Située sur la commune prisée de Douvres-la-Délivrande, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois proche du littoral et de Caen, offrant un cadre de vie recherché entre mer et ville.

À seulement quelques minutes des plages, vous profiterez d'un environnement agréable et dynamique, avec commerces de proximité, établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et transports facilitant les déplacements au quotidien.

Implantée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de près de 1 700 m², cette propriété séduit par sa luminosité, son environnement paisible et sa vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, particulièrement appréciée.

Un bien rare offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché.

Les atouts du bien

- Maison parfaitement entretenue

- 154 m² habitables + sous-sol complet

- 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée

- Superbe terrain clos et paysagé de 1 700 m²

- Grande terrasse exposée plein sud

- Belle pièce de vie avec poêle mixte bois / granulés, alliant confort thermique et économies d'énergie

- Véranda lumineuse ouverte sur les espaces de vie

- Sous-sol complet : garage, atelier, buanderie, pièce isolée

Rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante

- WC indépendant

- Spacieuse pièce de vie chaleureuse avec poêle, ouverte sur le jardin

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- Véranda lumineuse, véritable prolongement de l'espace de vie

- Couloir avec rangements

- Salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne

- Deux chambres de plain-pied avec dressings

A l'Étage :

- Palier desservant les espaces nuit et espace dressing

- Trois chambres supplémentaires avec rangements

- Salle de bains avec baignoire et douche

- WC indépendant

Une organisation idéale pour une vie de famille confortable, avec une répartition harmonieuse des espaces.

Sous-sol complet :

Garage Buanderie Atelier Pièce isolée (bureau, salle de jeux ou stockage)

Un espace complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE OPPORTUNITE, DANS UN QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL

MAISON DE PLAIN-PIED de 2018 COMPOSEE D'UNE ENTREE DANS SEJOUR SALON ET CUISINE OUVERTE AMENAGEE, CELLIER, WC, TROIS CHAMBRES ET DEUX SALLES D'EAU.

POSSIBLITE D'AMENAGER LES COMBLES (surface possible environ 40 m)

L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN DE 323 M².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>