A seulement quelques minutes de Narbonne et des plages de Gruissan, au bord du mythique Canal de la Robine (affluent du Canal du Midi), ce splendide ancien domaine viticole en pierre a été entièrement réhabilité en un ensemble immobilier de caractère, alliant charme authentique et confort contemporain. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un regroupement familial. Il se compose de trois logements indépendants :1. Le Mas principal – environ 180 m² de charme et de lumière Cette superbe demeure rénovée avec soin conjugue avec élégance modernité et cachet de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une immense pièce de vie de 110 m² baignée de lumière, avec vues imprenables sur le canal d’un côté, et sur le jardin avec piscine et espace lounge de l’autre. De grandes baies vitrées assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La maison propose une cuisine américaine haut de gamme, un salon double exposition, une chaleureuse salle à manger avec cheminée à double foyer.L’espace nuit comprend :-Une suite parentale avec dressing et salle d’eau-Une deuxième suite avec salle d’eauPossibilité de créer une troisième suite en intégrant le T2 actuellement indépendant.Un garage complète ce bien.Les extérieurs, parfaitement aménagés en bord de canal, invitent à la détente avec une belle piscine entourée de terrasses en béton ciré, dans un esprit "dedans-dehors" unique.2. Logement T2 attenant – 30 m² environ Attenant au mas et pouvant être intégré ou totalement indépendant grâce à une porte privative, ce logement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, une chambre séparée et une salle d’eau. Vue dominante sur le canal.3. Penthouse d’exception – environ 195 m² + 3 terrasses (177 m²) À l’étage, ce spectaculaire appartement en duplex séduit par son volume, sa luminosité, son style et ses vues imprenables sur le canal.Pièce de vie de 90 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée.4 grandes chambres1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, à seulement 10 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, au centre d’un village paisible et à deux pas des commodités, magnifique bâtisse du 19ème siècle de 483m² sur une parcelle de 696m² avec jardin et piscine. Vendue meublée.Rénovée avec beaucoupde goût et des matériaux de grande qualité cette maison de maître a pu garder tout le charme de l’ancien : cheminées de marbres, mosaïques, carreaux de ciment, tomettes, moulures, hauts plafonds tout en bénéficiant du confort moderne. L’espace de vie de cette maison d’hôtes de caractère dispose, en rez-de-chaussée, de pièces de très beaux volumes : une très grande entrée desservant un large salon/séjour traversant, un bureau, une lingerie, une cave à vins, un atelier et une belle cuisine. L’espace nuit, au 1er et 2ème étage se composent de 8 chambres, 4 salles de bains, deux salles d’eau et un salon.La maison est accessible depuis deux entrées distinctes ce qui en permet une exploitation en chambres d’hôtes.Les extérieurs de cette propriété, bénéficiant de terrasses, de salons ombragés, d’un bassin de détente au style « romain » , d’une superbe fontaine et d’un jardin en font un havre de paix, à l’abri des regards. La maison dispose du double vitrage sur toutes les fenêtres. L’installation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 5mn du centre-ville de Narbonne et à 20 mn des plages, découvrez cette maison à l'architecture contemporaine de 156 m² sur une parcelle joliment aménagée de 1102m² env. avec piscine et garage.

L'habitation est composée d'une grande pièce de vie avec salon , salle à manger , cuisine et cellier, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse, la piscine et l'environnement arborée.

Le coin nuit propose une suite parentale avec un dressing et l'accès terrasse côté piscine, également deux chambres, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémy Ginollin vous propose: Narbonne Plage Pavillon climatisé de 26m2 résidence avec piscine

À découvrir dans une résidence sécurisée avec piscine, ce charmant pavillon de type T1 cabine avec mezzanine d'environ 26 m² est idéalement situé proche de la plage, des commerces et des commodités. Il bénéficie d’une grande terrasse privative de 25 m² sans vis à vis avec belle vue dégagée.

Le bien est vendu entièrement meublé, prêt pour une mise en location immédiate ou pour sa résidence secondaire.

Au rez de chaussé vous trouverez un séjour avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse en bois, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, une chambre lumineuse avec velux et sa climatisation.

Ce pavillon offre des prestations de qualité :

Double vitrage,

Climatisation réversible récente

Place de stationnement privative sécurisée

Résidence clos avec piscine et espaces verts.

Emplacement très recherché :

À seulement quelques minutes à pied ou à vélo des plages, du port, des restaurants, des marchés et des activités estivales.

Idéal pour un investissement locatif, très forte demande et bon rendement locatif ou pied à terre.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>