Vente Maison à Fromentine

5 pcs
4 ch
151㎡

390 350 € (2 585 €/m²)

Vente Maison à Fromentine

5 pcs
4 ch
151㎡

390 350 € (2 585 €/m²)

Maison Fromentine

Exclusivité AJP Immobilier Saint-Jean-de-Monts vous présente cette propriété située au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché à La Barre-de-Monts.

A proximité des commerces et des plages de Fromentine, elle bénéficie d'un cadre privilégié entre forêt, marais et littoral. La forêt domaniale des Pays de Monts, les pistes cyclables et les nombreux chemins de promenade permettent de profiter pleinement de la nature. Fromentine et ses activités nautiques, son embarcadère vers l'Ile d'Yeu ainsi que l'accès à l'île de Noirmoutier sont également facilement accessibles.

La maison offre de beaux volumes avec une pièce de vie de plus de 55 m2 comprenant une cuisine ouverte, un séjour et un salon avec poêle à bois double foyer. Elle dispose également de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC, d'une véranda et d'une grande terrasse.

Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement avec un hall, une pièce annexe, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un garage, une cave et un atelier.

Deux dépendances complètent la propriété, toutes deux à aménager et à rénover. La première comprend une pièce pouvant être aménagée en chambre et une salle d'eau. La seconde dispose d'une cuisine d'été et d'un atelier.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et paysagé d'environ 950 m2, agrémenté d'un puits, d'un cabanon et de plusieurs espaces extérieurs.

Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié entre plages, forêt, marais et escapades vers les îles.

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35SN - 17/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    390 350 € (2 585 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 370 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 20 350 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    151 m²
  • Surface terrain :
    950 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Veranda - Jardin
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Demandez plus d'infos à AJP ST JEAN DE MONTS

* Champs obligatoires

AJP ST JEAN DE MONTS

17 esplanade de la mer

85160 Saint-Jean-de-Monts

SIREN: 479979940

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