Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Rare à la vente à Jouy — Cadre naturel exceptionnel, vue panoramique et beau potentiel Nichée dans un environnement verdoyant, arboré et totalement unique, venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 100 m² (hors véranda), offrant un panorama imprenable sur le centre-bourg et la vallée. Un véritable havre de paix situé à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 20 minutes à pied de la gare. Un extérieur d'exception au potentiel remarquable S'étendant sur un magnifique terrain comprenant une partie boisée classée en zone naturelle préservée, la propriété vous garantit un calme absolu. La parcelle accueillant la maison bénéficie d'une orientation idéale Sud-Est pour la terrasse et le jardin, tout en restant piscinable et en offrant de très belles possibilités d'agrandissement. Composition du bien Construite dans les années 70 sur vide sanitaire, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Elle se compose de : Une entrée desservant un espace de vie lumineux. Un séjour convivial avec cuisine, ouvrant par porte-fenêtre sur la terrasse exposée Sud-Est. Deux chambres agréables. Une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande véranda de 30 m² située sur le côté de la maison, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Confort et prestations techniques Fenêtres en PVC double vitrage. Isolation renforcée dans les combles. Chauffage électrique. Garage fermé et cave sous la terrasse. Points forts : Cadre d'exception sans vis-à-vis et vue dégagée sur la vallée. Proximité immédiate du centre-bourg (écoles, commerces) et de la gare à pied. Éléments de rénovation énergétique déjà réalisés (menuiseries PVC, isolation combles). Fort potentiel d'aménagement, d'extension et terrain piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : EXCLUSIVITE à 1,5km de NOGENT-LE-ROI : Venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée en 1998 comprenant : Entrée salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Garage attenant à la maison. Combles aménageables. Parcelle de 1 200 m² de terrain plat et clos. Vous serez séduit par le confort de cette maison, son secteur calme et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jimmy Benoit vous propose : BEAUVILLIERS - MAISON - T4 79 m² - PARKING - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de Beauvilliers, entièrement rénovée, séduit par son caractère plain-pied et son agencement soigné. Développée sur 79 m² habitables, elle propose 4 pièces bien distribuées pour un quotidien fluide et agréable. L'entrée ouvre directement sur la cuisine, la pièce de vie avec la salle à manger spacieuse de 23 m² constitue le cOEur convivial de la maison. Le salon, bien dimensionné, animé par un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie d'une configuration pratique au quotidien. Le logement compte 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le système de chauffage, alliant pompe à chaleur, insert cheminée et radiateurs électriques, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique et d'une VMC mécanique. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un parking privatif complète les atouts pratiques de ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 221 m², dans une propriété clôturée. À 5 km, écoles, collège, commerces, services de santé et gare sont accessibles, offrant un cadre de vie équilibré entre calme et commodités. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Provot vous propose : SAINT-GEORGES-SUR-EURE – LA TAYE – MAISON DE PLAIN-PIED – 107 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 655 m² Vous recherchez un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités ? Cette maison pourrait bien répondre à vos attentes ! Située dans le hameau de La Taye, sur la commune de Saint-Georges-sur-Eure, au sein d'une impasse, découvrez cette maison de plain-pied de 107 m², implantée sur un beau terrain clos, arboré et piscinable de 1 655 m². Construite en 1974, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des services essentiels et de l'étang de Saint-Georges-sur-Eure. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus spacieux et convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chaufferie complète l'ensemble. Grâce à sa double exposition est-ouest, la maison bénéficie d'une agréable luminosité naturelle. Un vaste jardin arboré et piscinable Implantée sur une parcelle de 1 655 m² entièrement clôturée, la propriété dispose d'un grand jardin arboré et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrasse, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Un garage, un appentis ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. La propriété bénéficie également de deux accès possibles, un atout supplémentaire au quotidien. Un emplacement alliant tranquillité et proximité Nichée dans une impasse, cette maison profite d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités. Vous apprécierez également […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Leprovost vous propose : Charmante maison de plain-pied avec dépendance aménagée à Sorel-Moussel ! Située dans un environnement calme et recherché à Sorel-Moussel, à seulement quelques minutes d'Anet, de ses commerces et à 20 minutes de la N12, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 70 m² qui n'attend plus que vos valises. Entretenue et modernisée, elle bénéficie de travaux récents d'électricité et de plomberie, ainsi que d'un système de chauffage au gaz de ville de dernière génération. