Dans la charmante commune de Saint Etienne de Montluc, dernière opportunité: magnifique terrain viabilisé, bénéficiant du tout-à-l'égoût , d'une belle façade de près de 20m et d'une belle exposition, d'une superficie de 372m² se présente comme une pépite à ne pas manquer. Situé en lotissement intimiste, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, conjuguant à la fois calme, sérénité et proximité avec les commodités.

L'emplacement de ce terrain est l'un de ses principaux atouts. En effet, Saint Etienne de Montluc se situe à faible distance de Nantes, métropole dynamique et attractive. Cette proximité avec Nantes offre de nombreuses opportunités, que ce soit en termes d'emploi, de loisirs ou de services.

FAIRE TRES TRES VITE. Contactez-nous , nous vous rappellerons dans les plus brefs délais.

Sur le marché immobilier, une nouvelle opportunité se présente à vous : une maison de plain-pied de 85m². Cette maison se distingue par son architecture moderne, caractérisée par une toiture de type toit plat, un choix esthétique qui offre une allure contemporaine et épurée à l'ensemble.

La maison compte quatre pièces en totalité, dont trois chambres. Ces dernières sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie confortable et serein. Les pièces sont agencées de manière à optimiser l'espace et la circulation, pour une vie quotidienne des plus agréables.

La maison est construite selon les normes en vigueur, garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité. Elle offre également un cadre de vie sécurisé, avec un système de fermeture robuste et fiable.

Cette maison de plain-pied de 85m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un habitat moderne, confortable et bien conçu. Elle saura séduire les familles ainsi que les couples à la recherche d'un premier achat immobilier.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de qualité, au design contemporain. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

PEPITE COUP DE COEUR CAPIFRANCE !

VILLA PROCHE PLAGE - A 5 MIN A PIED - SAINT-BREVIN L'OCÉAN.

Adresse confidentielle – Bien d'exception à deux pas de l'Océan Atlantique, et des plages.

Au cœur d'un parc, clos, arboré cette propriété parfaitement exposée incarne l'élégance balnéaire et la discrétion absolue, avec environ 1200 m².

Proche à pied, des plages, restaurants, commerces de proximité et des animations estivales, cette villa unique offre un cadre de vie rare, au calme, avec raffinement et art de vivre.

LA VILLA MAJESTUEUSE AU COEUR DE LA NATURE. PROCHE OCEAN. VIE HARMONIEUSE.

Superbe plain-pied aux volumes généreux !

Une pièce de vie double expositions, inondée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud et le parc paysager. Multiples ouvertures.

Salon cosy en terrasse pour des fins de journée en toute sérénité, ou pour coin lecture et repos en journée.

Une cuisine indépendante équipée et aménagée.

Trois suites, chacune avec salle d'eau privative.

Deux WC dont un indépendant

ESPACES PRIVÉS & FONCTIONNELS

Sous-sol complet comprenant :

Un garage fermé

Une pièce carrelée pouvant être aménagée en chambre d'amis, ou espace à votre convenance.

Une salle de douche idéale au retour de la plage

Cave et chaufferie, complètent le tout.

LES ++

Terrain clos, arboré et intimiste, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

Atmosphère apaisante et cadre de vie privilégié, rare sur le littoral.

Multiples terrasses pour vivre pleinement chaque moment de la journée.

PRESTATIONS HAUT DE GAMME – CONFIDENTIALITÉ ASSURÉE

Cette propriété majestueuse est un véritable refuge discret et raffiné, destiné à une clientèle en quête d'un lieu singulier et confidentiel, au cœur d'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte de Jade.

Dossier complet et visite privée sur demande.

Un bien rare et hors marché, à découvrir en confidentialité.

