iad France - Damien CHAPITREAU vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec sous-sol total, 200m² de surface utile, 105m² habitable sur un Terrain de 984m² Proche gare direction Paris St Lazare.

Une pépite immobilière vous attend à quelques minutes de Anet dans un village de l'Eure ! Cette maison traditionnelle, construite en 1987 et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Située à quelques pas des écoles, cette propriété de 105m² bénéficie d'un grand terrain de 980m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé de 5 pièces, 3 chambres dont une de plus de 17m². Laissez-vous séduire par le séjour lumineux et conviviale de près de 40m², cuisine semi ouverte équipée et fonctionnelle. Une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter le confort de cette maison.

Côté extérieur, une terrasse de 20m², accessible depuis le séjour, offre un espace avec coins barbecue pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le vaste terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un agréable jardin à votre image.

Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez d'un sous sol total entièrement carrelé et plaqué, vous pourrez y garer un ou deux véhicules, une partie buanderie, atelier, une cave et un autre espace idéal pour une salle de jeux ou de sport ou autre, surface totale 107m²

A l'extérieur plusieurs places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la présence de la fibre optique, de la ventilation mécanique, et du chauffage individuel et insert cheminée vous assurent un confort optimal au quotidien.

Les atouts :

Plain pied.

Sous-sol total.

Portail motorisé.

Porte de garage motorisé.

Chauffe eau neuf.

Grand séjour 40m²

Cuisine spacieuse.

Ecoles à pieds.

Transports scolaire pour le collège à 50 mètres.

Gare pour Paris St Lazare 5 minutes.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Desjours vous propose: Yermenonville, Maison de plain-pied avec 3 chambres.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable loggia ouvrant sur une cuisine ouverte et une belle pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux.

Dans le prolongement, la partie nuit propose trois chambres confortables, dont une bénéficiant de la salle d'eau.

La maison dispose également d’un sous-sol total, permettant de stationner un véhicule et offrant un bel espace de rangement supplémentaire.

Les travaux d'aménagements intérieurs seront terminés pour la vente définitive.

Rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marylise Henault vous propose: *Pavillon plain-pied dans le PERCHE !

Cette maison de 2009 proche de BROU à 7km et Illiers à 12km avec toutes les commodités dont les écoles , gare et commerces vous offre une superficie de 106 m2 avec combles aménageables et isolés.

Entièrement de plain-pied, elle dispose d’un séjour de 40 m² avec poêle Godin, d’une cuisine , de trois chambres spacieuses de 18, 12 et 11m², d’une salle de bain et des wc indépendants.

**Bon à savoir :

-Assainissement individuel aux normes.

-La maison est dotée d’un jardin de 2300m² arboré avec une diversification d’arbres fruitiers et une vue agréable sur les bois environnant !

- Une terrasse de 60m² à l’arrière à finir de rénovée.

Le Bien nécéssitant quelques ajustements d'améliorations pour un confort optimal !

N’HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Opportunité à quelques minutes de Châteauneuf en Thymerais et Thimert Gâtelles - 10 minutes de la gare SNCF de Courville sur Eure.

Découvrez ce pavillon de plain pied niché au cOEur d'une copropriété boisée.

Son entrée et son dégagement, dotés de placards de rangement, vous mèneront vers un séjour de plus de 28 m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bain aménagée avec douche et baignoire, et un WC.

Depuis le séjour, vous accéderez à la belle terrasse orientée Ouest.

Côté extérieur, un magnifique jardin arboré entièrement clos et parfaitement entretenu entoure la maison. Vous pourrez stationner de nombreux véhicules dans la cour ou dans le garage double doté d'un espace atelier et d'un grenier aménageable. Une petite dépendance en fond de parcelle pourra faire office de stockage ou rangement.

Vous noterez que ce pavillon présente une note énergétique très intéressante : il dispose d'une isolation extérieure, d'une isolation des combles en laine de roche, d'une chaudière individuelle gaz à condensation, d'un poêle à pellets, d'une ventilation mécanique contrôlée double flux, ainsi que d'un adoucisseur.

Pour encore plus de confort, les volets sont motorisés (tout comme le portail et les portes du garage), vous disposerez d'un interphone avec ouverture à distance, et la fibre est raccordée.