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique double séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Dans la continuité, vous profiterez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d’eau moderne récemment rénovée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une charmante petite verrière à rafraichir de 3,51 m² vient compléter l'habitation principale, apportant une touche d'élégance supplémentaire. Le véritable point fort de cette propriété réside dans sa dépendance d'environ 15 m², entièrement rénovée. Indépendante de la maison, elle est idéale pour aménager un bureau de télétravail, une maison d'amis ou pour exercer une activité à domicile. Sous cette dépendance, vous disposerez également d'une cave saine de près de 10 m². L'ensemble est édifié sur une agréable parcelle de 554 m². Les extérieurs proposent également des prestations rares avec un garage de 17,52 m² équipé d'une fosse, idéal pour les passionnés de mécanique ou le bricolage, ainsi qu'un abri de jardin de 5,86 m² fort utile pour le stockage. Des travaux de rafraichissement de façade et un aménagement des extérieurs permettront de réveler tout le potentiel de ce plain pied. Une opportunité clé en main, rare sur le secteur, alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandie Goujon vous propose : MAINTENON – MAISON PLAIN-PIED – 107,5 m² – TERRAIN 1 044 m² – GARAGE – PARKING Dans un secteur très recherché de Maintenon, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 107,5 m², implantée sur un beau terrain de 1 044 m². En très bon état général et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie agréable, à la fois au calme et à proximité des commodités. L'entrée se fait par une véranda, qui s'ouvre directement sur un séjour lumineux et convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition sud et ouest et profite agréablement de la lumière naturelle. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Côté confort, le chauffage associe un poêle à bois et des radiateurs électriques, complété par une VMC et le tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse avec barbecue, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement. Un emplacement particulièrement pratique, avec écoles, collège et commerces à proximité, tandis que la gare de Maintenon, avec sa liaison directe vers Paris-Montparnasse, est accessible rapidement. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les commodités. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : CHARTRES, quartier Bourgneuf, Charme et Authenticité pour cette maison de plain pied, cette dernière comprend une entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, grenier aménageable sur la totalité, cellier, atelier, cave, attenant un garage, un joli terrain clos de 364 m², petites dépendances, tomettes, poutres, pompe à chaleur, fenêtres triple vitrage, Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son cachet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Galerne vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol total carrelé et grand terrain clos de 2 551 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec sous-sol total carrelé et terrain clos et arboré de 2 551 m², un ensemble idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la fonctionnalité et un bel extérieur. D’une surface habitable de 73,37 m², elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 28 m² avec salon et salle à manger ouverts sur le jardin, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée d’environ 10 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 10,27 m² et 13,49 m², chacune avec rangements, une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, des équipements appréciables au quotidien. Le sous-sol total carrelé constitue un véritable atout avec chaufferie-buanderie, atelier, cuisine et nombreux espaces de rangement. Il offre également de belles possibilités d’usage pour un bureau, le télétravail ou une pièce d’appoint selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 2 551 m² séduira les amateurs de nature, de jardinage, d’espace et de tranquillité. Une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes annexes et un fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le calme, un grand terrain et une maison de plain-pied avec dépendances utiles. Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir plus en détail les volumes et l’environnement du bien. