iad France - Christelle Boursier vous propose: Maison à rénover avec jardin et garage à Étaules

Située dans un environnement calme, maison de 102 m² habitables, offre un fort potentiel de valorisation.

Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, une arrière-cuisine, de 3 chambres, ainsi que d’un grenier aménageable permettant d’envisager une extension de la surface (3 chambres).

Les extérieurs comprennent un garage et un chai, idéals pour divers projets d’aménagement.

Déjà équipée d’une pompe à chaleur et bénéficiant d’une bonne isolation des combles, elle constitue une base saine pour un projet de rénovation de qualité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Au cOEur du centre ville de Etaules, à seulement 50 m à pied des commerces, maison à fort potentiel située sur une parcelle de 503 m².

Cette maison sur deux niveaux, accompagnée d’un chai et d’un garage, est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien peut convenir aussi bien à un projet d’habitation qu’à un usage professionnel : commerce, profession libérale, bureaux ou projet mixte.

Zone U1 du PLU, permettant diverses opportunités de développement.

Un emplacement stratégique, rare en centre bourg, idéal pour un projet sur mesure.

N'attendez plus pour la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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