iad France - Pierre Pereira vous propose: Sublime Maison de Plain-Pied avec Jardins à Savignac

Découvrez l'élégance d'une demeure rare à Savignac, où chaque détail raconte une histoire.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied aux volumes généreux offre un charme incroyable allié à un confort moderne.

Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée à foyer suspendu, un salon T.V, une grande cuisine conviviale avec cheminée, trois chambres confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, une salle d’eau supplémentaire, deux WC indépendants ainsi qu'une grande réserve.

Un ancien séchoir à tabac de type cathédrale attenant offre un grand volume, idéal pour le stockage.

À l’extérieur, trois jardins distincts entourent la maison, chacun avec son atmosphère : détente, convivialité ou nature préservée.

Un ancien four à pain ainsi qu’un puits viennent compléter cet ensemble authentique, rare et plein de charme.

Savignac offre une vie rurale, paisible et chaleureuse, avec les commodités d'usages, tout en restant proche de Langon et La Réole.

Pour le confort du quotidien, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie de la fibre optique, et affiche de très bonnes performances énergétiques.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une charmante maison à Savignac, où qualité de vie rime avec sérénité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Bédouret vous propose: A 8 km au Sud de Langon, sur la commune de Roaillan, je vous propose de venir découvrir cette maison de plain pied réceptionnée en mai 2018, où vous poserez vos valises.

L'entrée vous mène à la pièce de vie de 38 m² qui accueille la cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.

Côté nuit, le couloir dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain ainsi que 2 WC.

La maison est raccordée à la fibre.

En terme de confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés avec récupérateur de chaleur.

L'assainissement est de type individuel (micro-station), conforme.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé avec portail électrique ainsi que d'un abri de jardin en fond de parcelle.

La maison est également équipée d'une alarme.

Ne tardez plus et venez vite la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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