Dans un environnement résidentiel particulièrement calme sur la commune de La Pommeraye, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, où confort de vie et tranquillité se rencontrent parfaitement.

Dès les premiers instants, le charme opère grâce à son superbe jardin exposé sud-est, véritable cocon de verdure sans aucun vis-à-vis. Un espace rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant.

La maison offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une buanderie ainsi qu'un garage attenant.

Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie également d'un système d'aérothermie avec climatisation réversible.

Une maison facile à vivre, récente, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre paisible.

Parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

À MAUGES-SUR-LOIRE VIAGER OCCUPÉ SUR 2 TÊTES

Investissez dans la pierre à prix maîtrisé grâce à ce viager occupé avec réserve de Droit d'Usage et d'Habitation au profit d'un homme de 74 ans et d'une femme de 79 ans.

Ce type d'acquisition constitue une opportunité patrimoniale intéressante, permettant de se constituer un bien immobilier dans des conditions financières optimisées, sans aléa locatif ni gestion quotidienne. En contrepartie de l'occupation du bien par les vendeurs, vous bénéficiez d'une décote significative sur sa valeur libre.

Conditions financières :

Valeur vénale : 255 000 euros

Valeur de la nue-propriété : 133 110 euros

Bouquet : 115 300 euros honoraires d'agence inclus

Rente mensuelle : 197,56 euros

Un investissement sécurisé, avec un effort d'épargne maîtrisé dans le temps, idéal pour préparer un projet à moyen ou long terme.

La maison :

Implantée sur une parcelle de 1 477 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et services.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée insert à double exposition, prolongé par une véranda de 19 m², apportant un espace de vie supplémentaire. La cuisine est aménagée et équipée, avec un cellier attenant comprenant un WC.

L'espace nuit dessert quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de belle superficie ainsi que d'un hangar de plus de 300 m² incluant une chambre froide, offrant un fort […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! 49410 LE MARILLAIS - Julie COMPAGNON à le plaisir de vous proposer cette agréable maison familiale de 145 m² avec 4 chambres , garage et jardin.

Prix de vente : 239 660 euros Honoraires d'Agence Inclus (soit 230 000 euros net vendeur). dont 4,20 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Située au coeur d'une impasse très calme, découvrez cette maison de 1995 parfaitement entretenue offrant 145 m² habitables sur un terrain paysager et entièrement clos.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une vie de plain-pied facilitée avec :

L'entrée avec couloir dessert un vaste espace de vie lumineux.

Le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également :

Deux chambres avec placards intégrés.

Une salle d'eau avec rangements.

Un WC séparé.

Une lingerie/réserve très pratique.

Un garage de 21 m² avec un semi-grenier au-dessus.

A L'ÉTAGE :

Le palier dessert :

Deux chambres spacieuses, également équipées de placards.

Une salle de bain.

Un second WC séparé.

LES ATOUTS TECHNIQUES :

Chauffage : Chaudière à granulés installée en 2021 (chauffage et eau chaude).

Confort : Maison raccordée à la fibre optique.

Extérieurs : Jardin paysager entièrement clos et arboré de 2300 m² env.

Assainissement : Tout-à-l'égout au norme

Taxe foncière : Environ 850 euros environ

Date de diagnostic prévue le : 22/01/2026

DPE : D

GES : A

Mandat réf : 452188

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: ENTRE 2 370 euros ET 3 250 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON ou par mail .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 2009 au cœur de Mauges Sur Loire, dans un charmant village à 5 min de la Pommeraye.

Une visite vidéo est disponible sur le site de l’agence et la chaîne YouTube MBC IMMO.

La maison principale est sur près de 125 m² habitable avec une cuisine, aménagée et équipée de qualité ouverte sur séjour avec un poêle à bois et de nombreuses baies vitrées à galandage pour une très grande clarté.

Le tout donnant sur une terrasse, plein sud, d’un côté avec le jardin clos et paysager et une terrasse sous préau de l’autre côté.

Un couloir dessert, quatre chambres avec des rangements et une salle de bain avec baignoire et douche.

Vous jouirez d’un chauffage central au sol et d’une aspiration centralisée.

Une annexe est située dans le terrain pour 73 m² avec cuisine, ouverte sur séjour, coin nuit, salle de bain et WC.