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement l’environnement, les volumes annexes et les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Trin vous propose : Charmante Maison individuelle de 5 pièces 112 m² sur un terrain clos et arboré de 520 m² proche du centre et des écoles de Gallardon. Depuis plusieurs années elle accueille et soigne nos animaux de compagnie. Construite en 1973, elle bénéficie d'une bonne condition générale, isolation, ravalement, fenêtres, pompe à chaleur récemment exécuté par des professionnels font partie des atouts de cette maison. La configuration de plain-pied facilite l'accès à toutes les pièces, offrant une grande praticité au quotidien. En effectuant quelques modifications vous pourrez créer un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle d’eau, et des espaces de rangements. Vous pourrez aussi y exercer une activité professionnelle…. CONTACTEZ-MOI pour une visite 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Beatriz Baldisseri vous propose : PROPRIÉTÉ D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED – 220 m² – UN ÉCRIN DE VERDURE AUX PORTES DU PERCHE Et si le véritable luxe était l’espace, le calme et la nature ? À seulement 1 heure de Paris et aux portes du Perche, découvrez cette élégante propriété d’architecte de plain-pied de 220 m², nichée dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2009 sur un magnifique terrain paysagé, clos et arboré de 2 600 m², la maison semble faire corps avec son jardin et la forêt environnante. Ici, chaque saison offre une atmosphère différente : les couleurs de l’automne, les journées d’hiver dans un intérieur chaleureux, le réveil du jardin au printemps et, l’été, la végétation généreuse qui procure ombre et fraîcheur lors des journées les plus chaudes. UNE MAISON OUVERTE SUR LA NATURE Dès l’entrée, la lumière et les perspectives sur le jardin donnent le ton. Le cOEur de la maison est une superbe pièce de vie de 75 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l’intérieur vers le jardin et offrent une vue particulièrement apaisante sur la végétation et la forêt. La cuisine contemporaine, généreuse et conviviale, a été pensée comme un véritable lieu de partage avec un vaste espace repas et de nombreux équipements intégrés. L’espace nuit, parfaitement indépendant, comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un dressing et de nombreux rangements. Un bureau indépendant de 14 m², situé à proximité de l’entrée, permet de télétravailler dans un environnement privilégié ou d’exercer une activité professionnelle à domicile. PLUS DE 100 m² DE TERRASSES POUR VIVRE DEHORS Le jardin est ici une véritable pièce supplémentaire. Plus de 100 m² de terrasses, dont deux couvertes avec cuisine d’été, permettent de déjeuner à l’ombre, recevoir famille et amis ou simplement profiter du silence et de la nature. Le terrain paysagé de 2 600 m², entretenu […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : Situé dans la commune de Marboué, dans un quartier pavillonaire ou règne la tranquillité, tout en étant à proximité des commerces puisque la zone commerciale de l'Intermarché est à seulement 5 minutes en voiture. Le secteur est entretenu, agréable, et familliale. La maison de plain pied dispose d'une entrée, d'un séjour confortable avec ouverture donnant sur une terrasse, et d'une spacieuse cuisine séparé, permettant d'accueillir une table, pour la partie jour. LA partie nuit se compose de trois chambres, dont 2 avec des rangements, d'un wc, et d'une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire. Un sous sol complet, avec possibilité au choix de garer plusieurs véhicules, motos, de faire un atelier, un espace de rangement, ou encore la création d'une pièce supplémentaire. C'est un atout important pour la maison. Des combles permettant du stockage sont accessible via un escalier caché dans le plafond. Le jardin fait le tour de la maison, et sa situation géographique permet de ne pas avoir de vis à vis. LES + : SOUS SOL TOTAL - SUPERFICIE PARFAITE POUR UNE FAMILLE - TERRASSE - FENETRE DOUBLE VITRAGE RECENTE - JARDIN ENTRETENU - PORTE RECENTE - MAISON INDIVIDUELLE - PAS DE VIS A VIS - PROCHE COMMERCE - PAS DE NUISSANCE SONORE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Charmante maison de maçon avec potentiel exceptionnel à Jouy — Tout à pied ! Proche du centre-bourg de Jouy, découvrez cette maison construite dans les règles de l'art. Son atout majeur : une localisation idéale permettant un mode de vie tout à pied, à seulement 5 minutes de la gare, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : un confort de vie de plain-pied (75 m²) L'entrée avec rangements intégrés dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les menuiseries sont en PVC et le chauffage est électrique. Un potentiel d'agrandissement rare (150 m² exploitables) Le grenier de la maison, développant la même surface au sol que le rez-de-chaussée, est entièrement aménageable. Vous pourrez ainsi doubler la surface habitable pour atteindre 150 m² selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale. ). Les extérieurs et annexes La maison est implantée sur un terrain plat d'environ 700 m², au calme et très facile d'entretien, complété par une grande cour gravillonnée offrant de belles possibilités de stationnement. Une annexe indépendante sur la parcelle regroupe un