17390 LA TREMBLADE - MAISON DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - PISCINE – GARAGE – GRAND JARDIN – A 3 KM DE LA MER. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison de plain-pied de 68 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux à seulement quelques minutes de la MER et des commodités. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison édifiée sur un terrain de 1185 m² entièrement clos et magnifiquement arboré. Elle se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine et un salon / séjour ouvrant sur une terrasse avec store banne électrique, de 2 chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés. La maison possède également une grande PISCINE de 10m x 5m avec liner récent, un cabanon de jardin, un garage ainsi qu'un forage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Maison en parfait état vous n'avez aucuns travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

17390 LA TREMBLADE – MAISON 62M2 - 2 CHAMBRES - JARDIN CLOS - PARKING - TERRASSE COUVERTE - PISTES CYCLABLES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied située à La Tremblade, au pied des pistes cyclables, à mi-chemin entre les plages de Ronce-les-Bains et le centre-ville. Construite en 1987 sur une parcelle de 416 m², cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment en matière d'isolation, avec le remplacement des fenêtres et la réfection de l'isolation des combles. Elle se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine, ainsi que d'un dégagement avec placards de rangement desservant une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et deux chambres de 11,5m² et 13m2. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. Informations techniques complémentaires : Fenêtres et portes-fenêtres récentes en PVC double vitrage. Isolation des combles refaite. Adoucisseur d'eau. Peintures refaites. Radiateurs et chauffe-eau électriques. Fibre optique. Une maison fonctionnelle, idéale pour profiter du cadre de vie de La Tremblade, avec les pistes cyclables à proximité et un accès pratique aux plages comme aux commerces du centre-ville. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Magalie MASSÉ /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

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Maison de plain-pied rénovée – Charme, confort et sérénité à La Tremblade

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Tremblade et à 4 km des plages de Ronce-les-Bains, découvrez cette maison de plain-pied pleine de caractère, nichée dans un quartier calme et recherché, hors des zones concernées par les risques de submersion marine.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 356 m², cette maison d'environ 105 m² habitables séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant profiter d'une agréable résidence secondaire sur le littoral charentais.

Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance chaleureuse et son architecture originale. La pièce de vie, d'une superficie de près de 40 m², offre un bel espace de convivialité baigné de lumière. Deux grandes chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC complètent un intérieur entièrement repensé avec goût.

À l'extérieur, le jardin intimiste, arboré et facile d'entretien invite à la détente. Une dépendance d'environ 38 m², composée d'un garage et d'un atelier, offre un espace idéal pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.

Entièrement rénovée après 2022, cette maison bénéficie de prestations récentes qui garantissent confort et économies d'énergie :

• Pompe à chaleur récente.

• Installation photovoltaïque récente.

• Excellente performance énergétique (DPE B).

• Aucun travaux à prévoir.

Les points forts

• Quartier calme à proximité immédiate du centre-ville.

• À seulement 4 km des plages de Ronce-les-Bains.

• Secteur non concerné par les risques de submersion marine.

• Plain-pied d'environ 105 m².

• Belle pièce de vie de près de 40 m².

• Deux grandes chambres.

• Dépendance garage/atelier d'environ 38 m².

• Terrain clos et arboré de 356 m².

• Rénovation complète récente.

• Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

• Excellente performance énergétique (classe B).

Une maison au […] Voir l’annonce immobilière >>

17390 - RONCE-LES-BAINS - VILLA MEUBLEE 97m² - CONFORT & CHARME - 4 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE - TERRASSES - PISCINE SECURISEE & CHAUFFEE - STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa nichée dans un environnement calme et boisé, au cœur de la station balnéaire de Ronce-les-Bains, prisée pour ses plages et ses pistes cyclables dans la forêt de la Coubre. Édifiée sur un terrain clos de 699 m², cette maison rénovée dans un esprit bord de mer contemporain offre une configuration idéale sur deux niveaux, séparant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon et une terrasse carrelée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un wc indépendant avec rangements. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine 7mx4m chauffée par pompe à chaleur, se trouvent deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative avec wc suspendu, une chambre d'enfant ainsi qu'une buanderie. Une terrasse en bois exotique relie la maison à une quatrième chambre indépendante avec lavabo et wc, un espace idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Parfaitement entretenue, la villa bénéficie de huisseries en double vitrage, d'une vmc, d'un espace extérieur sans vis-à-vis, d'un parking, d'un local à vélos, d'un barbecue, ainsi que de peintures intérieures et extérieures récemment refaites (façade et volets bois). Vendue entièrement meublée (mobilier, literie, décoration), elle est actuellement exploitée en location saisonnière, un véritable atout pour un investissement alliant charme, confort et rentabilité. Pour tout renseignement, contactez Karine Pineau /. ou Arnaud Ducoudert / .

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17390 LA TREMBLADE - CABANE OSTRÉICOLE 35M2 - GARAGE 15M2 - PONTON ET RIVAGE PRIVÉ.

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette cabane ostréicole implantée et reconstruite à neuf en 2000, sur une parcelle privée d'environ 2 860 m² et bénéficiant de 100mètres de rivage en propriété privée (hors domaine public maritime). La propriété comprend une cabane en bois, offrant une agréable pièce de vie chaleureuse avec mezzanine. Édifiée sur une structure en bois exotique entièrement isolée avec plancher sur plots (vide sanitaire), elle est équipée d'un poêle à bois, idéal pour profiter des lieux en toute saison. Les extérieurs comprennent également des toilettes sèches indépendantes, un garage d'environ 15 m² non attenant, un ponton privé ainsi que deux claires, offrant un cadre authentique. La cabane est raccordée au réseau électrique. En revanche, elle ne dispose ni d'alimentation en eau courante ni de système d'assainissement. Ce bien, vendu meublé, séduira les amateurs de nature, de patrimoine maritime et de lieux atypiques, à la recherche d'un cadre unique. Ce bien ne constitue pas une habitation et son usage est soumis à la réglementation applicable aux constructions situées en zone A. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT/ ou Karine PINEAU/

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Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

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