Iad France - Franck Legendre vous propose : EXCLUSIVITÉ – VAIR-SUR-LOIRE – MAISON EN PIERRE À RÉINVENTER, À DEUX PAS DE LA LOIRE Franck LEGENDRE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre pleine de potentiel, située dans un environnement paisible à Vair-sur-Loire, à seulement 400 mètres des bords de Loire. Vous recherchez un bien à rénover pour créer une maison à votre image ? Un premier achat, un projet d'investissement ou tout simplement une maison où vous pourrez laisser libre cours à vos envies ? Cette propriété mérite toute votre attention. Édifiée sur une parcelle d'environ 480 m², cette maison offre actuellement environ 50 m² habitables, auxquels s'ajoute un garage attenant d'environ 20 m²pouvant évoluer sur une surface habitable soit une surface totale d'environ 70 m² de plain-pied et de repenser entièrement l'organisation des espaces. La maison se compose aujourd'hui d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et des espaces nécessaires à la vie quotidienne. L'ensemble demande une rénovation et une remise au goût du jour, mais offre justement cette liberté recherchée par les acquéreurs souhaitant concevoir leur intérieur plutôt que s'adapter à celui des autres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 480 m², offrant de nombreuses possibilités : terrasse, potager, espace détente ou simplement un beau jardin à aménager au fil des saisons. Des améliorations importantes ont déjà été réalisées avec des ouvertures en double vitrage ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur en septembre 2025. Et parce qu'un projet immobilier ne se résume pas uniquement à une maison, son environnement constitue également un véritable atout : la Loire se trouve à environ 400 mètres, idéale pour les promenades et les amoureux de nature, tandis qu'Ancenis est accessible en seulement quelques minutes, à environ 7 km, avec ses commerces, services et commodités. Que vous soyez primo-accédant, amateur de rénovation ou investisseur à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2023 située sur la commune de Anetz proche des écoles et commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle de part sa lumière traversante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC.

Une buanderie et un garage complètent l'ensemble.

Fonctionnelle et économe en énergie, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

Édifiée sur une parcelle d'environ 585 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, dans un environnement agréable.

Une visite s'impose ! Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce bien récent aux belles prestations. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 2007, située sur une parcelle de 892 m² sans vis-à-vis à Anetz. Avec commodités à pieds entre 5 et 10 minutes.

La maison se compose :

Un espace salon/séjour de 31 m², une cuisine ouverte aménagée/équipée de 10 m² et une véranda de 19 m².

Côté nuit : cinq chambres (allant de 9 m² à 13 m²), une salle d'eau et un WC indépendant.

En bonus : un cabanon bois électrifié de 19 m², un abri de jardin et un parking bitumé.

Le point fort majeur : une partie de la parcelle (300 m²) est constructible dans le fond du jardin, offrant un vrai potentiel de valorisation ou de revente de lot.

Côté technique, le bien dispose d'un chauffage électrique avec poêle à granulés, de menuiseries double vitrage et du tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Anetz !

Cette maison contemporaine de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 350m² exposé plein Sud !

Cette maison contemporaine proche du centre à 5 minutes à pied des écoles, près des commodités et services.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain, une chambre parentale de 12m², avec salle d'eau et dressing,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 176500€ […] Voir l’annonce immobilière >>

? ANETZ - PLAIN-PIED o 5 CHAMBRES o 892 m² DE TERRAIN o BEAU POTENTIEL !

À Anetz, commune de Vair-sur-Loire, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commodités et offrant une configuration particulièrement intéressante pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à pellets. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

? Côté vie, une véranda prolonge agréablement la maison et offre un espace supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison.

? Côté nuit : 5 chambres !

Une configuration idéale pour une famille nombreuse, le télétravail, une chambre d'amis ou tout simplement pour disposer de beaux espaces à chacun.

? Le terrain de 892 m², arboré et agréable, constitue l'un des véritables atouts de cette propriété.

? ET SURTOUT... UN POTENTIEL RARE !

Un certificat d'urbanisme opérationnel positif permet d'envisager la division d'une partie du terrain afin de créer un lot d'environ 220 m² avec son accès indépendant.

? Projet familial, création d'un second logement, revente d'un lot ou investissement : à vous d'imaginer […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des commerces et écoles, dans un environnement calme, maison de plain-pied rénovée comprenant : un séjour traversant de plus de 38 m2 avec son poêle à pellets, une cuisine aménagée équipée avec son arrière cuisine, 3 chambres, et 1 salle d'eau.

Vous apprécierez l'état impeccable de cette maison entièrement de plain-pied.

Le tout sur un terrain clos de plus de plus de 1100 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Anetz, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin arboré de 350 m.²

Résidence principale à proximité des écoles composée de 5 pièces répartie sur 95 m².

Cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur Salon / Séjour de 35m², une chambre parentale de 12m² avec une salle de bain et 2 chambres.

Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

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NESTENN Ancenis vous propose à la vente cette maison de 110 m2 , située à Vair sur Loire, dans le secteur prisé de St Herblon. Cette maison de plain-pied, construite en pierre et parpaing, dispose de 3 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé. Le chauffage est assuré par radiateurs alimentés par une aérothermie, avec une eau chaude produite par pompe à chaleur. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et dispose d'un assainissement par micro-station. Le terrain d'environ 3000m2 comprend une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'Ecole Primaire Privée Saint-Joseph, l'Ecole Maternelle du Chêne Vert, et l'Ecole primaire Le Chêne […] Voir l’annonce immobilière >>