iad France - Marc Moreau vous propose: A 6 mn d'ancenis, commune de saint Herblon,longère à rénover d'une surfarce de 70m² évolutive, sur un terrain de 300m² environ.Certificat d'Urbanisme validé pour cette batiste en pièrre, prévoir viabilisisation

RARE SUR LE MARCHE ! UNE VISITE S' IMPOSE !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55900 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,80% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! FILUMENA vous propose cet immeuble composé de deux logements idéalement situé en plein bourg de Saint-Herblon. Il vous offre d'un côté une maison avec au rez-de-chaussée une pièce de vie salon/séjour avec une cuisine ouverte. À l'étage, un palier desservant deux chambres, un bureau/dressing et une salle de bains avec WC. Au sous-sol, une cave voutée. De l'autre côté, une partie studio à rénover composée d'un hall d'entrée et d'une pièce principale. Un grenier entièrement aménageable sur toute la superficie complète cet ensemble immobilier. Chaque logement bénéficie d'une entrée indépendante.

Locataire en place dans la maison !

Idéal investisseur ! Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Votre contact : Kévin AUDOUIN

Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Legendre vous propose: Charmante Maison de Village à Vair-sur-Loire à Rénover - Idéal Investissement

Située dans le paisible village de Vair-sur-Loire, cette maison de village de 70m² dont 20 m2 de surface utile, vous offre une belle opportunité d'investissement. Construite en 1949 en pierre ,elle nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Avec une parcelle de terrain de 484m², cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement et de valorisation.

L'intérieur de la maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres , une salle d'eau , et un séjour lumineux. Une salle d'eau est présente pour votre confort avec WC. Ce bien peut évoluer en intégrant le garage de 20 m2, offrant ainsi une configuration de plain-pied pratique et agréable.

Ajoutant à son attrait, la maison dispose d'un jardin de 470 m2 environ clos, où vous pourrez créer un espace extérieur personnalisé et convivial. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule situé devant la maison.

Si vous recherchez la tranquillité et la proximité de la nature, cette maison est idéale. À seulement 400 mètres de la Loire, vous pourrez profiter de belles balades et activités en plein air. De plus, la commune d'Ancenis se trouve à seulement 7 km, offrant un accès facile aux commerces et services.

Dans les travaux qui ont été effectués, les ouvertures (double vitrage) et une pompe à chaleur a été installées en septembre 2025.

Cette propriété présente un excellent potentiel d'investissement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Ne manquez pas cette opportunité de réinventer et de créer votre cocon douillet dans un cadre pittoresque et authentique. Attention certaines photos sont non contractuelles, ceci afin de vous projeter dans votre futur projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>