EXCLUVISITE A vendre Ensemble immobilier atypique à Beauvoir-sur-Mer, idéal projet de gîtes

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare et pleine de potentiel se compose de deux maisons indépendantes pouvant être facilement réunies selon vos besoins.

La première maison, d'une surface d'environ 105 m2, offre une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine hors sol chauffée, parfaite pour les beaux jours.

La seconde maison, plus vaste avec ses 155 m2, se distingue par une impressionnante pièce de vie de plus de 95 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine apportant charme et volume à l'ensemble. Elle bénéficie elle aussi d'une grande terrasse et d'une piscine hors sol chauffée, idéales pour accueillir famille ou vacanciers.

Quelques travaux sont à prévoir (assainissement, rafraîchissement des peintures, placo ), laissant l'opportunité de personnaliser les lieux à votre goût et de valoriser encore davantage ce bien au fort potentiel.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 7 km de l'Ile de Noirmoutier, accessible par le célèbre Passage du Gois, site touristique unique au monde. Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – Maison neuve 3 pièces à Beauvoir-sur-Mer

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison neuve construite en 2024, bénéficiant de la garantie dommages-ouvrage et réalisée par des artisans locaux !

La maison se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Deux chambres

Une salle d'eau moderne

WC séparés

Normes PMR

Prestations de qualité

Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau

Volets roulants électriques

Construction traditionnelle récente

Excellente performance énergétique : Classe Énergie A / Classe Climat A

Extérieur

Jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une agréable vue sur la campagne environnante.

Situation

Écoles ''maternelle et élémentaire'' sur la commune à proximité

Commodités : 3 boulangeries, 2 supermarchés, parc, coiffeur, bar/tabac, restaurants, piscine...

Pôle santé : médecin généraliste, dentiste, médecine douce...

Accès aux Plages et Villes Principales :

Vous êtes à seulement 10/15 minutes des côtes vendéennes (Saint-Jean-de-Monts, Notre-Dame-de-Monts) et du pont de l'Île de Noirmoutier.

Destinations proches :

Challans à 12km

Les Sables-d'Olonne à 52km

La Roche-sur-Yon à 55km

Aéroport à 60km

Nantes à 67km

Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale confortable, moderne et économe en énergie.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Tatiana Verlant

Conseillère en immobilier – Capifrance

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Belle propriété sur la commune littorale de Beauvoir sur mer située à 60 kms de l'aéroport de Nantes et 28 kms de Noirmoutier en l'Ile.

Cette belle traditionnelle développe 229 m2 agencée comme suit : une grande entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante A/E suivie de son arrière cuisine et véranda.Côté nuit quatre belles chambres avec leur espace salle de douches wc, un bureau.Le terrain de 4 759 m2 est clos et tout simplement magnifique.Garage.

Vous disposerez aussi d'une piscine couverte avec dome rétractable où vous pourrez profiter des bons moments en famille ou entre amis.

Les +++ : panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, portail électrique motorisé, puits pour arrosage.

C'est un bien où vous pourrez recevoir. Préalablement les propriétaires fonctionnaient en chambres d'hôtes.

DPE établi le 25.02.2025 : Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce lieu unique entre charme authentique et nature préservée, situé au coeur du marais, à proximité du passage du Gois, un site emblématique et classé .

Cette longère de caractère rénovée en 2024 s'étend sur 1,5 hectare de terrain dans un environnement chargé d'histoire. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle, une cuisine spacieuse, 4 grandes chambres, un bureau, salle d eau, salle de bains, 2 WC, lingerie, cave, garage, piscine d' eau de mer et un couchage d'appoint pas comme les autres ,une authentique salorge offrant un charme rare à cet ensemble.

Exceptionnel, un ponton offrant un point départ idéal pour une balade ou sortie en bateau, complète ce bien d'exception entre nature et espace culturel .

Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques:

Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’esprit des logis vendéens traditionnels, cette belle maison d'excellente construction est idéalement située dans une petite rue calme du bourg.

Elle vous offrira un vaste salon-séjour très ouvert sur une grande terrasse plein sud, une belle cuisine en merisier massif, une confortable buanderie, quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, un grand bureau.

Dans le jardin de 2200 m2 parfaitement clos et sans vis-à-vis, la grande piscine couverte en mozaïque est accessible depuis la maison.

Deux grands garages. Chauffage au gaz.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>