PRIX AJUSTÉ : 298 000 €

53410 SAINT-OUEN-DES-TOITS – TRÈS CALME – MAISON DE 1999 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 145 M² – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – SÉJOUR ET CUISINE OUVERTE DE PLUS DE 60 M² – SANS TRAVAUX / SANS VIS-À-VIS – TERRAIN DE 820 M² CLOS ET ARBORÉ

****** La surface totale au sol de la maison est de 213 m². ******

Frédéric Heurtin Immobilier vous propose, sur la commune de Saint-Ouen-des-Toits, la maison Sauge, construite en 1999, d'une surface habitable de 145 m². Elle comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m². Aucun travaux n'est à prévoir et la maison n'a aucun vis-à-vis. Le terrain de 820 m² est clos et arboré, avec un garage isolé. La commune compte une école maternelle et primaire, un Viveco et des restaurants. L'autoroute est à 6 km et la zone commerciale Carrefour à 11,5 km.

Les travaux réalisés :

2021 : installation du poêle à bois.

2025 : électroménager de la cuisine.

2025 : ballon thermodynamique.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour traversant (54 m²), ouvert sans séparation sur la cuisine.

Une cuisine (11 m²) aménagée et équipée, avec un îlot central.

Une arrière-cuisine qui prolonge la cuisine et donne accès au garage.

Une buanderie.

Une suite parentale avec une salle de bains (6,3 m²) comprenant une douche et une baignoire, et un dressing.

Une deuxième chambre.

Des WC.

À l'étage :

Un palier (environ 30 m²) qui dessert les chambres, la salle d'eau et le grenier.

Une salle d'eau (8,1 m²) avec WC.

Deux chambres.

Un grenier accessible depuis le palier.

Les quatre chambres mesurent 10,9 m², 12,6 m², 16,3 m² et 15 m².

Concernant l'extérieur :

Un garage isolé avec porte électrique motorisée, qui communique avec l'arrière-cuisine.

Un terrain de 820 m² clos et arboré.

Un portail électrique motorisé et un visiophone.

Informations complémentaires :

Le chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant pavillon, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger / salon avec insert à pellets.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol : idéal pour bricoler et le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 1 200 m², agrémenté d'une belle terrasse, d'un abri de jardin, d'un espace potager ainsi que d'un petit verger, parfaits pour les amoureux de la nature et du jardinage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et fonctionnels. La maison offre une cuisine équipée et aménagée, une vaste pièce de vie comprenant un salon/salle à manger.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous profiterez d'un grand garage ainsi que d'un espace cave, une pièce offrant de possibilités de rangement.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique terrain d'environ 2 000 m², soigneusement aménagé. Une grande terrasse et un espace barbecue vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en cœur de bourg, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

D’une surface habitable d’environ 99 m² et grenier aménageable elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine

Un salon / salle à manger

Une salle d’eau avec WC

À l’étage :

Un palier desservant 2 chambres, dont une avec espace rangement

Les plus :

Grenier aménageable

Courette privative

Garage

Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour valoriser pleinement ce bien.

Idéal investisseur ou premier achat – beau potentiel après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - Maison familiale - 3 chambres ST OUEN DES TOITS

À Saint-Ouën-des-Toits – Maison familiale avec sous-sol complet, dépendance et jardin

Située sur la commune de Saint-Ouën-des-Toits, dans un environnement agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un chaleureux séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un dégagement.

Le sous-sol complet comprend une cave, un garage, une lingerie ainsi qu'une salle de jeux avec WC et coin lavabo, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une dépendance, parfaite pour le stockage, un atelier ou tout autre projet.

Les atouts :

Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée.

Séjour-salon avec cheminée.

Sous-sol complet avec salle de jeux.

Dépendance.

Jardin.

Bureau idéal pour le télétravail.

Maison fonctionnelle et lumineuse.

Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.

Classe énergie : E - classe climat : C

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un lotissement calme, cette maison mitoyenne d'un coté par le garage fait 88m2 et a été construite en 1994.

Il suffira de monter 3 marches pour accéder à l'entrée et ensuite toute la partie habitable est de plain-pied !

Nous commencerons la visite par une entrée de 4m2 avec placard, qui donne accès à un wc séparé et ensuite à la pièce de vie de 45m2 qui comprend le salon de 13m2, le séjour de 19m2 ouverte sur la cuisine aménagée de 13m2 donnant un accès direct au jardin.

Nous poursuivrons avec l'espace nuit. Il est composé d'une salle de bain de 4m2, d'une chambre de 10m2, d'une seconde de 9m2 et d'un bureau de 8m2 pouvant servir de chambre pour un bébé ou encore d'un dressing.

Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels.

Le mode de chauffage est au gaz avec citerne enterrée (en location). L'ensemble des peintures intérieures viennent d'être refaites par un professionnel.

Coté stockage, direction le garage... il faudra descendre 3 marches pour y accéder. il fait 26m2, la porte de garage est manuelle et un grenier sur la totalité.

Coté jardin, vous pourrez profiter en toute tranquilité et sans aucun vis à vis de la parcelle de 384m2.

Alors, cette maison semble correspondre à plusieurs de vos critères de recherche ? Appelez-moi pour plus de renseignements et peut-être fixer une visite !

Cette annonce référence 351101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000058.

Prix du bien : 157 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (157 kWhEP/m²/an)

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 chambres avec suite parentale, jardin clos et dépendances – 10 min Laval

À seulement 10 minutes de Laval, sur la commune de Saint-Ouën-des-Toits, découvrez cette maison en pierre de 200 m2 environ rénovée avec goût.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, accès direct à une terrasse couverte, grand salon lumineux avec poêle à bois, bureau avec terrasse privative sans vis-à-vis, suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie et WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé, arboré et entièrement clôturé de 3500 m2, de plusieurs espaces terrasse ainsi que d'un grand garage d'environ 80 m² avec eau et électricité, comprenant également un bureau isolé d'environ 10 m².

Un cabanon complète les dépendances.

Maison bénéficiant d'un DPE B et GES A, équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois.

Assainissement individuel par microstation.

Taxe foncière : 1 551 €.

Cette annonce référence 345645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014.

Prix du bien : 416 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026

CLASSE ÉNERGIE : B (86 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an)

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de Laval, découvrez cette belle maison familiale nichée dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités.

Trés belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon, ainsi que par sa véritable vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre, une lingerie et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et paysagé, d'une agréable terrasse, d'un garage et d'un cabanon de jardin.

4 chambres, de beaux volumes, une décoration contemporaine et aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>