Vous recherchez une maison au calme et sans travaux ? Contactez vite votre conseillère !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steven Moello vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison de plain-pied avec beaux volumes et prestations de qualité

Sur la commune prisée de Tremblay-les-Villages, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de plain-pied d’environ 147 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d’environ 1300 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière avec un salon/séjour d’environ 40 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison offre également un grand bureau (parfait pour le télétravail), une buanderie fonctionnelle et une mezzanine pleine de charme, apportant un espace supplémentaire modulable selon vos envies.

Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, alliant confort et élégance.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours, donnant sur un vaste jardin propice à la détente, aux jeux ou à vos futurs projets d’aménagement.

Côté confort :

- Chauffage au gaz de ville

- Tout-à-l’égout

- DPE C, pour une bonne performance énergétique

- Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie !

- Emplacement recherché, cadre agréable, volumes généreux…

- Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez moi dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Vicel vous propose: MAISON RÉCENTE 2017 PLAIN-PIED − 60 M² SÉJOUR - TERRAIN 900 M² - PROCHE CHARTRES

Maison récente de 2017 de plain-pied avec une pièce de vie de 60 m² et un terrain de 900 m², située à 7 min de Barjouville au Bois de Mivoye

Ce bien vous offre un cadre de vie confortable et contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux composé d'un séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 60 m², de 3 belles chambres avec placard ou dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier donnant l’accès au jardin et au garage pour plus de praticité. Les surfaces des pièces à vivre offrent des espaces fonctionnels et bien agencés pour une vie quotidienne agréable.

Côté stationnement, la maison dispose d’un garage attenant de plus de 23 m² permettant d’abriter votre véhicule en toute sécurité. À l’avant de la propriété, un vaste espace de stationnement offre la possibilité de garer jusqu’à quatre véhicules supplémentaires, un véritable confort au quotidien pour la famille et les invités.

L'exposition sud de la maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le jardin et sa terrasse vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air sans vis à vis et vous donnera la possibilité de ranger tout votre mobilier de jardin dans un cabanon d'environ 20 m²

Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement paisible et résidentiel, proche de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison clé en main dans un cadre de vie agréable aux portes de Chartres.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 334000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Desjours vous propose: À 8 min d’Épernon – Maison de plain-pied 71 m² – 2 chambres - Terrain 800 m² – Sous-sol total – Fort potentiel

Dans le hameau recherché de Chenicourt, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’évolution.

Dès l’entrée, on découvre

- une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin verdoyant,

- une cuisine indépendante à repenser à votre goût avec possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie,

- 2 chambres de 10m2, possibilité d’en créer une 3e

- une salle d’eau rénovée

- un WC individuel.

A noter : la cheminée est décorative.

LE VRAI PLUS : la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie moderne et conviviale, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels et si envie possibilité de créer une troisième chambre.

À l’extérieur, le terrain d’environ 800 m² offre un bel espace de jardin et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant.

Le sous-sol total est un bel atout :

garage, atelier, stockage… ou même espace à repenser selon vos besoins.

LE CADRE DE VIE

- Située à seulement 8 minutes de la gare d’Épernon (Paris Montparnasse en 45 minutes), la maison permet de concilier facilement vie au calme et accès à la capitale.

- Commerces, écoles et services à proximité.

- Hameau très agréable avec bonne ambiance de village (fête des voisins, vide-grenier, groupe whatsapp d'entraide...)

- Proche Epernon, Maintenon ou Nogent le Roi (10 min en voiture)

- Transports scolaire via bus à 20 mètres pour écoles, collège et lycée

- Balades et randonnées dans la vallée de l'Eure

LES ATOUTS

• Maison de plain-pied de 1977

• Sous-sol total

• Terrain d’environ 800 m²

• 2 chambres possibilité créer 3ème

• Salle d’eau rénovée

• Potentiel d’ouverture cuisine / séjour

• Environnement calme et agréable

• À 8 min de la gare d’Épernon

• Idéal premier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Chaboche vous propose: Et si votre prochaine maison alliait confort et vie pratique au quotidien ?

Située à Courville-sur-Eure, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 2017 (norme RT 2012), vous offre un cadre de vie agréable et économe en énergie.

De plain-pied, elle développe 75,43 m² parfaitement optimisés, avec une belle pièce de vie de plus de 38 m² comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée SUD

Côté nuit :

3 chambres

1 Salle d’eau

WC indépendant

À l’extérieur, profitez d’un jardin de 461 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Prestations :

•. Panneau photovoltaïque de 5 kw (participe à la production d'électricité de la maison)

. Huisseries PVC double vitrage

•Volets roulants

•Chauffage au gaz de ville

•Assainissement tout à l’égout

Le vrai plus ?

