iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: !!!!!! SOUS OFFRE D'ACHAT!!!!!!

Proche de Bergerac, et des commodités, à Saussignac , maison de plain-pied de 100 m² située dans un environnement calme et verdoyant, construite en 2008 et offrant une organisation fonctionnelle et lumineuse.

Espaces de vie

La maison s’ouvre sur une pièce de vie de 50 m², bénéficiant d’une triple exposition et d'une baie vitrée donnant sur une terrasse de 25 m² orientée Ouest.

La cuisine ouverte, moderne et pratique, est complétée par un cellier attenant.

Espace nuit

3 chambres de 10 à 11 m², dont une avec placard et une avec grand dressing

Salle d’eau avec douche à l’italienne

WC séparé

Annexes

Garage attenant de 15 m² avec porte automatique

Extérieur et prestations

Le terrain clos et piscinable de 1 623 m² offre un bel espace de détente, avec un portail automatique pour plus de confort et de sécurité.

Côté technique, la maison bénéficie de double vitrage, d’un chauffage au sol, complété par un poêle à granulés, ainsi que du tout-à-l’égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Baldan vous propose: Proche Bergerac, Maison récente plain-pied de 140 m², sur un terrain de 1 600 m² sur la commune de Saussignac.

À seulement 20 minutes de BERGERAC cette maison offre un cadre calme et champêtre.

La partie jour :

- Une pièce de vie de 67 m² avec sa cuisine aménagée et équipée.

- Un cellier de 6 m² attenant à la cuisine.

La partie nuit :

Quatre chambres dont :

- Deux chambres parentales de 16 m² et 17 m² avec salles d'eau privatives.

- Trois chambres entre 12 et 14 m².

- Une salle de bain de 7 m².

- Un W.C. indépendant.

L'extérieur :

- Un terrain de 1 600 m² piscinable.

- Un garage de 17 m².

Partie technique :

-Conformité RT2012 validée.

- Volets roulants électriques dans toutes les pièces.

- Huisseries PVC.

- Poêle à granulés.

- Climatisation réversible.

- Chauffe-eau thermodynamique.

- Isolation en laine de verre soufflée.

- Tout à l'égout.

À deux pas se trouvent :

. un bureau de Poste, un cabinet notarial.

. un cabinet infirmier.

. deux restaurants et un bar associatif.

Une épicerie ambulante se déplace sur la commune les mercredis après-midi.

À proximité :

- Commerces de proximité à 6 minutes.

- Centre commercial à 15 minutes.

- Maison de santé à 13 minutes.

- Centre hospitalier à 20 minutes.

- Maternelle à 10 minutes.

- École primaire à 6 minutes.

- Collège à 15 minutes.

- Lycée à 16 minutes.

- Un golf avec Spa à 10 minutes.

- Gare à 6 minutes.

- Aéroport à 18 minutes.

- Accès Autoroute A89 à 30 minutes.

- Bergerac centre à 20 minutes.

- Bordeaux et Sarlat à 1h25.

- Bassin d'Arcachon à 2h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>