Travaux rénovation à prévoir. Quelques photos sont proposées en aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika et Stéphane PULCINA vous proposent cette maison de plain-pied située dans un environnement calme de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commerces, écoles et à moins de 10 minutes des plages vendéennes. Édifiée sur une belle parcelle close et arborée d’environ 931 m², cette maison offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, d’un salon chaleureux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’un bureau idéal pour le télétravail ou deuxième chambre, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces annexes : véranda, cellier, arrière-cuisine, grenier, garage indépendant et dépendances. Terrain offrant de multiples possibilités pour les amateurs de jardin, stockage ou bricolage. Bien idéal en résidence principale, secondaire ou projet de rénovation valorisante. Plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Pérignoise. Entre tradition et modernité, la Pérignoise trouve ses marques. Sur une surface de 90 m² de plain-pied, la Pérignoise s’expose avec classe! C’est une demeure élégante toute en décrochés, avec un petit porche sur l'entrée.

Une maison de plain-pied confortable et très jolie.

La Pérignoise vous propose, sur un seul niveau, trois jolies chambres de dimensions généreuses munies d’un placard, une salle d’eau, des w.c. séparés. Côté espace de vie, se trouve un spacieux séjour-salon-cuisine traversant. Ce modèle dispose également d’un grand garage intégré. C’est une maison moderne parfaite pour les familles en quête d’une maison à la fois pratique et élégante.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un plan en L, un porche accueillant et une luminosité exceptionnelle. De plus, les options les plus demandées par nos clients sont disponibles : menuiseries en aluminium, plancher chauffant et terrasse en béton poreux.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Luconnaise, une maison traditionnelle de plain-pied qui associe confort et élégance.

La Luconnaise est une jolie maison de plain-pied en forme de L, parfaite pour une famille et ultra confortable. Avec une surface de 80 m², elle dispose de 2 chambres et de 3 pièces, offrant des volumes généreux et bien pensés. L'espace nuit est intelligemment délimité pour plus de tranquillité.

Vous apprécierez sa cuisine semi-ouverte donnant sur un grand séjour bien éclairé, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Fan de soleil ? La conception avisée de ce plan permet une ouverture supplémentaire sur le côté du salon pour profiter d'une triple exposition.

Son porche couvert à l'entrée abritera vos invités, le temps pour vous de vérifier que tout est prêt pour les accueillir. De plus, toutes les versions de la Luconnaise comportent un garage intégré, pratique et fonctionnel.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des volets roulants pour plus de confort et de sécurité. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et les volets battants, sont également disponibles pour personnaliser votre future demeure.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement.

Le constructeur de cette maison, Maisons Privat, est un constructeur centenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette jolie maison neuve au design moderne et épuré, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et esthétique.

D’une surface habitable de 61.74 m², elle se compose de deux chambres spacieuses , d’une grande pièce de vie lumineuse de 35.34 m² intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. La salle d’eau moderne est complétée par un WC indépendant. Les prestations de qualité, avec des menuiseries modernes, une isolation performante, offrent un cadre de vie agréable et économe en énergie.

Sur cette version, un garage peut […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche d'Evron, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût.

Avec ses 117 m2 habitables, cette maison offre de généreux volumes, dont une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m2 avec cuisine aménagée et équipée.

Vous profiterez également de 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, idéale pour un confort au quotidien.

Un garage avec espace atelier vient compléter l'ensemble.

Classe énergie : D

Son prix est de 149 500 Euros dont 7 500 Euros d'honoraires d'agence (5.28%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et recherché de Savenay, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2021, pensée pour offrir un quotidien confortable, moderne et sans contrainte. A seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, elle réunit aujourd'hui des prestations rares sur le secteur.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures. L'espace salon-séjour, convivial et chaleureux, se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

La cuisine, moderne et entièrement aménagée, allie esthétisme et fonctionnalité avec de nombreux rangements et une arrière-cuisine attenante donnant directement accès au garage.

Côté nuit, la maison propose une organisation idéale pour une famille avec cinq chambres confortables, dont une véritable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains familiale avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos et aménagé offre un cadre agréable et facile d'entretien. La piscine chauffée, sécurisée par un dôme, permet d'en profiter une grande partie de l'année. Terrasse carrelée, portail motorisé, équipements récents et finitions soignées participent au confort quotidien.

