iad France - Florence Baldan vous propose: Proche Bergerac, Maison récente plain-pied de 140 m², sur un terrain de 1 600 m² sur la commune de Saussignac.

À seulement 20 minutes de BERGERAC cette maison offre un cadre calme et champêtre.

La partie jour :

- Une pièce de vie de 67 m² avec sa cuisine aménagée et équipée.

- Un cellier de 6 m² attenant à la cuisine.

La partie nuit :

Quatre chambres dont :

- Deux chambres parentales de 16 m² et 17 m² avec salles d'eau privatives.

- Trois chambres entre 12 et 14 m².

- Une salle de bain de 7 m².

- Un W.C. indépendant.

L'extérieur :

- Un terrain de 1 600 m² piscinable.

- Un garage de 17 m².

Partie technique :

-Conformité RT2012 validée.

- Volets roulants électriques dans toutes les pièces.

- Huisseries PVC.

- Poêle à granulés.

- Climatisation réversible.

- Chauffe-eau thermodynamique.

- Isolation en laine de verre soufflée.

- Tout à l'égout.

À deux pas se trouvent :

. un bureau de Poste, un cabinet notarial.

. un cabinet infirmier.

. deux restaurants et un bar associatif.

Une épicerie ambulante se déplace sur la commune les mercredis après-midi.

À proximité :

- Commerces de proximité à 6 minutes.

- Centre commercial à 15 minutes.

- Maison de santé à 13 minutes.

- Centre hospitalier à 20 minutes.

- Maternelle à 10 minutes.

- École primaire à 6 minutes.

- Collège à 15 minutes.

- Lycée à 16 minutes.

- Un golf avec Spa à 10 minutes.

- Gare à 6 minutes.

- Aéroport à 18 minutes.

- Accès Autoroute A89 à 30 minutes.

- Bergerac centre à 20 minutes.

- Bordeaux et Sarlat à 1h25.

- Bassin d'Arcachon à 2h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>