Commerces, gare, école et collège accessibles à pied : Un quotidien simplifié.

Une maison récente, sans travaux et idéalement située — une opportunité rare sur le secteur.

Important : chambres désencombrées via l'IA afin de faciliter la projection et permettre une meilleure compréhension des espaces. Les volumes et la structure du bien sont respectés.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marylise Henault vous propose: Charmant Pavillon de PLAIN PIED à BROU proche des commerces!

Ce charmant pavillon joliment décoré , de bonne construction traditionnelle des années 1980 offre 90m² de surface habitable , entièrement de PLAIN -PIED pour un confort OPTIMAL et idéal pour une vie familiale !

Cette maison se compose:

*D'une vaste entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse avec le confort de la cheminée insert , WC séparés, une salle d'eau, 3 belles CHAMBRES lumineuses et spacieuses de 13m², 11.60m², 10.50m².

L'extérieur se compose d'un garage de 19.80m² , d'une terrasse plein sud, puis d'un abri de jardin.

Le terrain est entièrement clos et entretenue pour une surface de 480m².

Les PLUS++:

*Chauffage Gaz de ville, et bois

*Fenêtres PVC double vitrage et Volet roulant solaire alu et pvc

*Taxe foncière 664€

*Tout à l'égout conforme

*Proche des centre commerciaux et commerces à pieds, des écoles/collèges/crèches à 10min à pieds, gare à 20min à pieds.

Vous souhaitez des informations ? un visite ? appelez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Chow vous propose: Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied en ossature bois située sur le village de Denonville offre 49 m² habitables, parfaitement optimisés.

Elle se compose d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une agréable pièce de vie, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin agréablement arboré, d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les beaux jours (4,80 x 1 mètre de hauteur environ).

Un garage non attenant de 20 m² ainsi qu’une cabane de jardin complètent ce bien.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Envie d'en savoir plus et d'organiser une visite ? Contactez-moi et échangeons sur votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Gomes vous propose: Ancienne Longère de Charme avec Dépendances et Jardin arboré

Découvrez cette authentique longère du XIXᵉ siècle, rénovée avec soin en 1986, alliant caractère de l’ancien et confort moderne. Située à Prunay-le-Gillon, village disposant des commodités essentielles et écoles, cette propriété séduit par ses volumes et ses nombreuses dépendances.

La maison principale se compose d’une cuisine conviviale de 17,5 m², d’une pièce de vie lumineuse de 28,5 m² équipée d’un poêle à granulés installé en 2020, et de deux chambres dont une grande de 29 m² pouvant servir de suite parentale, bureau ou espace polyvalent. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce bien de plain-pied.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, d’un garage et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : ateliers (22 m² et 17 m²), anciennes écuries de 36 m², studio indépendant possible de 29 m², cave, abri de jardin, ainsi qu’un puits.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², agrémenté d’arbres fruitiers et idéal pour des moments de détente en famille.

Atouts :

Maison pleine de charme avec poutres apparentes,

Combles aménageables

Chauffage électrique + poêle à granulés performant,

Nombreuses dépendances permettant projets annexes (atelier, stockage, aménagement studio),

Environnement calme avec commodités.

Un bien rare sur le secteur, offrant de belles perspectives d’aménagement.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette longère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Vicel vous propose: Agréable maison traditionnelle de 95.3 m² sur un vaste terrain de 553 m² à Hanches

Située dans la charmante commune de Hanches, cette maison traditionnelle de 1980 offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Nichée sur une parcelle de 553 m², cette maison de plain-pied propose des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels.

La maison se compose de 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, et un agréable séjour donnant accès à la terrasse extérieure. La cuisine séparée aménagée équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Avec une salle d'eau, 1 WC séparé, le confort est assuré.

Le vaste terrain parfaitement entretenu permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Une terrasse offre un espace supplémentaire pour se détendre et recevoir vos proches. Un espace de stationnement est à votre disposition pour plus de commodité en plus du garage au niveau du sous-sol

Les équipements de cette maison vous offrent un confort optimal au quotidien, avec notamment la présence d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, d'une connexion câble TV, de l'assainissement collectif, et d'un système de sécurité avec alarme.

