En exclusivité, située dans une impasse, commerces du bourg d'Arbonne et écoles à proximité accès rapide à Biarritz. Cette belle propriété s'implante sur un terrain clos et arboré de 2 350 m². Le jardin, soigneusement paysagé, est agrémenté d'une terrasse de 60 m², entourée d'une fontaine et d'un bassin, offrant un cadre privatif et reposant, idéal pour la détente ou les réceptions en extérieur. Maison de 215 m² habitables (192 m² + véranda 23 m²). Elle s'ouvre sur un sas d'entrée avec placards et WC invités, puis un séjour et une véranda formant un espace de 68 m². Vous trouverez également une cuisine dinatoire, une buanderie et une vaste suite parentale avec placards, salle d'eau et WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec placards et balcons (ouverts ou fermés), une salle d'eau attenante, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Accès aux combles d'environ 20 m² (non comptabilisés) et double garage de 37 m² pouvant accueillir deux grandes voitures. La piscine est hors service — des devis pour sa réfection peuvent […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique villa alliant parfaitement le charme néo-basque et architecture épurée. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes des golfs et des plages de la Côte Basque.

Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste espace de vie baigné de lumière, cuisine équipée et aménagée se prolongeant sur le salon donnant directement sur la superbe terrasse. Véritable invitation à la convivialité, cet extérieur dispose d'un coin plancha idéal pour recevoir vos proches dans un cadre verdoyant et une vue parfaitement dégagée. Espace nuit se trouve à l'étage avec 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. L'intelligence de sa conception se révèle dans sa fluidité: un escalier sculptural en béton, permettant de rejoindre la piscine en béton armé, au sel, chauffée de manière durable grâce à des panneaux solaires, pour profiter de la baignade en toute intimité et avec une gestion énergétique optimisée. La propriété dispose également d'un bureau, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage à vélo ou scooter. Le véritable atout de ce bien reste sa dépendance entièrement équipée, comprenant une cuisine , une chambre et une salle d'eau, offrant une autonomie totale à vos invités ou un potentiel locatif de qualité. Une demeure rare, pensée pour l'art de vivre et le partage.

Contacter Patricia Bourdenx pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf 444613Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT180729 : Cinq Cantons - emplacement recherché à deux pas des plages et des commerces Rare sur le secteur - cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée développe 200 m² habitables - dont un studio indépendant de 22 m². Dès l’entrée - vous serez séduit par ses volumes généreux - sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Elle offre une belle pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine - une salle à manger - ainsi qu’une grande cuisine entièrement aménagée et équipée et une salle cinéma. Côté nuit - vous disposerez de 5 chambres - dont 2 suites parentales - 4 salles de bains et 4 WC - offrant un confort idéal pour une pour une famille ou une résidence secondaire. À l’extérieur - le jardin clos et arboré de 460 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1470000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 124 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le très recherché quartier du Parc d’Hiver à Biarritz, cette propriété de caractère développe plus de 800 m² habitables. Elle se compose de 11 chambres et offre de beaux volumes, laissant entrevoir un fort potentiel de rénovation haut de gamme. Implantée sur un parc paysager de plus de 8 000 m², la villa bénéficie d’un environnement calme et préservé. Le domaine comprend une piscine avec pool house ainsi qu’une maison de gardien indépendante. À quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

À Bidart, au calme d'une impasse bien cachée, cette propriété d’environ 286 m² habitables (près de 320 m² utiles) s’inscrit dans un cadre naturel rare, à l’abri des regards. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 3 200m² environ— une superficie peu commune sur le secteur —elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur les montagnes.Conçue pour un art de vivre fluide, la maison privilégie le plain-pied et déploie des volumes généreux. Le séjour, structuré par de belles hauteurs sous plafond, s’ouvre sur l’extérieur par de larges baies vitrées prolongées de terrasses, dont certaines couvertes avec cuisine d’été.Deux espaces de vie indépendants, aisément réunissables, permettent d’envisager une résidence familiale, une maison d’amis ou un usage mixte avec potentiel locatif maîtrisé. Garage de 23 m² évolutif, piscine chauffée au sel (2022), prestations soignées.Commerces accessibles à pied ou à vélo, plage d’Erretegia à 7 minutes, Biarritz et Saint-Jean-de-Luz […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Campistron vous propose: Située sur la commune de Riupeyrous, cette maison de plain-pied construite en 2007 séduira les amoureux de calme, d’espace et de nature, avec en bonus une agréable vue sur les Pyrénées.

