un emplacement central.

À découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel - Réf.969941

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936624129 - 13/10/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    31 500 € (375 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 25 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    56 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Electrique
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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