Cette maison propose de très belles prestations et vous permettra d’accueillir une famille et de faire du logement saisonnier ou accueillir vos anciens.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison de plain-pied de type villa construite en 2009, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre harmonieusement sur l'espace salon/séjour.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec placards aménagés sur mesure, une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, des WC séparés ainsi qu'une lingerie fonctionnelle.

À l'extérieur, deux grandes terrasses de plus de 40 m² chacune, dont une couverte, ont été pensées pour profiter pleinement de chaque moment de la journée.

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance indépendante aménagée en studio (coin nuit, kitchenette, salle d'eau et WC), idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Un garage avec mezzanine complète cet ensemble.

Le tout sur un terrain de plus de 1 300 m², clos et arboré, avec accès direct à un espace vert communal pour un cadre de vie paisible et naturel.

Stationnement aisé grâce à un parking bitumé permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Maison entretenue avec soin, matériaux de qualité et prestations soignées : un bien rare sur le secteur.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! FILUMENA vous propose cette charmante maison de plain-pied idéalement située au calme sur la commune de La Chapelle-Saint-Florent. Elle vous offre une lumineuse pièce de vie salon/séjour, une cuisine avec une belle cheminée, une arrière-cuisine, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC, un garage attenant et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé avec une magnifique vue sur la campagne, une cour et un puits.

Travaux à prévoir ! Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre contact : Kévin AUDOUIN

Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

AXE Saint Pierre Montlimart - Saint Florent le Vieil,

Sur la commune de BOTZ EN MAUGES,

EN EXCLUSIVITE, L'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'habitation de plain-pied comprenant : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, un dégagement, 2 chambres, un WC et une salle de bains. En annexe : un garage avec portail électrique. Le tout sur un terrain de 380 m².

A découvrir à la vente avec l'Agence DURET.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

CAG

Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Montjean-sur-Loire !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin clos de 400m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle dans le bourg, à proximité des écoles, près des commodités et services, proche des transports est composée de 5 pièces répartie sur 90m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec des WC séparés, une salle de bain,

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET OU SUR NOTRE CHAINE YOUTUBE.

À Botz-en-Mauges, dans un environnement campagne agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2004, implantée sur un beau terrain de 10 485 m². Idéalement située entre Saint-Florent-le-Vieil, Saint-Pierre-Montlimart et La Pommeraye, elle offre un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités.

L’habitation se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.

Un second espace vient compléter l’ensemble avec une lingerie, un bureau, un atelier, une salle de bains avec WC, une cave et un double garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un préau, d’une piscine hors-sol, d’une dépendance et d’un grand terrain arboré tourné vers la campagne.

Un bien complet et fonctionnel, idéal pour les personnes recherchant le calme, de l’espace et des annexes pratiques, tout en bénéficiant d’une vie de plain-pied.

MBC IMMO - Camille PASQUIER […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE-SAINT-FLORENT | Maison Familiale 5 Pièces (96m² | 3ch + garage)

Plain-Pied | Lumineux | Piscine

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 96m2 construite en 1991 édifiée sur une parcelle de plus de 500m2 avec piscine dans un environnement calme et paisible à seulement 15 minutes d'Ancenis.

Elle se compose d'une entrée donnant sur :

Un grand salon-séjour lumineux avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine,

Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte, lave-vaisselle et frigo),

Un cellier avec emplacement pour machine à laver,

Un WC indépendant.

Un couloir desservant :

3 chambres avec placards,

Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes.

Un garage et une place de stationnement devant la maison complète l'ensemble, ainsi qu'une possibilité d'agrandissement.

Pour les beaux jours, profiter de son jardin arboré entièrement clos avec sa piscine enterrée (8mX4m) et sa grande terrasse exposée Sud-Ouest équipée d'un store banne motorisé.

À savoir :

Maison construite en 1991,

DPE C,

Taxe foncière : 737 €/an,

Exposition : Sud-Ouest,

Chauffage : Cheminée à foyer ouvert et radiateurs électriques,

Eau chaude : Chauffe-eau électrique 200L,

Volets roulants électriques,

Menuiseries PVC double vitrage, baie vitrée à galandage,

Toiture en tuiles,

VMC simple flux,

Assainissement conforme (raccordement au tout à l'égout).