Elle se compose de trois chambres avec penderies, d’une belle pièce de vie ouverte et lumineuse avec cheminée, offrant un cadre chaleureux au quotidien et une vue dégagée sur les montagnes.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d’un barbecue et d’un store banne, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une piscine autoportée vient compléter l’ensemble et fera le bonheur des enfants durant les beaux jours.

Un garage attenant complète la maison, parfait pour stationner un véhicule et bénéficier d’un espace de rangement confortable.

Le véritable atout de cette propriété réside dans sa grande dépendance construite en 2015, avec accès direct à la route. Idéale pour un artisan souhaitant installer son activité à proximité de son habitation, elle conviendra également pour du stockage, un atelier ou pour accueillir un camping-car.

Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de maîtriser les dépenses énergétiques avec un coût d’environ 20 € par mois pour le chauffage et l’eau chaude.

Enfin, sa localisation est idéale : à 10 minutes de Morlaàs, 20 minutes de Pau, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique.

Une maison fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, idéale pour allier qualité de vie et projet professionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu et à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, découvrez cette superbe villa récente 2021 ( dommages et ouvrages jusqu'en 2031 ), de type T5 de 160 m2 sur un magnifique terrain paysager de 910 m². La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte par une large baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et la piscine chauffée avec rideau immergé, cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie donnant sur une terrasse couverte, cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, 2 salles de bains, espace salle de jeux. Un garage de 28 m² complète l'ensemble. Un bien coup de cœur, idéal pour une famille recherchant le confort, la modernité et la tranquillité. Contactez DORIAN Arnould ou Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Agence de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927537) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose: Dans un secteur très recherché et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison R+1 d’environ 270 m² implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé de près de 1000 m².

Ses beaux volumes et sa configuration offrent de multiples possibilités : grande résidence familiale, projet intergénérationnel ou encore optimisation avec revenu locatif grâce à un studio indépendant, pouvant contribuer au paiement des charges et de la taxe foncière, voire générer un complément.

La maison propose notamment 5 chambres, un bureau, un séjour double, ainsi que plusieurs espaces modulables selon vos besoins. Vous profiterez également d’une véranda avec cuisine d’été, idéale pour les beaux jours.

Côté extérieur : terrasse d’environ 100 m² dont une partie couverte, piscine traditionnelle au sel 9x5 et pool house dans un environnement agréable.

Un puits raccordé à la maison permet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Orieux vous propose: USTARITZ – Maison de plain-pied rénovée dans un écrin de verdure de 2 700 m²

Dans un environnement calme et arboré, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Implantée sur une parcelle de 2 718 m², cette maison d’environ 108 m² séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et sa luminosité. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie convivial, agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvert sur une belle terrasse couverte de 45 m², véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute saison.

Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres confortables, ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet espace bénéficie de sa propre salle de bains avec WC attenante, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.

À l’extérieur, le terrain offre un cadre naturel et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité, avec de nombreuses possibilités d’aménagement telles qu’une piscine ou un projet d’extension.

Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage indépendant de 85 m² apportant un réel confort de stockage ou des possibilités d’aménagement supplémentaires.

