Iad France - Sylvie Gomez vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER Idéalement située à 12 minutes en vélo de la plage et du centre-ville de Saint-Palais-sur-mer, offrez-vous ce plain-pied parfait pour vos échappées belles sur la côte. Le bien offre une entrée avec placard, un WC indépendant, un dégagement, un salon / salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin orientés Sud / Ouest. La cuisine est actuellement séparée mais peut facilement être ouverte sur le salon, dont la surface passerait de 31 m² à 44 m². Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bains et un garage attenant. Le jardin joliment arboré est piscinable. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365560 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 14440 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER - PLAIN-PIED - T4 96 m² - GRAND GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX * LIBRE DEBUT SEPTEMBRE 2027 * Dans un cadre de vie agréable à Saint-Palais-sur-Mer, cette maison plain-pied sur vide sanitaire de 2007 en très bon état, offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Avec ses 96 m² habitables répartis sur 4 pièces, elle séduit par son agencement fluide et pratique. L'entrée introduit naturellement vers le vaste salon-cuisine de 45,38 m², cOEur de vie ouvert et lumineux, adapté pour les moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres, bien dimensionnées et au calme, offrent un confort appréciable. La salle de bain avec douche, lumineuse et fonctionnelle, complète l'ensemble, tout comme le WC indépendant avec fenêtre. La maison dispose d'une terrasse exposée plein sud. Le garage de 33 m² isolé, carrelé et peint attenant, apporte un espace de rangement et de stationnement supplémentaire appréciable. Le tout est posé sur un terrain clos et arboré, offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Proche du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer et des commerces alimentaires (Intermarché, Grand Frais, Super U), ce bien allie tranquillité résidentielle et accessibilité pratique au quotidien. Contactez-moi pour que nous organisions une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 436800 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER - VILLA - T5 Cette maison datant de 2014, située à Saint-Palais-sur-Mer, séduit par sa conception plain-pied soignée et son excellent état général. Développée sur 134 m² habitables et implantée sur un terrain de 664 m², elle offre un cadre de vie confortable. L'entrée introduit un espace de vie remarquable : le salon et la cuisine, ouverts et bien agencés, déploient une surface de 60 m² qui confère à l'ensemble une atmosphère aérée et conviviale. Le plancher chauffant, associé à une ventilation mécanique contrôlée, garantit un confort thermique optimal. La partie nuit se compose de 4 chambres bien dimensionnées, dont la chambre principale, spacieuse, et trois autres chambres aux surfaces homogènes, toutes lumineuses et au calme. L'ensemble est desservi par 2 salles d'eau et 2 WC, assurant une organisation pratique pour toute la famille. Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie avec sa grande baie à galandage. Le bien bénéficie également d'un garage de 28 m² et de 2 emplacements de parking, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La fibre optique, l'accessibilité PMR et le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter des équipements techniques de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 597500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous propose cette belle maison familiale à Saint-Palais-sur-Mer ! Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison indépendante construite en 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 600 mètres du centre-ville et 700 mètres de la plage du Bureau, accessibles à pied. D'une superficie d'environ 224 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : De plein pied : - Une vaste entrée avec placard, - Un lumineux salon-séjour ouvert sur un balcon offrant une agréable vue dégagée et arborée, - Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, - Un cellier, - Un bureau, - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - Un WC indépendant. Au rez-de-jardin : - Un spacieux séjour, - Trois grandes chambres, - Une salle d'eau avec WC. Un garage de 40 m² avec porte motorisée ainsi qu'un espace chaufferie complètent ce bien. Côté confort, la maison dispose de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire, à deux pas des commerces et de l'océan. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER Sur une magnifique parcelle de plus de 2 000 m² joliment arborée, piscinable et constructible, maison édifiée par un architecte, de plain-pied à 1000 mètres du centre ville de VAUX-SUR-MER. Le bien offre une grande pièce de vie qui allie le salon avec sa cheminée insert et la salle à manger. La mezzanine, spacieuse, offre un grand choix d'aménagement. Cuisine équipée séparée, un cellier, quatre chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Grand abri pour voiture, douche et atelier. La surface du terrain permet d'accueillir plusieurs véhicules ainsi que des campings cars. Une vie paisible dans un bel environnement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 446000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>