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Vente Maison Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

6 pcs
5 ch
175㎡

995 000 € (5 686 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

6 pcs
5 ch
175㎡

995 000 € (5 686 €/m²)

Maison Bord de Mer Les Sables-d'Olonne

Dans un quartier prisé, venez découvrir cette authentique maison sablaise à rénover selon vos envies.

Elle se compose :

Au sous-sol : un palier desservant une chambre avec salle d'eau, un WC, une pièce bureau, une kitchenette ou buanderie, et une grande terrasse couverte donnant accès au jardin.

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine et véranda, un WC indépendant, et une grande terrasse.

Au premier étage : un palier distribuant trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC.

Au deuxième étage : une cinquième chambre avec balcon (vue mer), un WC et des combles.

Un ascenseur dessert le sous-sol, rez-de-chaussée et le premier étage.

Bénéficiez d'un jardin agréable.

Beau potentiel pour ce bien rare sur le secteur, à proximité immédiate de la plage et des commerces du centre ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1432T-MM - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    995 000 € (5 686 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 965 000 €

    Dont 3,11% à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    175 m²
  • Surface terrain :
    195 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Vue mer - Veranda - Jardin - A rénover
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KERMARREC HABITATION – NANTES TALENSAC

2 Rue Talensac

44000 Nantes

SIREN: 983268087

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 056 €
Par mois
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