Iad France - Lucie Boue vous propose : MACHECOUL - MAISON - T4 85 m² - GARAGE À proximité de la gare, des commerces, des écoles et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison traditionnelle plain-pied séduit par son emplacement pratique. Implantée sur un terrain de 433 m², elle développe 85 m² de surface habitable agencés en 4 pièces. L'entrée distribue l'ensemble des espaces : - Le séjour-salon de près de 28 m² constitue le cOEur de la maison : lumineux et bien dimensionné, il offre un cadre de vie agréable au quotidien avec une cheminée-insert, la cuisine ouverte, équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes fonctionnels, dont une plus spacieuse, bien réparties pour répondre aux besoins d'une famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage est attenant avec un coin buanderie. La maison bénéficie d'un jardin privatif clos et d'une terrasse ainsi que d'une dépendance. Le stationnement est largement assuré avec un garage et places de parking à l'avant. À 250 m d'un supermarché, à 800 m du centre-ville et à 1,2 km de la gare, ce bien bénéficie d'une localisation pratique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

MACHECOUL SAINT MEME, Maison d'habitation - Dans environnement calme et verdoyant, maison d'habitation de plain pied comprenant : hall d'entrée desservant salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée/équipée (four, réfrigérateur, hotte, plaque gaz et lave-vaisselle), véranda chauffée, chaufferie, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, w.c. séparés. A suivre, dégagement desservant salon/séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec w.c., cet espace pourrait être un logement séparé de la maison principale grâce à un accès à part. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur et possède des panneaux photovoltaiques. Le jardin est agrémenté d'un plan d'eau et propose une superficie totale de 1.705 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : C - Classe climat : A […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et recherché de Machecoul-Saint-Même, à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, transports et services, cette maison de plain-pied offre un environnement idéal et pérenne pour un investissement locatif.

Édifiée sur un terrain de 856 m2, elle se compose de :

Une pièce de vie ,

Une cuisine indépendante

Deux chambres,

Une salle d’eau,

Un garage attenant.

Le bien est actuellement loué et est vendu avec son locataire en place, vous assurant une rentabilité immédiate.

Un bien, idéal pour investisseurs !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>