Construite avec des prestations actuelles et une excellente performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant Littoral Pays de Retz membre du Réseau EXPERTIMO vous propos

BAIE DE BOURGNEUF - Maison de plain-pied avec 4 chambres, grand garage et terrain clos à proximité immédiate des Moutiers-en-Retz

À Bourgneuf-en-Retz, tout près des Moutiers-en-Retz, cette maison de plain-pied offre une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant de l’espace, du confort et un excellent rapport qualité / prix / prestations dans un secteur recherché.

Construite en 2000 et agrandie en 2012, cette maison de 6 pièces séduit par sa fonctionnalité, ses volumes bien pensés et son cadre de vie agréable. Elle permet de profiter de la proximité des Moutiers-en-Retz, de la mer, des commerces, des services et des écoles, tout en bénéficiant d’un prix généralement plus accessible qu’un bien comparable situé directement aux Moutiers.

La maison se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, comprenant hotte, plaque à induction, four et micro-ondes. La salle à manger dispose d’un accès direct à la terrasse, idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.

Le salon, chaleureux et indépendant, est équipé d’un poêle à bois, apportant confort et ambiance cosy aux soirées d’hiver. Un cellier-buanderie complète l’espace de vie et renforce le côté pratique de la maison au quotidien.

Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une avec dressing et trois avec placards, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. Un WC indépendant complète l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain clos et arboré offre un environnement agréable et intime. Vous y trouverez un puits, un cabanon de jardin, une piscine autoportée, ainsi qu’un préau avec abri bois.

Atout supplémentaire : un garage double non attenant de 63 m2, construit en 2018, équipé de portes sectionnelles motorisées et d’un grenier. Un vrai plus pour stationner, bricoler, stocker ou aménager un espace complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité chez Duret Immobilier, découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, livrée en 2024 et conforme aux normes RE2020, située à Saint-Vincent-sur-Graon, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du lac.

D'une surface habitable d'environ 93 m², elle offre des prestations soignées et des matériaux de qualité, pensés pour un confort optimal au quotidien. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Le confort acoustique a été particulièrement travaillé grâce au placo phonique séparant l'espace nuit du séjour, garantissant calme et intimité. Une salle de douche moderne, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage attenant complètent l'ensemble.

Côté extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et paysagé avec de magnifiques bambous non traçants, offrant un cadre verdoyant, intime et facile d'entretien avec un abri de jardin de belle facture afin d'y déposer tout le matériel d'entretien nécessaire.

Les baies à galandage apportent une belle ouverture sur l'extérieur et renforcent la sensation d'espace et de luminosité.

Une maison clé en main, alliant modernité, performance énergétique et prestations de qualité.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

KL

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une commune de la Métropole du Mans, nous vous invitons à découvrir cette maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Ce pavillon offre une agréable pièce de vie de plus de 35 m2 prolongée par une vaste véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un wc indépendant, un cellier et un grand grenier aménageable. Un garage avec un atelier vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison présente un beau potentiel qui pourra être pleinement exploité après quelques travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur des Savarières, à proximité immédiate des transports (Chronobus C9), des écoles, des bords de Loire et du centre-ville, découvrez cette jolie maison de plain-pied des années 70 entièrement rénovée avec goût.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit offre trois chambres, une belle salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un garage indépendant.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce Magnifique Pavillon de Plain-pied construit en 2012 dans un quartier très recherché à Chemillé. À Seulement 20 min de Cholet et 35 min d'Angers !

Offrant une surface de 140 m2 habitable comprenant une belle pièce de vie lumineuse (expo Est-Ouest) de plus de 60 m2 avec son poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Une première partie nuit déssert 3 chambres et une Salle de Bains (baignoire et douche), puis une seconde partie avec 1 bureau, une suite parentale avec dressing, une 4 ème Chambre avec sa Salle d'Eau privative et W.C

Le tout sur une parcelle de 683 m2 sans vis-à-vis comprenant une terrasse de 20 m2 avec une vue dégagée sur la campagne, au calme.