À visiter sans tarder !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très prisé quartier de Chiberta, maison des années 70 de plus de 270 m² entièrement rénovée, complétée par un appartement indépendant de 2 pièces. Bâtie sur une parcelle arborée d’environ 1600 m², la propriété offre un cadre de vie intime et privilégié, en harmonie avec la nature. La maison comprend un vaste séjour ouvrant sur le jardin et la piscine, 5 chambres et un bureau. Carport. Accès direct à la plage, au golf et à la forêt, pour un quotidien entre océan et espaces naturels. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison familiale de 176 m², comprenant quatre chambres, séduit par son architecture élégante et son design épuré.Au coeur de la maison, une entrée aménagée avec rangements mène à une superbe pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes. Le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle s'harmonisent parfaitement, créant un espace convivial, spacieux et chaleureux, ouvert sur l'extérieur.La partie rez-de-jardin comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées.Un vaste garage-buanderie de 28 m² et une cave à vin de 14 m² complètent ce niveau,garantissant praticité et confort.À l'étage, la partie nuit constitue un espace idéal pour la vie de famille. Elle se compose de deux belles chambres, d'une chambre d'enfant, d'un grand dressing aménagé, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, alliant confort et fonctionnalité.La construction d'une piscine est envisageable sur le terrain.Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 425 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1793.00 € et 2427.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 320 m², construite en 2010 et récemment rénovée en 2023, qui incarne le luxe et le prestige. Située dans un cadre idyllique, cette propriété semi plain-pied de deux niveaux vous offre un havre de paix et de tranquillité.Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est un véritable chef-d'oeuvre, prête à accueillir vos créations culinaires.Cette maison comprend 5 chambres confortables, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant, pour un confort optimal. Les 4 places de stationnement intérieures et 2 extérieures garantissent un accès facile et pratique.Profitez des beaux jours sur l'un des deux terrasses de 100 m² ou sur le balcon. Le jardin spacieux est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Et pour les amateurs de natation, une piscine vous attend pour des moments de fraîcheur et de plaisir.Cette propriété de grand standing est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son charme et son luxe. Le luxe dans sa plus belle expression un véritable coup de coeur.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes de trajet.Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 150 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 453 €/an. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans quartier très recherché, splendide demeure en pierre construite dans les années 1900entourée de son parc arboré de 2780m2 clos de murs avec arbres remarquables, beau salon de 27m2 avec cheminée, bibliothéque, spacieux hall d'entrée avec ses mosaïques au sol , deux salles à manger dont une donnant sur terrasse couverte, véranda plein sud, grande cuisine équipée, 1er étage: trois chambres avec leurs salles de bains, bureau et au 2ème : quatre chambres, une salle de bains et grenier.Grand sous-sol de 110m2, garages 4 voitures, piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier prisé, belle villa d'architecte offrant une surface de 230 m² habitables.Son spacieux salon ouvrant sur sa terrasse plein sud bénéficie d'une superbe vue dégagée sur l'océan et les montagnes. Quatre chambres, trois salles de bains.Espace, clarté, et luminosité caractérisent cet ensemble, aux belles prestations, pourvu d'une piscine chauffée.La qualité et la situation privilégiée […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre de verdure exceptionnel, au bout d'une impasse et à proximité du Golf, très jolie néo basque avec garage et piscine.Exposée Sud-Ouest, avec une vue superbe sur la forêt en contre bas et sur les montagnes en hiver, cette maison de 6 pièces principales se répartie sur 2 niveaux.Le rez de chaussée se compose d'un beau séjour avec cheminée se prolongeant sur une grande terrasse avec vue sur la piscine et le superbe jardin.Un bureau ou salon TV, une cuisine aménagée et équipée avec à l'arrière sa buanderie et une chambre parentale avec sa salle d'eau complètent ce 1° niveau.À l'étage, nous trouvons trois belles chambres dont une parentale avec sa salle de bains et sa terrasse , une salle d'eau et un grand dressing.Maison alliant calme absolu et nature luxuriante.Contacter Agnès Arribe.Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa néo-basque avec piscine chauffée et panorama montagne.