garage, un atelier, un second grenier et une buanderie. Une construction traditionnelle solide, un emplacement stratégique et un très fort potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Legrand vous propose : LE GAULT-SAINT-DENIS - MAISON - 117 m² - Dans un cadre de vie agréable à Le Gault-Saint-Denis, cette maison de campagne de 117 m² sur un terrain de 1 180 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût. Avec 7 pièces dont 4 chambres, la distribution est adaptée à une vie familiale confortable. Un séjour lumineux et un salon avec mezzanine distincte, deux espaces de vie bien séparés qui confèrent au logement une vraie convivialité. La cuisine, indépendante, complète agréablement cet ensemble. Les 2 chambres de plain-pied, offrent une accessibilité appréciable au quotidien. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution intérieure. Le chauffage électrique est assuré par un insert-cheminée et des convecteurs, apportant une ambiance conviviale en hiver. Le bien bénéficie d'un jardin, de deux terrasses, une grange, des atouts extérieurs qui prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain offre un espace vert appréciable, adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alban Genevier vous propose : Á DÉCOUVRIR ! Charmante maison située sur la commune de VILLEMEUX-SUR-EURE (commerces, école, transports, maison médicale, micro-crèche. ), à 10mn de la ville de NOGENT-LE-ROI (collège, supermarché. ) et à 15mn de la ville de DREUX (hôpital, cinéma, gare. ). Ce pavillon de plain-pied des années 1960 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 775 m² entièrement clôturé et accessible par un portail, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. Avec ses 87 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses équipements soignés. L'entrée s' ouvre sur un salon-séjour très lumineux de 33 m² bénéficiant du charme des poutres apparentes prolongé par une cuisine ouverte (8 m²) entièrement équipée et aménagée, conviviale et bien pensée. La vie de plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces et confère à l'ensemble une belle fluidité. Le côté nuit se compose de 3 chambres de 9,5 à 12 m², chacune bénéficiant d'un dressing attenant pour un rangement optimisé. La salle d'eau avec son WC complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble apportant un confort pratique supplémentaire au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés récent ainsi que des convecteurs électriques, offrant souplesse et convivialité. Les futurs propriétaires pourront profiter d'un jardin arboré et bien entretenu ainsi que deux terrasses dont une couverte (15 m²) et l'autre protégée par des stores manuels, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage de 38 m² est à votre disposition pour abriter vos véhicules ou pour du stockage ainsi qu'un espace cave (4 m²) et un abri de jardin sur dalle béton. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. L' exposition SUD OUEST apporte une luminosité naturelle à l'intérieur de cette maison et permet de bénéficier des rayons […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : LURAY - MAISON - T6 120 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1978, située à Luray, vous accueille dans un cadre paisible avec une bonne exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proposée en très bon état, cette maison plain-pied de 120 m² sur un terrain de 2 000 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort, praticité et surtout une vue imprenable sans aucun vis a vis. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, avec un salon lumineux bénéficiant de l'exposition sud-ouest, adapté pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un dressing pratique ainsi que d'un sous-sol. Côté extérieur, le terrain accueille un jardin soigné, une terrasse ensoleillée et une piscine, pour profiter pleinement des bons jours. Un garage et une place de parking complètent les annexes de ce bien ainsi qu'un terrain de pétanque. Sur le plan des équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme ou vidéosurveillance, et d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, assurant confort et sécurité au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylise Henault vous propose : YÈVRES - MAISON - T2 54 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison de Yèvres au calme de la campagne, en plain-pied sur un terrain de 1 375 m², avec un jardin et un garage, un bâtiment — un ensemble à potentiel pour un projet de rénovation personnalisé PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Développée sur un seul niveau, cette maison traditionnelle de 54 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau avec WC et grenier aménageable par un escalier extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à son goût. la maison bénéficie de fenêtres en PVC, de volets roulants électrique. