iad France - Jérémy Ginollin vous propose: Narbonne Plage Pavillon climatisé de 26m2 résidence avec piscine

À découvrir dans une résidence sécurisée avec piscine, ce charmant pavillon de type T1 cabine avec mezzanine d'environ 26 m² est idéalement situé proche de la plage, des commerces et des commodités. Il bénéficie d’une grande terrasse privative de 25 m² sans vis à vis avec belle vue dégagée.

Le bien est vendu entièrement meublé, prêt pour une mise en location immédiate ou pour sa résidence secondaire.

Au rez de chaussé vous trouverez un séjour avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse en bois, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, une chambre lumineuse avec velux et sa climatisation.

Ce pavillon offre des prestations de qualité :

Double vitrage,

Climatisation réversible récente

Place de stationnement privative sécurisée

Résidence clos avec piscine et espaces verts.

Emplacement très recherché :

À seulement quelques minutes à pied ou à vélo des plages, du port, des restaurants, des marchés et des activités estivales.

Idéal pour un investissement locatif, très forte demande et bon rendement locatif ou pied à terre.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

A Narbonne, votre agence youlive immobilier vous présente cette magnifique villa familiale de 88 m2, 3 faces avec garage disposant de belles prestations.

Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre ville et à 15 mn des plages (narbonne plage, Saint pierre la mer et gruissan), vous serez séduit par ses beaux volumes et ses équipements pensés pour le confort au quotidien.

Elle offre au rez-de-chaussée un magnifique séjour de 30,52 m2 avec cuisine ouverte équipée et un toilette.

A l'étage, elle dispose de trois belles chambres avec placard, un WC,une salle de bain (baignoire + douche) et un dégagement.

Le confort est au rendez-vous avec climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries alu et pvc double vitrage et volets roulants électriques.

La parcelle de 220 m2 est entièrement aménagée où vous disposerez d'une grande terrasse, d'un bel espace vert, d'un cabanon et deux places de parking.

Cette maison est dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir pour s'y installer.

Une vidéo est à votre disposition sur demande.

Les honoraires sont à la charge acquéreur 279500€ (honoraires à la charges de l'acquéreur 3,71 % du prix hors honoraires)

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Adamiste vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à Narbonne-Plage **

Située à Narbonne-Plage, à quelques pas de la plage et des commerces, cette charmante maison traditionnelle de 65.6 m² sur un terrain de 262 m² offre un cadre de vie idéal pour la famille.

Construite en 1963, cette maison sur 2 étages nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de 5 chambres, une salle d'eau , une cuisine séparée et un salon. Les surfaces des pièces offrent des possibilités d'aménagement intéressantes.

Le charme de cette propriété réside dans sa distribution sur quatre faces, offrant une luminosité optimale et des expositions sud et est qui permettent de profiter du soleil toute la journée.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un grand barbecue pour des moments conviviaux, et la possibilité de stationner sur le terrain pour un confort absolu.

Bien que quelques travaux soient nécessaires pour moderniser cette maison, son potentiel en fait une opportunité rare à saisir. Vous pourrez laisser libre cours à votre inspiration pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison traditionnelle à Narbonne-Plage offrant un accès rapide à la plage, aux commerces, et à toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>