Dans un environnement calme et recherché du village d’Arbonne, cette villa néo-basque d’environ 175 m² s’implante sur un terrain de 1 200 m² et profite d’une vue exceptionnelle sur les montagnes.La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre harmonieusement sur le jardin. La distribution intérieure offre une suite parentale, trois chambres avec deux salles d’eau, ainsi que deux chambres aménagées sous combles, idéales pour compléter l’espace nuit ou créer un bureau.Un sous-sol complet de 90 m2 avec double garage apporte un confort appréciable et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : Située aux portes de Biarritz, vers le quartier de la gare, cette maison de plain pied des années 80 avec garage se niche sur une jolie parcelle arborée de 1560m2 agrémentée d'une piscine hors sol.Elle se compose d'une entrée prolongée sur le salon et la salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda, d'un cellier, de 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, d'une salle de bain et d'un studio.Fort potentiel pour cette maison aux lignes familiales.Contacter Faustine Rosas.Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Arbonne, à quelques minutes de Biarritz, cette maison basque d'environ 150 m² utiles (175 m² de plancher) offre un cadre de vie privilégié au cœur du Pays Basque, entre calme résidentiel et proximité de l’océan.Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuseavec cuisine moderne et carrelage italien 3D grand format (120x120), d’une suite parentale en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, de trois chambres à l’étage, ainsi que de deux pièces aménagées dans les combles (bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires).Un sous-sol total de 90 m² complète le bien, idéal pour rangement, salle de sport ou espace loisirs.À l’extérieur, le jardin avec terrasse et piscine bénéficie d’une belle exposition et d’une vue dégagée, parfait pour profiter du climat de la côte basque.Maison familiale à vendre à Arbonne, proche Biarritz et des plages, dans un secteur recherché.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Pau, dans la commune prisée de Lons, se dévoile une propriété rare, confidentielle, où le charme authentique de l’ancien rencontre l’élégance du contemporain.Nichée au cœur d’un environnement résidentiel recherché, Lons séduit par sa qualité de vie, son dynamisme, ses commerces, ses écoles réputées et son accès immédiat aux grands axes. Véritable extension naturelle de Pau, la commune offre un équilibre parfait entre calme, standing et proximité urbaine.Derrière ses façades pleines de caractère, cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2025 déploie près de 300 m² de volumes majestueux, sublimés par une rénovation intégrale aux prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé avec exigence, dans un esprit résolument premium, mêlant matériaux nobles, lignes épurées et confort absolu.La pièce de vie, spectaculaire par ses volumes, accueille un séjour baigné de lumière et une cuisine contemporaine ouverte, véritable cœur de la maison, propice aux instants de partage et de réception.L’espace nuit propose plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant un cocon intime et raffiné. Les salles de bains, élégantes et modernes, prolongent cette atmosphère feutrée et luxueuse.Véritable signature de cette propriété, les espaces de loisirs transforment le quotidien en expérience :une salle de cinéma privée, un espace bar, ainsi qu’une piscine intérieure, invitent à une art de vivre rare, digne des plus belles demeures de prestige.Les combles aménagés, la buanderie, les nombreux rangements et la fluidité des circulations complètent un ensemble parfaitement maîtrisé.Pensée pour conjuguer élégance et performance, la propriété bénéficie de panneaux solaires, assurant un excellent rendement énergétique et inscrivant ce bien dans une démarche moderne et durable.Indépendante, hors copropriété, cette demeure offre une liberté totale et une intimité précieuse, à seulement quelques minutes du centre de Pau, de son aéroport, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Laberdesque Candebaig vous propose: À seulement 5 minutes du centre-ville de Monein et des écoles ainsi que du collège, cette maison T5 de plain-pied des années 2000 offre 155 m² habitables dans un cadre calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 2 439 m², avec une belle vue sur les Pyrénées.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien. Un cellier attenant complète cet espace avec un rangement pratique.

La maison est pensée pour offrir confort et intimité : d’un côté, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant, parfaits pour les enfants ou les invités , de l’autre, une suite parentale, à l’écart, avec sa salle de bains et ses toilettes.

