EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Bleu Marine Immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Vous recherchez une maison à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, proche de la mer et des commerces, avec un vrai potentiel de valorisation ? Votre agence CENTURY 21 Bleu Marine Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied à rénover, idéalement située sur la côte vendéenne.

Un emplacement recherché, entre commerces et océan

La maison se trouve à proximité immédiate des commerces et du Super U, et à seulement 1,5 km de la Grande Plage, accessible à pied ou à vélo. Station balnéaire dynamique du Pays de Vie, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est appréciée toute l'année, aussi bien par ses habitants que par les vacanciers.

Une maison de plain-pied à personnaliser

D'une surface habitable de 75m² sur un terrain de 253m², elle comprend séjour, cuisine et deux grandes chambres aux beaux volumes. Les travaux de rénovation vous permettront de l'aménager entièrement selon vos goûts. Un atelier complète le bien : idéal pour les bricoleurs, les artistes ou comme espace de rangement. Côté stationnement, vous disposez d'un parking couvert et de plusieurs places sur la parcelle.

Un bien adapté à chaque projet immobilier

Primo-accédants : une première acquisition dans une ville balnéaire prisée, avec la possibilité de rénover à votre rythme.

Investisseurs : un investissement locatif à valoriser par la rénovation, dans un secteur à forte demande […] Voir l’annonce immobilière >>

Dépendance avec studio et garage à rénover – Fort potentiel !

Idéalement située, cette dépendance comprend un studio et un garage à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet d'habitation, un investissement locatif ou un espace professionnel.

Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif ainsi que d'environ 50 m² d'extérieur, un véritable atout.

Les + :

Emplacement recherché

Stationnement privatif

Environ 50 m² d'extérieur

Pas de copropriété

Beau potentiel de rénovation

Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE DE CHARME AU COEUR DU VIEUX SAINT-GILLES

Au détour des ruelles typiques du vieux Saint-Gilles, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, idéalement situé à quelques pas des quais et des commerces de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Composé de deux maisons réunies autour d'une cour intérieure intimiste, il offre une configuration rare et pleine de possibilités :

- Une maison avec 1 chambre

- Une seconde maison avec 2 chambres

- Une agréable cour commune, véritable havre de tranquillité

- Un ensemble à rénover, offrant un beau potentiel de transformation

Que ce soit pour une résidence familiale, un projet locatif ou un pied-à-terre, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose cette maison idéalement située dans le quartier recherché de Croix-de-Vie, à deux pas des commerces, du marché, du port et des plages.

Maison à rénover avec un beau potentiel :

-Pièce de vie

-Cuisine aménagée

-Salle d'eau

-WC indépendant

- A l'étage : 2 belles chambres lumineuses sur parquet

Cour extérieure à aménager selon vos envies

Appentis offrant un espace de rangement supplémentaire

Emplacement privilégié pour profiter de la vie tout à pied

Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Céline BATAILLE vous propose cette maison à rénover, idéalement située en plein cœur de Croix-de-Vie, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

À l'étage, deux chambres lumineuses avec parquet apportent beaucoup de charme à l'ensemble.

À l'extérieur, une cour à aménager selon vos envies vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un appentis vient compléter ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder !

DPE : E - GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 € et 2 090 €.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo, au capital de 20 760 euros, 3 A.B avenue des Belges - 13100 AIX EN PROVENCE, Représentée par BLANCHIN Nicolas, Carte Professionnelle Transaction CPI 9201 2018 000 029 521 par CCI Marseille-Provence le 30/10/2023.

Mandat réf : 114779 - Le professionnel garantit et sécurise votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour tout type de projet maison principale, secondaire ou investissement

- maison de caractère à rénover

- dépendance de 11m2 pouvant être facilement intégrée à l'habitation existante

- possibilité de stationner des véhicules

La plage à pied pour cette […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous présente en Exclusivité BVE :

- Authentique longère en pierre à rénover

- Possibilité de diviser une partie de l'habitation pour revente, pour faire un locatif

- dépendances.

- Jardin de plus de 583m2, idéal pour créer un espace détente, un potager ou accueillir une piscine.

Dans un secteur recherché proche des […] Voir l’annonce immobilière >>