Un bien authentique, lumineux et plein de charme, offrant un cadre de vie agréable et préservé

Cette maison en pierre comprend :

- séjour chaleureux avec une belle cheminée

- cuisine aménagée et équipée de 17 m2.

- salon cocooning (ou chambre de plain-pied selon les besoins)

- 5 chambres + vaste dégagement

- salles de bains et WC à chaque niveau

- buanderie/chaufferie.

Toutes les pièces de vie sont exposées plein Sud rendant cette maison particulièrement lumineuse.

Dépendance en annexe : garage, atelier et rangements

Abris de jardin.

Espace terrasse avec son barbecue.

Terrain arboré et entièrement clos de 5063 m2.

Double accès au terrain.

Raccordée à la fibre.

Seulement 764 euros de taxe foncière.

Situation géographique :

- commune de STE MARIE LAUMONT : environnement calme et préservé

- 3 km du bourg dynamique de LA GRAVERIE (14350)

- 8 km de l'autoroute A 84 (CAEN/RENNES)

- 10 km de VIRE (14500)

- 25 minutes de ST LO (50000) et à 45 minutes de CAEN et de GRANVILLE

- 1 h du Mont St Michel

- Les gorges de la Vire, le site du viaduc de la SOULEUVRE sont à proximité

Cette annonce référence 334588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.

Prix du bien : 234 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE SECTEUR SAINT MARTIN DES BESACES

Pavillon de plain pied de 2022 comprenant : entrée, buanderie, cuisine aménagée équipée ouverte sur salle-salon d'environ 49m2, bureau, wc, salle de bains et 3 chambres dont une avec dressing.

Garage accolé.

Terrain de 1100m2

Proche commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier touristique – Souleuvre-en-Bocage:

Emplacement idéal

Situé en plein cœur de l’axe touristique Plages du Débarquement – Mont Saint-Michel, à proximité immédiate des grands sites :

5 min de l’A84

30 min de Caen

42 min du Mont Saint-Michel

1h des plages du Débarquement

14 min du zoo de Jurques

6 min du Viaduc de la Souleuvre (activités : saut à l’élastique, luge, etc.)

Dans un cadre naturel boisé, calme et préservé, avec intimité totale.

Composition du domaine

Capacité totale : 25 personnes / 28 couchages

Superficie terrain : 14 700 m² (bois privatif, étang, jardin bio, arbres fruitiers)

Logements

Chalet d’habitation (101 m², 2 niveaux)

RDC : séjour/salon (34 m²) avec poêle à bois, cuisine aménagée (10 m²), véranda (16 m²), salle d’eau/buanderie (11 m²)

Étage : grande chambre (18,5 m²) avec dressing, bureau (7 m²), WC

Terrasse avec cheminée extérieure

Gîte (61 m², plain-pied)

Séjour/salon/cuisine (26 m²) avec poêle à bois

3 chambres (7–10–11 m²)

Salle de bains (5 m²)

Terrasse privative, 8 couchages

Hébergements insolites

Yourte mongole authentique (27 m², 5 couchages, cuisine extérieure, terrasse)

3 Lodges Safari (37 m² chacun, 5 couchages, terrasse privative)

Équipements & infrastructures

Étang privé (barque, pédalo)

Grande aire de jeux enfants (3–12 ans)

Terrain de pétanque

Snack avec licence III + licence restauration

Espaces repas et détente en plein air

Spa à disposition

2 blocs sanitaires confortables

Grande tente de stockage (72 m² au sol, porte électrique)

Mobilier d’extérieur fourni

Jardin bio & arbres fruitiers

Vidéosurveillance (8 caméras)

Puits avec pompe

? Atouts

Activité déjà en cours avec réservations confirmées

Vente clé en main, entièrement meublé

Nombreux matériels et équipements inclus (77 060 € d’inventaire)

Potentiel de développement touristique fort grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

14350 SAINT-MARTIN-DES-BESACES - Pavillon T5 ( 87 m² hab ) de plain pied édifié sur une parcelle de 879 m², il se compose comme suit : salon salle à manger de 34 m², cuisine, trois chambres de 12 m², 10 m² et 10 m², salle d'eau et WC. Chauffage électrique, menuiseries en PVC double vitrage, assainissement par tout à l'égout. Un garage attenant de 21 m², un atelier de 16 m² et une terrasse de 50 m² environ complète ce bien. Portail et porte de garage électrique. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE - A VENDRE A SOULEUVRE EN BOCAGE (14350), venez découvrir ce pavillon de plain pied de 2016 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour avec poêle à granulé, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc, un cellier.

Un grenier offre un potentiel d'agrandissement de la surface habitable.

Une grande terrasse jouxte la cuisine et le séjour afin de profiter des beaux jours.

Un garage vous permet de rentrer un véhicule et un grenier au dessus du rangement supplémentaire.

Cette maison se trouve sur un terrain clos de 1200 m2 environ avec un portail électrique et un terrain de pétanque.

Les écoles maternelles et primaires […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO TROUVERIE VIRE vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon sur sous sol de 4 pièces principales parfaitement entretenu situé dans un quartier calme et agréable à 7km de VIRE NORMANDIE (14500) et à moins d'un kilomètre du bourg de LA GRAVERIE ou se trouve commerces et écoles.

Cette maison de PLAIN PIED d'une superficie habitable de 101.5 m2 se compose notamment d'une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, véranda […] Voir l’annonce immobilière >>