En exclusivité chez L'ADRESSE, découvrez cette maison à rénover idéalement située dans le quartier recherché des Nouettes, en limite des Sables. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec les commerces, les écoles et la plage accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Le véritable point fort de ce bien réside dans son isolation complète, un avantage non négligeable pour une maison à rénover.

La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien exposée, équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine, d'une chambre, d'un cellier ainsi que de WC indépendants. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, permettant d'envisager une organisation familiale confortable.

A l'extérieur, un patio et des dépendances complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires à exploiter selon vos projets. Un garage d'environ 30 m2 peut également être acquis en supplément, un atout rare dans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Bertin vous propose: LES SABLES-D’OLONNE – LA PIRONNIÈRE – MAISON À RÉNOVER – JARDIN – DÉPENDANCE

Dans le quartier prisé de La Pironnière, je vous propose cette maison sablaise pleine de potentiel, à rénover entièrement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec une cheminée, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage un palier dessert une chambre mansardée et une salle de bain avec toilettes.

Le tout s’ouvre sur un jardin clos bien exposé, avec une dépendance pouvant être réhabilitée selon vos projets.

Un bien rare dans le secteur, idéal pour un projet sur mesure. Contactez-moi pour en discuter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 511 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DES PRESIDENTS vous propose :

EXCLUSIVITE !

Située au coeur du centre ville, quartier port et plage, découvrez cette charmante maison à rénover de 50 m2 habitables. Elle bénéficie d'un séjour cuisine, wc, deux chambres et deux salles d'eau. Petite cave. Vous profiterez à 100 m des halles, des rues piétonnes et de la grande plage !

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Frédéric BRIARD. Les Sables d'Olonne. Maison type Longère 76m2 à rénover.

Int : cuisine 19.60m2, séjour/ salon 28.20m2, chambre 18.80m2, dressing 3.54m2, salle d'eau avec wc 5.34m2 et arrière cuisine 11m2.

Ext : Terrain constructible et divisible 639m2, puit, garage 48m2 et grange 32m2.

Construction de maison / extension possible.

Chauffage gaz de ville.

Visites : Frédéric BRIARD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>