Les atouts de ce bien :

Maison lumineuse,

Jardin clos sans vis à vis,

Piscine.

Transports :

Voitures : Ancenis (15mn) / Angers (45mn) / Nantes (1h)

Gare d'Ancenis à 12 km (18mn) : Direction Nantes (30mn) / Angers (36mn)

Bus Aleop : ligne 424-M Saint-Florent-le-Vieil / Ancenis

Bus scolaire à proximité

À 10 minutes des Bords de Loire

Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 2009 au cœur de Mauges Sur Loire, dans un charmant village.

Une visite vidéo est disponible sur le site de l’agence et la chaîne YouTube MBC IMMO.

La maison principale est sur près de 125 m² habitable avec une cuisine, aménagée et équipée de qualité ouverte sur séjour avec un poêle à bois et de nombreuses baies vitrées à galandage pour une très grande clarté.

Le tout donnant sur une terrasse, plein sud, d’un côté avec le jardin clos et paysager et une terrasse sous préau de l’autre côté.

Un couloir dessert, quatre chambres avec des rangements et une salle de bain avec baignoire et douche.

Vous jouirez d’un chauffage central au sol et d’une aspiration centralisée.

Une annexe est située dans le terrain pour 73 m² avec cuisine, ouverte sur séjour, coin nuit, salle de bain et WC.

Cette maison propose de très belles prestations et vous permettra d’accueillir une famille et de faire du logement saisonnier ou accueillir vos anciens.

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Maison de caractère sur les bords de Loire, dans un environnement exceptionnellement paisible, verdoyant et préservé. Développant environ 217 m², elle conjugue charme de l’ancien, volumes généreux et qualité de vie de plain-pied. La pièce de vie de plus de 55 m², avec cheminée en tuffeau et hauteur sous plafond de 4,15 m, s’ouvre sur un magnifique jardin paysager mêlant arbres d’ornement et fruitiers. Cuisine équipée, bureau de 19 m², 4 chambres de 11 à 21 m², 3 pièces d’eau, deux terrasses, carport, dépendance et accès direct au bord de Loire composent cet ensemble rare. Alimentée par son puits, la propriété bénéficie d’une appréciable autonomie en eau. La maison profite d’une implantation surélevée qui lui a permis de rester hors d’eau lors des dernières crues.

Un lieu de vie rare, atypique et profondément attachant, pour les amoureux de nature et de calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 500 000 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! FILUMENA vous propose cette jolie maison de plain-pied idéalement située au calme sur la commune de La Chapelle-Saint-Florent. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une lumineuse pièce de vie salon/séjour avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bains et un WC. Ensuite, vous bénéficierez d'un sous-sol total avec un garage, un atelier et un coin buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, une terrasse avec une magnifique vue dégagée sur la campagne et trois garages supplémentaires.

Certains travaux restent à prévoir pour un meilleur confort ! Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

A LA POMMERAYE sur un terrain de 384 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 97 m² habitables comprenant 3 chambres.

Caractéristiques du modèle :

Pensée et conçue pour votre bien-être, ce plain-pied d`une belle entrée vous offre une pièce de vie lumineuse par ses 2 baies vitrées. L`agencement 3 en 1 (salon - salle à manger - cuisine ouverte) permet de profiter pleinement d`un quotidien partagé.

Ses deux chambres confortables, avec placards intégrés, sont parfaites pour se ressourcer. Vous y trouverez également une salle de bain.

Vous pourrez profiter d`une suite parentale.

Vous bénéficiez également d`un garage attenant, au cellier de la maison, très pratique pour le rangement et l`accès direct à la maison.

LES PROVINCIALES vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Un cadre de vie idéal :

S`installer à LA POMMERAYE, c`est opter pour un juste équilibre entre un cadre de vie paisible et la proximité des services facilitant le quotidien.

Vous profiterez de la douceur angevine, avec ses paysages vallonnés, ses vignobles et ses nombreux sites naturels propices à la détente et aux activités de plein air.

Située à environ 30-40 minutes de Nantes et 30 minutes d`Angers, cette commune est une qualité de vie appréciable, loin […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre de 100 m2 avec jardin, disponible immédiatement , maison climatisée.

