iad France - Lydie Lenglet vous propose: En exclusivité A dans le centre ville de Langon - charmante Maison de Ville de 110m² - 4 Chambres.

Au cOEur du pittoresque village de Langon, nichée dans un cadre bucolique, avec vu sur la Garonne, cette charmante maison sur 3 niveaux, rénovée avec soin, vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 4 chambres, elle est parfaite pour une famille en quête de quiétude et de confort, ou pour un investisseur qui souhaite investir dans la pierre.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine récente ouverte sur le salon/séjour, offrant un espace convivial où se retrouver en famille ou entre amis.

Au 1er étage, vous trouverez les 2 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie intime pour ses occupants, équipée de rangements intégrés. S’une salle de bain, et d’un WC.

Au 2e étage, vous trouverez 2 autres chambres, et une salle d’eau.

L'environnement extérieur est également un atout majeur de cette propriété. situé au pied de la Garonne vous bénéficiez d'une vue pittoresque et dégagée sur le fleuve.

Langon est un village dynamique offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun ( bus, trains,...) sont facilement accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Langon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Clerc vous propose: Maison Traditionnelle à Langon, pleine de potentiel avec un terrain de 2093m2.

À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine fermée et sa salle à manger attenante, un grand salon lumineux, un deuxième salon, une chambre avec sa salle de bain, 1 salle d'eau, un garage fermé et une cuisine d'été.

À l'étage une chambre climatisée et des combles aménageables.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour, son caractère traditionnel et son potentiel en font une opportunité unique. Avec une dépendance et un vaste jardin, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble.

La maison est équipée d'une micro-station. La sécurité est également assurée grâce à la présence d'un système de fermeture sécurisé.

La localisation de la maison est idéale, à proximité des commerces (1km), du centre hospitalier (1,5km), de la gare SNCF (2km) et des écoles (1,5km). Vous pourrez également profiter des loisirs offerts par le cinéma à 3,5km et bénéficier d'un accès rapide à l'autoroute A62 (3km).

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Langon.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Bédouret vous propose: A 8 km au Sud de Langon, sur la commune de Roaillan, je vous propose de venir découvrir cette maison de plain pied réceptionnée en mai 2018, où vous poserez vos valises.

L'entrée vous mène à la pièce de vie de 38 m² qui accueille la cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.

Côté nuit, le couloir dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain ainsi que 2 WC.

La maison est raccordée à la fibre.

En terme de confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés avec récupérateur de chaleur.

L'assainissement est de type individuel (micro-station), conforme.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé avec portail électrique ainsi que d'un abri de jardin en fond de parcelle.

La maison est également équipée d'une alarme.

Ne tardez plus et venez vite la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Anthony Heymann vous propose: EXCLUSIVITE - LANGON

Maison T4 avec jardin 3000m² + garage fermé

Idéalement située à Langon, dans une rue calme et proche des commodités, cette maison construite en 1983 avec une surface habitable d'environ 140m² sur un magnifique terrain arboré.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine séparée, un salon spacieux et lumineux, une salle de bain, un WC indépendant et 2 chambres. Au premier étage, 1 chambre avec salle de douche privé et wc qui offre des possibilités d'aménagement pour accueillir une famille.

L'espace extérieur est également sans vis à vis est un un atout de cette maison avec une terrasse de 30 m² qui domine le jardin et un abris de jardin.

Le potentiel de cette maison est renforcé par la présence d'un sous-sol aménageable et d'un grand garage. Terrain piscinable.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Pierre Pereira vous propose: Sublime Maison de Plain-Pied avec Jardins à Savignac

Découvrez l'élégance d'une demeure rare à Savignac, où chaque détail raconte une histoire.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied aux volumes généreux offre un charme incroyable allié à un confort moderne.

Elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée à foyer suspendu, un salon T.V, une grande cuisine conviviale avec cheminée, trois chambres confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, une salle d’eau supplémentaire, deux WC indépendants ainsi qu'une grande réserve.

Un ancien séchoir à tabac de type cathédrale attenant offre un grand volume, idéal pour le stockage.

À l’extérieur, trois jardins distincts entourent la maison, chacun avec son atmosphère : détente, convivialité ou nature préservée.

Un ancien four à pain ainsi qu’un puits viennent compléter cet ensemble authentique, rare et plein de charme.

Savignac offre une vie rurale, paisible et chaleureuse, avec les commodités d'usages, tout en restant proche de Langon et La Réole.

Pour le confort du quotidien, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie de la fibre optique, et affiche de très bonnes performances énergétiques.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une charmante maison à Savignac, où qualité de vie rime avec sérénité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>