Royan Ile d'Oléron Sotheby’s International Realty est fier de vous présenter cette villa d'exception de 263 m², entièrement rénovée avec un soin minutieux, dans un quartier recherché à proximité des plages du Concié et du Platin.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de plus de 86 m², baigné de lumière, qui s’ouvre harmonieusement sur une grande terrasse en bois.

Celle-ci entoure une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en plein air, accompagnée d'un superbe pool house au charme californien, idéal pour vos réceptions estivales.

La cuisine ouverte est un véritable bijou : spacieuse et équipée avec des appareils haut de gamme, elle comprend également une véritable cave à vins intégrée, offrant tout le nécessaire pour les amateurs de gastronomie et de bons vins.

La villa est parfaitement agencée et offre quatre suites élégantes.

L’une d'elles, située au rez-de-chaussée, garantit confort et possibilité de vivre de plain pied.

A l’étage, vous trouverez les trois autres suites dont une avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une autre salle de bain.

Un grand espace détente avec un rétro-projecteur a été crée à l'étage, donnant sur une terrasse face à l'océan pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente une propriété rare, nichée au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Palais-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage du Platin.

Derrière son écrin de verdure de 1 600 m², la maison se découvre avec douceur. Puis, soudain, la vue s’impose. Depuis la terrasse, le regard glisse naturellement vers la mer. Le temps semble suspendu.

Les espaces de vie prolongent cette sensation : le grand salon, baigné de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur, avec en point de mire ce panorama exceptionnel. La cheminée y apporte une touche chaleureuse, idéale pour les soirées face à l’océan.

La cuisine, indépendante et aux volumes remarquables, est une véritable pièce de vie à part entière. Entièrement pensée pour recevoir, elle se distingue par son esprit dinatoire, convivial et généreux, idéal pour partager de longs moments en famille ou entre amis.Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort et intimité.

Le rez-de-chaussée accueille trois véritables suites, chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes, permettant à chacun de vivre à son rythme, en toute indépendance.

À l’étage, la suite principale offre une parenthèse hors du temps. Spacieuse, lumineuse, elle profite d’une vue mer dès le réveil. Un espace salon ou bureau, un grand dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche double viennent parfaire ce lieu pensé comme un refuge.

À l’extérieur, la piscine s’intègre parfaitement dans ce cadre préservé. Autour, un pool house convivial prolonge les instants de détente […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM présente.... A Saint Palais sur Mer, FACE A LA MER, à 300 m de la plage de la grande côte et 3000 m des commerces et commodités de la station balnéaire, judicieusement implantée en retrait de l'avenue principale pour une plus grande tranquilité, cette Villa de 2024 inspirée du type balnéaire années 30 orientée SUD OUEST édifiée sur 3 niveaux sous RT 2012 vous ouvre ses portes et son espace généreux de 170 m2 habitables. Vous découvrirez..... en rez de chaussée, entrée desservant les étages par un escalier et un ASCENCEUR, toilettes, dégagement, 3 suites parentales climatisées avec salle d'eau et toilettes privatives dont deux avec VUE SUR LA MER. Au 1er étage, entrez dans ce grand espace séjour/salon avec cuisine à aménager et équiper, ouvrant sur une terrasse de 17.60 m 2 offrant une VUE MER à 180o et une deuxième terrasse latérale de 30.80 m2 pour vos repas à l'extérieur, toilettes avec lave mains. Au dernier niveau, effet WAOUH garanti devant la belle hauteur sous combles avec poutres apparentes de cette suite parentale de 52 m2 offrant un grand espace nuit,une salle d'eau privative, toilettes séparées et un accès au balcon supérieur avec VUE PANORAMIQUE sur l'OCEAN et le PHARE DE CORDOUAN. Garage double de 30 m2 avec porte sectionnelle électrique et espace buanderie sur une parcelle close de 417 m2 permettant deux stationnements intérieurs. Difficile de résiter...

DECOUVREZ LA VIDEO 'Le centre de St palais et la Grande Côte par la piste cyclable' associée à cette annonce

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3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Face à la plage du Platin, une villa à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Palais-sur-Mer

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente, en exclusivité, cette charmante villa idéalement située face à l’océan, avec la plage du Platin en première ligne et un terrain arboré de plus de 1 500 m².

D’une surface d’environ 240 m², cette maison bénéficie d’un emplacement rare et recherché, où la mer s’invite dans chaque perspective. À quelques pas seulement du centre de Saint-Palais et de la plage du Bureau, vous profiterez ici d’un cadre de vie exceptionnel, où tout se fait à pied.

La villa, baignée de lumière, offre de généreux volumes et un agencement évolutif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une résidence principale ou secondaire d’exception.

Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie ouvrent sur le jardin et ses deux terrasses face à la mer. Une pièce dispose d’un coin cuisine, l’autre est attenante à une cuisine séparée. Ce niveau propose également quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint, deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.

Sur l’aile opposée, accessible par un escalier en bois, une superbe pièce avec sa grande terrasse vue mer offre la possibilité d’aménager une vaste suite parentale ou un espace de réception unique.

Le terrain, joliment planté et sans vis-à-vis, permet le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>