A seulement quelques minutes de Narbonne et des plages de Gruissan, au bord du mythique Canal de la Robine (affluent du Canal du Midi), ce splendide ancien domaine viticole en pierre a été entièrement réhabilité en un ensemble immobilier de caractère, alliant charme authentique et confort contemporain. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un regroupement familial. Il se compose de trois logements indépendants :1. Le Mas principal – environ 180 m² de charme et de lumière Cette superbe demeure rénovée avec soin conjugue avec élégance modernité et cachet de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une immense pièce de vie de 110 m² baignée de lumière, avec vues imprenables sur le canal d’un côté, et sur le jardin avec piscine et espace lounge de l’autre. De grandes baies vitrées assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La maison propose une cuisine américaine haut de gamme, un salon double exposition, une chaleureuse salle à manger avec cheminée à double foyer.L’espace nuit comprend :-Une suite parentale avec dressing et salle d’eau-Une deuxième suite avec salle d’eauPossibilité de créer une troisième suite en intégrant le T2 actuellement indépendant.Un garage complète ce bien.Les extérieurs, parfaitement aménagés en bord de canal, invitent à la détente avec une belle piscine entourée de terrasses en béton ciré, dans un esprit "dedans-dehors" unique.2. Logement T2 attenant – 30 m² environ Attenant au mas et pouvant être intégré ou totalement indépendant grâce à une porte privative, ce logement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, une chambre séparée et une salle d’eau. Vue dominante sur le canal.3. Penthouse d’exception – environ 195 m² + 3 terrasses (177 m²) À l’étage, ce spectaculaire appartement en duplex séduit par son volume, sa luminosité, son style et ses vues imprenables sur le canal.Pièce de vie de 90 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée.4 grandes chambres1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 5mn du centre-ville de Narbonne et à 20 mn des plages, découvrez cette maison à l'architecture contemporaine de 156 m² sur une parcelle joliment aménagée de 1102m² env. avec piscine et garage.

L'habitation est composée d'une grande pièce de vie avec salon , salle à manger , cuisine et cellier, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse, la piscine et l'environnement arborée.

Le coin nuit propose une suite parentale avec un dressing et l'accès terrasse côté piscine, également deux chambres, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paula Casty vous propose: NARBONNE - Villa d’exception de 200m² sur 895m² de terrain - Un havre de paix en plein cOEur de la ville

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Narbonne, découvrez cette magnifique villa de 200m² qui vous offre le luxe rare de vous sentir à la campagne tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville historique.

Situation privilégiée :

•À deux pas du centre-ville historique et de ses commodités

•Accès autoroute facilité (péage à proximité)

•20 km des plages de la Méditerranée et de la célèbre plage de Gruissan

Une propriété d’exception :

Cette villa quatre faces de caractère vous séduira par ses prestations haut de gamme. Entièrement décorée avec goût et rénovée avec des matériaux nobles, chaque espace témoigne d’un savoir-faire artisanal d’excellence.

Intérieur raffiné (200m²) :

•4 chambres spacieuses et lumineuses

•2 salles de bain aux finitions luxueuses (marbres d’exception, douche à jets multiples)

•3 toilettes

•Cuisine avec plan de travail en marbre et mobilier sur mesure réalisé par un ébéniste

•Climatisation réversible dans toutes les pièces

•Excellente performance énergétique : DPE classé B

Extérieur enchanteur (895m²) :

•Jardin arboré sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure et de sérénité

•Grande piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen

•Sublime cuisine d’été

•Garage + stationnement couvert pour 3 véhicules supplémentaires

Le coup de cOEur :

Cette propriété rare conjugue l’élégance des matériaux nobles, le confort d’équipements haut de gamme et la tranquillité absolue d’un environnement préservé. Ici, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Une adresse d’exception pour un art de vivre unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A Narbonne, votre agence youlive immobilier vous présente cette magnifique villa familiale de 88 m2, 3 faces avec garage disposant de belles prestations.

Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre ville et à 15 mn des plages (narbonne plage, Saint pierre la mer et gruissan), vous serez séduit par ses beaux volumes et ses équipements pensés pour le confort au quotidien.

Elle offre au rez-de-chaussée un magnifique séjour de 30,52 m2 avec cuisine ouverte équipée et un toilette.

A l'étage, elle dispose de trois belles chambres avec placard, un WC,une salle de bain (baignoire + douche) et un dégagement.

Le confort est au rendez-vous avec climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries alu et pvc double vitrage et volets roulants électriques.

La parcelle de 220 m2 est entièrement aménagée où vous disposerez d'une grande terrasse, d'un bel espace vert, d'un cabanon et deux places de parking.

Cette maison est dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir pour s'y installer.

Une vidéo est à votre disposition sur demande.

Les honoraires sont à la charge acquéreur 279500€ (honoraires à la charges de l'acquéreur 3,71 % du prix hors honoraires)

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>