Iad France - Stéphane Larroza vous propose : Charmante Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin et Garage sur la commune de Preignac Nichée au cOEur de Preignac très proche de la commune de Langon, non loin des commerces, cette charmante maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Construite en 1987, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 111 m² sur un terrain de 898 m² sans vis à vis et entièrement clos. À l'extérieur, le jardin arboré et piscinable constitue un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et les places de parking offrent des facilités de stationnement appréciables. La maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Sa disposition de plain-pied ajouté à son environnement calme en font un lieu de vie agréable et pratique pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour de 31 m² équipé d'une cheminée avec insert, ouvrant sur une agréable terrasse. La maison dispose de 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité. De plus, la cuisine indépendante et équipée ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement accueillant sans travaux à prévoir. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage une pack individuel climatisation réversible gainable en plafond assurent un confort au quotidien. Cette maison est également équipée de 10 panneaux photovoltaïques qui génère une facture de revente d'énergie et un stockage avec deux batteries. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale fonctionnelle et confortable à Preignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Dupuch vous propose : LANGON, idéalement située : gare SNCF à 500m, commerces & écoles à proximité à pied. Cette maison de plain pied de 72 m² habitables se compose de 2 chambres (14 / 10 m²), un salon / séjour, une cuisine, une véranda très lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage électrique. L'extérieur propose une dependance de 12 m² ainsi qu'un jardin clôturé bien exposé accessible avec un portillon. + Ce bien dispose également d'une cave de 11 m² idéale pour stockage supplémentaire ou pourquoi pas pour une future salle cinéma. Le tout sur une parcelle de 220 m². Vous l'aurez compris, ce bien propose un cadre de vie agréable où il est possible de tout faire à pied. Contactez moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>