À l’extérieur, le jardin invite à la détente, avec une piscine semi-enterrée et deux terrasses, dont une exposée plein sud et l’autre plein nord, pour profiter du soleil ou de l’ombre selon vos envies. La maison dispose également d’un double garage (un fermé et un ouvert) et d’un abri voiture attenant.

Les combles de la maison sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie ou de loisirs selon vos envies.

Une maison confortable, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille de plain-pied, proche des commodités et avec une vue sur les Pyrénées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de Bidart, agréable maison basque offrant une signature intérieure contemporaine de 265m² (environ) récemment rénovée bénéficiant d'une très belle vue Rhune, montagnes, et mer, édifiée sur un terrain de 1 300m² (environ). Entrée, bel escalier architectural laissant découvrir une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 40m² exposée sud et sa vue, cuisine ouverte conviviale et design équipée aménagée, 2 grandes suites parentales dotées : d'un dressing, d'une salle d'eau, et toilettes pour l'une et d'une salle d'eau, et dressing pour la seconde. Toilettes séparées. À l'étage : espace détente spacieux vue mer, une suite parentale ( salle de bains, douche et toilettes), 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées. En rez-de-jardin : grand double garage et buanderie. […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des écoles que se trouve cette ravissante maison climatisée avec jardin, garage et piscine posée sur une parcelle de plus de 500m2.Répartie sur 2 niveaux, elle propose en rez de jardin sa pièce à vivre composée d'un séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte, prolongés d'une terrasse intimiste agrémentée d'une piscine.Un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bains complètent ce niveau.Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre, une salle d'eau, un dressing et des toilettes.Contacter Faustine RosasHonoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose: À deux pas du marché de Quintaou, découvrez cette superbe maison de 315m² carrez (environ 350m² au sol) qui offre bien plus qu’un lieu de vie : un véritable art de vivre.

Volumes généreux, belle luminosité, nombreux espaces pensés pour le confort et la convivialité… chacun y trouve sa place.

Pensés pour une vie familiale harmonieuse, les espaces de vie s’articulent autour de séjours conviviaux et de cuisines ouvertes, idéales pour recevoir.

Les nombreuses chambres, dont plusieurs avec salles d’eau, offrent à chacun son intimité.

Le rez-de-chaussée, indépendant et modulable, permet d'accueillir famille et amis, ou se prête parfaitement à l’exercice d’une activité libérale ou artistique.

À l’extérieur, grande terrasse et spa de nage invitent à la détente et aux moments partagés.

Garage, stationnements et prestations complètent ce bien rare, situé dans un quartier vivant et recherché, alliant praticité urbaine et douceur de vivre basque.

Je suis disponible à tout moment pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

(Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 55000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Abdulnour vous propose: Située dans une impasse, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 261 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles ( dont Saint-Dominique et l'IMAC ), des commerces et des transports. Un environnement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, idéal pour une vie de famille.

La maison s’organise sur trois niveaux et propose des volumes confortables et lumineux. Le séjour constitue un espace central agréable pour les moments du quotidien, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, s’adapte facilement aux habitudes de chacun. L’ensemble offre une configuration fonctionnelle, modulable et évolutive selon vos besoins.

Avec ses six chambres, cette maison permet d’accueillir une grande famille, d’aménager des espaces de télétravail ou de loisirs, ou encore d’envisager une nouvelle organisation des volumes. Deux salles de bains, un bureau, une buanderie et un garage complètent l’ensemble et facilitent la vie au quotidien.

À l’extérieur, le jardin arboré, constitue un espace agréable pour les enfants comme pour les adultes. Une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu’une piscine hors sol et un sauna de huit places, apportent un vrai confort supplémentaire, été comme hiver, pour des moments de détente.

La configuration de la maison permet également d’envisager un projet différent, avec la possibilité de créer deux appartements indépendants, offrant ainsi une solution adaptée à un projet familial, intergénérationnel ou locatif.

À seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison réunit calme, fonctionnalité et espace, dans un secteur apprécié.

VIDEO SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>