Cet environnement résidentiel est idéal pour les familles, avec des commodités à proximité telles que boulangerie, écoles, boucherie, lycée, pharmacie, hypermarché, gare, collège, et centre-ville, tous facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle dans un cadre de vie agréable et paisible à Hanches. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages qui s'offre à vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha HUGUES vous propose: Havre de paix à 12 min de Houdan : Un cadre rare à personnaliser !

Découvrez cette propriété familiale unique, nichée au bout d'une impasse. Idéalement située à 3 minutes de la N12 et à deux pas de l'école, elle offre un compromis parfait entre sérénité et accessibilité.

Une base solide avec un beau potentiel :

Cette maison, affichant un excellent DPE classé C (chauffage gaz), offre une structure saine et des volumes généreux qui n'attendent que votre touche personnelle pour révéler tout leur éclat :

Espaces de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une véranda exposée Sud-Ouest. La cuisine équipée communique parfaitement avec l'espace de vie.

Vie de plain-pied : Une suite parentale avec salle de bain privative au rez-de-chaussée.

Étage familial : Un grand palier (bureau/jeux) dessert 3 chambres, une salle d’eau et une buanderie.

À prévoir : Des travaux de rafraîchissement global permettront de transformer ce bel ensemble en un intérieur moderne et à votre image.

Un parc paysager d’exception de 3 000 m.

L'extérieur est le véritable joyau de la propriété, un écrin de nature déjà mature et parfaitement aménagé :

Espace détente : Une vaste terrasse exposée plein Sud avec barbecue.

Loisirs : Une piscine, un petit étang bucolique, une petite maison de jardin et un cabanon.

Côté pratique : Garage, Portail motorisé, Fibre optique, Tout-à-l'égout.

Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement premium et valoriser une maison de qualité par une remise au goût du jour.

Le potentiel de ce lieu est tel qu'il mérite une visite sans tarder.

Contactez-moi pour découvrir ce projet de vie unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joelle Chaussier vous propose: Pierres – à quelques minutes du centre de Maintenon accessible à pied, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied.

Implantée sur un beau terrain arboré de 997 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et agréable au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace avec rangement menant à un salon-séjour lumineux, doté d’une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux et cocooning en hiver.

Une porte-fenêtre permet un accès direct à la terrasse arrière, où vous pourrez profiter pleinement du jardin et d’une vue dégagée sur la verdure.

La maison propose également une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine faisant office de cellier, pratique pour le rangement et l’organisation.

Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont trois parquetées, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

À l’extérieur, une cave enterrée, un garage indépendant et un atelier viennent compléter ce bien.

Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort et fonctionnalité, à proximité des commodités.

Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Astrid Boudet vous propose: Idéalement située sur la commune du Coudray à proximité immédiate de l'Intermarché et de l'hôpital, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution.

D'une surface habitable de 71 m² elle se compose de la façon suivante :

- une séjour lumineux

- une cuisine indépendante

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

Un sous sol total complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et de rangements.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une belle parcelle de plus de 800m².

Le vrai atout de cette maison, c'est son potentiel d'agrandissement !

Les combles, d'une surface au sol équivalente de 71m² sont entièrement aménageables. L'escalier est déjà en place, facilitant ainsi la création d'un espace nuit supplémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: MAISON DE CAMPAGNE DANS LE PERCHE

Écoles et commerces à proximité.

Sortie autoroute A11 à Luigny - Idéal maison secondaire, primo accédant ou investissement.

Située au cOEur du Perche, cette maison de plain-pied mitoyenne vous séduira par son cadre paisible et son accès sur cour privée.

Elle se compose de :

•Une entrée desservant un couloir

•Un séjour lumineux de 26 m²

•Une cuisine indépendante de 13 m²

•Une chambre de 12 m²

•Une salle de douche avec WC

•Un placard de rangement

•Une chaufferie et un cagibi, offrant des espaces pratiques au quotidien

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 442 m², idéal pour aménager un espace détente ou un jardin.

Potentiel supplémentaire :

Des combles aménageables d’environ 30 m² permettent d’envisager une à deux chambres supplémentaires.

Les atouts :

•Environnement calme et rural recherché

•Accès sur cour (plus de tranquillité)

•Plain-pied (fonctionnel et accessible)

•Beau potentiel d’évolution

•Taxe foncière 492 euros

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 62500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,40% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Vicel vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de plain pied sur sous sol total semi enterré à Hanches

Vous recherchez une maison chaleureuse et accueillante dans un cadre paisible? Cette ravissante maison traditionnelle de 91.83m² sur un terrain de 762m² est l'endroit parfait pour vous installer et profiter de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités.