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'un garage attenant, une cave, au fond du jardin se trouve un abri de jardin de 30 m². La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Le chauffage électrique individuel par radiateurs et la parcelle est desservie par une fosse septique non conforme. Proche de Brou à 6min, Châteaudun à 15min, gare, commerces, à Brou ou Châteaudun, >>>>Les PHOTOS ne représentes pas l'état du bien actuel, elles sont générées par IA afin, (les meubles sont les même), d'avoir une meilleure projection du bien, qui nécessite des travaux de nettoyage, de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : CHARTRES CROIX BONNARD - Vie de plain-pied - DPE C - Découvrez cette maison en impasse dans un secteur calme à proximité des transports. Son entrée distribue une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une véranda climatisée de près de 23 m² prolonge cet espace et permet de profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son grand sous-sol, soigneusement aménagé, vous permettra de profiter d'espaces de rangement, buanderie / chaufferie, cave et atelier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et parfaitement entretenu, avec un jardin sans vis-à-vis situé à l'arrière de la maison, une cour de stationnement et un double garage indépendant à portes motorisées. Pour votre confort, cette maison à la très bonne note énergétique dispose d'une pompe à chaleur air / eau, de fenêtres double vitrage PVC et d'un raccordement à l'assainissement collectif Contactez vite votre conseillère du quartier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylise Henault vous propose : *BROU * - Villa d'Architecte moderniste plain-pied 190 m² Avis aux amateurs d'architecture, de design et de volume d'exception. Située dans un environnement calme, cette Villa d'architecte construite avec son esprit Riviera / Californien des années 1960 / 1970 offre 190 m² habitable de plain-pied. Concept Moderniste de l'art du dedans-dehors s'ouvre généreusement sur la nature. Dès le hall d'entrée, une hauteur sous plafond de 2.80m offrant une sensation de volume : l'espace est bien pensé, fluide et lumineux par ses grandes baies vitrées. L'espace salon en contrebas créant une ambiance feutré et conviviale autour de la cheminée, cOEur de la maison, est vaste et lumineux, avec accès direct à la terrasse de couverte. La cuisine séparée et équipée avec son côté sixties, le cellier et la buanderie-chaufferie au sous-sol, fonctionnels et bien dimensionnés, apportent un confort quotidien appréciable. Le coin nuit dispose parfaitement agencé pour l'intimité, propose : ( 4 chambres / 3 salles d'eau ) : ° Une suite parentale de 21 m² avec sa salle d'eau & penderie, ° Deux chambres communicantes par leur salle d'eau partagée, WC & penderie ° Une suite parentale de 29 m² avec salle de bains et douche, WC & penderie Les détails qui font la différence : Un grand dressing indépendant, un placard sur mesure pour ranger les vinyles, parfait clin d'oeil aux sixties, une bibliothèque petit salon, WC indépendants. La maison bénéficie d'un système de chauffage double, alimenté au bois et au fioul. Le dispositif clôturée, alarme, fenêtres en double vitrage bois, stores électriques. À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre verdoyant et intimiste avec un verger arboré. Un garage complète ce bien. Cette propriété nécessite de la rénovation afin de lui redonner toute sa beauté. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété RARE sur ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Croisan Lebailly vous propose : Maison familiale de plain-pied – Grands volumes – 3 chambres + possibilité d'une 4ᵉ – Vérandas habitables – Terrain clos de 618 m² Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette agréable maison de plain-pied située dans le charmant village de Brunelles (commune nouvelle d'Arcisses) pourrait bien être votre coup de cOEur. Vous y découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour chaleureux d'environ 33 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de bons moments en famille. Son véritable atout ? Deux vastes vérandas, entièrement isolées et chauffées, d'environ 30 m² chacune, qui constituent de véritables pièces de vie utilisables toute l'année. Elles offrent un potentiel exceptionnel : second salon, salle à manger, espace détente, bureau, salle de jeux, atelier ou encore possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre de plain-pied. À chacun d'imaginer son projet ! La partie nuit comprend 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Un grenier et une cave viennent compléter l'ensemble pour répondre à tous vos besoins de rangement. