iad France - Marc Moreau vous propose: NOUVEAU-EXCLUSIVITE a 6 Mn d 'Ancenis,à saint Herblon ,

Longère de 130m² surfarce plancher (76m²habitable au rez de chaussée ) est composée d'un séjour sur cuisine ouverte , 2 vaste chambres ,salle de bains, toilettes, 2 celliers et 1 garage. A l'etage , possibilté de créer 2 autres chambres ,bureau ,salle d 'eau sur plancher existant et escalier

Prévoir une remise aux normes de la fosse septique.

Pour les amoureux de la pierre , vous serez séduit par l'environnement, et son hameau

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Maison de ville en pierre – Vair-sur-Loire

Située sur le secteur de Saint-Herblon, cette maison de ville en pierre offre un beau potentiel d’évolution.

D’une surface de 82 m² habitables (88 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle de bain avec WC, équipée d’une douche et d’une baignoire.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, avec la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire, apportant un réel confort au quotidien.

Un grenier complète l’ensemble, offrant une surface de 28 m² au sol (22 m² habitables), permettant un potentiel d’agrandissement avec la création de chambres supplémentaires ou d’un bureau..

La maison dispose également d’une dépendance de 32 m², offrant de multiples possibilités d’usage, telles que du stockage, un atelier ou un espace annexe selon vos besoins.

Informations complémentaires :

-Menuiseries en double vitrage

-Raccordement au tout-à-l’égout

-Rafraîchissements à prévoir (devis disponibles)

Une maison au charme de la pierre, offrant de belles possibilités d’aménagement, idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez visiter cette maison en campagne de Saint Herblon, à 5 minutes de l'autoroute d'Ancenis et de Manitou.

Située dans un environnement rural calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

D’une surface habitable de 83 m², la maison est habitable de suite et se compose d’espaces fonctionnels et lumineux, permettant une installation immédiate et laissant la possibilité de travaux d’amélioration à terme

Implantée sur un terrain de 2 700 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur, parfait pour un jardin, un potager ou des projets de loisirs en plein air.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 83 m²

Terrain : 2 700 m²

Maison habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose :

De venir découvrir cette maison, idéalement située à proximité immédiate d'Ancenis, dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des marais de la Grée.

D'une surface habitable agréable, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine avec insert, d’un dégagement desservant trois chambres (dont deux en enfilade), d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’une véranda exposée plein sud parfaite pour profiter du soleil toute l’année.

Le tout est édifié sur une belle parcelle de 2 776 m2, offrant un vaste espace extérieur pour vos projets de jardin, de détente.

S’ajoutent un grenier ainsi qu’une dépendance, idéale pour un atelier ou du stockage.

Un cadre de vie privilégié, proche de la nature, à seulement quelques minutes des commodités.

À visiter sans tarder !

Claire POUZET

Honoraires : 7 000€ TTC de 180 000€ ( prix de vente honoraires exclus). Soit 207 600€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20707 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial […] Voir l’annonce immobilière >>