La maison se compose de 5 pièces dont 3 belles chambres lumineuses offrant des surfaces confortables ( 4e chambre possible). Chaque espace a été aménagé avec soin pour créer une atmosphère conviviale et intime. Le salon de 40m2 est spacieux et agréable, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement bien agencé complètent l'intérieur de cette charmante maison.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant où vous pourrez profiter du plein air et vous ressourcer en toute tranquillité. Une terrasse vous offre un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Un parking vous assurent des facilités de stationnement pratiques au quotidien.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique. Le chauffage individuel par radiateurs et poêle à bois/pellets vous promet une chaleur douce et agréable en toute saison.

L'exposition de la maison, à la fois à l’est et à l’ouest, vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer en toute sérénité dans ce havre de paix à Hanches.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault Orfait vous propose: Située à Lucé, à proximité immédiate de Chartres et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et son fort potentiel d’évolution.

Elle développe environ 120 m² habitables et offre une véritable vie de plain-pied, idéale au quotidien. L’intérieur propose un salon/séjour spacieux de 40 m², lumineux et ouvert sur l’extérieur, une cuisine fermée, trois belles chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une terrasse et une véranda prolonge l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur.

La construction avec charpente à l’américaine constitue un véritable atout : l’ensemble des murs intérieurs étant en cloisons, vous avez la possibilité de repenser facilement les volumes selon vos envies, comme par exemple ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une plus grande pièce de vie.

Le sous-sol total de 95m2 vient compléter ce bien en offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Il comprend également une cave et un espace aménagé en chambre avec point d’eau, idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager un complément de revenu locatif.

Le jardin fait 571m2 idéal pour profiter de l'extérieur sans trop d'entretien.

Un bien sain, complet et polyvalent, parfaitement adapté à une famille ou à un projet de résidence principale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Mollereau vous propose: Venez découvrir cette jolie longère de 112 m² située à Saint Aubin des Bois.

Elle a été construite sur une parcelle de 920 m².

Elle est de plain pied, voici sa composition :

- Doublé séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( 54 m²)

- Buanderie

- Chambre avec dressing (27 m²)

- Chambre (10 m²)

- Bureau modifiable en chambre (10m²)

- Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

- Wc

A l'extérieur : terrasse, jardin, dépendance d'environ 57 m².

Comme les photos l'indiquent, quelques travaux sont à prévoir.

Cette maison à un très beau potentiel, il suffit de se projeter (quelques photos modifiées par l'IA).

Je suis à votre disposition pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Damien BATAILLARD vous propose: Plain-pied récent – 130 m² – Terrain 1 012 m²

C’est à Écrosnes, dans un environnement calme, que je vous propose cette maison individuelle de 2006, entièrement de plain-pied, développant 130 m² habitables sur une parcelle de 1 012 m².

Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie de 31 m², ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée, complétée par un cellier.

L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.

Maison de plain-pied avec une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie sans contrainte d’escalier.

Prestations :

Chauffage par pompe à chaleur avec diffusion au sol/plafond

Double vitrage

Fibre optique

Assainissement tout-à-l’égout

Terrain de 1 012 m² offrant un extérieur exploitable.

Bien en bon état général, construction de 2006, libre de toute occupation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Solène Lhopiteau vous propose: Charmante Maison de 5 pièces avec Terrasse et Garage à Mignières

Cette maison individuelle de plain-pied, située à Mignières, offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1980 et bien entretenue, elle présente une surface habitable de 83.32 m² sur un terrain de 1019 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et agréable.

Les 5 pièces de la maison comprennent 3 chambres, un séjour lumineux de 23 m², une cuisine séparée de 10 m², une salle d'eau, un WC séparé et une entrée chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour offrir du confort et de la fonctionnalité au quotidien. Nombreux rangements. Une terrasse prolonge harmonieusement le séjour, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des repas en famille ou entre amis.

La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, assurant ainsi une agréable température en toutes saisons.

Ce bien dispose d'un système d'assainissement collectif. De plus, son exposition plein sud assure une belle luminosité intérieure toute l'année.

Un garage est également présent pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Portail coulissant.

Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant.