Notre recommandation : Maison coup de coeur, posez vos meubles !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en B - Assainissement Collectif !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, Pavillon de Plain-pied construit en 2010 dans le quartier très recherché du pic de boeuf à Vihiers.

Offrant une belle pièce de vie lumineuse (expo Est-Ouest) de plus de 40m2 comprenant un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et un garage.

Le tout sur une parcelle entièrement clos et sans vis à vis comprenant une terrasse de 40m2 orientée Ouest permettant de bénéficier de magnifique coucher de soleil.

28 panneaux photovoltaïques permettent un rendement annuel de 2 500 €.

Notre recommandation : Maison coup de coeur, posez vos meubles !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en C - Assainissement Collectif !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

237 500 € frais d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison plain-pied 3 chambres Jardin 710 m² Sans vis-à-vis Proche Ancenis

À moins de 20 minutes d'Ancenis, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², parfaitement entretenue et prête à emménager, sans aucun travaux à prévoir.

Un bien idéal pour primo-accédants ou jeunes actifs :

Cette maison fonctionnelle et lumineuse propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, apportant confort et économies d'énergie. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain moderne avec baignoire à jets.

Un emplacement stratégique et pratique au quotidien :

Environ 20 minutes d'Ancenis

Environ 30 minutes de Carquefou

Environ 35 à 40 minutes de Nantes

Accès rapide aux zones d'activités et bassins d'emploi

Écoles, restaurant et épicerie accessibles à pied

Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Extérieurs sans vis-à-vis :

Le terrain plat de 710 m², entièrement entretenu, offre un environnement calme et intime, parfait pour profiter des beaux jours.

Les atouts du bien :

Maison plain-pied (confort de vie)

Aucun travaux à prévoir maison clé en main

3 chambres

Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

Plessé Le Dresny

Située à Plessé, à 750 m des commodités, 19 minutes de Redon, 21 minutes de Blain et 28 minutes de Savenay, venez découvrir cette charmante maison en ossature bois de plain-pied, de 4 pièces, offrant 3 chambres dont une suite parentale, pour plus de 108 m² habitables, sur un terrain paysagé, entièrement clos de 1 833 m².

À l'intérieur, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 59,15 m² comprenant un salon/séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et une ouverture directe sur le jardin, exposé sud. Un cellier de 7,63 m² complète cet espace.

La maison propose deux espaces nuit bien distincts.

Le premier dessert une suite parentale de 16,72 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.

Le second espace nuit comprend deux chambres de 10,07 m² chacune et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une grande terrasse en bois surplombe le jardin paysagé. Deux espaces de stockage sont également présents, ainsi qu'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté technique : la maison est raccordée à un système d'assainissement individuel non conforme (regarde de bouclage à prévoir).

La commune de Plessé est particulièrement agréable à vivre. Bordée par le canal de Nantes à Brest, elle dispose de nombreux services de proximité : boulangerie, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement dans votre agence SQUARE HABITAT !

Venez découvrir cette maison de plain-pied, clé en main, idéalement située sur la commune de MONTREUIL-JUIGNE.

Laissez-vous séduire par ce bien aux prestations soignées et aux volumes généreux. Il se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une superbe hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Vous trouverez également une grande salle de bains avec douche et WC, une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un second WC indépendant.

A l'extérieur, deux agréables terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage de 25 m2 complète ce bien.

Les + :

- Des volumes généreux

- Une belle hauteur sous plafond

- Des panneaux solaires installés en 2024

Alors […] Voir l’annonce immobilière >>

A Plessé, dans le secteur paisible du Dresny, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied en ossature bois de 115 m2, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 833 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux, agrémenté par un poêle à bois neuf.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 10 et 11 m2, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bain privative. Un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain propice à la détente, au jardinage ou aux projets familiaux, complété par une agréable terrasse en bois […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Saint-Nazaire, à proximité immédiate du front de mer et de toutes les commodités du centre-ville.

Cette maison familiale offre une vie de plain-pied particulièrement recherchée, avec une organisation fonctionnelle et confortable. Vous y trouverez trois belles chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, répondant aux besoins d'une famille moderne.

