Céline BATAILLE vous propose cette maison à rénover, idéalement située en plein cœur de Croix-de-Vie, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

À l'étage, deux chambres lumineuses avec parquet apportent beaucoup de charme à l'ensemble.

À l'extérieur, une cour à aménager selon vos envies vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un appentis vient compléter ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder !

DPE : E - GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 € et 2 090 €.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo, au capital de 20 760 euros, 3 A.B avenue des Belges - 13100 AIX EN PROVENCE, Représentée par BLANCHIN Nicolas, Carte Professionnelle Transaction CPI 9201 2018 000 029 521 par CCI Marseille-Provence le 30/10/2023.

Mandat réf : […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous présente en Exclusivité BVE cette authentique longère à rénover à Saint-Gilles-Croix-de-Vie !

Les atouts du bien :

- Possibilité d'aménager 40 m2 supplémentaires portant la surface habitable potentielle à plus de 120 m2.

- Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des plages.

- Authentique longère pleine de charme offrant un fort potentiel de rénovation.

- 8 pièces avec une capacité de 5 chambres.

- Pièce de vie lumineuse.

- Cuisine indépendante.

- Salle d'eau et WC.

- Garage et dépendances.

- Jardin de plus de 600 m2, idéal pour créer un espace détente, un potager ou accueillir une piscine.

- Charme de l'ancien : pierre, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.

- Travaux à prévoir, laissant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose de venir découvrir en plein coeur de SAINT GILLES cette maison à rénover sur un terrain de 102m2

Vous profiterez d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC.

Un jardin pour vos repas au soleil et la possibilité de vous stationner sur votre parcelle.

Vous pourrez accéder aux commerces et à la plage à pied!

Idéal pied à terre pour les vacances […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON T2 AVEC JARDIN À VENDRE À SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE – PLAGE À PIED.

Située en plein cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité immédiate des commerces, des marchés, du port et de l'océan, cette maison T2 de 31 m² représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence secondaire sur la côte vendéenne.

DESCRIPTION DU BIEN :

Cette maison se compose de :

- Une pièce de vie avec espace cuisine,

- Une chambre indépendante,

- Une salle d'eau,

- Un WC séparé.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :

- Plage accessible à pied,

- Port de plaisance, commerces et marchés à proximité immédiate,

- Quartier recherché et vivant toute l'année.

INFORMATIONS URBANISTIQUES :

Le bien est situé en zone UAa (zone urbaine des quais de Vie).

TRAVAUX À PRÉVOIR :

Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos envies pour transformer ce bien en un véritable cocon ou optimiser sa rentabilité locative.

IDÉAL POUR :

- Résidence secondaire en bord de mer,

- Premier achat immobilier,

- Investissement locatif saisonnier ou annuel.

DONNEZ VIE À VOTRE PROJET IMMOBILIER :

Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de Vendée.

Contactez-moi pour organiser une visite.

(Photos soumises à droits d'auteur © Damien […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Century 21 de Saint-Gilles-Croix-De-Vie vous propose de découvrir sans tarder cette maison à rénover à fort potentiel.

Idéalement située de plain-pied, cette maison à rénover offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du Super U, tout en permettant de rejoindre la Grande Plage à seulement 1,5 km.

Elle se compose de deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Un atelier complète l'ensemble, parfait pour les bricoleurs, les artistes ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un parking couvert ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.

Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Dépendance avec studio et garage à rénover – Fort potentiel !

Idéalement située, cette dépendance comprend un studio et un garage à rénover, offrant un beau potentiel pour un projet d'habitation, un investissement locatif ou un espace professionnel.

Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif ainsi que d'environ 50 m² d'extérieur, un véritable atout.

Les + :

Emplacement recherché

Stationnement privatif

Environ 50 m² d'extérieur

Pas de copropriété

Beau potentiel de rénovation

Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 141 900 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose cette maison idéalement située dans le quartier recherché de Croix-de-Vie, à deux pas des commerces, du marché, du port et des plages.

Maison à rénover avec un beau potentiel :

-Pièce de vie

-Cuisine aménagée

-Salle d'eau

-WC indépendant

- A l'étage : 2 belles chambres lumineuses sur parquet

Cour extérieure à aménager selon vos envies

Appentis offrant un espace de rangement supplémentaire

Emplacement privilégié pour profiter de la vie tout à pied

Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE. A seulement 700 m de la Grande Plage et à 1 minute du centre ville de Saint Gilles, venez découvrir cette maison à rénover de 91m2 environ, répartie sur deux niveaux sur une parcelle de 698m2. DIVISON PARCELLAIRE POSSIBLE. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez, une buanderie et un garage et un espace annexe.

Enfin vous disposerez d'un grand jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien immobilier à rénover avec du potentiel.

Emplacement exceptionnel à deux pas de la gare et du port pour ce bien qui comprend à l'étage : un palier qui dessert un spacieux double séjour ensoleillé ouvrant sur une terrasse avec vue sur le port, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, toilettes indépendants, un couloir avec nombreux rangements. Espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée se trouve un local/appartement indépendant à rénover , un grand garage, une cave. Tout se fait à pied, les commerces sur […] Voir l’annonce immobilière >>