Découvrez cette charmante maison neuve de plain pied dans le village de Beausse, à seulement quelques minutes de la Pommeraye ,lumineuse d'une superficie de 100 m2, offrant un agréable jardin pour vos moments de détente en extérieur. Idéalement située, cette maison est libre de suite et prête à vous accueillir sans délai.

Description :

Entrée, Salon séjour cuisine ouverte. WC , Salle d'eau, 3 chambres. Buanderie et garage.

Maison RT2020 peut couteuse en énergie et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’un hameau en campagne, cette maison de plain-pied vous séduira par sa tranquillité et sa fonctionnalité.

Une visite vidéo commentée est disponible sur le site de l'agence ou la chaîne You Tube MBC Immo.

La surface actuelle entièrement rénovée est de 65m² avec un grenier aménageable de 25m² et une dépendance de 27m².

Elle se compose d'une entrée sur le salon/séjour ouvert sur une cuisine, avec une lingerie. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc.

En extérieur, vous profiterez d'une terrasse, un cabanon de jardin, sous à cochons et terrain de 522m².

MBC IMMO - Camille PASQUIER - - - Plus d'informations sur

Les informations sur les risques naturels auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à La Pommeraye !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 489m².

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre dans le bourg, à proximité des écoles, près des commodités et services est composée de 5 pièces répartie sur 90 m².

Cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon/ séjour avec WC séparés, une chambre parentale équipée d'une salle d'eau.

Cette maison dispose également d'un garage attenant.

Votre projet Maison + Terrain à partir de […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de La Chapelle Saint Florent, FILUMENA vous propose cette belle maison de plain-pied située au calme et à seulement 12 minutes d'ANCENIS.

Elle vous offre un hall d'entrée, une pièce de vie salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC..

A l'extérieur, un jardin clos et paysagé offrant une grande terrasse avec son store-banne, une piscine traditionnelle et un garage avec le local technique.

Bien rare sur le secteur, à visiter dès que possible !

Votre contact : Aurélien SUPIOT ou par […] Voir l’annonce immobilière >>

A 12 MIN D'ANCENIS et 5 MIN de ST FLORENT LE VIEIL (la chapelle saint florent)

VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR LE SITE DE L'AGENCE ET LA CHAINE YOU TUBE MBC IMMO

Profitez d'un environnement calme et d'un accès à ANCENIS en 12min et d'une proximité des bords de Loire avec cette maison de plain pied des années 90 comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée.

Le tout donnant avec baies à galandages sur terrasse, jardin et piscine au sud. Vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau rénovée.

Place de stationnement, garage et le potentiel d'extension vous attendent. BELLES PRESTATIONS.

MBC IMMO - Camille PASQUIER - - - Plus d'informations sur (réf. 490031984) Les informations sur les risques naturels auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Pommeraye, cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture ardoise bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin plat de 384m²

Résidence principale, cette maison traditionnelle est composée de 4 pièces répartie sur 88m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxième chambre, une troisième chambre,

Votre projet Maison + Terrain à partir de 205200€ (Hors frais)

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité et située dans un environnement calme et recherché sur le secteur MAUGES SUR LOIRE, découvrez cette charmante maison de 188m² habitable, sans aucun travaux à prévoir.

Prestations haut de gamme : géothermie, puits artésien, double garage,

Une maison performante, simple à vivre, prête à vous offrir une vie douce et sereine.

Dès le hall d'entrée ,vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, séjour ainsi qu'une cuisine aménagée , offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien.

La maison dispose également d'un atelier arrière-cuisine pratique ainsi que d'un double garage, apportant de nombreux espaces de rangement et de travail. Sans oublier son agréable terrasse avec sa pergola pour profiter pleinement des extérieurs.

L'espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec double vasques ,desservies par un dégagement, ainsi que des toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une salle de bain , idéales pour le confort de toute la famille.

Entièrement de plain-pied, cette maison est particulièrement facile à vivre. Les équipements récents tels que les huisseries modernes et les volets roulants électriques contribuent à son confort et à ses performances énergétiques, en faisant un bien économique et agréable.

Maison clé en main, fonctionnelle et disponible immédiatement – une opportunité rare à découvrir sans tarder

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de plain-pied de 84m² habitables pour 182 550€ frais de notaire inclus à LA POMMERAYE.

Une belle pièce de vie ouverte de 41m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec […] Voir l’annonce immobilière >>