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et bénéficie d'un DPE D, garantissant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 618 m², facile à entretenir, dans un environnement calme et agréable. Le stationnement de 1 à 2 véhicules est possible sur la propriété. Aucun gros travaux n'est à prévoir : seuls quelques rafraîchissements décoratifs permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Les + qui font la différence ✔ Maison de plain-pied ✔ Plus de 120 m² d'espaces de vie grâce aux vérandas habitables * ✔ 3 chambres + possibilité d'une 4ᵉ ✔ Deux grandes vérandas isolées et chauffées ✔ Poêle à bois ✔ Double vitrage et volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylise Henault vous propose : Maison COEur de Village à YEVRES - PLAIN PIED- A RENOVER Découvrez cette maison de 2 pièces à rénover, avec une surface habitable de 59 m² en PLAIN PIED et une possibilité d'agrandissement de plus de 70 m², cette maison idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Elle se compose d'un séjour de 27 m², d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier, d'une chambre, des WC, d'une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. L'ensemble de la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et des volets roulants électriques, ainsi que de chauffage électrique. La maison est implantée sur un terrain de 800 m², vous offrant un bel espace a aménager selon vos envies, sa terrasse, sa dépendance, son des atouts majeure. Située à 2min du centre de Yèvres et de ses commodités locales, elle représente une opportunité à ne pas manquer. BON à SAVOIR : Fosse septique non-conforme Taxe foncière 540€ Ecole primaire à proximité à pied, Médecin, pharmacie, boulangerie, Brou à 3 min. A11 à 10km Contacter moi, c'est un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : MAISON PLEIN PIED - GARE À PIED pour Paris Austerlitz Située à Roinville à 5 minutes de AUNEAU venez découvrir cette maison de plein pied de 98 m² sur 1200 m² de terrain. Profitez d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 41 m² lumineuse, une pièce ouverte sur salon faisant office de bureau ou salle de jeux. Un palier desservant 3 chambres. Une salle d’eau avec wc. Une grande buanderie de 11 m². 1000 m² de pelouse avec dépendances pour profiter des beaux jours et du calme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES, école primaire, transports solaires pour le secondaire et médecin à proximité. À 1h40 de PARIS, 10 min de CHATEAUDUN, BROU et BONNEVAL. Vous découvrirez un hall d’entrée comprenant un placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 33 m² comprenant un poêle à pellet et une pompe à chaleur AIR / AIR, 4 chambres de 9 à 13 m², une salle de bain avec un WC et un WC indépendant puis un garage 30 m² non attenant à la maison. À l’extérieur vous apprécierez cet espace verdoyant pour profiter de la nature avec une terrasse exposée sud-ouest. Le tout édifié sur un terrain de 2500 m². Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC, de volets roulants motorisés ainsi que des convecteurs à inertie. Les plus : Panneaux solaires La taxe foncière est de 810 euros. Assainissement autonome n’est pas aux normes mais fonctionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces avec 3 chambres, sous-sol total et jardin clos. Située dans un secteur calme de Janville cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des écoles et des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et 3 chambres. Le tout sur un sous-sol total avec garage, coin buanderie, une partie atelier et du stockage. Terrain entièrement clos et terrasse sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées. Maison isolée par l'extérieur, laine soufflée dans les combles, VMC double flux, fenêtres et portes double vitrage avec volets électriques. À venir voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Briere vous propose : Magnifique longère de caractère, offrant 284 m² habitables aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Située dans un hameau calme et recherché de Cherisy, cette demeure soigneusement entretenue combine à merveille l'authenticité de l'ancien et des prestations d'un grand confort et habitable en plain pied. Au Rez-de-Chaussée : •Une vaste entrée accueillante. •Une grande pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à bois. •Une grande cuisine séparée entièrement équipée. •Vie de plain-pied garantie : Un espace nuit composé d'une très grande chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. À l’Étage : •3 belles chambres spacieuses. •Un grand bureau idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. •Une mezzanine offrant un bel espace complémentaire (salon TV, espace jeux. ). •Une salle de bain •Un WC séparé Extérieurs & Prestations annexes •Parcelle totale de 716 m² (comprenant le terrain principal de 450 m² et une parcelle supplémentaire, idéale pour stationner vos véhicules ou aménager un potager.). •Belle terrasse exposée plein SUD pour profiter pleinement des beaux jours. •Garage fermé avec espace stockage + place de parking privative. •Assainissement : Tout-à-l'égout. •Raccordement à la Fibre optique. Performance & Diagnostics •DPE : Classe C (une excellente performance énergétique pour une bâtisse de ce cachet ! ). •Système de chauffage : Chauffage individuel au gaz de ville + poêle à bois. •Taxe foncière : 1 256 € / an. Localisation idéale Nichée dans un hameau paisible de la commune de Cherisy, tout en restant à proximité immédiate de la N12 et des accès vers Paris et Dreux. Un cadre de vie privilégié alliant sérénité, nature et commodités. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Avis aux confrères : je pratique l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>