Le bien dispose également d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien, ainsi qu'un agréable jardin de ville, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Baignée de lumière grâce à une belle exposition, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être.

Un atout rare : un grand grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution intéressant selon vos projets.

Située dans un environnement privilégié, à deux pas du littoral et de ses promenades aménagées , vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pieds de 2005 comprenant, entrée avec placard sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres, WC, salle de bain, buanderie, pièce cinéma, atelier fermé, garage double ouvert, espace bucher. Le tout sur une parcelle de 1497 M2 avec piscine, cabanon de jardin, espace terrasse avec pergola et cuve de récupération d'eau de 3000 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascale Cherel vous propose: Charmante Maison de Ville - 4 Chambres - Garage - Idéal Famille - La Flèche

Située dans un quartier recherché de La Flèche, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite environ en 1900, cette propriété a su conserver tout son cachet d'antan tout en bénéficiant de certaines commodités modernes. Ancien établissement de Boule de Fort.

Cette maison de plein pied vous fera découvrir une entrée desservant un vaste et lumineux séjour de 23.44m², une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau et deux WCS . Chaque pièce a été aménagée pour offrir un espace de vie fonctionnel et convivial.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le grand garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un avantage non négligeable en centre-ville.

La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles

Certains travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un véritable cocon familial. Le potentiel est là, il ne reste plus qu'à laisser parler votre créativité !

En somme, cette maison de ville à La Flèche offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'un véritable chez-soi. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel unique et le tout fermé par un portail électrique

vous avez également la possibilité de faire un agrandissement sur le terrain

Une visite s'impose !!!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 329000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Guilloteau vous propose: Dans le quartier prisé de La MARCELLIERE, à 10 mins à pied des commerces des Présidents et de la plage de Tanchet, venez découvrir cette petite maison de plain-pied, entièrement à repenser !

Elle offre un formidable potentiel de transformation en maison type 3 avec 2 coins nuit, une pièce de vie avec cuisine orientée vers la cour (sans vis-à-vis), et une salle d'eau.

Un projet réalisé par un architecte d'intérieur est disponible pour vous accompagner et vous projeter facilement.

Une belle opportunité pour une résidence secondaire ou premier achat avec travaux, à proximité de l'océan !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Mortreau vous propose: A Blou - Situé à 5 mn de Longué et 15 mn de Saumur

Vous recherchez le confort d'une maison familiale sans aucun travail à prévoir ?Cette maison de plain-pied de 112 m², idéalement conçue pour votre bien-être.

✨ Ce qui vous attend :

- Un séjour lumineux avec poêle à bois pour vos soirées d'hiver.

- Une belle véranda véritable pièce de vie supplémentaire.

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée.

- Côté nuit : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Hamon vous propose: Charmante maison de bourg rénovée avec goût –

Marigné-Laillé

Idéalement située au cOEur de Marigné-Laillé, à proximité immédiate des écoles et des

commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous rejoignez

Écommoy en 10 min, l’autoroute en quelques minutes, Château-du-Loir en 15 min et Le

Mans en 35 min.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

De plain-pied, la maison propose :

• Une entrée accueillante

• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

• Un coin salon cosy

• Deux chambres

• Une salle d’eau avec WC

• Un second WC indépendant

• Un bureau, idéal télétravail ou espace enfant

Potentiel d’agrandissement : grenier aménageable

Une partie grenier offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, permettant d’adapter la maison à l’évolution de votre famille ou à un projet locatif.

Annexes & dépendances

• Buanderie

• Cave accessible par l’extérieur

• Garage

Extérieur

Terrain clos de 614 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Confort & performances énergétiques

La maison bénéficie de nombreux travaux récents :

• Pompe à chaleur

• Ballon thermodynamique

• Isolation des murs par l’extérieur

• Isolation des combles

• Menuiseries double vitrage PVC

• Raccordement tout-à-l’égout

Ces prestations assurent un confort optimal et une maîtrise des dépenses énergétiques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>