Si vous recherchez une maison individuelle de plain-pied avec terrasse, garage et jardin arboré à Mignières, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: MAISON SUR SOUS-SOL SURÉLEVÉ + HANGAR 140M² – IDÉAL ARTISAN OU STOCKAGE

Située à 25 min de CHÂTEAUDUN ET NOGENT LE ROTROU. À 10 min de BROU, ARROU, BAZOCHE GOUET.

Dans une commune dynamique avec Commerces, école primaire, centre aéré et un MÉDECIN.

LE NIVEAU DE VIE PRINCIPAL L'entrée (accessible par escalier extérieur) dessert des espaces de vie conviviaux :

•Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas baigné de lumière.

•Un salon séjour spacieux, chaleureux et confortable, équipé d'un poêle à pellets récent.

•Vie de plain-pied sur ce niveau : une chambre parquetée, une salle de douche et un WC indépendant sont présents.

L'ÉTAGE Un palier distribue l'espace nuit composé de :

•Deux grandes chambres offrant de beaux volumes.

•Un second WC avec point d'eau (possibilité d'aménagement).

LE SOUS-SOL & LES ANNEXES La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant :

•Une buanderie pratique.

•Une cave.

•De multiples espaces de rangement et atelier.

CONSOMATION ENEGETIQUE des propriétaires avec une température à 22 ° et factures à l'appuis:

Fuel : 1200 litres x 1 euros /litre = 1200 euros

Pellets : 1.5 tonnes soit 500 euros / an selon le cours des prix

EDF : 50 euros / mois

Soit un total d'environ 2300 euros / an

LE GROS 'PLUS' : LE HANGAR Rare sur le marché ! La propriété dispose d'un hangar exceptionnel de 140 m². Une surface idéale pour un artisan, un collectionneur de véhicules, du stockage de matériel ou un grand atelier de bricolage.

L'EXTÉRIEUR Profitez d'un agréable terrain de 1 100 m² entièrement clos, facile d'entretien et sécurisé

.

LES POINTS FORTS : Chauffage économique (Poêle à pellets), fenêtres PVC , porte de garage motorisé, tableau électrique refait à neuf.

Envie de visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Allan Vermet vous propose: Je vous invite à découvrir ce superbe Pavillon de 2023 de plain-pied de 116 m² avec garage intégré. Implanté sur un terrain de 513 m².

Situé à SAINVILLE avec sur place écoles et tous commerces accessibles à pied, à seulement 15 min d'Ablis/ 20 min de Dourdan.

Il comprend : une entrée avec rangements, un salon/séjour de 49 m² à double exposition avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, un cellier/buanderie, 4 chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.

À l'extérieur : les clôtures, le gazon et la terrasse seront réalisés en avril.

Il possède de nombreux atouts : AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir, belles prestations, il est lumineux, est encore sous décennale, possède de beaux volumes et bénéficie de volets roulants électriques, de faible consommation grâce à sa pompe à chaleur et dipose d'un adoucisseur.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. BIEN RARE COUP DE COEUR GARANTI !!!

À venir découvrir sans plus tarder.

Conseiller disponible 7/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Guignard vous propose: Découvrez cette superbe maison de plain-pied !

Située à Rueil-La-Gadelière à 9 minutes de Verneuil-Sur-Avre et 30 minutes de Dreux dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Elle se compose :

- D'une entrée accueillante donnant sur un grand salon/séjour lumineux d'environ 36 m2.

- D'une salle de jeu idéale pour les enfants ou pouvant servir de bureau.

- D'un dégagement menant à quatre chambres.

- Un WC indépendant et d'une très belle salle d'eau moderne.

- D'une cuisine fonctionnelle avec buanderie et arrière cuisine.

- D'un garage carrelé pratique pour le stationnement et le rangement.

A l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1000 m2 avec cabanon de jardin et une terrasse carrelée faisant le tour de la maison, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.

Confort et équipements récents :

- Pompe à chaleur de type air/air (marque LG, récent 2024)

- Ballon thermodynamique (marque THERMOR, récent 2024)

- Isolation des combles en laine de verre projetée (marque Isover, récent 2024)

- Menuiserie en aluminium anthracite coté extérieur et PVC coté intérieur en double vitrages ++ (récent 2023)

- Volet solaire anthracite (récent 2023)

- Cheminée et convecteurs électriques pour un 3ème type de chauffage

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : 980€

- Vide sanitaire non accessible

- Fosse toutes eaux (non conforme)

- Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et de convivialité.

N'attendez plus pour venir la visiter !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>